Как получить вид на жительство и гражданство в Португалии в 2020 году

Как получить гражданство Португалии либо ВНЖ гражданину России

Португалия – европейская страна среднего класса, жить в которой можно на хороших условиях. Именно поэтому наших соотечественников интересует вопрос о том, как получить ВНЖ и гражданство Португалии. В этой статье мы ответим на эти вопросы и рвассмотрим особенности данных процедур.

Вид на жительство для россиян в Португалии

Обладатели ВНЖ Португалии имеют в 2020 множество прав. Одно из самых важных прав – начать официально работать в любой стране, относящейся к шенгенской зоне. Получая вид на жительство, мигрант получается такие же права, которыми обладает и резидент Португалии. Однако есть одно незначительное отличие – иностранцу нельзя принимать участие в выборах. Существует несколько способов получения ВНЖ Португалии для россиян. Рассмотрим каждый вариант.

Воссоединение семьи

Гражданину Португалии или постоянному резиденту этой страны разрешено привезти на территорию государства близких родственников:

  • детей, не достигших совершеннолетия;
  • жену или мужа;
  • родителей, которым 65 и более лет.

Вид на жительство для этих категорий граждан открывается на основании документов, подтверждающих родство. Например, свидетельство о рождении или заключении брака.

Бизнес-миграция

Мигранту требуется потратить для открытия своего дела на территории Португалии примерно 700 евро – эта сумма необходима для оформления всей документации. А в качестве уставного капитала предприятия, на его счету должно находиться минимум 5000 евро. Открыть ВНЖ можно на основании подробного бизнес-плана, документации об открытии предприятия на территории страны и банковской справки, подтверждающей наличие требуемых средств на счету.

Инвестиции

В Португалии разработано ряд законов с целью выведения страны из кризиса. Согласно им, иностранцы, вкладывающие свои средства в экономику государства, могут автоматически получить вид на жительство. Существует 2 способа инвестирования:

  1. Получение ВНЖ на год с правом продления – 300,000 евро.
  2. Получение «Золотой визы резидента» на 5 лет – 500,000 евро.

Для получения разрешения требуется подтвердить факт вложения средств в экономику государства официальными документами.

Приобретение недвижимости

Человек, при покупке недвижимости в Португалии, автоматически получает ВНЖ и возможность привезти сюда своих близких родственников:

  • мужа или жену;
  • детей до 26 лет, не трудоустроенных;
  • за дополнительную плату пожилых родителей.

Для того, чтобы привезти в страну всю свою семью, иностранец обязан владеть недвижимостью в течение минимум 5 лет. Также есть обязательное требование – стоимость жилья должна составлять не менее 500,000 евро.

Обучение в ВУЗе

Обучение в португальских ВУЗах недорогое и престижное (несколько заведения включено в 100 лучших во всем мире). Для открытия студенческого вида на жительство потребуется:

  • приглашение от учебного заведения;
  • документ о зачислении студента;
  • выписка из банка, подтверждающая наличие у студента 2,000 евро или более на проживание.

Научная деятельность

Люди, обладающие ученой степенью, могут рассчитывать на льготные условия пребывания в стране. Для получения ВНЖ такому человеку необходимо заключить договор с научным центром государства.

Трудоустройство

Если переговоры прошли успешно, с иностранцем заключается трудовой контракт. Необходимо получить приглашение на работу от работодателя, и на основании этих двух документов россиян может сделать себе ВНЖ Португалии.

Для молодоженов

Иностранец может получить ВНЖ на основании свидетельства о браке, а также прошения, которое подписывается и мужем, и женой. Срок действия права на жительство – 3 года. В случае если в течение этого времени брак сохраняется, мигранту выдают ПМЖ.

Гражданство в Португалии

Россияне, мигрирующие в данное государство, и планирующие остаться здесь на долгий срок, стараются сразу получить гражданство Португалии. Россияне, получившие этот статус, приобретают все права гражданина данной страны, за исключением права участия в выборах. Причем открывается доступ не только к государствам, входящим в зону Шенгена, но и многим другим по всему миру. Также, гражданство Португалии позволяет россиянину беспрепятственно работать в странах Европы.

Получить гражданство можно несколькими способами.

Гражданство по рождению

Ребенок, родившийся на территории Португалии, и у которого родители являются иностранцами, имеет право на получение гражданства этого государства. Существует ряд ключевых особенностей:

  1. Отец и мама ребенка проживают на территории страны Европы как минимум 10 лет.
  2. Ребенок успешно окончил первые 4 года школьного обучения.
  3. Родители пребывали в стране с ВНЖ.

В некоторых случаях срок пребывания в стране Европы уменьшается до 6 лет. Важно понимать, что дети, родившиеся в этом государстве от родителей, пребывавших здесь в качестве туристов или иного вида визитеров, не имеют право получения гражданства.

Гражданство по происхождению

Этот вариант получения гражданства подходит для детей, которые:

  1. Имеют отца или маму с португальским гражданством. В таком случае и ребенок получает статус гражданина страны автоматически.
  2. Родились от гражданина Португалии, но на территории другого государства. Регистрация гражданства в этих случаях происходит в посольстве той страны, где произошло рождение ребенка.

Приемные дети

Если родители, имеющие португальское гражданство, усыновляют ребенка, то и он получает паспорт европейца. Данная процедура должна происходить в местах, установленных местными законами.

Заключение брака

Стать гражданином Португалии россиянин может, если заключит брак с человеком, уже обладающим этим статусом. Для этого необходимо заполнить и отдать специальное заявление-декларацию. Обязательно нужно состоять в браке с гражданином Атлантического государства в течение минимум 3 лет.

Инвестиции

Существует ошибочное мнение, что получить гражданство Португалии можно через инвестиции в экономику. Это не так. Таким способом можно оформить вид на жительство, но гражданство получить на общих основаниях, прожив не менее 6 лет на территории государства.

Оформление вида на жительство или гражданства Португалии для россиянина ничем не отличается, чем те же процедуры в большинстве других стран Европы. Главное, четко следовать закону, ведь малейшее нарушение в правилах оформления или попытка нарушить законодательство этого государства может поставить крест не только на правах резидента Атлантической страны, но и возможности въезда в Евросоюз.

Гражданство Португалии для россиян — что нужно для получения в 2020 году?

Португалия – западноевропейская Республика на Пиренейском полуострове. В стране хорошо развита экономика, туристическая отрасль – это привлекает иностранцев для трудоустройства, инвестирования. Местные жители благосклонно относятся к приезжим, а представители власти не препятствуют в получении португальского гражданства, даже упрощая условия его приобретения.

