Уровень жизни и цены в Ирландии на продукты и недвижимость в 2019-2022 годах

Как у нихСколько стоит жизнь в Дублине

Насколько дорого снять дом с несколькими спальнями, выпить пинту пива и сходить на выступление Riverdance

В столице Ирландии живет почти 1,4 миллиона человек. В разное время Дублин попадал в различные рейтинги городов с высокими зарплатами и ценами. В 2009 году он оказался на четвертом месте в списке мировых городов с самой высокой покупательной способностью жителей и на десятом по уровню личного дохода. Мы узнали у Риты Слюжинской, которая вместе с семьей перебралась из России в Ирландию, как в Дублине обстоят дела с ценами на жилье, транспорт и продукты.

1 600 евро в месяц

2 500–3 000 евро в месяц

183 900–220 700 рублей

от 4 000 евро в месяц

Переезд

Мы переехали, когда мужу предложили работу в Дублине. Он врач, получал образование за границей и отлично владеет английским языком. До этого мы успели пожить в Киеве, Москве, Краснодаре, часто ездили отдыхать за границу, и переезд никого не пугал. Разница в менталитете между русскими и ирландцами есть, но она шокирует только тех, кто мало путешествовал. В целом местные — дружелюбные, общительные люди, часто готовы помочь, много улыбаются. Существует стереотип о национальном ирландском алкоголизме, но пьют здесь в основном пиво по пятницам, и не намного больше, чем в других странах. Воспетый Джойсом виски стоит столько, что покупать его каждый день мало кому по карману.

В бытовом плане мне не было сложно адаптироваться на новом месте, разве что показалось непривычным отсутствие центрального отопления. Здесь даже зимой жители сами греют свои дома по желанию.

Русскоговорящих людей здесь не очень много, но они есть. Большинство из них — это жители Прибалтики. Они приезжают в Ирландию на заработки, им не нужна виза. По сравнению с другими национальностями русских в Ирландии не так много. Мне кажется, в России просто очень мало знают про эту страну и возможности, которые она предлагает. Я сама работаю в языковой школе, у нас есть программы для русскоязычных, которые хотят подтянуть знания и, возможно, найти здесь работу. А так в основном в Ирландию едут из Азии и Латинской Америки, проходят здесь обучение и получают места.

Доходы населения

Низким считается доход в районе 1 600 евро (117 700 рублей) в месяц. Это минимум, платить меньше просто не могут по закону. Как и везде, мало зарабатывают люди, выполняющие низкоквалифицированную работу, с которой справится любой, например уборщики и работники фастфуда. Средний доход зависит от сферы, в которой человек трудится, но в целом он составляет примерно 2 500–3 000 евро (183 900–220 700 рублей) в месяц. Для этого требуется образование и хорошее знание английского.

Довольно много зарабатывают в IT, медицине, биотехнологиях, инженерии. В месяц такие специалисты могут получать от 4 тысяч евро (294 200 рублей) в месяц. У высококлассных профессионалов доход может доходить и до 100 тысяч евро (7 357 700 рублей) в год. В Ирландии принято считать именно годовой доход, потому что помимо зарплаты в него включаются различные бонусы.

Жилье

1 200 евро в месяц за небольшую студию и 1 800 за дом с двумя спальнями

В основном местные живут семьями в своих домах с несколькими спальнями. Детей любят, их обычно двое-трое, но, повзрослев, они уезжают из родительского гнездышка и начинают жить отдельно. Приличное жилье обойдется от 1 300 (95 600 рублей) до 1 600 евро (117 700 рублей) в месяц, 1 800 евро (132 400 рублей) — это уже хороший дом. В Дублине, как и в Москве, все зависит от района: чем приличнее и ближе к центру, тем дороже. Есть еще престижное жилье за 2 тысячи евро (147 100 рублей) в месяц для тех, кто может себе такое позволить.

Иногда приезжие объединяются и снимают дом на две семьи, тогда им приходится платить всего 700–1 000 евро (51 500–73 500 рублей) в месяц. Это позволяет экономить, но, как только появляется возможность взять кредит на собственное жилье или снять отдельный дом, это немедленно делают.

Квартиры тоже есть, но только в центре города, и диапазон цен примерно такой же. Даже маленькие студии будут стоить от 1 200 евро (88 200 рублей) в месяц.

Транспорт

Поездка по городу на трамвае или автобусе — от 2 евро

С общественным транспортом в Дублине все хорошо. Двухэтажные автобусы ходят строго по расписанию, трамваи тихие и удобные. Есть даже зарядки для мобильных устройств. В среднем поездка стоит от двух евро (147 рублей), и ее цена растет в зависимости от расстояния. Для регулярных поездок лучше покупать проездной. Я пополняю карточку примерно на 20–30 евро (1 470–2 200 рублей), и мне хватает на месяц.

Цены на такси зависят от расстояний, все строго по счетчику. Если ехать недалеко, такси заказывать вообще нет смысла. Поездка из центра в аэропорт обойдется в 20 евро (1 470 рублей), а по городу 10–15 евро (730–1 100 рублей). Здесь дорогой бензин, примерно 1,4 евро (103 рубля) за литр, и оплата рабочего времени таксистов достойная.

Связь

40–50 евро за месяц домашнего интернета

Мобильный контракт обойдется в 20 евро (1 470 рублей) за месяц. Это десять гигабайт интернета 4G и безлимит на местные звонки и СМС. Можно не покупать контракт, а просто пополнять баланс по мере использования. Интернет дома очень дорогой. Контракт заключается на год, платить придется в среднем 40–50 евро (2 900–3 670 рублей) в месяц.

Медицина

Налог на медицинское страхование — примерно 5 % от дохода

Страхуются все, иначе лечение любой болезни обойдется очень дорого. Здесь есть такое понятие, как National Insurance, отчисления за страховку идут сразу из зарплаты, это около 5 %. В этом случае можно посещать врачей бесплатно, вернее, все оплачено налогом. Страховка покрывает все, даже стоматологическое лечение, но к врачу попасть сложно, запись ведется за неделю. Неотложка работает еще хуже: в очереди придется прождать четыре часа, пока тебя примут.

