Уровень жизни, зарплата, цены на продукты и недвижимость в Монако в 2019-2020 годах

Обзор цен на недвижимость в Монако и прогноз на 2020-й

Типы объектов недвижимости

Цены на недвижимость в Монако считаются самыми высокими в мире. Приобретение объектов представляется выгодной инвестицией, поэтому территория государства практически полностью застроена.

Популярные объекты для покупки недвижимости в Монако:

  • квартиры;
  • виллы;
  • таунхаусы;
  • коммерческие объекты.

Недвижимость в Монако пользуется высоким спросом у желающих насладиться отдыхом вдали от посторонних глаз, поэтому в наибольшей степени в государстве востребованы одно- и двухкомнатные апартаменты с бассейнами и видом на море. Наиболее популярными считаются престижные жилые комплексы в Карре д’Ор – районе с бутиками высокой моды и эксклюзивными пентхаусами, Ларвотто – живописном квартале с восхитительной набережной и Ла-Кондамине – старейшей части княжества, расположенной вокруг порта Эркюль. Стремящиеся погрузиться в динамичную атмосферу центра Монако приобретают квартиры в «Золотом квадрате» – окружающем казино районе с развлекательным комплексом.

Некоторые постройки княжества предназначены исключительно для аренды, и их нельзя продавать – поэтому стоимость покупки объектов зачастую выше цены недвижимости, приобретаемой под аренду.

Самая дорогая недвижимость в Монако – виллы в элитном квартале Монте‑Карло, знаменитом своими казино, отелями «Hotel de Paris», «Metropol» и «Hermitage», а также шопинг-центром «Metropol». Среди желающих отдохнуть от суеты в спокойных резиденциях с морскими пейзажами и паркингом востребован Фонвьей – удаленный к западу от центра квартал с портом и старинными достопримечательностями.

Кто покупает недвижимость в Монако

Покупатели со всего мира проявляют большой интерес к недвижимости в Монако: этим объясняется тот факт, что лишь 20% жителей княжества являются его гражданами.

Рынок покупателей недвижимости в Монако интернационален – объекты в государстве на Лазурном берегу пользуются популярностью среди россиян, французов, итальянцев, канадцев и американцев. Одна из главных особенностей ситуации на рынке недвижимости княжества состоит в высокой ликвидности его жилых объектов, а также предельно низких налогах. Поэтому состоятельные иностранные покупатели рассматривают свое приобретение как удачное инвестирование с возможностью последующего приумножения средств. Дополнительным бонусом к покупке служат привлекательные условия для ведения бизнеса и высокий уровень жизни в целом.

Страна покупателейПроцент от общего числа покупателей
Россия и страны СНГ40%
Италия10%
Азия3%
Остальные страны мира20%

Основным мотивом для покупки недвижимости в Монако является приобретение резиденции для отдыха. Вторым, не менее важным аспектом можно назвать получение европейского вида на жительство. Каждый четвертый проживающий в государстве на Лазурном берегу Франции – долларовый миллионер. По прогнозам экспертов международной консалтинговой компании Knight Frank, к 2026 году в Монако поселится еще больше людей со сверхвысоким достатком – здесь будут жить 16 100 миллионеров и 1450 самых состоятельных людей мира.

Стоимость недвижимости в Монако постоянно растет, поэтому выгодным решением для желающих заработать становится покупка объектов для сдачи в аренду с последующей их продажей через 5–10 лет по более выгодной цене.

Сколько стоит недвижимость в Монако

Стоимость недвижимости в Монако зависит от нескольких факторов:

  • региона расположения;
  • размеров апартаментов;
  • наличия бассейна;
  • удаленности от моря и мест развлечений.

Минимальная цена 1 квадратного метра в апартаментах княжества – 20 000 €.
Стоимость объекта премиум-класса – около 53 000 € за квадратный метр.

