Уровень жизни, средняя зарплата, цены, налоги на прибыль и недвижимость на Кипре в 2019-2020 годах

Налогообложение на Кипре 2020

Система налогообложения на Кипре имеет особую структуру, которая позволяет вести бизнес, инвестировать в недвижимость, проживать и работать.

Налоговое законодательство Кипра

Кипр является наиболее привлекательной юрисдикцией для налогового планирования и комфортного ведения бизнеса. Налоговая политика острова всегда привлекала потенциальных инвесторов, и это неудивительно. Основными преимуществами Кипра считается развитая экономика, низкие налоговые ставки и привлекательные инвестиции в недвижимость. Если вы планируете зарегистрировать предпринимательскую деятельность либо переехать на остров, рекомендуется изучить налогообложение на Кипре.

Статус налогового резидента Кипра

В 2017-м году был утвержден законодательный акт, позволяющий получить физическому лицу статус налогового резидента. Для этого необходимо в течение всего налогового года находится в пределах юрисдикции острова не менее 60-ти дней. Утвержденное “Требование 60-ти дней” работает при условии выполнения следующих моментов:

  • наличие постоянного места жительства (жилье может быть собственным либо арендованным);
  • официальное трудоустройство на территории Кипра в компании налогового резидента;
  • запрещается быть налоговым резидентом другого государства;
  • физическое лицо не должно пребывать на территории другого государства свыше 183-х календарных дней в течение года.

Важно отметить, если не выполняется одно из требований либо по каким-то причинам нарушаются законодательные моменты, лицо имеют право законно лишить статуса налогового резидента.

Налог на доходы физических лиц на Кипре

Налогообложение на Кипре, согласно законодательству, для физических лиц, варьируется от суммы полученного ими дохода, например:

  • сумма от 19500, 00 EUR — 0%;
  • от 19501,00 до 28000, 00 EUR — 20%;
  • от 28001, 00 до 36000,00 EUR — 25%;
  • от 36001,00 до 60000,00 EUR — 30%;
  • от 60001, 00 и выше EUR — 35%.

Еще существуют специальные льготы, которые позволяют применять низкие ставки для обязательного сбора, например, вознаграждение за трудовую деятельность, выполняемое лицом, являвшимся до момента начала своей трудовой деятельности на острове резидентом другой страны. Льгота применяется при условии, что доход превышает 100 тысяч EUR в год и составляет 50% от суммы полученного дохода.

Обязательный сбор с пенсий на Кипре

Получение зарубежной пенсии подлежит обязательному налогообложению, при этом, резиденту предлагают на выбор два способа уплаты ставок:

  • пенсионный доход за весь период включают в общий доход и облагают, согласно стандартных налоговых ставок, такая схема наиболее выгодна лицам, чей доход составляет менее 19500,00 EUR в год;
  • сумма в размере 3420,00 EUR не попадает под применение налоговой ставки, а оставшаяся сумма подлежит обязательному отчислению в бюджет в размере 5%.

Налоги на прибыль на Кипре

В 2003-м году были приняты налоговые изменения на государственном уровне, где полностью исключили разделение компаний. Таким образом, ставка на полученную прибыль составляет всего лишь 12,5%. На законодательном уровне, существуют исключения, которые не попадают к обязательному налогообложению, например, доход от курсовой разницы, доход от дивидентов, продажи ценных бумаг, аренда за исторические объекты, находящиеся под постоянной охраной. Физические и юридические лица нерезиденты не имеют права использовать договор на отсутствие двойной системы налогообложения.

Налог на добавленную стоимость на Кипре

К предмету налогообложения относится любая поставка товаров и всех видов услуг на остров Кипр, импорт товаров из других стран, а также покупка услуг и товаров в странах ЕС. В зависимости от ведения предпринимательской деятельности, ставка может варьироваться в пределах от 5 до 19%%.

Для информации! Юридические лица, деятельность которых попадает под обложение НДС, в обязательном порядке, предоставляют декларацию один раз в квартал, при помощи онлайн ресурса Taxisnet.

Интеллектуальная собственность и ее защита на Кипре

Режим налогообложения для интеллектуальной собственности, действует до 30 июля 2021 года. Согласно действующего законодательства, размер налоговой ставки составляет 80%, который применяют к уже полученной прибыли от использования нематериальных активов. Важно отметить, Кипр всячески способствует применению налоговой льготы и привлечения инвесторов в интеллектуальную собственность или Intellectual Property box. Преимуществом Intellectual Property box можно отметить следующие моменты:

  • отсутствие территориальности создания и разработки непосредственного предмета интеллектуальной собственности;
  • отсутствие цифровых ограничений по налоговой льготе;
  • отсутствие требований для самостоятельного создания и разработки объекта.

Уровень жизни и цены на продукты на Кипре

Кипр – не самая дорогая, но и далеко не самая дешевая страна. И как бы ни был красив остров, выход за рамки «отпускного бюджета» может подпортить впечатления от самого приятного отдыха. Поэтому возможные траты лучше изучить и просчитать заранее. В чем мы вам и поможем. В этом материале – цены на аренду, коммунальные услуги, продукты, обеды в кафе, одежду и развлечения на Кипре.