Португальское гражданство – что нужно знать

Теплая и солнечная Португалия

Для лиц, которые стали гражданами Португалии, открываются такие возможности:

  • путешествовать по европейским странам без предварительного оформления визы;
  • пользоваться всеми льготами, предоставляемыми португальским государством для своих граждан в сфере образования, медицины, соцобеспечения;
  • участвовать в выборах как в качестве избирателя, так и в качестве претендента на занимание должности в государственной власти;
  • проживать в стране, не заботясь о продлении ВНЖ или ПМЖ.

Независимо от способа получения португальского паспорта, его владелец имеет аналогичные права и обязанности, как и коренные жители Республики.

Основания для получения гражданства Португалии

Варианты, с помощью которых иностранец может стать гражданином Португалии, в целом совпадают с существующими способами получения гражданства многих других европейских стран, имея при этом ряд значимых особенностей.

Натурализация

В прошлом году в закон о гражданстве Португалии были внесены изменения, которые коснулись обязательного срока проживания в стране для иммигрантов, претендующих на гражданство путем натурализации – этот период сокращен с 6 лет до 5. Проживание 3 года установлено для тех претендентов, у которых португальский язык является официальным в их стране (например, бразильцы).

Знание португальского языка – обязательное требование для будущих граждан Республики.

Воссоединение семьи и брак

Иностранные лица, которые состоят в официальном браке с гражданином (гражданкой) Португалии, имеют право подавать запрос на присвоение португальского гражданства после 3 лет совместного проживания. Знание португальского языка проверяется экзаменом. Попытки обмануть государство и заключить фиктивный брак ради получения гражданства тщательно выявляются, нарушителей ожидает уголовное наказание.

Также гражданство получают те лица, которые имеют предков португальцев. Особое отношение проявляется к потомкам сефардских евреев. Эта этническая группа была изгнана из португальской территории несколько веков назад. Сегодня португальцы присваивают гражданство тем людям, которые восстановили свою родословную и имеют родство с представителями изгнанной этнической группы сефардских евреев.

По рождению

Португальское гражданство по рождению получают:

  • рожденные в Республике дети, если хотя бы один из родителей является гражданином Португалии;
  • дети, рожденные от родителей, не являющимися гражданами Португалии, но мать и отец прожили легально в стране более 2 лет (изменение с 2018 года, ранее было 5 лет);
  • усыновленные родителями-португальцами дети;
  • дети, которые родились в другой стране, но их родители являются гражданами Португалии.

Ошибочно считать, что можно приехать в Португалию, родить ребенка и он обретет гражданство этой страны.

Покупка недвижимости в Португалии

О покупке недвижимости стоит задуматься всем приезжим, кто планирует длительное время проживать на территории державы.

Обрести португальское гражданство по факту покупки недвижимости невозможно.

Между тем, владение недвижимостью – основание для получения ВНЖ, а это первая ступень на пути к гражданству.

Установленная цена на недвижимость, которую можно приобрести с целью получения ВНЖ, зависит от того, в каком состоянии находится объект и какую историко-архитектурную ценность представляет для страны.

Допускается вложение от 250 тысяч евро, если приобретается национально значимый объект с целью его восстановления за счет инвестора. От 350 тысяч евро можно инвестировать в недвижимость, возраст которой свыше 30 лет и расположение в историческом районе города. Вклад от 500 тысяч евро предусмотрен во всех остальных случаях инвестирования в недвижимость.

Открытие бизнеса, инвестиции

Покупка недвижимости в Португалии

Будущим гражданам Португалии, которые нацелены получить гражданство путем инвестирования в экономику страны, предстоит осуществить следующее:

  • стать владельцем недвижимости на португальской территории стоимостью от 250 до 500 тысяч евро и выше;
  • приобрести акции местных компаний, государственные облигации на общую сумму 1 млн евро;
  • создать свой бизнес и трудоустроить не менее 10 местных жителей;
  • сделать вложения на сумму от 350 тысяч евро в научно-исследовательскую сферу в государстве, от 250 тысяч евро – в развитие искусства.

Важно! Участники программы инвестирования могут подавать прошение на обретение гражданства через 5 лет. При этом ВНЖ они получают вне квот, могут рассчитывать на налоговые льготы при создании своего дела на территории Республики, свободно передвигаться по странам Шенгена и ЕС.

Португальское законодательство не вынуждает инвесторов непрерывно проживать в стране – достаточно находиться в Португалии от 7 дней в году.

Особые заслуги перед государством

Присвоение гражданства за особые заслуги перед государством спортсменам, выдающимся деятелям, людям искусства всецело является прерогативой действующее президента Португальской Республики.

Этапы получения португальского гражданства в 2020 году

Поэтапные действия претендента на гражданство зависят от того способа, с помощью которого оно приобретается. После выполнения всех предписанных условий (получить ВНЖ, ПМЖ, прожить определенный срок в стране, внести инвестиции, доказать свое родство с португальцами и прочее в соответствии с выбранным способом обретения португальского паспорта), иммигрант должен подать пакет документов в Службу по делам иностранцев в Португальской Республике или в Посольство Португалии на совей родине.

Требования для претендента на гражданство

Никаких особых требований, кроме отсутствия судимости, португальцы не выдвигают к претенденту на получение гражданства своей страны. Заявку не могут подавать ранее осужденные граждане или те, кто был замечен в участии и финансировании терроризма.

Получение ВНЖ и ПМЖ

Для получения ВНЖ иммигранту нужно иметь причину, по которой есть необходимость проживать в стране (учеба, работа и т.д.). Находиться на территории государства следует более 183 дней в году.

Выданный вид на жительство регулярно пролонгируется на протяжении 5 лет (первоначально выдача осуществляется на 1 год, затем делается 2 раза продление на 2 года), потом иностранцу выдают ПМЖ. На основании этого документа можно претендовать на получение гражданства.

Сбор и подача документов

Уполномоченному сотруднику по вопросам получения гражданства заявитель должен предоставить документы, в соответствии с приведенным списком:

  1. Заявление на получение гражданства на бланке, выданном Службой по делам иностранных лиц;
  2. Действующий внутригосударственный паспорт своей страны и свидетельство о рождении;
  3. Документ, на основании которого иммигрант проживает на португальской территории (ВНЖ, ПМЖ);
  4. Справка об отсутствии судимости в родной стране и в Португалии (срок действия документа – 3 месяца);
  5. Документы, свидетельствующие о наличии достаточного количества денежных средств для проживания в Республике;
  6. Свидетельство о браке, если актуально;
  7. Сертификат о сдаче экзамена на знание официального языка Португалии;
  8. Заключение местного медицинского учреждения о состоянии здоровья заявителя.
Читайте также:  Регистрация брака в Латвии в 2020 году: заключение брачного союза с гражданином страны

Все документы должны быть переведены на португальский язык, заверены нотариусом, иметь апостиль.