Средняя стоимость стандартной квартиры (со спальней, ванной, кухней и гостиной) площадью 100 м² составляет примерно 5 000 000 €. Жилье в новостройках княжества обойдется примерно в 14 000 000 €, объекты вторичного рынка стоят в три раза дешевле. Цена недвижимости в Монако в зависимости от района и типа приведена в таблицах:

РайонСредняя стоимость м², €
Монте-Карло44 083
Сен-Роман35 332
Фонвьей39 701
Ла-Кондамин41 664
Жардин Экзотик28 333
Монегетти32 147
Ларвотто51 182

Тип объектаПримерная стоимость, €
Квартираот 795 000
Виллаот 900 000
Таунхаусот 10 000 000
Коммерческие объектыот 2 000 000

Приблизительный расчет месячного содержания апартаментов площадью 80 м²:

  • квартплата (включая отопление, водоснабжение и вывоз мусора) – от 600 €;
  • аренда подземного гаража – от 300 €;
  • абонентская плата за интернет – от 40 €.

Кроме того, стоит учитывать расходы на налоги при владении недвижимости. Согласно отчетам за 2018 год, цена недвижимости в Монако достигла 55 000 € за квадратный метр, тогда как стоимость наиболее элитных объектов может составить 100 000 € м².

Стоимость недвижимости в Монако: прогнозы на 2020 год

Как отмечают некоторые специалиста рынка недвижимости, в ближайшее время снизится количество сделок на первичном рынке княжества, поскольку большинство новостроек достроено и почти полностью распродано, а строящиеся в настоящее время объекты ориентированы скорее на аренду, а не на покупку.

Однако, по опубликованным данным, доходность от сдающихся в арену квартир – невысокая (примерно 2% годовых), поэтому можно ожидать рост предложений, связанных с продажей объектов.

По прогнозам аналитиков, в будущем году апартаменты площадью до 1500 м² будут стоить на 30% дороже. Предполагаемая средняя стоимость недвижимости в Монако составит примерно 54 000 € за м². С учетом роста спроса можно прогнозировать повышение общей цены объектов на 5–10% – в зависимости от их расположения и вида.

Затруднительную ситуацию с ограниченным количеством предложений на рынке недвижимости власти государства планирует разрешить постройкой Ле-Портье – будущего одиннадцатого района княжества, благодаря чему площадь Монако вырастет на 3%. По мнению Жана-Люка Нгуена, директора проекта по расширению береговой линии княжества, цель постройки новых объектов состоит в обеспечении резиденциями будущих жителей Монако. Поэтому проект в первую очередь ориентирован на крупные компании и состоятельных иностранцев.

В проект Ле-Портье до 2025 года предполагается вложение € 2,4 млрд. На новой территории планируется возведение роскошных жилых апартаментов и вилл, ресторанов и баров, музеев и тематических парков, а также амфитеатра с видом на море.

Живописное побережье Лигурийского моря и близость Лазурного берега с его мягким климатом и роскошными курортами – прекрасные условия для жизни и отдыха покупателей недвижимости со всего земного шара. Прозрачная система налогообложения для иностранцев, низкий уровень преступности, интересные светские мероприятия, множество мишленовских ресторанов, престижные учебные заведения и современное медицинское обслуживание делают недвижимость в Монако с каждым годом все востребованнее.

Подобрать недвижимость за рубежом вы можете здесь.

Уровень жизни в Монако

Монако – это маленькое княжество на юге Франции, которое, несмотря на свои карликовые размеры, составляющие всего 2 километра в квадрате, и не имея физических границ, всё же имеет все ярко выраженные черты государственности.

В этой стране конституционная монархия, а во главе князь Альбер II, но есть и парламент. Жильё в Монако – это очень дорогое удовольствие, даже не все богачи себе могут это позволить.

Княжество Монако и соседние государства на карте

Общее про жизнь в Монако

Княжество Монако является одним из самых маленьких и в то же время самых богатых государств в мире. В стране проживает или, по крайней мере, имеет вид на жительство 37 тысяч человек, из которых чуть более 5 тысяч имеет паспорт Монако. Коренных обитателей называют монегасками, они составляют примерно 15% от всего населения, этнически – это итальянцы и французы. Эту страну без преувеличения можно назвать страной богачей, так как для жизни в Монако нужно иметь счёт в банке, как минимум, со 100 тысячами евро на счету.

В этом мини-государстве нет налогообложения на роскошь, граждане не платят налоги государству. Это делает в большей степени популярным эту страну для иммигрантов при деньгах.

О стиле жизни в Монако предлагаем посмотреть видео.