Преимущества жизни на Северном Кипре

Северный Кипр отнюдь не голословно называют райским уголком Средиземноморья. Для комфортной жизни здесь созданы хорошие условия.

Мигрантов из стран СНГ в первую очередь привлекают такие факторы

  • Несложная и незатратная процедура получения ВНЖ;
  • Низкий уровень преступности, безопасность жизни;
  • Хорошая транспортная доступность;
  • Прекрасная экология и мягкий климат;
  • Развитая инфраструктура городов;
  • Богатое культурное наследие страны, возможность разнообразить свой досуг;
  • Доступные цены на недвижимость и т.д.

Таким образом, переезд на Северный Кипр дает возможность жить в комфортных и безопасных условиях, практически ни в чем себе не отказывая.

Отличие ПМЖ от ВНЖ

ПМЖ (локально постоянное место жительство) подходит более состоятельным претендентам, так как требует подтверждения доходов для всех членов семьи либо большего финансового состояния главного заявителя, наличия жилья на территории Кипра и более широкого спектра документов. По сравнению с ВНЖ дает возможность пользоваться льготами наравне с гражданами и посещать Евросоюз без виз.

Пакет документов на ПМЖ Кипра может быть подан агентом или адвокатом, представителем Trust&Wealth.

Чтобы получить ПМЖ по ускоренной программе (вид на жительство за инвестиции), необходимо:

  • подтвердить годовой доход – 30 тыс.евро на главного заявителя плюс 5 тыс.евро на каждого иждивенца и по 8 тыс.евро на родителей;
  • открыть депозит на счету банка Кипра 30 тыс.евро на три года;
  • предоставить справку об отсутствии судимостей, медстраховку;
  • посещать Кипра минимум раз в два года всеми членами семьи;
  • подтвердить намерение о трудовой деятельности;
  • приобрести недвижимость с первичного рынка на сумму не менее 300 тыс.евро и владеть ей три года – самое важное условие. Возможно приобретение нескольких объектов. Так как выбор недвижимости – сложный процесс, а владеть ей придется долго, то рекомендуется воспользоваться помощью профессионалов. Вилла Кипра или квартира Кипра станет вашим билетом на получение ПМЖ в кратчайшие сроки.

Процедура получения может занять до 9—12 месяцев. Еще есть программа «фаст-трек» для владельцев дорогого жилья: если стоимость вашей жилой недвижимости превышает 300 000 €, то ПВЖ вы получите за 2—3 месяца.

Возможности для ведения бизнеса

Несмотря на жесткий контроль и сокращение оффшорных услуг на Кипре, он по-прежнему остается привлекательным для развития бизнеса. Кипрские компании популярны по ряду причин: они размещаются в государстве ЕС, имеющую лояльную систему налогообложения с минимальным показателем корпоративного налога в размере 12,5%, отсутствием налога на прибыль от дивидендов, налог на роялти всего 2,5%. Для нерезидентов нет налога на полученную за пределами юрисдикции прибыль.

Кипр сохраняет статус международного финансового центра, где каждый может получить качественные юридические и финансовые услуги.

Но Кипр, даже несмотря на подписанное соглашение об обмене данными с Россией и жесткой борьбой с нелегальными счетами, гарантирует своим бизнесменам полную конфиденциальность данных, что привлекает сюда миллионеров и миллиардеров.

Стоимость продуктов

Продукты примерно в 2 раза дороже, чем у нас. Самый главный принцип покупки еды на Кипре – знать в какой сети супермаркетов какие продукты по хорошим ценам. Например, в «Папантонио» выгодно покупать овощи и фрукты, иногда мясо. В «Lidl» нам везло с хлебобулочными изделиями и молочкой.

Отдельно стоит отметить акции. Каждую неделю супермаркеты запускают новые акции, можете пример посмотреть на сайте Lidl. Скидки варьируются от 15 до 50%, но они действуют на реально нужные товары. Не как у нас – на гниющее мясо, скисающее молоко или то, что вообще не продается. Такие акции делают походы в магазин даже интересными.

Теперь цены на основные категории продуктов (весной):

  • яйца – 3,3 евро/ 30 штук
  • мясо – 3 евро/кг
  • молоко – 1,2 евро/литр
  • яблоки – 1 евро/кг
  • огурцы – 0,33 евро/кг
  • курица целая – 2,5 евро/кг
  • курица филе – 6 евро/кг
  • йогурты – 2 евро/кг
  • картошка молодая – 0,6 евро/кг
  • груши – 1,3 евро/кг
  • шоколад – 0,69 евро/100 г
  • мука – 0,5 евро/кг
  • сахар – 0,6 евро/кг
  • клубника — 0,5 кг — 1 евро

Отдельно стоит отметить качество продуктов. Например, эти яблоки по евро за килограмм – это наши «Golden», «Premium». Там нет этих грязных, помятых и безвкусных говнояблок, которые у нас продают людям, а в нормальных странах скармливают свиньям.