Экзамен на знание языка и страны

CAPLE (Centro de Avaliação e Certificação de Português Língua Estrangeira – Португальский центр оценки и сертификации иностранных языков) занимается оценкой знаний португальского языка в качестве иностранного.

Между тем, сдать экзамен возможно не только в Республике, но и за рубежом. Список стран можно посмотреть здесь.

Обязательная предварительная онлайн-запись для сдачи экзамена в любой стране ведется на сайте CAPLE. За прохождение тестов взимается плата 70 евро.

Претендентам на гражданство нужно иметь сертификат, который подтверждает знания португальского языка на уровне А2.

А2 – CIPLE (Certificado Inicial de Português Língua Estrangeira) – начальный сертификат португальского иностранного языка.

Что из себя представляет экзамен?

Испытуемому нужно выполнить задание, состоящее из 3 частей:

  1. Письмо, чтение (время на выполнение 1 час и 15 минут, долевая значимость в общей оценке – 45%). Испытуемый должен выбрать правильный ответ после прочтения коротких заметок, встречающихся в повседневной жизни: объявление любого типа, инструкция к лекарственному препарату и прочее. Затем написать небольшой текст на заданную тему;
  2. Проверка понимания устной речи (длительность 30 минут, доля в суммарной оценке – 30%). После прослушивания определенного текста экзаменующийся должен правильно ответить на вопросы по теме;
  3. Разговорная речь (время проведения задания – 15 минут, значимость в итоговой оценке – 25%). Экзаменатор ведет беседу с участником экзамена, имитируя жизненную ситуацию: просьба показать дорогу, ответить на вопросы в банке, на почте, в иммиграционной службе и т.д.

Узнать оценку можно на сайте CAPLE ориентировочно через 1,5-2 месяца после сдачи. За сертификатом нужно явиться лично либо через доверенное лицо в то же учреждение, в котором испытуемый проходил экзаменационные тесты.

Подготовка к экзамену

Подготовиться к сдаче экзамена можно двумя способами:

  1. Самостоятельно. Посредством изучения языка в процессе общения с людьми вживую либо онлайн в специально созданных группах в социальных сетях, на форумах. Изучать португальский самостоятельно с помощью современных приложений в гаджетах, также использовать книги, словари, просмотр фильмов, обучающих уроков;
  2. Пройти специальные подготовительные курсы. В государственных учебных учреждениях в рамках правительственной программы «Общенародный португальский язык» для иммигрантов бесплатно преподают трехмесячные подготовительные курсы. Также есть возможность пройти четырехнедельные курсы на коммерческой основе, организованные другими учебными заведениями. В программу обучения входит посещение музеев, достопримечательностей страны для повышения эффективности обучения.

Выбор способа зависит от уровня подготовки, способностей к обучению, личных предпочтений конкретного человека. Некоторые школы предлагают полезную услугу – оценить свой уровень знаний в результате прохождения онлайн-теста.

Сколько времени занимает получение гражданства

Четкие установленные сроки относительно периода рассмотрения документов отсутствуют, но обычно процесс длится около года. В случае неполного комплекта документов или необходимости тщательной проверки предоставленной информации, вынесение решения может затянуться до 18 месяцев.

Стоимость услуг

Сколько стоит оформление гражданства Португалии?

Госпошлина за рассмотрение ходатайства на обретение португальского гражданства составляет сумму 450 евро. От оплаты указанной суммы освобождены лица, которые стали подданными Португалии за особые заслуги, беженцы и несовершеннолетние дети.

Можно ли в Португалии иметь двойное гражданство?

Двойное гражданство в Португалии не запрещено.

Россиянам не придется отказываться от гражданства своей родины, если они решили обрести еще и гражданство Португальской Республики.

Отказ в получении гражданства — как избежать, основные причины

В основном португальцы отказывают в получении гражданства своей страны по тем же причинам, что и представители других европейских стран. Это:

  • наличие судимости (вынесение приговора со сроком отбывания наказания в течение 3 лет и более, при меньшем сроке остается вероятность получения гражданства);
  • выявление факта предоставления ложной информации о себе;
  • неполный комплект документов;
  • недостаточный уровень дохода для проживания в стране.

Выполнение всех предъявляемых требований и условий, относящихся к обретению португальского гражданства, в наивысшей мере повышает вероятность его получения.

Напоследок, посмотрите видео с канала “Andrey Burenok” о жизни в Португалии:

Получение ВНЖ в Португалии

Португалия – одна из самых гостеприимных стран в Европе. Иностранцев активно принимают на работу, так как местные от множества должностей отказываются. Поэтому получить вид на жительство в Португалии довольно просто. Эта страна находится в стадии своего экономического подъема, чем и привлекает мигрантов из России и стран СНГ.

Плюсы и минусы жизни в Португалии

Местная экономика несколько лет находилась в стадии покоя. Однако 2013 год стал толчком для нее. Началось производство на экспорт, активно развивается туристическая индустрия, поэтому экономика пошла в рост.

Зарплаты здесь выдают 14 раз в год, минимальный оклад – 677 евро . Годовой доход португальца достигает 8120 евро , что является средним показателем по Европе.

  • Уровень жизни выше, чем в России и Восточной Европе;
  • Недвижимость дешевле, чем в среднем по Европе;
  • Возможность открыть бизнес без больших вложений;
  • Прекрасная природа и чистая экология;
  • Качественные и недорогие продукты питания;
  • До моря можно быстро добраться из любой точки страны;
  • Спокойная жизнь и отсутствие преступности.
  • Уровень жизни проигрывает странам западной Европы – Испании, Германии;
  • Большинство португальцев медлительны и не отличаются обязательностью;
  • Частые дожди летом, повышенная влажность воздуха в зимний период;
  • Страна в основном представлена поселками, активная жизнь кипит только в Лиссабоне, где очень дорого жить.

После обеда в Португалии начинается сиеста. С этого времени и до самого вечера почти все кафе и магазины закрываются, что доставляет непривыкшим жителям много неудобств.