Стоимость жизни в Монако очень высока. Большую часть дохода страна получает на производстве автомобилей. Также здесь ежегодно проходят автомобильные соревнования на специальных платформах, которые устанавливаются прямо на воде.

Получить гражданство в этом маленьком княжестве практически не реально из-за высокой стоимости, также трудно найти работу.

Её могут получить только востребованные специалисты в разных сферах. Тем не менее средняя зарплата в стране составляет около 5 тысяч евро.

Это карликовое государство даже имеет города, которые из-за размеров страны можно назвать районами, добраться от одного до другого можно всего за несколько минут. Также Монако делится на 3 коммуны:

  • Коммуна Монако;
  • Коммуна Монте-Карло (столица);
  • Коммуна Ла-Кондамин;
  • отвоеванные прибрежные районы, их 2.

Медицина в Монако на высочайшем уровне, но и услуги весьма дорогостоящие, бесплатной может быть оказание лишь первой помощи. В прошлом в Монако было развито сельское хозяйство, но теперь его нет вообще из-за полного отсутствия свободной от застроек территории.

Дороги в Монако

Как ни странно, но в Монако даже есть своя армия, которая насчитывает чуть более 80 солдат при дворе и ещё 500 полицейских.

Цены на недвижимость и продукты

Монако – это, бесспорно, самая дорогая страна не только Европы, но и в мире. Цены на недвижимость здесь просто ошеломляющие, самый дешёвый квадратный метр здесь может стоить от 20 тысяч евро, а ближе к элитным районам они вполне цены достигают 50 и даже 70 тысяч. При том, что по санитарным нормам квартира в Монако должна быть не меньше 125 метров квадратных.

Аренда квартиры в Монако – выбор большинства. В зависимости от района и близости к основному району Монте-Карло, месячная стоимость аренды варьируется от 3 до 5 тысяч евро.

Для безбедной жизни нужно хотя бы 500 тысяч евро в год, так что понятие бедность в этом княжестве понимается совсем иначе. Цены на недвижимость в Монако очень высокие, так как новые объекты здесь практически не строятся, ввиду отсутствия для этого места. В перспективе власти Монако планируют возведение искусственного острова, но и на нём будут выстроены эксклюзивные и очень дорогие объекты.

Страна сумела сохранить собственный полис, а, учитывая практически полное отсутствие налогов, цены на продукты здесь заметно ниже, чем в той же Франции. В Монако есть несколько супермаркетов, один крупный и ещё 3-4 поменьше.

Мягкий средиземноморский климат, близость к морю и престижность жизни в этой стране вызывают желание у состоятельных людей приобретать здесь недвижимость. Но она здесь очень дорогая, даже в самых отдалённых от центра частях Монако. Самое дорогостоящее жильё в Монако находится в районе Монте-Карло или близко расположенные к морю.

Самые бюджетные варианты, если их так можно называть, это квартиры из числа тех, что не на самом побережье.

Гораздо дороже имущество, находящееся близко к пляжу или к резиденции правящего князя. Многие из них находятся в исторических зданиях, которые имеют соответствующий интерьер, присущий прошедшим столетиям.

Дома и виллы могут, в зависимости от метража, стоить от 3 до 7 миллионов евро. Такое дорогое имущество находится в так называемом золотом квадрате. Приобрести имущество в этом государстве очень сложно и дорого. Даже то имущество, которое можно приобрести в популярных частях Франции, как знаменитый лазурный берег, в ценовом соотношении с Монако может показаться даже дешевым.

Всё это приводит к популяризации арендного бизнеса в Монако. Большинство бизнесменов, звезд и великих деятелей искусства и культуры, имеющих вид на жительство в княжестве, предпочитают именно арендовать жильё. Даже многим из них не по карману цены в Монако. К тому же предложения о сдаче имущества в аренду – это очень ограниченные предложения. Чаще помещения в аренду сдаются в летний сезон.

Читайте также:  Как получить гражданство и паспорт Исландии в 2020 году

Средняя зарплата и налоги в Монако

У квалифицированных работников зарплата в Монако обычно в пределах 7 тысяч евро, набираются в основном из числа граждан Франции. Днём они приезжают работать в княжество, а вечером возвращаются в свою страну, так как снимать жильё или получить гражданство Монако непросто даже для ближайших соседей, а отправиться на работу в Монако можно без проблем даже пешком.