Посещение ресторанов

На Северном Кипре без труда можно найти рестораны различного класса и с различной кухней (турецкой, русской, европейской, азиатской и т.д.). Даже среди местного населения посещение ресторана является просто одним из способов приятно провести очередной вечер. Кипрские заведения общепита славятся душевной атмосферой, часто в них по вечерам играет живая музыка.

Питание в кафе, закусочных и ресторанах обходится относительно недорого, если посещать заведения не премиум-класса, а рассчитанные на массового клиента. Готовят здесь вкусно, порции обычно довольно щедрые. На Кипре много как универсальных, так и специализированных ресторанов, в которых подают, например, преимущественно рыбные, мясные блюда или десерты.

Читайте также:  ВВП Швеции в 2019-2020 на душу населения: структура и размер

Заведения фаст-фуда также встречаются повсеместно. Любители картофеля фри, бургеров и пиццы запросто смогут удовлетворить свои гастрономические потребности. Одним словом, с едой на Северном Кипре нет абсолютно никаких проблем.

Что касается непосредственно стоимости похода в ресторан, то все зависит от размера компании гостей, типа и количества заказываемых блюд, престижа заведения и других факторов. Позавтракать на Кипре вполне можно за 5-7 евро, сытный плотный обед — 5 -10 евро на человека, ужин на двоих с бутылкой вина – 30 — 50 евро. Среди всего калейдоскопа предлагаемых блюд особой популярностью пользуются мясное и рыбное мезе, салаты из свежих овощей, блюда из морепродуктов.

Аренда и содержание недвижимости

В среднем по республике аренда квартиры с 1 спальней в центре города обойдется в 380 евро в месяц.

При условии долгосрочной аренды апартаментов с 2 спальнями в Лимассоле ежемесячная плата составит от 500 евро. В Пафосе аналогичная квартира стоит от 350 евро в месяц, а долгосрочная аренда дома с 3 спальнями и бассейном обойдется от 800 евро.

Посуточная аренда апартаментов на кипрских курортах стоит от 30 до 150 евро в зависимости от района, условий проживания и удаленности от моря. Например, в Пафосе квартира с 2 спальнями в высокий сезон стоит от 90 евро, в Лимассоле 100-110 евро в сутки. За аренду виллы у моря в Лимассоле придется заплатить 200-250 евро в день.

Расходы на коммунальные платежи, включающие электричество, водоснабжение, отопление и вывоз мусора, составят около 140 евро.

Расходы на транспорт

Автобусное сообщение предоставляет возможность наиболее удобного и дешевого передвижения по острову. Стоимость билетов:

  • на 1 поездку в дневное время суток – € 1,5;
  • на 1 поездку ночью – € 2,5;
  • на 1 день на поездки в пределах одного населенного пункта и его пригородов – € 5;
  • на дневные поездки в течение 1 недели – € 20;
  • на дневные поездки по городу и пригородам в течение месяца – € 40;
  • междугородный билет на 1 день – € 15.

Есть категории пассажиров, которые имеют право на льготу 50 % или на бесплатный проезд (школьники).

Передвигаться по острову можно на такси. Стоимость 1 км поездки колеблется в диапазоне 0,6–0,8 евро и зависит от количества багажа, времени суток, а также от зоны. Удобство трансфера на такси обеспечивается тем, что водитель встречает клиентов в зале аэропорта (Paphos или Hermes Larnaca) либо в ресепшене отеля.

Цена аренды автомобиля колеблется в очень широком диапазоне: от € 11 / сутки в низкий сезон до € 57 / сутки в высокий сезон. Стоимость бензина на Кипре представлена ниже.

Впервые за 12 лет цена топлива на острове снизилась

  • высокооктановый 98 Super Unleaded – 1,25–1,26 €/л;
  • бензин 95 Unleaded – 1,19–1,21 €/л;
  • дизтопливо – 1,18–1,19 €/л.

Система образовния

Правительство Кипра вкладывает в развитие системы образования страны ежегодно порядка $ 15 млрд. Состоит система из трех ступеней.

Дошкольное образование осуществляется в детсадах. Возраст детей – 3 года–6 лет. Содержание ребенка в государственном детском саду обходится родителям порядка € 150/месяц, а в частном учреждении – € 170–250/месяц.

  • начальные классы для детей 6–12 лет;
  • гимназия для подростков 12–15 лет.

Иммигранты из России обычно устраивают детей в частные средние школы. Стоимость обучения в школах может доходить до € 250/месяц.

Высшее образование на Кипре предлагают 3 государственных университета и 5 частных. Стоимость обучения колеблется в диапазоне 5 000 –15 000 евро/год.

Интересно, что 30 % граждан республики имеют высшее образование и могут подтвердить этот факт официальным дипломом.

Медицинское обслуживание

Пожалуй, единственное, что на Кипре дешевле, чем в большинстве стран Евросоюза, так это здравоохранение. Поскольку в республике можно получить только первичное медицинское образование, большинство местных врачей проходят стажировку и практику в клиниках европейских стран.