Продукты

Корзина еды в супермаркете — 45–50 евро на семью

Самый лучший вариант — закупаться в супермаркетах, местные обычно так и делают. Любимые сети — это Tesco, Lidl, Dunnes. Продукты обычно покупают в выходные на неделю вперед. Мы обычно тратим 45–50 евро (3 300–3 670 рублей) на семью, но всегда берем много овощей, фруктов и ягод. На одного можно уложиться и в 15–20 евро (1 100–1 470 рублей). Хлеб стоит 60–80 центов (44 рубля), молоко — около одного евро (73 рубля), яйца — около трех евро (220 рублей) за 12 штук, килограмм мяса — около десяти евро (735 рублей).

Развлечения

10 евро за легкий перекус в кафе

30–150 евро за билет на концерт

Проход в музей — бесплатно

В бюджетном кафе можно и за 9–11 евро (660–810 рублей) перекусить, с алкоголем дороже — уже в районе 20 евро (1 470 рублей). Пабы — это национальное развлечение ирландцев. Кружка пива, то есть пинта, обойдется в четыре-пять евро (290–360 рублей), и за вечер местные обычно выпивают от трех до шести пинт.

Концерты проходят регулярно. Билеты на них стоят от 30 до 150 евро (2 200–11 000 рублей) в зависимости от того, кто выступает. Местные очень любят шоу ирландских танцевальных коллективов, например Riverdance. А мы как-то ходили на балет, приезжала на гастроли московская труппа. Такие билеты могут стоить в районе 20 евро (1 470 рублей).

В кино мы ходим практически каждую неделю, так как это помогает с английским. По той же причине в кино часто бывают студенты языковых школ. Билет стоит от восьми евро (590 рублей), но по средам бывают акции, тогда его можно купить за шесть евро (440 рублей). Можно вообще взять абонемент за 20 евро (1 470 рублей) и целый месяц ходить в кино сколько угодно.

Бесплатные развлечения есть, но их не так много. Например, бесплатны практически все музеи и галереи, за исключением каких-то частных выставок. В Дублине много красивых парков, где местные часто отдыхают семьями.

ВНЖ в Ирландии при покупке недвижимости 2022: инвестиции достигли €0,5 млрд

Собираетесь оформить вид на жительство (ВНЖ) в Ирландии за инвестиции и переехать в эту страну? Вы в тренде. Получатели инвесторских виз уже вложили в ирландскую экономику полмиллиарда евро. При этом в 2018 году они подали 420 заявок на резидентство в этой стране. Хотите оформить ВНЖ в Ирландии при покупке недвижимости, чтобы получить место для комфортного проживания? Читайте дальше, и вы узнаете свежую статистику, охватывающую недвижимость в Ирландии, «золотые визы» и многое другое.

Ирландская программа для инвесторов-иммигрантов (Ireland Immigrant Investor Programme; IIIP), также известная под названием «Золотая виза», была запущена в апреле 2012 года для стимулирования инвестиций со стороны иностранцев из государств, не входящих в ЕС, и создания возможностей для бизнеса и трудоустройства в Ирландии.

Для получения ирландской «золотой визы» от иностранца требуются инвестиции в размере 1 млн. евро в ирландские облигации, определенные объекты недвижимости, предприятия или проекты, способствующие экономическому развитию Ирландии. Также допускаются безвозмездные пожертвования на благотворительность, сумма которых ниже в 2 раза. Подробнее: Вид на жительство Ирландии за инвестиции

ВНЖ в Ирландии при покупке недвижимости – Статистика по «золотым визам» по состоянию на начало 2022 года

В тексте свежего статистического отчета от ирландского Министерства юстиции содержатся следующие данные, касающиеся программы IIIP:

Ирландские «золотые визы» помогли стране получить инвестиций на общую сумму 502 млн (полмиллиарда) евро.
97 процентов претендентов являются китайцами.
Всего с 2014 года было утверждено 699 заявок.
В 2018 году было утверждено всего лишь только 38 заявок, при этом в целом за 2018 год было получено 420 заявок. Целых 379 заявок находились на рассмотрении по состоянию на начало 2022 года.

Заявки и инвестиции в рамках схемы IIIP за период с 2014 по 2018 годы. Источник: Министерство юстиции Ирландии

Год подачи заявки	Количество утвержденных заявок	Общая стоимость инвестиций, выполненных в рамках утвержденных заявок
2014	30	€ 14 950 000
2015	65	€ 35 250 000
2016	272	€ 154 100 000
2017	294	€ 269 500 000
2018	38 (в 2018 году было получено 420 заявок, еще 379 заявителей ожидали обработки по состоянию на конец года)	€ 32 000 000
ВСЕГО	699	€ 502 800 000

Согласно данным, полученным информационным агентством The Irish Times от ирландских властей, 97 процентов заявок от иммигрантов-инвесторов, оформлявших ирландские «золотые визы», приходились на проекты по финансированию строительства новых и реконструкции уже существующих ирландских домов престарелых и отелей.

И чаще всего свои деньги на эти и другие проекты в рамках программы IIIP тратили китайцы. Согласно отчету информагентства Hurun, Ирландия в 2018 году являлась третьим по популярности направлением для иммиграции среди состоятельных китайцев после Соединенных Штатов Америки и Соединенного Королевства. Подробнее: Ирландия или Великобритания: какую страну сегодня выбирают инвесторы-иммигранты?

Ирландия особенно привлекательна для китайских хайнетов (HNWI), потому что ее резидентам доступны высококачественная система образования и низкая ставка налога на прибыль в размере 12,5 процента. Подробнее: Бизнес иммиграция в Ирландию – 6 причин сделать первый шаг уже в 2018 году

В 2018 году Ирландская служба натурализации и иммиграции (Irish Naturalisation & Immigration Service; INIS) ужесточила правила схемы «Золотая виза», начав выдавать отказы в ответ на заявки, финансируемые за счет кредитов или займов. Подробнее: Почему получить ВНЖ Ирландии инвесторам стало сложнее, а студентам-нелегалам – проще?

Власти также планируют провести независимый аудит IIIP. Проверка должна начаться в первом квартале 2022 года. При этом уже в феврале 2022 года могут быть опубликованы новые пересмотренные руководящие принципы для участников программы.