Переезд для инвесторов

Но, как всегда, есть свои плюсы и минусы. С одной стороны, жить здесь очень дорого в финансовом плане обходится. С другой стороны, налоги в Монако – это просто находка для богачей, к тому же эта страна уже многие десятилетия лидирует в списках стран, как самых безопасных.

Инвестиционный климат в Монако также очень благоприятный, а риски сводятся практически к нулю. Экономика Монако никак не страдает от кризиса, единственное, в чём это выразилось, это временный отказ князя и правящей палаты от идеи по возведению дополнительных территорий на море.

В будущем привлекательность для инвесторов эта страна сохранит, так как недвижимость постоянно растёт в цене, а спрос значительно превосходит предложения.

Экономика и право

Экономика страны зависит от инвестиций. Это львиная доля всех доходов страны. Также небольшой процент зависит от игорного бизнеса, строительства автотранспорта. Промышленность Монако есть и отлично развивается, особенно она связана с автоспортом.

У страны нет внешних долгов, а резервный бюджет составляет 2 миллиарда евро. В конце 1990 годов ежегодный прирост от вкладываемых средств составляет около 20%. Также существенную долю для развития экономики Монако приносит налог на добавленную стоимость.

Из слабых сторон можно выделить полное отсутствие природных ресурсов, что делает княжество полностью зависимым от импорта со странами Евросоюза. Больше всего с Италией и Францией.

Несмотря на то что фактически у князя есть абсолютная власть на территории Монако, здесь действует конституция, и второй пункт гласит о соблюдении прав и свобод человека, что делает это карликовое государство правовым.

Для привлечения инвестиций экономический правовой кодекс гарантирует льготную налоговую систему для физических лиц. Полноправные граждане Монако, имеющие паспорт княжества, освобождаются от уплаты налогов полностью, но при этом на законодательном уровне монегаскам запрещено посещение казино.

Трудовое право в Монако соответствует международному и, в частности, европейскому уровню. Рабочая неделя составляет 39 часов, зарплаты в Монако и пенсии – гарантированное право. Забастовки на конституционном уровне дозволены, исключение составляют государственные служащие. Уголовное право закреплено в УК Монако.

Транспорт Монако

С транспортом в Монако всё необычно, учитывая размеры страны в 2 километра, которые большинство преодолевает пешком или же на велосипедах. Так как местность горная, популярны велосипеды с моторами.

Здесь есть единственная компания такси с 10 машинами, вызывать следует заранее, лучше дня этак за 2, оно чаще нужно для перемещения в населённые пункты Франции. В самом Монако местное население ещё пользуется общественным транспортом или же пользуются услугой каршеринг, но она ограничивается территорией княжества и за пределы выезжать нельзя.

Чтобы оформить визу на посещение княжества, ознакомьтесь с этой статьёй.

Образование

Образование в Монако соответствует общеевропейскому уровню, к тому же все граждане этого княжества имеют право воспользоваться программой по обмену студентов, действующей по всей Шенгенской зоне.

Интернациональный университет в Монако

В Монако есть одно высшее заведение – это международный университет, а также учебные заведения:

  • 7 детских садов;
  • начальные школы и средняя школа имени Шарля Третьего;
  • лицей имени Альбера Первого;
  • туристический лицей;
  • 2 частные школы;
  • международная школа Монако.

Вернуться к оглавлению

Бизнес

Начать свой бизнес в Монако очень дорого, но при удачных обстоятельствах очень выгодно ввиду отсутствия налогов. Первым делом нужно иметь своё имущество или хотя бы арендовать офис. Также нужно будет получить разрешение от властей, при этом важно будет доказать, что бизнес будет положительно сказываться на экономике княжества.

Увлекательная прогулка по Монако.

Обладатели крупных сумм могут приобрести готовый бизнес со всеми необходимыми лицензиями и документами, но такие варианты начинаются по ценам от 300 тысяч евро.

Открывать свои коммерческие точки также очень дорого, стоимость самых дешёвых помещений начинается от 30 тысяч для иностранцев. А монегаски могут такое же арендовать всего за несколько сот евро, при этом они не имеют права пользоваться одним и тем же помещение дольше нескольких лет.