При этом медицинское обслуживание сопоставимо по ценам с аналогичными услугами в Москве и Санкт-Петербурге. Так, разовое посещение врача обойдется в 50 евро, а 1 день пребывания в стационаре в 150-200 евро. Лечение одного зуба стоит 100-200 евро. Неотложная медицинская помощь является бесплатной для всех.

Для разовых туристических посещений острова желательно иметь медицинскую страховку. Она же потребуется для получения вида на жительство. Минимальная медицинская страховка с ограниченным лимитом покрытия, действует год и стоит около 300 евро.

Семейная страховка, включающая услуги скорой помощи, анализы, пребывание и лечение в госпитале, обойдется в 2000 евро. Такая страховка обеспечивает лимит покрытия до 500 000 евро. Страховка с покрытием до 2 млн. евро, включающая как стационарное, так и амбулаторное лечение, стоит около 3500 евро. Страховую программу любой категории можно оплачивать помесячно, причем страховкой покрываются не только услуги врача, но и стоимость лекарств и медикаментов.

Зарплаты на Кипре

Островное государство привлекает многих россиян, которые ищут хороший заработок. Уровень зарплаты на Кипре зависит от того, в какой части острова удалось трудоустроиться: северная принадлежит Турции, южная относится к Республике Кипр.

На севере найти работу сложнее. А вот на греческой территории с удовольствием берут в сферу услуг и туристическую отрасль выходцев из бывшего СССР.

Особенности уровня жизни киприотов

Островитяне живут безбедно. Считается, что с учетом недвижимости на Кипре среднестатистический житель минимум в три раза богаче, чем среднестатистический немец.

Благодаря чему киприоты живут в достатке и в старости не нуждаются ни в чем? Высокий уровень жизни на Кипре в 2018-2020 году стал возможным благодаря нескольким факторам:

  1. Доступным вакансиям (подробнее о работе и вакансиях на Кипре).
  2. Умеренной ценовой политике.
  3. Высокому уровню средних зарплат.

Те, кто только приезжает сюда отдыхать, считают Кипр идеальным местом для жизни, забывая о том, что проживание и отдых — вещи совершенно разные. Прекрасный климат, великолепные пейзажи, беззаботная жизнь — это для отдыхающих, местные же неустанно работают, чтобы обеспечить семью всем необходимым. И все дело в ценах: они здесь такие же, как в Москве, хотя качество, в частности, местных продуктов отменное.

Средние и минимальные зарплаты

В конце 2018 года, согласно данным республиканской статистической службы, средняя зарплата на Кипре у женщин составляла 1999 евро. Мужское население зарабатывало 2132 евро. Подавляющее большинство простых граждан получает в месяц меньше указанных сумм.

Сравнение средней зарплаты на Кипре и в других странах

Согласно все той же статистике, третья часть работающего местного населения имеет зарплату около 1000 евро, а мигранты еще меньше.

Что касается минимальных зарплат, то в начале 2020 года их сумма составляла 873 евро. Именно столько здесь получают клерки, продавцы, младший медперсонал, няни и домохозяйки. Минимум в час на Кипре мигрант может заработать пять–семь, а если повезет, то восемь евро и больше.

Важная деталь. Во время приема на любую должность работодатели называют общую сумму зарплаты, в которую входят налоги. Поэтому обязательно нужно уточнять, сколько работник будет получать на руки чистыми.

Зарплаты представителей разных профессий

Название специальностиЕжемесячная зарплата (евро)
Продавцы860
Администраторы-секретари890
Секретари в офисе850
Секретари (со знанием греческого, английского)1000
Домохозяйки800
Няни840
Аниматоры700
Гиды900
Промоутеры, уборщики, бармены, официанты900–1000
Садовники600–700
Бухгалтеры1500–2000
Врачи (1300 зарегистрированных пациентов) (о врачах на Кипре подробнее)9000–9500
Врачи (870 зарегистрированных пациентов)8000–8500
Авиадиспетчеры10 000–11 000
Помощники повара700
Повара1200
Сотрудники ресепшена1100
Менеджеры спа-центра1100
Депутаты парламента4000
Глава страны13 500
Школьные учителя2000
Строители1200
Сисадмины2500
Программисты3000

На заметку. Заработные платы на Кипре меньше 800 евро считаются слишком низкими, поэтому местные жители не очень хотят работать за такие деньги.

Уровень безработицы в 2020 году

Безработных на Кипре 10 %, да и то это в межсезонье. С началом соответствующих работ возможность устроиться повышается, даже ощущается нехватка сотрудников. В первую очередь тех, что имеют отношение к туризму: в отелях, ресторанах, кафе, развлекательных центрах и других организациях, обеспечивающих комфортную жизнь и развлечения отдыхающих.

Если работу все же не удалось найти, можно воспользоваться социальным пакетом. Но льготы социального страхования доступны только местным и иностранцам, работавшим ранее официально. Пользоваться соцпакетом могут и прожившие определенный период на острове пенсионеры — граждане ЕС.