Виды ВНЖ в Португалии и преимущества

Иностранцу, который приезжает в Португалию, чтобы остаться надолго, выдается Autorização de Residência – вид на жительство.

  1. Временный. Выдается на срок до года, после чего может быть дважды продлен на 2 года;
  2. Постоянный. Становится доступен мигранту после 5 лет жизни на ВНЖ. Действует неограниченный срок.
  • Путешествовать по всем странам ЕС без оформления виз;
  • Устроиться на работу в Португалии или другой стране ЕС;
  • Пользоваться всеми благами, доступными гражданам страны, включая медицинское обслуживание и обучение детей в местных школах.

И самое главное для многих – жить в стране с чистой экологией, живописной природой и достойным уровнем жизни.

Основания для получения ВНЖ

  • Трудоустройства в местную компанию;
  • Поступления в университет Португалии;
  • Открытия собственного бизнеса или инвестирования в местную экономику;
  • Объединения с родственниками или заключения брака с гражданином/гражданкой Португалии;
  • Достижений в научной деятельности;
  • Различных заслуг перед государством.

Местное правительство всячески поддерживает миграцию иностранцев по программе трудоустройства, так как Португалия нуждается в рабочей силе. Кроме того, одобряется въезд с целью покупки жилья или открытия бизнеса.

Процесс оформления ВНЖ

  1. Оформление резидентской визы в консульстве Португалии в родной стране;
  2. Пересечение границы с Португалией;
  3. Подача прошения об оформлении ВНЖ в Министерство Юстиции.

Перед подачей заявки на ВНЖ необходимо подготовить пакет документов. Проще всего будет оформить все бумаги заранее в родной стране.

Необходимые документы

  • Заграничный паспорт с действующей визой с копиями всех листов;
  • 2 цветных фотографии, отвечающие стандартам международной системы ИКАО;
  • Бумага о наличии арендованной или купленной жилплощади;
  • Справка об отсутствии опасных заболеваний;
  • Медицинская страховка с покрытием от 30 000 евро;
  • Квитанции об оплате госпошлины;
  • Документ об отсутствии судимости.

Также потребуются и дополнительные бумаги. Их перечень зависит от категории потенциального мигранта.

Документы для детей

На ребенка подается свидетельство о рождении. Документы за него сдает один из родителей или законный представитель.

  • Копии паспортов обоих родителей;
  • Если ребенок выезжает с одним из родителей: согласие на выезд от родителя, который остается на родине;
  • При самостоятельной поездке или миграции с сопровождающим: разрешение от обоих родителей;
  • Спонсорское письмо, в котором родители обязуются взять на себя все расходы ребенка.

Объединение семьи

  • Мужа/жену;
  • Несовершеннолетних детей;
  • Родителей старше 65 лет.

ВНЖ открывается на основании документа, подтверждающего родство. Это может быть свидетельство о браке или о рождении.

Миграция для бизнеса

Для открытия своего бизнеса в Португалии мигранту придется потратить около 700 евро. Эти деньги уйдут на оформление документов. Еще 5000 евро должны лежать на банковском счету в качестве уставного капитала фирмы.

  • Пошагового бизнес-плана;
  • Документов о регистрации фирмы;
  • Справки из банка с наличием средств.

Инвестирование

В Португалии действует ряд законов, которые были разработаны для вывода страны из кризиса. Согласно им, иностранцы, которые вложили деньги в местную экономику или госпрограммы, автоматически получают ВНЖ.

  1. 300 тыс. евро: инвестор получает годовой вид на жительство с дальнейшим продлением;
  2. 500 тыс. евро: открывается «Золотая виза резидента», действующая 5 лет.

Чтобы получить разрешение на проживание, инвестору нужно документально подтвердить факт вложения средств.

Покупка недвижимости

  • Супруг или супруга;
  • Неработающие дети до 26 лет;
  • Пожилые родители, но за отдельную плату.

Для реализации переезда всей семьей собственник должен владеть недвижимостью минимум 5 лет. Еще одно условие – жилплощадь должна стоить не менее 500 тыс. евро.

Обучение в португальском вузе

Высшее образование в Португалии получать очень выгодно. Учиться здесь недорого, а несколько местных институтов включены в список из 100 лучших вузов мира. С дипломом португальского вуза можно устроиться на работу в любой экономически развитой стране ЕС, не проходя нострификацию.

  • Приглашение от вуза;
  • Справка о зачислении абитуриента;
  • Банковская выписка с наличием 2000 евро на жизнь в стране.

Вид на жительство для студента открывается на год. При переходе на старший курс он обращается в миграционную службу за продлением статуса.

ВНЖ для деятелей науки

Власти Португалии с уважением относятся к лицам, которые имеют ученые степени. Они вправе мигрировать в страну на льготных условиях. Чтобы оформить вид на жительство, заключается контракт с научным центром в Португалии. Предварительно нужно выяснить, зарегистрирована ли эта организация в Министерстве по научной деятельности.

Трудоустройство в Португалии

Португалия нуждается в хороших специалистах из-за рубежа. Список вакансий можно уточнить в дипломатическом представительстве или на специализированных сайтах в интернете.

Для получения ВНЖ соискателю необходимо найти работодателя. Если собеседование прошло успешно, заключается трудовой контракт. После этого работодатель высылает будущему работнику приглашение. ВНЖ открывается на основании этих двух документов и диплома о получении профессии.

Миграция пенсионеров

Пожилой человек может переехать в Португалию на основании воссоединения со своими детьми. Если таковых не имеется, есть возможность эмигрировать в статусе обеспеченного пенсионера.

  • Выписка из банка с наличием денег на счету;
  • Пенсионное удостоверение;
  • Справка из Пенсионного фонда о начислении пенсий.

ВНЖ для молодоженов

Мигрант открывает вид на жительство на основании свидетельства о заключении брака и прошения, подписанного обоими супругами. Брак может быть заключен в Португалии или иной стране, в последнем случае потребуется легализация документа.

ВНЖ выдается на 3 года. Если за это время брак не распался, мигранту предоставляют ПМЖ. В случае расторжения брака мигрант теряет свое право на получение гражданства и должен будет покинуть страну.

ВНЖ за заслуги перед страной

Люди, которые внесли какой-то вклад в развитие страны, автоматически получают вид на жительство. Заслугами перед страной может считаться помощь в поимке преступной организации или другие действия.

Сроки и стоимость оформления

Оформление вида на жительство обойдется мигранту в 450 евро . Это госпошлина, которую необходимо заплатить еще до подачи документов. Также предстоят затраты на перевод и легализацию документов.