ВНЖ в Ирландии при покупке недвижимости – Статданные, охватывающие жилую и коммерческую недвижимость в Ирландии

Многие состоятельные иммигранты, оформляя ВНЖ в Ирландии, также покупают в этой стране жилье. Купив недвижимость в Ирландии, они получают не только дом или квартиру, но и место, где можно жить во время пятилетней натурализации в принимающей стране, итогом которой является получение ценного паспорта страны-члена ЕС. Подробнее: Визовые требования для граждан Ирландии – Изучите, оформляя ВНЖ Ирландии за инвестиции

Им также достается растущий в цене актив. Согласно результатам общенационального опроса агентов по недвижимости, цены на жилье в Ирландии в 2022 году, как ожидается, вырастут на 4,2 процента в по сравнению с предыдущим годом. Но этот сценарий, как ожидается, реализуется только в случае «мягкого» Brexit. Ожидается также, что рост цен в районе Дублина будет немного ниже, чем в целом по стране: в диапазоне от 2,8 до 4 процента.

В то же время специалисты полагают, что выход соседней страны из ЕС не приведет ирландский рынок жилья к краху. Тем не менее, агенты по недвижимости предупреждают, что если Великобритания выйдет из ЕС без какой-либо сделки, это приведет Ирландию «в неизвестность».

В зависимости от серьезности удара по ирландской экономике в 2022 году, темп роста цен на недвижимость в Ирландии может быть ниже прогнозного: цены могут быть статичными некоторое время или могут даже упасть во многих областях.

Прогноз роста на 4,2 процента обусловлен повышением на 4,64 процента в годовом исчислении в среднем по стране средней цены сблокированных домов (semi-D — жилой дом, построенный из двух частей, которые часто являются симметричными, сблокированные дома являются наиболее распространённым видом частной собственности в Ирландии) в 2018 году. В Дублине рост был ниже, составив 1,97 процента в годовом исчислении.

Тем не менее, цены на жилье выросли менее чем на 1 процента по всей стране в последнем квартале 2018 года, причем неопределенность в отношении Brexit была названа одной из основных причин замедления скорости увеличения цена на жилую недвижимость в Ирландии.

Из прогноза цен на жилье на 2022 год, сделанный Ирландским союзом независимых агентств по недвижимости (Irish Independent Real Estate Alliance; REA), следует, что перед рынком в 2022 году стоит ряд проблем, включая возможный «жесткий» Brexit и доступность активов для покупателей в некоторых частях страны.

Агенты в городе Дублин прогнозируют рост цен на 2,8 процента в 2022 году — с прогнозом увеличения на 4 процента для северной части Дублина (в прошлом году цены на жилье там выросли на 4,9 процента). Между тем, на юге Дублина ожидается повышение цен на 3,5 процента (в 2018 году цены на жилье там выросли на 0,9 процента).

Тем не менее, неопределенность, формируемая Brexit, влияет на разные части страны и локальные рынки / их сегменты по разным, как правило, локальным причинам. Перечень таких причин и сегментов, со слов экспертов REA, включает следующие:

Приграничные округа, где местные жители могут потерять больше всего из-за утраты прав на свободное передвижение через британо-ирландскую границу и торговлю с британцами;

Сегмент премиальной недвижимости на рынке Дублина, где многие состоятельные люди, которые покупают недвижимость в Ирландии, полагаются на деловые связи с Великобританией;

Сельскохозяйственные районы, где есть опасения, что местная экономика сильно пострадает после Brexit;

Места для отдыха, где британские покупатели жилья, пенсионеры и туристы играют значительную роль в формировании ситуации на рынке. И наоборот, есть также свидетельства того, что граждане Великобритании рассматривают возможность переезда после Brexit из родного государства в другие европейские страны, включая Ирландию, выбирая при этом курортные города для покупки себе жилья;

Районы, где ранее наблюдалась высокая эмиграция, и ирландские покупатели, возвращающиеся из Великобритании, составляют большую часть спроса на рынке жилья — теперь такие покупатели будут внимательно следить за тем, как изменится их покупательская способность на фоне Brexit и генерируемых им курсовых разниц.

Представители REA также отметили, что активы с более низкой стоимостью продаются лучше, чем большие семейные дома стоимостью более 400 000 евро. Они ожидают минимальное увеличение стоимости жилья, так как уровень предложения на рынке продолжает расти.

Агентства недвижимости в трех из четырех главных городов за пределами Дублина проявляют осторожный оптимизм в отношении 2022 года: прогнозируется рост на 4 процента в Корке (2,4 процента в 2018 году), на 5 процента в Голуэе, в котором в прошлом году жилье выросло в цене на 9,7 процента в годовом исчислении, а также увеличение на 4 процента в городе Лимерик .

Агенты в Уотерфорде прогнозируют наибольший рост в 2022 году, оценивая темп увеличения стоимости жилья на уровне 10 процента, после увеличения на 7,7 процента за 12 месяцев 2018 года, когда средняя стоимость сделки купли-продажи жилья там составила 210 000 евро. Местные агенты надеются на оживление на рынке в 2022 году на фоне все более легкого доступа к ипотечному финансированию и нехватки жилой недвижимости.

Помимо города Уотерфорд, высокий рост цен прогнозируется в Лонгфорде, где в минувшем году доступность жилья привела к росту инфляции на 16,7 процента (жилая недвижимость там в 2018 году продавалась по средней цене в 105 000 евро за объект).

Агенты из округов вокруг Дублина прогнозируют рост цен в среднем на 4,6 процента после достаточно удачного прошлого года, когда цены на такие активы выросли на 4,1 процента, что немного ниже национального показателя.

Агенты из оживленного Дрогеда, экономика которого также связана с британо-ирландской границей, прогнозируют, что цены в 2022 году вырастут на 3 процента в годовом исчислении . Политическая неопределенность вокруг Brexit и ограничения на кредитование, введенные Центральным банком в отношении местных коммерческих банков, указывают на довольно слабый рост цен.

Эффект Brexit ощущается не только в крупных городах. Специалисты по рынкам жилья в фермерских регионах вроде Типперэри уверены, что если Brexit пойдет хорошо, то цены увеличатся на 5 – 10 процентов. Если сделки не будет, или она приведет к «жесткому» Brexit, ожидается, что произойдет только номинальное увеличение цен.

В случае рынков жилья более богатых туристических городов Ирландии влияние грядущего Brexit также сложно переоценить. По мнению экспертов, выход соседней страны из ЕС уже затронул сегмент дорогого жилья (недвижимость ценой выше 500 000 евро), где число сделок существенно сократилось. Если не будет «жесткого» Brexit, курс британского фунта стерлингов может вырасти, и поэтому потенциальные покупатели занимают выжидательную позицию.

Но привлекательным активом является не только жилье. Коммерческая недвижимость в Ирландии также манит инвесторов. Ирландия получила без малого 4 млрд. евро инвестиций в коммерческую недвижимость в 2018 году. Об этом сообщила международная консалтинговая компания JLL.