Сравнительная диаграмма уровня безработицы на Кипре и в мире

Каждый иностранец после трудоустройства (только официального) может обратиться в отдел соцобеспечения. После подачи заявки ему будет выдан номер страховки.

Те, кто планирует остаться на острове на ПМЖ, должны обязательно получить страховой номер. Это гарантирует право пользоваться многими льготами, в том числе и пособием по безработице. Чтобы получать помощь от государства в случае потери рабочего места, необходимо вносить взносы минимум полгода.

Выплачивается пособие 156 дней. Размер помощи от государства равняется 60 % от застрахованного в прошлом году дохода, к которому прибавляется половина средней зарплаты, превысившей размер базового заработка за прошлогодний период.

Подоходный налог на зарплату

Если рассматривать все европейские страны, именно на Кипре система налогообложения является самой лояльной: подоходный налог на зарплату зависит от размера заработка (о налогах на Кипре читайте по ссылке). Так, если житель республики получает менее 19 500 евро в год (около 1510 евро ежемесячно), подоходный налог с него не берется. Если размер заработка превышает 60 000 евро, налог составляет 35 %.

  1. Если годовой доход — от 19,5 до 28,0 тыс. евро, размер налога равен 20 %.
  2. На зарплаты от 28,0 до 36,3 тыс. евро в год начисляется налог в 25 %.
  3. Зарплаты от 36,3 до 60,0 тыс. евро облагаются налогом в 30 % от общей суммы годового дохода.

Иностранцы, переехавшие на Кипр жить постоянно, на протяжении первых трех лет частично освобождаются от налогообложения: они не платят за пятую часть доходов. Но максимальная часть необлагаемого налогом дохода не должна превышать 8550 евро.

Есть еще обязательный платеж, который должны отдавать государству все без исключения. Это налог на недвижимость. Платить нужно за все объекты недвижимого имущества, независимо от размера доли собственности.

Расчет налога на недвижимость

Отчисляют за объекты недвижимости в среднем от 320 до 400 евро в год.

Какую зарплату нужно получать, чтобы жить комфортно

Одним для комфорта достаточно будет устроиться, например, аниматором с зарплатой в 1000 евро. Другим для этого нужно иметь одну из профессий, востребованных на острове. Например, зарплата депутата составляет почти 50 тысяч евро. И это без тех средств, которые выплачивают на оплату работы секретарей, деловые поездки и т. д.

Стоимость продуктов питания:

Наименование продуктаОбъемСтоимость (евро, с НДС)
Молоко0,9 л1,2
Йогурт0,4 л1,5 и выше
Сыр (аналог творога)1,0 кг4,0–6,0
Фарш свиной1,0 кг3,8-5,3
Баранина1,0 кг8,0–10,0
Говядина (вырезка)1,0 кг9,0
Рис0,5 кг1,1–1,9
Сахар1,0 кг1,2–2,0
Макароны0,5 кг1,0–2,2
Оливковое масло0,5 л5,0
Яйца10 шт.2,0
Молочная смесь для детей0,5 кг2,50
Кальмары1,0 кг8,0
Форель1,0 кг11,50
Осьминоги свежие1 кг10,00
ПивоБутылка 0,5 л1,3–2,8
ВиноБутылка 0,7 л3,5–7,2
Картофель, лук, свекла, морковь, арбузы, апельсины, капуста1,0 кг0,40–0,60
Манго, свежие огурцы, перец1,0 кг2,0–3,0
Черешня1,0 кг7,0
Обед для двоих в таверне50,0
  1. Нежелательно покупать мясные изделия в вакуумных упаковках, обходится минимум в два раза, максимум — в пять дороже. И нет гарантии, что продукт окажется свежим. Пример: упакованный бекон (вес 120 г) стоит 2,3 евро, в то время как цена 1 кг не превышает 6–10 евро.
  2. Летом овощи и фрукты лучше покупать на рынке, там они свежее и дешевле. А вот зимой лучше всего делать покупки в супермаркетах.
  3. Супермаркеты часто продают продукты по акциям. Благодаря этому можно приобрести, в том числе и впрок, дешевле на 35–40 %.

Подробнее о ценах на Кипре, в видео.

Особенности поиска работы на Кипре

Есть два варианта трудоустройства на Кипре: найти сезонную или постоянную работу. В обоих случаях нужна виза и подходящая вакансия. Что касается временной работы, необходимо начинать искать работодателя заранее, так как оформление всех документов, в том числе и визы, происходит медленно (о том, как оформить визу на Кипр быстро, читайте на нашем портале).

Без знания языка максимум, что можно заработать в 2020 году, — 600–700 евро в месяц. Знание английского может значительно повысить как возможность быстрее трудоустроиться, там и размер будущего заработка на 300–400 евро, а то и больше.

Преподаватели, учителя, специалисты электронного оборудования и техники, врачи, программисты всегда могут найти на Кипре постоянную работу с окладом от 1500 евро и выше. Такая же зарплата ждет опытного бухгалтера.