Жизнь в Монако

Казино, «Формула−1» и личный банкир вместо мобильного приложения

Я Кирилл, предприниматель. Мне 27 лет, из которых последние три года я живу в Монако.

В России у меня остался сервис по обслуживанию техники «Эпл» для корпоративных клиентов. Сейчас я работаю в «Формуле-1» и развиваю свое маркетинговое агентство в Европе, а жить предпочитаю в маленьком княжестве. Расскажу, как тут всё устроено.

В 2014 году я захотел сменить место жительства. Искал англоговорящую страну в Европе и решил переехать в Монако. Я собрал пакет документов и отправил их в посольство, чтобы получить вид на жительство во Франции, который после меняется на карту резидента Монако. Готовился ждать несколько месяцев, но ответ дали через четыре дня. Я собрал вещи и переехал.

География

Монако — это маленькое княжество на юге Франции, на Лазурном берегу. Основной район — Монте-Карло. Всё княжество можно обойти вдоль пешком, его площадь 2 км². Тут живут несколько тысяч человек, большинство из которых — приезжие. Местных жителей называют монегасками.

площадь княжества Монако

Монако известно своими казино и чемпионатом «Формулы-1» — «Гран-при Монако». Княжество популярно у мировых знаменитостей и богатых людей.

Из Франции сюда можно приехать без визы, между странами нет физических границ. Территория государств разделена только юридически, дом может стоять одной половиной во Франции, а другой в Монако. Но формально тут свое государство: конституционная монархия во главе с принцем.

Типичные виды: яхты и пальмы Монако вечером

Паспорт княжества

Чтобы получить паспорт княжества Монако, вы должны быть в хороших отношениях с принцем, а также выдающейся личностью: всемирно известным спортсменом, художником или легендарным музыкантом. Граждан Монако с паспортом — менее семи тысяч человек. Остальные живут по виду на жительство.

Банки и счета

В Монако невозможно жить, если у вас нет счёта в местном банке. Без счёта нельзя арендовать квартиру или оформить симкарту. Чтобы в банке вам открыли счет, нужно положить на депозит минимум 100 000 € ( 7 294 600 Р ).

Граждане России обязаны предоставить кучу документов для открытия счёта. Пришлось собрать справки о чистоте моих накоплений и убедить банк, что я не спонсирую террористов. Впрочем, американцы собирают еще больше бумажек.

Банков в нашем привычном понимании здесь нет, никаких отделений с вежливыми операционистами. Просто зайти с улицы в банк нельзя: дверь всегда закрыта. Чтобы попасть внутрь, надо подойти и позвонить в звоночек.

Отделение банка

Для клиентов работает только частный банкинг — это когда у вас есть персональный банкир, он же ваш финансовый консультант. Персональный банкир фактически распоряжается вашим счетом. Я могу написать ему письмо: «Дружище, заплати за квартиру» — и он сделает перевод. Персональный банкир — это удобно, но к этому нужно привыкнуть.

У банков в Монако есть и мобильные приложения, но в них ничего нельзя сделать, можно только посмотреть баланс, лимиты по карте и последние операции.

Здесь не приходят смс о транзакциях. Я завел карту, сделал несколько покупок и попросил своего банкира подключить смс-оповещение. Но он меня не понял. В Монако просто нет такой услуги, потому что списание происходит с задержками до нескольких недель.

Карточки тут принимают, но не везде. Часто картой разрешают оплатить покупки от 10—15 € ( 729 — 1093.5 Р ). Многие расплачиваются наличными.

Чистые деньги

Здесь вы не можете просто прийти в казино и проиграть миллион евро. Нужно заранее подать заявку и сообщить, что собираетесь проиграть большую сумму. Также необходимо предоставить множество документов о том, что это ваши законные деньги.

В банке то же самое. Если кто-то отправит 1000 € на мой счет, то деньги не зачислят сразу. Мне потребуется предоставить информацию о том, откуда они, за что, как отправитель их заработал. Продал машину — покажи документ о продаже. Получаешь зарплату — приложи договор. Платишь за квартиру — предоставь договор аренды.

Аренда жилья

В Монако недвижимость снимают через агентство. Хороших предложений аренды мало. Арендатор с хозяином квартиры не общается, скорее всего, даже не узнает его имя. Все вопросы решает агентство.