Почему могут отказать в португальском ВНЖ

  • Он предоставил неверные данные о себе или поддельные документы;
  • Зафиксировано нарушение иммиграционных законов любой из стран ЕС;
  • Иностранец является частью террористической группировки или умолчал о судимости.

Если россиянин считает отказ необоснованным, он вправе подать апелляцию не позднее 2-х месяцев после принятия решения.

Читайте также:  Национальная виза в Германию для поздних переселенцев в 2020 году

Срок действия и продление ВНЖ

Первый ВНЖ дается на год. Затем его можно дважды продлить на 2 года. Для этого иностранец собирает пакет документов и обращается в отдел миграции. Через 5 лет мигрант вправе ходатайствовать о присвоении статуса ПМЖ.

Основания для утраты ВНЖ в Португалии

  • Выяснился факт обмана при подаче заявки;
  • Его уволили с работы;
  • Брак с гражданином Португалии распался.

Отзывы мигрантов

Елена: ВНЖ в Португалии мы получили через покупку недвижимости. Все прошло довольно легко. Сейчас нет такого, как было в прошлом, когда туристы приезжали и оставались в стране работать нелегально, надеясь на получение ВНЖ. Поэтому мы и выбрали самый простой и легальный способ.

Маргарита: Португалия – прекрасная туристическая страна. Местные очень дружелюбные, при встрече у них принято целовать друг друга в щеку. Они отлично говорят на английском и с радостью переходят на него, если пытаешься говорить с ними на ломаном португальском.

Владимир: Стоимость аренды квартир зависит от ее расположения и квадратуры, как и везде. Я снимаю в районе, где средняя стоимость – 200-300 евро. Дом с двумя спальнями можно арендовать за 400-500 евро. Есть и более дешевые квартиры, но и качество будет соответствующим.

Португалию можно назвать самой открытой для мигрантов европейской страной. Здесь с радостью принимают иностранных работников, ученых, и тех, у кого есть какие-то сбережения. Но в жизни здесь есть и свои минусы, к которым придется привыкнуть.

Визы, вид на жительство и гражданство в Португалии

Вид на жительство (ВНЖ) в Португалии. Как получить гражданство Португалии жителю России или другой страны. Золотая виза за инвестиции или покупку недвижимости.

Правила въезда, выезда и пребывания иностранцев на территории Португалии регулирует Закон об иммиграции ( n.º 240/2012). В Португалии действует программа Golden Residence Permit, благодаря которой иностранные инвесторы могут получить вид на жительство (ВНЖ) и гражданство.

Португалия входит в зону Шенгенского соглашения, поэтому для въезда в эту страну гражданам некоторых государств необходимо иметь заграничный паспорт с соответствующей визой одной из четырёх категорий — A, B, C или D.

Более подробную информацию о необходимости визы, особенностях и правилах её получения для каждого конкретного случая можно найти в нашем материале.

Как получить вид на жительство Португалии

Вид на жительство в Португалии можно получить на основании воссоединения семьи, при заключении брака с гражданином Португалии, после получения официального разрешения на трудоустройство или поступления в высшее учебное заведение. Для долгосрочного проживания в стране необходимо получить местный ИНН (при этом для неграждан ЕС необходимо предъявление документов, подтверждающих место проживания в стране происхождения).

На ВНЖ по праву воссоединения семьи могут претендовать супруг и супруга, а также несовершеннолетние дети.

ВНЖ в Португалии могут получить инвесторы по программе Golden Residence Permit, которая стартовала 8 октября 2012 и предполагает получение этого статуса в обмен на инвестиции. Этот вид ВНЖ часто называют «золотой» визой. Программа была создана специально для граждан стран, не входящих в ЕС, чтобы они могли без виз путешествовать по шенгенской зоне.

Получить ВНЖ в Португалии по программе Golden Residence Permit можно на основании следующих условий:

  • Покупка недвижимости стоимостью от 500 тыс. евро (сумма может быть снижена до 400 тыс., если недвижимость находится в малонаселённом районе).
  • Покупка недвижимости, построенной минимум 30 лет назад или расположенной в районах городской регенерации, стоимостью от 350 тыс. евро. При этом недвижимость, построенная 30 лет назад, должна находиться в первозданном виде (то есть, любое вмешательство, в том числе незначительная перепланировка, лишает объект данной характеристики, и он перестаёт попадать под действие программы). Можно купить не один объект, а несколько (например, две квартиры по 175 тыс. евро), жилые или коммерческие объекты, а также участки под строительство и сельскохозяйственные угодья. Можно использовать недвижимость для собственного проживания или сдавать ее в аренду. Объект должен быть без обременений, в том числе ипотечных.
  • Создание минимум 10 рабочих мест.
  • Инвестиции в размере от 1 млн евро в банк Португалии, акции или облигации местных компаний, государственные ценные бумаги (с возможностью возврата денег). При открытии счета необходимо будет указать адрес места проживания в любой стране, не входящей в шенгенскую зону.
  • Инвестиции на сумму от 350 тыс. евро в научные исследования.
  • Вложения от 250 тыс. евро в художественное производство и национальное природное наследие.
  • Вклад 500 тыс. евро в фонд поддержки малого бизнеса.

ВНЖ действует в течение одного года со дня выдачи и подлежит продлению на два последовательных срока по два года каждый — в совокупности пять лет.

Программа Golden Residence Permit также рассчитана на пять лет. В течение этого срока можно менять инвестиционную деятельность, например, продать недвижимость и создать рабочие места или наоборот. Более того, необязательно быть владельцем одного и того же дома на протяжении пяти лет, но необходимо в течение этого срока поддерживать наличие вложенных в экономику Португалии средств.

Минимальное количество дней пребывания в Португалии, которое требуется для обладания «золотой» визой — 7 дней в первый год и 14 в каждый последующий период длительностью 2 года. То есть, всего за пять лет в Португалии достаточно провести 35 дней.