Искать работу в 2020 году можно разными способами:

  1. eures.europa.eu. — портал, где представлены вакансии ЕС.
  2. Сайт Министерства труда Кипра. Необходимо зайти в раздел вакансий.
  3. Сайты крупных кипрских компаний.
  4. Через знакомых.
  5. Агентства по трудоустройству.
  6. Рассылать резюме (на греческом или английском) в компании, где хотелось бы работать.
  7. Социальные сети.

Если выучить греческий язык, это гарантирует возможность найти место с хорошей зарплатой.

Северный или Южный Кипр?

Последствия оккупации северной части острова: изоляция, высокие налоги, небольшие зарплаты, преступность. Страна зависит от Турции: если она перестанет оказывать финансовую поддержку, Северный Кипр тоже перестанет существовать.

Сравнение Северного и Южного Кипра

Посещение и проживание в Южном Кипре заметно дороже. Например, стоимость аналогичных видов жилья может отличаться в два раза, а то и больше.

То же касается заработков: в Республике Кипр они фактически наполовину выше. Так, повар на севере острова имеет зарплату около 600 евро, в то время как его коллега на юге может получать 1000 и больше. И эта разница с каждым годом все ощутимее.

Жизнь на Кипре очень подходит для россиян и украинцев

Кипр – отличное место для отдыха и постоянного проживания. Получить визу на Кипр очень легко, поэтому многие туристы каждое лето едут на этот остров. Однако чаще всего на ПМЖ сюда приезжают пенсионеры, или обеспеченные семейные пары с детьми. Остров предлагает отличные условия для жизни, но крайне неблагоприятные условия для работы.

Здесь можно вести собственный бизнес, но найти хорошо оплачиваемую работу, как и в любой стране Евросоюза, достаточно сложно.

Городок на берегу на острове Кипр

Ежегодно все больше и больше состоятельных семей рассматривают остров в качестве нового места для постоянного проживания. Отличный климат, отсутствие холодной зимы и затяжного межсезонья, море и солнце круглый год, благоприятная экология.

При этом одна из самых щадящих в Евросоюзе система налогообложения, качественное образование, а по затратности жизнь на Кипре вполне сравнима с московской.

Привозные продукты и бензин дороже, а вот цены на недвижимость и авто – дешевле. Единственное, что действительно бьет по карману – это тарифы на коммуналку.

Кто переезжает на Кипр

Лучше всего живется тем, кто имеет сторонний доход не на территории острова. Русским с деньгами здесь рады, причем не только туристам, но и тем, кто приезжает на ПМЖ. Постоянно здесь живут чуть больше миллиона человек, а ежегодно приезжает с туристическими целями от 2,5 до 3 миллионов человек, и примерно треть – это отдыхающие из России.

Провизу на Кипр можно оформить за один день, этим страна выгодна отличается от многих стран Евросоюза, куда нужно получать шенгенскую визу.

Наших соотечественников привлекает не только климат, но и действующие офшорные условия. Налог на прибыль на Кипре считается в 2020 году одним из самых щадящих на всей территории Евросоюза, хотя уровень жизни несколько выше, чем среднестатистический в этой зоне.

Переезд на Кипр не влечет за собой длительную адаптацию. Основной язык, на котором говорит все население – английский, да и русский очень распространен.

Кроме того, каждой сфере можно найти русскоговорящего представителя, на Кипре очень велика наша диаспора – под 100 тысяч человек.

Самый «русский» городок – Лимассол. Рядом и городская инфраструктура, и благоустроенные пляжи. Если в дневное время зайти в любой из парков, обязательно услышите русскую речь: это будут общаться и мамы с детьми, и пенсионеры на лавочках, которых здесь также много.

Приезжают сюда, преследуя несколько целей:

  • Отдыхать;
  • Заниматься семьей, растить детей;
  • Обучать детей в местных школах и вузах;
  • Получать образование;
  • Управлять бизнесом, находящимся в другой стране;
  • Встречать старость.

Меньше всего встречается тех иммигрантов, которые приехали сюда на заработки. Получить достойную работу здесь очень трудно, как и в большинстве стран Евросоюза, но зато щадящий налог на прибыль позволяет развивать собственный бизнес, в том числе открывать филиалы компании на Кипре.

ВНЖ, ПМЖ, паспорт

Проще всего получить разрешение на постоянное место жительство заявителям, которые относятся к категории F. Это как раз те граждане России, которые планируют жить и инвестировать в экономику Кипра, но не планируют здесь работать и получать доход. Именно таким гостям здесь рады больше всего, их заявки на предоставление ПМЖ рассматриваются вне очереди и в индивидуальном порядке. К ним будут относиться:

  • Пенсионеры, чья пенсия составляет больше 10 тысяч евро ежегодно, для каждого дополнительного члена семьи уровень дохода оговаривается отдельно;
  • Граждане России, которые приобретают недвижимость для дальнейшего проживания на Кипре, стоимостью более 300 тысяч евро, и имеют стабильный ежегодный доход в 30 тысяч евро и выше.