По ее данным в течение 2018 года в рамках почти 2 сотен сделок было продано ирландской коммерческой недвижимости на 3,6 млрд. евро. Этот уровень значительно выше, чем в 2017 году, когда продажа коммерческого недвижимого имущества в стране принесла 2,2 миллиарда евро. То есть можно говорить о росте на 58 процента по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Общегодовой объем сделок в стоимостном выражении увеличился за счет значительного роста числа сделок с активами более крупного размера: стоимость 21 сделки превысила 50 млн евро, при этом 11 из этих сделок имели стоимость более 100 млн евро. В 2017 году только 6 сделок были заключены на сумму более 50 миллионов евро.

Самой крупной сделкой года стала продажа комплекса Heuston South Quarter за 175 миллионов евро. Офисное здание было продано компанией Northwood и куплено иностранным инвестором. Второй по величине сделкой в 2018 году стала продажа еще одного офисного здания № 2 Dublin Landings, которое было куплено фирмой Triuva за 164 млн евро у совладельцев Ballymore и Oxley.

С точки зрения местоположения, ключевым локальным рынком оставался Дублин. На его долю в 2018 году пришлось 85 процентов всего оборота рынка с точки зрения стоимости сделок купли-продажи. Офисные комплексы были самым оживленным сектором: их доля составила 39 процента от общего объема инвестиций в 2018 году.

Заглядывая в будущее, аналитики прогнозируют на 2022 год сохранение стабильности. Объемы рынка коммерческой недвижимости, вероятно, достигнут уровня, аналогичного прошлогоднему, и составят примерно 3 млрд. евро.

Что лучше в 2022 году: ВНЖ в Ирландии при покупке недвижимости или стартап-виза?

Если в вашем распоряжении нет полумиллиона евро на финансирование благотворительного проекта в Ирландии или миллиона евро на инвестирование в ирландский бизнес, у вас все еще есть возможность оформить ВНЖ Ирландии быстро и просто.

Сделать это позволяет помимо прочего открытие инновационного стартапа в данной стране, не требующее существенных капиталовложений. Такая возможность предоставляется участникам ирландской программы STEP.

Для участия в этой программы и оформления через нее ВНЖ Ирландии нужно лишь создать перспективный бизнес и привлечь 75 000 евро из одного или нескольких источников, включая собственные средства. Подробнее: ВНЖ Ирландии по программе Start-up Entrepreneur Programme (STEP)

Для облегчения работы оценочной комиссии заявки на участие в программах IIIP и STEP для инвесторов-иммигрантов и предпринимателей-иммигрантов, соответственно, в 2022 году будут приниматься только в следующие периоды:

4 марта 2022 года — 8 марта 2022 года
20 мая 2022 года — 24 мая 2022 года
19 августа 2022 г. — 23 августа 2022 года
21 октября 2022 года — 25 октября 2022 года

Также напомним, что ранее в стране работала полноценная программа по выдаче иностранцам паспортов за инвестиции, которая закрылась в начале «нулевых». Подробнее: Гражданство Ирландии за инвестиции – Как это работало?

При этом некоторые независимые эксперты заявляют о возможности перезапуска программы на фоне Brexit, который заставит ирландцев искать дополнительные конкурентные преимущества перед соседней Великобританией. Подробнее: На мировом рынке программ гражданства за инвестиции скоро может появиться новый игрок – Ирландия

Особенности и преимущества жизни в Ирландии в 2022 году

В последнее время Ирландия все чаще становится главной темой новостей, так как с начала 2000-х годов здесь был отмечен существенный рост экономики. Жизнь в Ирландии стала заметно лучше: увеличился ВВП, возросло количество рабочих мест. Эти факторы заставили мигрантов обратить внимание на страну как вариант для переезда.

Национальный колорит страны и менталитет коренных жителей

Менталитет ирландцев крайне дружелюбный: заплутавшему иностранцу готовы помочь не только в маленьком городке, но и в мегаполисе. Проживание в Ирландии позволяет окунуться в традиции и культуру ее народа. К выходцам из России и СНГ местные не испытывают никаких предубеждений.

Ирландцы, как и русские, не любят обниматься без повода, как это делают в Италии или любой другой европейской стране.

Сколько иммигрантов проживает на территории Ирландии

Число мигрантов в Ирландии невелико. На 4,7 млн человек населения острова приходится около 122000 поляков, 103000 британцев, 36000 литовцев, а также по несколько десятков тысяч румынов, латышей и бразильцев. Русские в Ирландии насчитывают примерно 10000 человек.

Многие, прежде чем решится на переезд в Ирландию, задаются вопросом: «Как относятся к русским в этой стране?». В целом мнение о приезжих из России положительное.

Русская диаспора в стране

Жизнь в Ирландии глазами русских несколько отличается от впечатлений местного населения. Поэтому иногда возникает необходимость пообщаться со «своими», услышать родную речь. Самая крупная русская диаспора находится в Дублине, но и в других городах есть небольшие сообщества. Для соотечественников выпускаются русскоязычные газеты, проводятся культурные мероприятия, также есть и телевидение на родном языке.

Уровень жизни россиян в 2022 году кардинально не изменился: большая часть диаспоры имеет доход чуть выше или ниже среднего.

Рынок труда и уровень заработной платы

Основные направления, в которых развивается экономика страны – это IT, фармацевтическое производство, строительство и медицинская аппаратура. Именно в этих отраслях регулярно требуются новые специалисты.

Уровень зарплат в стране зависит от специальности.

Доход молодых профессионалов варьируется в диапазоне от 15 до 34 тысяч евро в год.
Служащие call-центров получают 17 000 – 20 000 евро.
Зарплата начинающих специалистов по продажам – 15 000 евро.
Оплата труда инженеров составляет 23 000 – 30 000 евро.
Программисты могут рассчитывать на доход 22 000 – 34 000 евро в год.

В целом, уровень зарплат довольно привлекательный в сравнении со многими европейскими странами.

Где и кем работают русские

Большинство приехавших из России и стран СНГ трудоустраиваются на стройках и комбинатах, а также на рабочие места в сфере услуг. Русские граждане, имеющие образование в области точных наук или медицины, могут рассчитывать на более высокооплачиваемую работу по специальности.

Средний доход жителей

Уровень среднего дохода в стране опережает такие государства, как Испания, Португалия, Италия и Греция. Хотя налоги здесь высоки (в отдельных случаях они могут достигать 40%), после их уплаты у среднестатистического жителя Ирландии остается на руках около 24-27 тысяч евро.