Для оформления «золотой» визы обязательно личное присутствие кандидата, так как процедура включает снятие отпечатков пальцев, но подать документы могут и законные представители заявителя по доверенности в Португалии. Все документы принимаются за одно посещение. Для этого требуются следующие документы:

  • паспорт;
  • подтверждение законного въезда и пребывания в Португалии (шенгенская виза);
  • справка об отсутствии судимости, выданная уполномоченным органом ;
  • международная медицинская страховка;
  • документ, подтверждающий инвестиционную деятельность (например, свидетельство о праве собственности или договор );
  • справка об отсутствии задолженности, выданная Государственной службой налогового и таможенного контроля Португалии и Департаментом социального страхования (только в случае создания 10 рабочих мест);
  • аффидевит (заявление) об исполнении требований к минимальному сроку и объему инвестиционной деятельности, подписанный инвестором;
  • квитанция об оплате государственной пошлины за рассмотрение заявления.
Стоимость «золотой» визы5 173,60
Продление «золотой» визы2 586,80

Также ВНЖ В Португалии можно получить на основании работы, учёбы в стране и воссоединения семьи.

Как получить гражданство Португалии

Спустя пять лет после получения “золотой визы” можно претендовать на гражданство страны. Для этого нужно сдать экзамен на знание португальского языка на базовом уровне (A2) и подтвердить отсутствие судимости.

Также гражданство Португалии можно получить по рождению, по прошествии трёх лет с момента заключения брака с гражданином Португалии или после усыновления гражданами страны. Ещё одним основанием для получения гражданства является натурализация, для которой нужно прожить в Португалии шесть лет.

Португальский паспорт даёт возможность безвизового въезда в страны ЕС, Шенгенского соглашения, Канаду, Сингапур, США, Гонконг и проч. (всего 172 страны), а также возможность жить, работать и заниматься бизнесом в ЕС. Португалия признает второе гражданство.

Подпишитесь, чтобы не пропускать свежие статьи

Будем присылать подборку материалов не чаще раза в неделю

Как получить гражданство РФ после ВНЖ в 2020 году

Основной способ получения гражданства РФ является длительное проживание на территории РФ, на основании вида на жительство. Как же получить гражданство РФ после вида на жительство?

Что такое ВНЖ?

Вид на жительство – это документ, согласно которому человек имеет право проживать на территории РФ, без гражданства или имеющий паспорт другой страны. Данный документ позволяет свободно перемещаться по стране, пересекать границы для выезда.

Срок действия документа – 5 лет, по истечении срока его нужно продлевать. Данный документ обязателен для лиц, занимающийся трудовой деятельностью либо бизнесом.

Что делать, получив ВНЖ?

Чтобы получить удостоверение, по которому вы можете проживать на территории РФ необходимо обратиться в региональное управление ГУВМ МВД.

Каждый год необходимо уведомлять миграционную службу о том, что вы проживаете в РФ. К уведомлению прикладываются документы, которые доказывают ваше пребывание на территории РФ – трудоустройство, место проживания и регистрацию.

Или уведомление будет недействительным, а вы можете лишиться вида на жительство.

Права иностранца с видом на жительство в России:

– законно проживать на территории РФ длительное время, менять место жительство и место пребывания по собственному желанию,

– свободно перемещаться за пределы РФ и возвращаться обратно без дополнительных документов,

– без ограничений работать в любом субъекте РФ,

– для иностранцев доступна бесплатная медицина и социальные программы (пенсия, бесплатное образование),

– владеть жилыми помещениями,

– иностранец может оформлять приглашения на въезд в страну родственников из другого государства,

– продлевать вид на жительство в РФ можно неоднократно.

Нужно ли получать гражданство, если есть ВНЖ?

Прежде чем получать гражданство вместо ВНЖ, нужно знать о минусах ВНЖ:

– при ВНЖ можно заниматься трудовой деятельностью, проживать на территории страны, но отсутствует право на выборах;

– отказ финансовой организации в выдаче кредита;

– при отсутствии гражданства, в случае спорных вопросов сложно будет защищать свои права в суде;

– ежегодно необходимо предоставлять данные о месте проживания, работе и регистрации в территориальный орган ГУВМ МВД.

При наличии паспорта РФ можно решить много проблем, но чтобы его получить, необходимо отказаться от подданства другого государства.

Какие способы приобретения гражданства после ВНЖ

Иностранные граждане могут получить гражданство РФ следующими способами:

– согласно международным договоренностям между РФ и странами СНГ;

– на общих основаниях предоставления гражданства;

При всех способах, кроме первого, наличие ВНЖ обязательно. При втором способе срок получения гражданства составляет 5 лет, при третьем – более 3 лет семейной жизни.

Срок проживания в стране для получения гражданства

Срок проживания в стране, после получения ВНЖ, играют важную роль в получении гражданства.

Для каждой категории населения свои условия:

КатегорияСрок проживания
Иностранные граждане, которые получили высшее образование в учебных учреждениях России и продолжают работать в странеНа получение гражданства они могут рассчитывать через 3 года
Высококвалифицированные специалисты (льготные условия)минимально срок проживания – 3 года
Беженцы, просящие политическое убежище, деятели культурынеобходимо прожить не менее 4 лет

Документы на российское гражданство после ВНЖ

Для получения российского гражданства после ВНЖ необходимо предоставить в ГУВМ МВД следующие документы:

  1. заявления на получение гражданства РФ;
  2. документ, удостоверяющий личность;
  3. ВНЖ иностранного гражданина, заверенная нотариусом;
  4. отказ от гражданства другой страны;
  5. квитанция об оплате госпошлины;
  6. свидетельства о рождении;
  7. свидетельство о браке;
  8. фото заявителя (в 4-х экз.);
  9. аттестат или другой документ об образовании;
  10. при смене личных данных – фамилии, имени, необходимы документы, свидетельствующие об этом;
  11. документ, подтверждающий доходы заявителя (официальные);
  12. подтверждение знания русского языка (аттестат РФ или РСФСР, или сертификат о сдаче экзамена);
  13. свидетельства о рождении детей (если есть).

Срок рассмотрения заявления – от полугода до года. По упрощенному – до 6 месяцев.

Сроки оформление гражданства

Если есть вид на жительство, то сам кандидат решает, когда получать гражданство. Сроки зависят от статуса заявителя. Когда гражданство приобретают в общем порядке, решение принимается указом президента РФ, которое придется ждать более одного года.

Для тех, кто имеет право на получение российского паспорта по упрощенной схеме, срок ожидания не превышает 3-6 месяцев.

Тонкости, связанные с получением гражданства

Главное помнить – правильное оформление всех документов – это залог быстрого получения гражданства. Если есть вид на жительство, то это упрощает получение российского гражданства. Дети, достигшие 14 лет, должны дать согласие на получение гражданства, если дети младше 14 лет, то потребуется согласие второго родителя.