в месяц в среднем стоит аренда студии в Монако

В среднем аренда жилья стоит от 3000—3500 € ( 218 838 — 255 311 Р ) в месяц за студию. За коммунальные платежи придется заплатить около 500 € ( 36 473 Р ), в эту сумму входят свет, вода, консьерж и прочее.

Пример квартиры за 3500 евро Пример квартиры за 3000 евро

Тут сложно снять квартиру без счёта в европейском банке, а счет не откроют без постоянного места жительства. Замкнутый круг! Чтобы разорвать его, приходится тратить тысячи евро наличными.

Снять квартиру в Монако очень дорого. Агентство за свои услуги заберет до 3 месячных плат, еще потребуется внести депозит за три месяца. За квартиру обычно платят на год вперед. Иногда можно договориться и платить раз в квартал. Помесячно тут никто не платит.

Ремонт в квартире делать нельзя, любые изменения нужно согласовывать. Скорее всего, не получится даже картину повесить без согласования.

Покупка жилья

Дешевле миллиона евро найти жилье для покупки практически невозможно. За миллион вы можете купить неухоженную маленькую квартиру с неудачным расположением. Приличная студия площадью 30 м² стоит от 2 000 000—2 500 000 € ( 145 892 000 — 1.82365e+08 Р ). Чтобы купить квартиру, нужно снова доказать чистоту денег.

Ипотеку в Монако дают под 2—3% годовых , минимальный взнос — 20% от стоимости квартиры. Если покупаете квартиру за 2,5 млн евро, то на счете должно лежать минимум 2 млн . Зачем тогда брать ипотеку — большой вопрос.

Мобильная связь

Я плачу за связь порядка 100—120 € ( 7295 — 8754 Р ) в месяц вместе с интернетом. Интернет обычно идет приложением к мобильной связи. Можно отдельно установить себе домашний интернет, но в Монако есть только один мобильный оператор и оператор интернета — «Монако-телеком».

я плачу за мобильную связь в месяц вместе с интернетом

Тарифы на связь тут абсурдные. В некоторых тарифах есть роуминг во Франции, до которой пять минут пешком.

Бизнес в Монако

Вести бизнес в Монако выгодно из-за отсутствия налогов. Чтобы открыть свое дело, нужно получить разрешение от местной администрации. Для этого требуется доказать, что бизнес будет полезен экономике княжества. Также нужно заранее снять офис и зарегистрировать адрес. Некоторые покупают готовый бизнес со всеми разрешениями и регистрациями, но это дорого — от 300 000 € ( 21 883 800 Р ).

Читайте также:  Уровень жизни, средние цены, зарплаты и налоги во Франции в 2019-2020 годах

Открыть свой магазин в Монако тоже дорого. Аренда закутка обойдется иностранцу в 30 000 € ( 2 188 380 Р ), при этом монегаск снял бы его за 500 € ( 36 473 Р ). Но для монегасков есть ограничение: они не могут снимать одну и ту же недвижимость несколько лет. Это сделано для того, чтобы люди не передавали свои выгодные помещения по наследству, выплачивая минимальную аренду.

Сколько зарабатывают местные

Средняя зарплата местного жителя — около 2000 € ( 145 892 Р ). За такие деньги в Монако даже нельзя снять жилье. Поэтому многие люди, которые работают в Монако в сфере обслуживания и простым линейным персоналом, ездят на работу из соседней Ниццы.

средняя зарплата местного жителя

Любой гражданин Монако освобожден от налогов, но при этом не имеет права посещать казино.

Такси и транспорт

Здесь существует только одна компания такси. Кажется, что в ней работает десять машин, с их водителями я уже знаком. «Убер» тут запрещен, приехать сюда на нем из Франции можно, уехать — нельзя.

Минимальное время ожидания такси — 20 минут. Машина ждать не будет. Если автомобиль подали, а вы не вышли, то такси просто уедет и его придется заказывать заново. Если вы хотите поехать на такси в аэропорт, лучше заказать его заранее за день-два. Если проходит какое-то мероприятие (теннисный турнир, Гран-при или вечер горячих вечеринок), то можно забыть про такси.