Минимальная зарплата в стране равна 1460 евро. Однако ее получают менее половины населения. Для большинства ирландцев более привычен доход в 3000 евро в месяц.

Собственный бизнес в стране

Статистика Всемирного банка говорит о том, что Ирландия входит в ТОП-10 стран для успешного ведения своего дела. Бизнес в Ирландии можно зарегистрировать всего за две недели.

Стоит обратить внимание на наиболее перспективные направления, которые активно развиваются в стране и поддерживаются государством:

фармацевтическая отрасль;
производство медицинского оборудования;
IT-сфера;
развлечения и досуг.

Для некоторых видов бизнеса (таких, как рыбная ловля или фармацевтика) потребуется получение лицензии. Налог на доходы составляет около 12,5%, однако можно понизить его до 10%, используя существующие льготы.

Налоговая система

Основной взнос, который платят жители страны – это пенсионный сбор. Его размер зависит от заработной платы. Например, при окладе в 15 тыс. евро, налоги в Ирландии составят 3%, а при 35 тыс. евро – уже 6,4%. Также жители Ирландии обязаны платить в бюджет:

налог на доход (для тех, кто осуществляет торговую деятельность) – 12,5%;
НДС (в среднем – 21%);
налог на доходы физических лиц – около 40%;
медицинская страховка – 10% от дохода;
плата за владение банковской картой – 30 евро ежегодно.

Также жители страны платят взносы в бюджет при приобретении автомобиля. Для легкового авто сумма составит около 13% от стоимости, для коммерческого – 50 евро.

Социальные выплаты

При наличии подтверждения постоянного проживания в Ирландии, можно рассчитывать на следующие категории материальной помощи от государства:

пособие на ребенка;
матпомощь тем, кто осуществляет уход на дому за человеком, нуждающимся в присмотре;
выплаты по нетрудоспособности;
материальная помощь неполным семьям;
социальная пенсия для вдовцов и детей, утративших кормильца;
пособие на период поиска работы и пособие по безработице;
пенсия для слепых.

Остальные могут рассчитывать на выплату дополнительного пособия от социальной службы (Welfare).

Начисление пенсий

В Ирландии есть несколько категорий пенсионных выплат, каждая из которых назначается в определенной ситуации.

Лица, достигшие 65-летнего возраста и вносившие все налоговые платежи на протяжении своей трудовой деятельности, получают так называемую переходную государственную пенсию. При этом увольняться с работы не обязательно.
Накопительная государственная пенсия выдается по достижении 66-летнего возраста.
Ненакопительная государственная пенсия выплачивается в Ирландии категориям граждан, относящимся к бедным. Это те люди, кто не смог внести достаточное количество налоговых платежей.

Также в Ирландии можно открыть счет, куда будущий пенсионер будет самостоятельно переводить средства для обеспечения себе безбедной старости.

Чтобы получить выплату от государства, нужно отработать не менее 10-ти лет, а средняя пенсия в 2022 году равна примерно 35% от его дохода.

Пенсионный возраст

Пенсионный возраст в Ирландии составляет 66 лет. Однако те граждане, которые уже уплатили причитающее количество взносов, могут получить переходную пенсию по достижении ими 65-летнего возраста.

Недвижимость в Ирландии

Цены на недвижимость здесь довольно высокие. Стоимость квадратного метра дома в одном из городов Ирландии достигает 5000 евро. Но выход есть: можно поселиться в небольшом городке, где ценники уже не так «кусаются». Например, в Корке стоимость квадратного метра составит 2-2,5 тысячи евро.

Аренда жилья

Снять однокомнатную квартиру в столице можно за тысячу евро в месяц. В городах поменьше сумма составит уже 600-800 евро. При этом коммунальные услуги арендатор оплачивает самостоятельно, а это еще 80-150 евро, в зависимости от площади снимаемого жилья.

Покупка

Купить квартиру в Ирландии – это отличная инвестиция для тех, кто обладает достаточной суммой. Самыми популярными объектами для приобретения являются дома, а квартиры в Дублине и других городах занимают почетное второе место в рейтинге.

Для понимания, какая сумма нужна, чтобы купить недвижимость в Ирландии, рассмотрим цены на популярные объекты недвижимости:

дом площадью в 45 м 2 ближе к центру Дублина обойдется в среднем в 200 тыс. евро;
квартира в спальном районе чуть большей площади, например, 60 м 2 будет стоить 150 тыс. евро, так как она удалена от центра и в целом спрос на апартаменты чуть ниже, чем на дома.

При поиске подходящего варианта лучше всего нанять консультанта, так как покупка квартиры требует хорошего знания рынка и ирландского законодательства.

Образование

Система образования в Ирландии трехступенчатая: начальная школа, средняя и высшее учебное заведение. Продолжительность получения начального и среднего образования составляет 13 лет. Обучение в школах и вузах бесплатное, но только для граждан Ирландии и стран ЕС. Чаще всего преподавание в школах и университетах ведется на английском языке. Отдать ребенка в детский сад можно с трехлетнего возраста.

Медицинские услуги

Перечень бесплатных услуг довольно скудный: неотложная помощь, обслуживание беременных, детей, пенсионеров и малоимущих. Остальные категории населения лечатся за свои деньги либо на средства недешевой медицинской страховки.

Специальные Medical Cards, на основании которых можно обслуживаться в поликлиниках бесплатно, выдают тем, чей уровень дохода ниже минимального.

Стоимость продуктов питания

Цены на еду в Ирландии довольно высоки, хотя, конечно, стоимость продуктов во многом зависит от города проживания. Наиболее дорогая потребительская корзина в Дублине. Ниже приведена таблица с примерной стоимостью основных продуктов в столице.

Наименование продукта	Стоимость, евро
Молоко коровье, 1 л	1-1,5
Хлеб, 1 шт.	1,5-2
Яйца, 12 шт.	3-3,5
Сыр твёрдый, 1 кг	10-12
Куриное филе, 1 кг	10-12
Картофель, 1 кг	0,8-1,30
Яблоки, 1 кг	2-3
Апельсины, 1 кг	1,5-2
Пиво, бутылка	2-2,5
Вино, 0,75 л	9-12
Сигареты, 1 пачка	8,5-9,5
Бензин, 1 л	1,4-1,55
Помидоры, 1 кг	1,8-2
Бананы, 1 кг	1,8-1,9
Свинина, 1 кг	6,5-7

Как видно из таблицы, цена продуктов довольно высока, впрочем, как и уровень жизни в стране.