Получить ВНЖ на Кипре, открыв собственный бизнес, очень сложно. В последние годы иммигрантам, которые желают получить вид на жительство по категориям А, В, С, очень часто отказывают. Правительство Кипра не интересует бизнес, связанный с сельским хозяйством, разработкой шахт и полезных ископаемых, а также торговлей. Предпринимателей, желающих трудиться в этих сферах, предостаточно среди жителей Кипра или обладателей ВНЖ.

Более охотно идут навстречу тем иммигрантам, чей бизнес непосредственно связан с наукой. Новейшие разработки, исследования и передовые технологии привлекают правительство Кипра, поэтому после тщательных проверок и консультаций в Минтруде и специальных контролирующих организациях, получить ВНЖ по категории D вполне реально.

Образец кипрского удостоверения личности

К отдельной категории иностранцев, желающих получить ВНЖ Кипра, относятся владельцы крупных корпораций, которые желают управлять своим бизнесом с острова. При этом главным условием получения резиденции является размер уставного капитала компании – более 170 тысяч евро. Но столь высокие требования вполне компенсируются небольшим налогом на прибыль и щадящей системой налогообложения в целом.

Покупка недвижимости

Покупка недвижимости не дает право получения полноценного ВНЖ, но купив небольшой домик у моря, можно получить статус «визитор». Это своего рода урезанный в правах ВНЖ, который позволяет приезжать на остров, жить здесь по три месяца каждые полгода. В основу заложен принцип любой шенгенской мультивизы.

Владение недвижимостью не является основанием для выдачи ВНЖ, но может стать преимуществом при оформлении ПМЖ на Кипре, и получении паспорта в дальнейшем.

Типичный дом на Кипре

При оформлении ПМЖ пенсионерам, которые въезжают в страну по документам категории F, наличие собственного дома или квартиры в любом городе Кипра также будет являться дополнительным бонусом. Вообще, требование о владении собственным жильем является обязательным, но при наличии определенной суммы денег на счетах заявителя, на него закрывают глаза.

Получение паспорта

Паспорт Кипра можно получить путем натурализации. Для этого нужно пять лет прожить в стране по ВНЖ, еще 7 лет – с ПМЖ, а затем уже писать заявление на присвоение гражданства. Для иммигрантов категории F действуют иные, льготные требования. Каждый конкретный случай рассматривается индивидуально.

Система налогообложения на Кипре

Считается, что налоги на Кипре одни из самых подъемных для бизнес-сообщества, если брать за основу условия Евросоюза. По-разному облагаются налогами компании-резиденты и нерезиденты.

Но для тех, и для других юридических лиц действуют следующие налоги на Кипре:

  • Налог на прибыль – самая низкая ставка на территории Евросоюза, которая составляет 12,5%, при этом налог на прибыль не распространяется на доходы, полученные иностранными филиалами компании;
  • Налог на оборону взимается с юридических и физических лиц, процентная ставка варьируется от 10 до 15%;
  • НДС – на Кипре он называется VAT и составляет 15%;
  • Налог на прирост капитала на Кипре составляет 20%, и распространяется только на недвижимость, которой владеет компания;
  • Государственная пошлина – этот налог уплачивается каждый год и имеет фиксированную ставку для всех компаний – 350 евро.

Между Кипром и Россией подписан договор о двойном налогообложении, что позволяет бизнесменам оптимизировать свои расходы и выбрать наиболее выгодные условия для ведения и развития бизнеса, сдачи отчетности.

Налог на недвижимость

Кроме основного налога на прибыль, на Кипре есть такой пункт в налогообложении как налог на недвижимость. Он распространяется как на юридических, так и на физических лиц. Каждый, кто купил квартиру или дом на острове, должны ежегодно выплачивать государству определенную сумму денег.

В 2020 году действуют новые правила расчета суммы налога. Нужно соотнести современную рыночную стоимость жилья и его эквивалент в 1980 году.

Понятно, что здесь будут играть роль место расположения недвижимости, ее площадь и тип, но в среднем, за небольшой домик в 150 квадратных метров придется ежегодно выплачивать около 350 евро.

Цены на жилье

Покупать недвижимость на Кипре или брать ее в аренду, нужно исходя из собственных потребностей. Для сезонного отдыха вполне подойдет вилла на берегу моря. А вот для постоянного проживания лучше выбрать дом или квартиру ближе к центру крупного города. Самым «русским» считается Лимассол.

Береговая линия в окрестностях Лимасола

Дело в том, что постоянное проживание требует наличия определенной инфраструктуры, такой, как магазины, образовательные и медучреждения, а также заведения ивент-индустрии – бары, кафе, рестораны, кино.

Кроме места расположения, на стоимость влияет тип и площадь жилья. Небольшая квартира-студия с одной спальной будет существенно дешевле домика с одной спальной комнатой. И, конечно же, ни в какое сравнение не идет вилла в несколько этажей и несколько сот квадратов.