ВНЖ Португалии 2020: успейте оформить на выгодных условиях

Вид на жительство (ВНЖ) Португалии при покупке недвижимости – один из самых простых и понятных способов получить европейское резидентство для пенсионеров и трудящихся с постсоветского пространства, включая россиян, украинцев и белорусов. Сейчас вид на жительство Португалии при покупке недвижимости им доступен при вложении от 350 тыс. евро. Но уже в 2020 году финансовые и другие условия оформления португальского резидентства инвесторами могут ужесточиться. Поэтому подавать заявку на получение ВНЖ Португалии при покупке недвижимости нужно уже сейчас!

Читайте также:  Какие документы нужны для выезда на ПМЖ в Германию в 2020 году

Вид на жительство в Португалии для россиян, украинцев и белорусов превратился в настоящий трамплин на пути в ЕС, которым уже воспользовались многие выходцы из стран постсоветского пространства. Оформляя ВНЖ Португалии за инвестиции на том или ином основании, они могут уже через пять лет получить второй паспорт и гражданство Португалии.

Причем для этого нужно прожить в принимающей стране лишь чуть более месяца в разрезе всего пятилетнего периода натурализации. Подробнее: Получаем ВНЖ Португалии и проводим там 35 дней, чтобы получить гражданство ЕС за 5 лет

Очевидно, что столь привлекательные условия натурализации поспособствовали росту спроса на соответствующие иммиграционные услуги и формированию очередей из желающих оформить португальское резидентство в обмен на инвестиции. Подробнее: ВНЖ Португалии 2020: минусы, советы и статистика для инвесторов

Причем в последние годы фиксировалось особенно большое число желающих оформить резидентство взамен на инвестиции в недвижимость Португалии. Это поспособствовало росту цен на соответствующие активы, мешая обычным португальцам в решении пресловутого «жилищного вопроса».

В итоге португальские власти стали подумывать об ужесточении условий оформления резидентства за инвестиции в недвижимость Португалии, чтобы не злить электорат. Подробнее: ВНЖ Португалии 2020: условия могут ухудшиться – нужно торопиться!

ВНЖ Португалии 2020: текущие условия оформления инвестиционного резидентства

По мнению ряда экспертов, всем желающим оформить ВНЖ Португалии за инвестиции нужно подавать заявки как можно скорее, поскольку уже в ближайшее время условия могут существенно ужесточиться. Этот совет особенно актуален, если планируется оформление португальского ВНЖ за инвестиции в недвижимость Португалии.

Так или иначе, ужесточение правил пока только рассматривается местными чиновниками. Актуальные же в настоящее время условия выглядят следующим образом:

1 Перевода капиталаВ данном случае вам достаточно будет внести средства на счет в португальском банке в размере 1 млн. евро путем перевода капитала из-за рубежа.
2 Создание рабочих местЕсли вы нанимаете 10 работников с минимальной заработной платой, и за всех сотрудников вносятся положенные выплаты в фонд социального обеспечения, а также уплачиваются другие сборы, вы можете получить «золотую визу». Этот иммиграционный маршрут не предполагает каких-либо минимальных инвестиций.
3 Инвестиции в новую недвижимость ПортугалииВы должны приобрести один или несколько объектов недвижимости с минимальной стоимостью 500 000 евро, с момента введения которых в эксплуатацию прошло не более 30 лет. Недвижимость в Португалии, которую вы покупаете, может быть сдана в аренду. Это популярный вариант среди инвесторов.
4 Инвестиции в старую недвижимость ПортугалииВы можете инвестировать в подходящие объекты недвижимости, которым более 30 лет и которые расположены в зоне городской регенерации. Цена покупки недвижимости без НДС в договоре о восстановительных работах должна составлять не менее 350 000 евро.
5 Инвестиции в исследованияВы можете инвестировать капитал в размере не менее 350 000 евро в исследования, проводимые аккредитованными учреждениями, которые являются частью национальной научно-технической системы.
6 Инвестиции в искусствоМожно переместить в Португалию 250 000 евро для последующего инвестирования в проекты в области поддержки искусства, реконструкции либо восстановления национального историко-культурного наследия.
7 Инвестиции в эко-проектыНеобходимо инвестировать не менее 500 000 евро в проекты в области органического сельского хозяйства, экотуризма или возобновляемых источников энергии. Также допускается возможность вложения капитала в финансирование других природоохранных проектов, которые способствуют сокращению выбросов парниковых газов в атмосферу и повышению энергоэффективности.
8 Покупка ценных бумагВы можете переместить от 500 000 евро для приобретения акций инвестиционных фондов или фондов венчурного капитала ради последующего обеспечения капитализации малого или среднего бизнеса через такие фонды.

Принять участие в португальской программе для мигрантов-инвесторов могут только выходцы из стран, не входящих в ЕС. Если вы хотите подать заявку на ВНЖ Португалии за инвестиции или на основании открытия рабочих мест, вам потребуется помимо прочего следующее:

  • Действительная шенгенская виза или карта резидента шенгенской страны.
  • Подтверждение того, что ваши средства, которые вы планируете использовать для выполнения финансовых обязательств, включая инвестирование, поступают из-за рубежа.
  • Подтверждение отсутствия судимостей.

После оформления резидентства вы должны проживать в стране не менее семи дней в году. Вы должны удерживать внесённые инвестиции в течение не менее пяти лет. Подробнее: Золотая виза в Португалии за инвестиции

После первоначального выпуска португальская «золотая виза» действительна в течение одного года, а затем периодически обновляется каждые два года. Через пять лет вы можете получить постоянное место жительства или гражданство Португалии.

Какие дает ВНЖ Португалии преимущества?

  • Для въезда в Португалию вам больше не потребуется виза.
  • Вы также получите право на безвизовый режим в пределах шенгенской зоны.
  • Вы можете жить и работать в Португалии вместе с членами вашей семьи, которые зависят от вас в финансовом плане (включая детей, вашего супруга и других членов вашей семьи, находящихся на иждивении).
  • Вы можете получить гражданство Португалии, прожив в этой стране всего 35 дней в течение пяти лет.
  • Вы получите доступ ко всем государственным услугам в Португалии, включая систему образования и здравоохранения.

ВНЖ Португалии 2020: приток капитала, генерируемый оформляющими «золотые визы» иностранцами, бьет рекорды

Спрос на ВНЖ Португалии со стороны инвесторов продолжает расти. Согласно свежей официальной статистике, инвестиции в португальское резидентство в октябре 2020 года выросли без малого на четверть в годовом исчислении.