Транспорт

В Ирландии отлично развит общественный транспорт: автобусы, поезда, самолеты, паромы. Но многие жители страны предпочитают передвигаться на собственной машине, если речь идет о загородной поездке, и на велосипеде в пределах города.

Покупка машины

Самые популярные в Ирландии марки – это Ford и Volkswagen, также ирландцы охотно приобретают авто Toyota, Hyundai и Nissan. Новый Форд обойдется покупателю примерно в 20 000-30 000 евро, в зависимости от типа кузова и комплектации, цены на новый Hyundai Tucson начинаются от 26 000, а на Skoda Octavia – от 19 000.

Важно: хотя подержанные авто в стране довольно дешевые, стоит иметь в виду, что ирландцы пользуются авто куда чаще русских: спустя всего год использования, машина может быть в очень плохом состоянии.

Аренда авто

Услуга проката доступна всем, кто старше 21 года и имеет водительский стаж свыше 2-х лет. Можно взять напрокат автомобиль в таких известных сервисах, как Europcar, Budget, Keddy или местный Dooley. За семь дней аренды водитель заплатит от 80 до 300 евро, в зависимости от категории машины и других нюансов. Единственное существенное отличие от российских дорог – левостороннее движение.

Общественный транспорт

По населенным пунктам можно передвигаться на автобусе или трамвае. Во все города и крупные поселки ходят поезда и комфортабельные автобусы. Между мегаполисами страны развито авиасообщение. К особенностям ирландского транспорта можно отнести отсутствие метро даже в столице.

Цена на бензин

Стоимость бензина 95 составляет в среднем 1,5 евро за литр, дизельное топливо стоит 1,35 евро за литр, а газ – 0,69 евро. В Ирландии далеко не все заправки работают круглосуточно, поэтому лучше иметь при себе несколько канистр с топливом.

Отзывы

У проживания в Ирландии есть свои плюсы и минусы. Если верить отзывам тех, кто уже успел переехать, к положительным моментам можно отнести:

стабильность экономики и высокий уровень жизни;
безопасность;
доброжелательность населения и отсутствие предвзятости.

Но есть и отрицательные стороны:

расходы на аренду жилья и проезд велики, поэтому приходится тщательно планировать бюджет;
общественный транспорт не очень развит: доехать на автобусе куда угодно не получится;
большое число диалектов затрудняет изучение языка.

Принимая решение о переезде в Ирландию, стоит руководствоваться собственными предпочтениями и объективными факторами.

Жизнь и цены в Ирландии

Еще в глубокой древности Ирландия называлась Изумрудным островом. Благодаря особым климатическим условиям, в этой удивительной стране сохраняется атмосфера вечной весны. Сегодня жить в этом небольшом, дружелюбном государстве стало несколько сложнее, нежели в кельтский период. Цены в Ирландии в период экономического кризиса стали гораздо выше и не спешат снижаться.

Особенности жизни в стране

«Попытайся проскочить в рай за полчаса до того, как о твоей смерти узнает сатана» — гласит старинная ирландская пословица. В этой пословице — весь ирландский народ.

Жители страны, в которой, по преданию, когда-то жил мудрый Темный Патрик, перехитривший надменных оксфордских профессоров, отличаются веселым нравом, незлобивостью и толерантностью к приезжим.

Иммигрантами в этом государстве является около 10% населения. Очень часто иммигрантами становятся иностранцы, прибывшими для того, чтобы получить высшее образование в Ирландии.

Ирландский национальный костюм

В отличие от жителей других европейских стран, ирландцы в первую очередь обращают внимание на профессиональные качества человека. Ирландия — консервативная страна, но национальность и старое гражданство при устройстве на работу не имеют никакого значения. Такой подход способствовал снижению уровня преступности.

Многим гражданам бывшего СССР жизнь в Ирландии кажется привлекательной не в последнюю очередь из-за высокого медицинского обслуживания. Оно достаточно специфично. Опорой здесь являются офисы докторов общей практики. Прием к врачу может быть как платным, так и бесплатным. Покупать или не покупать страховой полис, человек решает самостоятельно.

В некоторых случаях страховку или какую-то ее часть оплачивает компания-работодатель.

Цены на еду и недвижимость

Даже по меркам Западной Европы, Ирландия является дорогим государством. Уровень жизни в различных регионах страны почти ничем не отличается. Только в Дублине цены на 5 процентов выше, чем в провинции.

Помимо столицы, наиболее привлекательным для жизни считается г.Корк. Найти здесь высокооплачиваемую работу и относительно недорогое жилье может каждый квалифицированный специалист.

В целом цены в Ирландии выше, нежели в большинстве стран западной Европы. Они немногим отличаются от цен в Норвегии, Дании, Швеции и Англии.

Сколько стоят продукты

Стоимость продуктов в ирландских супермаркетах им магазинах на 2022 год выглядит так:

Яблоки — 2,0 евро.
Морковка — 1,0 евро.
Картофель — 1,3 евро.
Мясо — от 9 до 12 евро/кило.
Филе трески – 6 — 7 евро.
Хлеб — от 0,7 до 2,0 евро.
Сыр (1 кило) — 18 евро.
Молоко (1 л) — 1 евро.
Яйца (10 шт.) — 3 евро.
Масло – 4 — 5 евро.

Аренда и покупка объекта недвижимости

Стоимость аренды одной комнаты в меблированной квартире варьируется от 400 до 1,0 тыс. евро/мес. Арендовать симпатичный домик в сельской местности сегодня можно за 1,2-2,0 тыс. евро/мес. Чем ближе жилье к морю, тем дороже стоимость аренды.

Сегодня стоимость аренды ирландской недвижимости выглядит примерно так:

Однокомнатная квартира (Дублин) – 650 — 1,0 евро/мес.
Однокомнатная квартира (Корк) – 600 — 800 евро/мес.
Трехкомнатная квартира (Дублин) — 1,0 — 1,8 евро/мес.
Трехкомнатная квартира (Корк) – 900 — 1,6 тыс. евро/мес.

Стоимость 1 кв. метра в Дублине варьируется от 2,0 до 5,0 тыс. евро.