Стоимость недвижимости на вторичном рынке в 2020 году начинается от 30-40 тысяч евро – это небольшие, но полностью благоустроенные апартаменты. Цена средней виллы с обстановкой – от миллиона евро.

Такая разница в ценах обуславливается еще и тем, что значительную часть больших домов у моря сдают в аренду, зарабатывая на этом деньги. Средний доход от сдачи ежегодно составляет до 15% от стоимости жилья.

Кроме покупки собственной недвижимости, можно арендовать дом или квартиру. Долгосрочная аренда на Кипре будет стоить существенно дешевле, чем краткосрочная.

Типичная арендованная квартира на Кипре

Разница в ценах до 2,5 раз; также тем, кто снимает надолго, предоставляют значительные скидки. В целом, снять хорошую квартиру по потребностям (от однушки до трешки) в том же Лимассоле можно от 300 до 800 евро.

Уровень жизни на Кипре

Если сравнивать со странами Евросоюза, то жизнь на Кипре в 2020 году может показаться гораздо дороже, чем в ряде государств Шенгенской зоны. Но если брать за образец ту же Москву, то разница в ценах не сильно заметна, хотя она есть.

Цены на Кипре выше на привозные продукты, а вот на товары собственного производства, в том числе сельскохозяйственную продукцию и мясо, на порядок ниже столичных. Кроме того, местные фрукты и овощи отличаются отменным качеством и вкусом.

В любое время года на столе среднестатистической семьи всегда много блюд из овощей, холодных и горячих закусок. Из мяса киприоты предпочитают свинину и баранину. Также значительная часть на столе отводится морепродуктам и рыбе.

Цены на продукты в Ларнаке — об этом следующее видео.


Питаться дома и готовить самостоятельно намного дешевле, чем кушать в заведениях общепита. Средний чек в кафе без излишеств за полноценный обед без алкоголя составляет примерно 15 евро.

Образование на Кипре

Система образования на Кипре считается достаточно качественной, а выпускники высших учебных заведений вполне могут найти себе работу на хороших должностях в странах Евросоюза. Жители России активно используют местную среднюю школу в качестве подготовки своих детей для дальнейшего обучения в Австрии или Швейцарии.

Сама система несколько отличается от общепринятой в России. Образование на Кипре состоит из нескольких ступеней. Самая первая – ясли и детский сад.

Ребенка можно отдать в муниципальное учреждение уже на пятом месяце жизни. Здесь нет такого понятия, как трехгодичный декретный отпуск и отпуск по уходу за ребенком.

Молодая мама должна выйти на работу, когда малышу исполняется 4 месяца. Из яслей ребенок переходит в детский сад, который длится не до 6, как у нас, а до 5 лет.

С 5 лет на Кипре начинается обучение в школе. Этот этап является обязательным для всех детей. После 12 лет обучения факультативными являются колледж и высшее образование. Но для тех, кто планирует делать карьеру в госорганах, наличие диплома вуза – обязательно.

Иностранных студентов Кипр привлекает возможностью получить диплом международного образца, жить и учиться за границей, на берегу моря, в прекрасном климате. Кроме того, на повышение квалификации и за вторым высшим сюда едут те, кто видит свое будущее в бизнес-пространстве: на Кипре очень сильная школа МВА.

Зарплата на Кипре

Устроиться на работу на Кипре очень сложно. Местные компании, может быть, и готовы брать на вакансии англо-русскоговорящих иностранцев, но для этого им придется пройти через множество бюрократических процедур.

Как и во всех странах Евросоюза, местным работодателям сначала придется доказать, что среди местных жителей, обладателей ВНЖ и ПМЖ, а также других жителей Евросоюза, нет подходящих кандидатов на эту должность, и подходите только вы.

После заполнения ряда бумаг, подачи запросов в соответствующие инстанции, а именно министерство труда и миграционные службы, работодатель должен прождать около 4 месяцев, прежде чем вы начнете на него трудиться.

При этом зарплата на Кипре не сказать, что очень высокая. 1,5-2 тысячи евро – это среднестатистический заработок для квалифицированных специалистов без особых или редких навыков. Такие же суммы могут зарабатывать трудящиеся в сфере обслуживания в пиковый сезон. В остальное время у неквалифицированного персонала средняя зарплата составит около 800 евро в месяц.

Пенсионеры на Кипре

После выхода на пенсию можно приехать на Кипр и наслаждаться жизнью здесь, в тепле, на берегу моря. Но для этого у вас должен быть достаточный доход, который позволит вам безбедно жить на острове. Работать иностранцам-пенсионерам строго запрещается. Другое дело, когда оформляется пенсия на Кипре.


На нее может рассчитывать каждый, кто минимум три года до достижения пенсионного возраста официально работал на острове и осуществлял все необходимые выплаты и отчисления. При этом пенсионный возраст на Кипре наступает раньше, здесь удостоверение получают уже в 63 года.

Однако каждый человек имеет право временно отказаться от выплаты пособия, продолжив трудовую деятельность. Отсрочить получение пенсии можно на 5 лет, при этом ежегодно сумма будет увеличиваться.

Ссылка на основную публикацию