И сейчас программе «Золотая виза» Португалии остается собрать всего 89 миллионов евро, чтобы пройти отметку в 5 миллиардов евро. Торжественное «открытие шампанского» может состояться уже в следующем месяце, когда будет опубликована официальная статистика по итогам ноября.

В этом году (за период с января по октябрь) целых 1099 основных заявителей и 1941 член их семьей получили вид на жительство в Португалии в рамках этой программы, что в значительной степени соответствует историческим тенденциям.

Общий объем инвестиций в программу в октябре вырос на 24 процента по сравнению с предыдущим месяцем и составил около 60 миллионов евро. Пропорциональность между вариантами передачи капитала и приобретения недвижимого имущества вернулась к нормальному уровню: соотношение один к девяти в пользу второй финансовой опции.

Китайские инвесторы в октябре 2020 года продолжали лидировать с точки зрения числа выданных ВНЖ. В данном месяце целых 28 китайцев стали новыми португальскими резидентами на основании внесенных ранее инвестиций. Бразильцы не сильно отстали, получив 15 ВНЖ. Российские инвесторы получили семь ВНЖ, в то время как южноафриканцы и турки получили по четыре ВНЖ.

С начала года и до конца октября участники программы ввели 661,5 млн евро в экономику европейской страны (или в среднем по 66,15 млн. евро в месяц). Экстраполируя это среднее значение на период до конца года, можно ожидать, что Португалия получит от своей программы всего около 800 миллионов евро в целом за текущий год.

Обратите внимание, однако, что в ноябре и декабре объемы одобренных заявок и инвестиций исторически были выше, чем в летние месяцы. Своеобразный «спринт на последнем круге» 2020 года все еще может помочь программе установить новый рекорд.

В общей сложности с момента своего открытия в ноябре 2012 года рассматриваемая программа инвестиционного резидентства привлекла 4,9 млрд. евро. И подавляющее большинство этих средств поступило в виде инвестиций в недвижимость Португалии.

Несмотря на то, что это распределение оставалось практически постоянным на протяжении всей истории программы, растущее продвижение альтернативных финансовых опций, предполагающих вложение капитала в другие виды активов (такие как фонды прямых и венчурных инвестиций), которые предполагают более низкие минимальные требования к инвестициям, может нарушить эту модель.

ВНЖ Португалии 2020: оформляющие «золотые визы» россияне и китайцы взвинчивают цены на недвижимость Португалии?

Как следует из представленной выше информации, существует множество способов оформить ВНЖ Португалии за инвестиции. Но, как показывает статистика, самая популярная опция – инвестиции недвижимость Португалии.

Инвесторы скупают дома и квартиры в данной стране, взвинчивая цены на них, а также сдавая такие активы в краткосрочную аренду туристам, а не на долгий срок местным жителям, что мешает последним обзаводиться жильем и даже семьями.

Следствием, этого являются участившиеся в последнее время протесты португальцев в крупных городах вроде Порту и Лиссабона, а также стремление некоторых политиков привлечь электорат, лоббируя идею ужесточить условия оформления ВНЖ за недвижимость в Португалии.

Тем не менее, свежие статистические данные говорят о том, что отнюдь не кандидаты на оформление ВНЖ Португалии являются самыми активными среди иностранцев, переводящих свои деньги в эту страну, чтобы купить недвижимость в Португалии.

Как уже отмечалось выше, оформлять ВНЖ Португалии за инвестиции могут только лица из стран, не входящих в ЕС. Этот момент очень важен, поскольку, если верить данным Португальской национальной ассоциации профессионалов в сфере недвижимости (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal; APEMIP), именно на долю граждан ЕС сейчас приходится основная масса инвестиций в недвижимость Португалии, вносимых иностранцами.

Как сообщает APEMIP, на долю граждан Франции пришелся 21 процент всех покупок недвижимости в Португалии иностранцами за период с января по июнь 2020 года. На британцев и бразильцев приходилось по 18 процентов инвестиций в первой половине года, за ними следуют немцы (8 процентов) и китайцы (7 процентов).

При этом важно отметить, что только бразильцев и китайцы могут оформлять ВНЖ Португалии за недвижимость, поскольку их страны не входят в ЕС. Кроме того, данные APEMIP показывают, что в целом на долю иностранцев пришлось 16 процентов всех сделок с недвижимостью в Португалии в период с января по июнь 2020 года.

Определённую роль в росте цен на недвижимости в Португалии также играют, подчас, непомерные аппетиты продавцов. Согласно новому исследованию, проведенному консалтинговой компанией Imovendo, около трети объектов недвижимости в Португалии, выставляемых на продажу, находят своих покупателей более чем через один год с момента попадания на рынок.

Данные показывают, что около 22,5 процента квартир и 37,5 процента вилл не продаются в течение первого года на рынке, тогда как только 12 процентов и 7,8 процента квартир и вилл, соответственно, продаются менее чем за 30 дней.

Это, по мнению экспертов Imovendo, связано главным образом с «высокими запрашиваемыми ценами», которые часто «не соответствуют реальной ситуации на португальском рынке недвижимости». Другими словами, продавцы просят больше денег, чем реально стоят дома или квартиры, тогда как покупатели, в свою очередь, не готовы переплачивать.

Специалисты Imovendo также отмечают, что на рынке ощущается нехватка новых объектов недвижимости. Только около 15 процентов квартир и 8 процентов вилл, доступных на рынке, являются новыми объектами. Исследование также показало, что в Португалии насчитывается 7 122 агентства недвижимости. Цифра оказалась на 888 больше, чем год назад, и более чем вдвое больше, чем 10 лет назад.

Так или иначе, португальский рынок недвижимости значительно восстановился после рецессии 2008 года, когда домовладельцы в Лиссабоне стали одними из крупнейших антибенефициаров экономического спада.

Рынок растет благодаря притоку капитала из самых разных источников. С одной стороны, португальцы возвращаются на свою родину после отъезда в кризисные годы в связи с безработицей. С другой стороны, волна иностранных инвестиций помогает поддерживать восходящий тренд. Это сочетание местных и иностранных инвесторов в значительной степени оживило рынок, который сейчас находится на самом высоком уровне за десятилетие.

Лиссабон и Алгарви стали горячими точками на португальском рынке недвижимости. Ежегодный рост стоимости недвижимости там оценивается более чем в 7 процентов и 9 процентов, соответственно. Эксперты полагают, что цены на недвижимость в Португалии продолжат расти, делая вложение в такой актив интересным вариантом для инвесторов, желающих заработать на приросте капитала.

Ссылка на основную публикацию