Зарплаты и пенсии

Сегодня ирландское государство продолжает борьбу с затянувшимся экономическим кризисом. Возникновение кризиса объясняется сложным социально-экономическим положением многих ирландцев, которым жизнь в Ирландии не кажется комфортной. Еще одной причиной является практически массовое переселение молодых людей в другие страны ЕС.

Но это не мешает стране занимать 13 место по уровню ВВП на душу населения.

Каков уровень заработной платы

Несколько лет назад власти страны повысили уровень «минималки». Несмотря на все сложности, размер минимальной зарплаты держится стабильно и не понижается. Он составляет 9.45 евро в час.

Сегодня размер средней зарплаты в Ирландии выглядит примерно так:

несовершеннолетний рабочий — 9,45 евро/час;
молодой рабочий, не имеющий опыта — 10,92 евро/час;
молодой рабочий с опытом 12 мес. — 11,79 евро/час;
рабочий с опытом более 24 мес. — 12,65 евро/час.

Статистика утверждает, что «минималку» получает около 4,9% рабочего населения страны. Это составляет примерно 83,7 тыс. человек.

Минимальная заработная плата в Европе

Граждане ЕС в разрешении на трудоустройство не нуждаются. А вот россияне, украинцы и белорусы обязуются заранее озаботиться получением этого важного документа. Список необходимых справок нужно уточнить у сотрудников ирландского дип. учреждения.

Как живется ирландским пенсионерам

В Ирландии работающих пенсионеров почти не имеется. Пенсия в Ирландии существует в 2 видах: частная и государственная. Для получения государственной «минималки» человек обязуется своевременно оплатить 10 налоговых лет.

Размер пенсионных отчислений зависит от того, сколько налоговых лет было оплачено человеком свыше положенных 10. В среднем пенсия в Ирландии у 66-летнего человека, имеющего 36-летний рабочий стаж, достаточно высока. Ее размер на 2022 год составляет около 1,6 тыс. евро.

Некоторые ирландцы пенсионного возраста получают частную пенсию. Это возможно, если фирма, в которой трудился человек, своевременно делала отчисления в частный ПФ. В этом случае сумма пенсии существенно увеличивается.

Рецептурные лекарства пенсионерам отпускаются бесплатно. Это же касается медицинского обслуживания. Размер пошлины за 1 рецепт — 50 ц.

Система налогообложения

Ирландия официально считается низко налоговой юрисдикцией. По европейским меркам, налоги в Ирландии считаются очень демократичными.

В Ирландии, как ни в какой другой европейской стране, сильны семейные ценности. Поэтому размер подоходного налога для тех, кто не обзавелся семьей, составляет 20 процентов на первые 3,3 евро прибыли. 41% налога актуален для оставшегося баланса. Размер подоходного налога для семейных граждан таков: 20 процентов на первые 65,6 тыс. евро и 41 процент на все остальное.

Пять лет назад в Ирландии был введен соц.сбор, размер которого варьируется от 2 до 4 процентов. Если у резидента имеется на руках медицинская карточка, то размер налога составляет 4%.

Особенности ирландского транспорта

В этой стране практикуется левостороннее движение. Руль авто находится справа. Автодороги страны достаточно узкие. Знаки ограничения встречаются очень часто, что существенно затрудняет передвижение.

Достаточно хорошо развит в Ирландии автобусный транспорт. Автобусы ходят в большей части населенных пунктах этого государства. Общественный транспорт в Дублине двухэтажный.

Общественный транспорт в Ирландии

Приобрести билет можно у водителя. Стоимость проезда по столице страны выглядит так:

сутки — 6,2 евро;
3 суток — 13,5 евро;
5 дней — 19 евро;
10 дней — 22 евро.

Человек, приобретший автобусно-железнодорожный билет, имеет право на получение скидки.

Действует на территории страны и великолепно развитый авиатранспорт. Этот вид транспорта актуален для крупных ирландских городов. Все крупные ирландские населенные пункты связаны железной дорогой. Поезда пользуются особой популярностью, как у коренного населения, так и у туристов. Этот вид транспорта отличается чистыми и уютными вагонами Супер-стандарт и Стандарт-класса.

Поезда в Ирландии

Путешествие из Ирландии в Англию или на о.Мэн осуществляется при помощи водного транспорта. Скорость зависит от сезона и типа транспорта.

Стоимость поездки на такси варьируется от 14 до 22 евро.

Студентам и абитуриентам на заметку

Образование в Ирландии считается одним из самых качественных в Европе. Здесь находится огромное количество разнообразных учебных заведений. Количество иностранных студентов и абитуриентов, желающих получить высшее образование в Ирландии, становится больше с каждым годом. Во многом это объясняется оптимальными ценами и методикой преподавания.

Система школьного образования почти полностью скопирована с английской. Единственное отличие заключается в том, что в начальной школе ребятишки обучаются с 4 до 12 лет. Возраст контингента средней школы – 12 — 18 лет.

Начальная школа в Ирландии

Иностранные ребятишки могут обучаться как в дневных школах, так и в специальных пансионатах. Старшие школьники последние 2 года усиленно готовятся к поступлению в колледж и изучают специфические дисциплины. Согласно существующему законодательству, у каждого иностранца, не достигшего шестнадцатилетнего возраста, должен быть опекун-ирландец.

Сотрудники школ оказывают поддержку детям иммигрантов вплоть до шестого класса. Наставники помогают ребятам изучить государственный язык и освоиться в новой обстановке. Если ребенок слабо успевает по тому или иному предмету, то он также имеет право на получение помощи.

Особую роль играет религиозное воспитание. Ирландцы еще с древних времен отличаются консервативностью и религиозностью, поэтому не стоит удивляться тому, что в школах практикуется приобщение учащихся к церковному причастию.

Напоследок

Церковь оказывает существенную помощь не только детям, но и взрослым. Каждый иммигрант может попросить священнослужителя не только о моральной, но и о скромной финансовой поддержке.

Как у нихСколько стоит жизнь в Дублине

Насколько дорого снять дом с несколькими спальнями, выпить пинту пива и сходить на выступление Riverdance

1 600 евро в месяц

2 500–3 000 евро в месяц

183 900–220 700 рублей

от 4 000 евро в месяц

Переезд

Доходы населения

Жилье

1 200 евро в месяц за небольшую студию и 1 800 за дом с двумя спальнями

Транспорт

Поездка по городу на трамвае или автобусе — от 2 евро

Связь

40–50 евро за месяц домашнего интернета

Медицина

Налог на медицинское страхование — примерно 5 % от дохода

Продукты

Корзина еды в супермаркете — 45–50 евро на семью

Развлечения

10 евро за легкий перекус в кафе

30–150 евро за билет на концерт

Проход в музей — бесплатно

Недвижимость в Ирландии – выгодная инвестиция, или благоприятное место для жизни?

В последнее время рынок ирландской недвижимости развивался бурными темпами. Но на данный момент можно подчеркнуть несколько изменений, которые произошли на рынке недвижимости с тех пор, ведь наблюдается значительный рост цен, которые будут не по зубам для многих. В результате снизился спрос на жильё, и темпы строительства также снизились. С другой стороны, в связи с возрастанием численности населения Ирландии, повысился спрос на жильё, сдаваемое в аренду.

Содержание статьи:

Кто покупает недвижимость в Ирландии и какая недвижимость пользуется большим спросом?

На рубеже веков в стране произошло экономическое чудо, была кризисная ситуация, которая впоследствии повлекла за собою и рынок недвижимости.

Однако, со временем сложности поутихли, и теперь переселенцы со всего света мечтают о покупке недвижимости в этой стране и о переезде на ПМЖ.

Итак, кто же приобретает недвижимость в этой стране?

Конечно, Ирландия является привлекательным объектом для инвестиций, ведь здесь в достаточно высокой мере развит туристический бизнес, поэтому приобретение недвижимости для последующей сдачи в аренду становится перспективным и наиболее выгодным вариантом . Поэтому в последнее время очень многие иностранцы стремятся купить недвижимость в Ирландии не только для личного пользования, но и для сдачи в аренду.

Также стремятся приобрести недвижимость и иностранные инвесторы, которые занимаются крупным бизнесом с недвижимостью. Они приобретают сразу несколько домов, которые впоследствии сдают в аренду на короткий или на длительный срок.

Особенности рынка недвижимости в Ирландии – цены, содержание и особенности жизни

За последнее время экономическая ситуация в стране, в том числе и рынок недвижимости потерпели некоторые изменения. Поначалу наблюдалось падение цен на недвижимость, но потом они резко возросли, поэтому спрос и строительство объектов сократился.

Если говорить о ситуации за последний год, то ситуация с ценами значительно стабилизировалась , по этой причине многие иностранные инвесторы и потребители решили приобрести жильё для себя. Так, данные о ценах достаточно часто обновлялись и менялись.

Последнюю роль играют виллы, в целом это неудивительно, ведь их себе позволить может далеко не каждый.

В последнее время сами жители Ирландии не приобретают недвижимость для себя, а чаще всего снимают. Этот факт является вполне утешительным для иностранцев, поскольку они могут купить недвижимость и сдавать в аренду ирландцам.

Недвижимость в Дублине: самый популярный город среди инвесторов

Конечно, очень многие переселенцы хотят купить недвижимость для личного пользования, ведь побывав один раз в этой стране, многие хотят переехать сюда на постоянное место жительства. Некоторые хотят приобрести загородный дом, а кто-то мечтает о собственной квартире в столице Ирландии – Дублине.

Стоит отметить, недвижимость в Дублине считается достаточно популярной среди иностранцев, и это вызвано рядом причин:

В Дублине царит достаточно мягкий климат, а чистый горный воздух способствует улучшению состояния здоровья, именно по этой причине большинство людей отправляются в эту страну.
Живописные уголки. Действительно, красивая природа – это ещё одна из причин полюбить Ирландию и поселиться здесь навсегда. Вас не оставят равнодушными ирландские горы и красивые улицы ирландской столицы. Вы сможете побывать в ирландских пабах и прекрасно провести время, а развитая инфраструктура сделает своё дело и будет способствовать принятию решения в пользу Дублина.
Помимо этого, благодаря хорошей экономической ситуации в стране, имеется высокий уровень социального обеспечения. Если у вас будет регистрация в стране, то можно будет пользоваться всеми льготами.
Как уже отмечалось, развитая инфраструктура в стране делает своё дело, ведь в Дублине можно не только отлично отдохнуть, но и оздоровиться, благодаря тому, что здесь достаточно хорошо развита медицина.

По всем этим причинам отправиться жить в Дублин можно, и сделать это достаточно просто, если соблюдать ряд рекомендаций.

Дорогая и дешевая недвижимость в Ирландии – сколько стоит, как изменяется спрос и предложение?

Цены на недвижимость в Ирландии, зависят от ряда факторов, которые необходимо учитывать:

Рассмотрим средние цены на дома в Ирландии. Поскольку этот вид недвижимости является наиболее востребованным, следовательно – спрос на него велик.

Итак, дом в Дублине метражом в 45050 квадратов стоит порядка 190–200 тысяч евро. А если говорить о доме метражом в 55–65 квадратов, то стоимость составляет 200–250 тысяч евро.

В данной ситуации многое зависит от места расположения дома. Если этот дом располагается близко к центру города, то он более дорогой.

Квартира в 60 квадратных метров стоит порядка 150 тысяч евро.

При правильном подходе к решению проблемы вы сможете достичь отличного результата и приобрести именно ту недвижимость, о которой мечтали очень долгое время, так что можете начинать изучать основные данные и готовиться к покупке.

Юридические аспекты покупки и продажи недвижимости в Ирландии

Итак, для того чтобы приобрести недвижимость в Ирландии, необходимо в первую очередь обзавестись профессиональным консультантом, который будет способствовать решению ряда проблем. Далее, необходимо заняться поиском той недвижимости, которая вам необходима.

Не рекомендуется заниматься всеми делами самостоятельно, это чревато последствиями, лучше всего воспользоваться услугами профессионального нотариуса и риэлтора, чтобы иметь уверенность в правильности и целесообразности действий.

Также можно приобрести квартиру в ипотеку или же при первом полном расчёте, для того чтобы получить для себя наиболее выгодные условия кредитования, рекомендуется не пользоваться ипотекой. После того как вы нашли квартиру, которая вам больше по нраву, рекомендуется оговорить основные моменты с продавцом и с вашим консультантом.

Приняв окончательное решение о покупке, необходимо определить ряд моментов и приступать к составлению договора купли-продажи. Опять же, при составлении договора, учитывайте каждый пункт и читайте его, чтобы избежать непредвиденной ситуации.

Далее необходимо оформить право собственности. Поскольку вы находитесь в чужой стране, некоторые законы и правила могут оказаться для вас сюрпризом, поэтому для полноценной сделки рекомендуется взять в помощь настоящего профессионала.