В аренду можно взять не только спорткар, но и раритетное авто

Надо понимать, что Монако — это страна длиной в два километра и тут мало кто передвигается на машинах. Многие ходят пешком или пользуются общественным транспортом, ездят на своих или общественных велосипедах. Местность гористая, так что велосипеды тут с электроприводом.

Здесь есть каршеринг, но за пределы Монако на нем нельзя выезжать. Брать машину в аренду выгодней, чем покупать ее, потому что средняя стоимость страхового полиса 2000—3000 € ( 145 892 — 218 838 Р ) в год и дорогие парковки. Бензин стоит 1,6 € ( 117 Р ) за литр, это средняя европейская цена.

стоит литр бензина

В Монако есть 13 автобусных маршрутов. Поездка стоит 2 € ( 146 Р ), можно купить проездной на год за 200 € ( 14 589 Р ).

Продукты в Монако стоят дешевле, чем во Франции, потому что во Франции высокие налоги. Сэндвич в Монако будет дешевле, чем сэндвич в ста метрах отсюда, на территории Франции. Здесь есть 3—4 супермаркета: один большой и несколько маленьких.

Здесь два вида развлечений: спорт и алкоголь. Есть клубы, бары, рестораны, спортзалы, набережная и горы, по которым можно бегать. Был один большой кинотеатр, но его снесли полтора года назад.

Разнообразие сэндвичей в местном кафе

Безопасность

В Монако вы можете на час оставить Макбук без присмотра на столе «Старбакса» и никто его не тронет. Практически вся территория государства находится под наблюдением видеокамер. Здесь нет карманников и даже драки в баре не случаются.

Итоги

Монако — это рай для миллионеров и знаменитостей. Можно встретить звезд кино и спорта, которые с покупками возвращаются домой в шлепанцах. При этом никто вокруг них не бегает и не просит о селфи. Здесь действует негласный закон уважения личной жизни.

Вид на Монако с высоты Снова яхты

Мне здесь нравится, тут отсутствуют стереотипы и нет деления людей по возрасту, доходу, полу, национальности.

В ресторане, баре или клубе можно встретить гостей за семьдесят, которые проводят время и отрываются так же, как и восемнадцатилетние. У людей разных возрастов одинаковый досуг. В Монако хочется жить до старости, если регулярно отсюда выезжать.

Мы ищем людей, которые переехали из России в другую страну. Если вы эмигрант и хотите рассказать о переезде, поисках жилья, сложностях адаптации и ценах в вашем городе — поделитесь с нами опытом.

Уровень жизни, зарплата, цены на продукты и недвижимость в Монако в 2019-2020 годах

Камчатский край с точки зрения туристического потенциала является одним из самых перспективных регионов России. Визитная карточка Камчатки – потрясающая природа: океан, гейзеры, горы, вулканы и моря. Камчатка расположена на полуострове, который омывается двумя морями (Беринговым и Охотским) и Тихим океаном. Численность населения Камчатки составляет 322 000 человек, из которых 180 000 человек проживают в административном центре и столице региона – Петропавловске-Камчатском. О жизни, зарплатах и реальных ценах на Камчатке в 2018-2020 году (продукты питания, транспорт, аренда квартир, посуточная аренда и т.д.) нам рассказал коренной житель этого края на примере города Петропавловск-Камчатский.

За последние несколько лет туристический поток увеличился. Хотя сюда в основном приезжают обеспеченные туристы. Регион слабо развит с точки зрения туристической инфраструктуры. Однако несмотря на это, каждый год сюда прилетают туристы, чтобы посмотреть природу, а природные красоты здесь действительно потрясающие: сотки вулканов, гейзеров, заповедники и т.д. Массового туризма здесь нет. Нужно учесть, что билеты из Москвы до Камчатки стоят недешево (билеты туда и обратно на одного человека обойдутся минимум в 23-25 тысяч рублей). Да и сам отдых на Камчатке тоже дешевым не назовешь. Например, полет на гейзеры стоит несколько десятков тысяч рублей с человека.

Городское благоустройство в Петропавловске-Камчатском оставляет желать лучшего: каждый свободный метр выделен под бесплатные парковки, отсутствуют современные общественные пространства, облуплены фасады на некоторых зданиях, тротуары и дороги во многих местах разбиты. Туристы не задерживаются в городе, так как делать здесь особо нечего. Вполне хватит одной прогулки, чтобы осмотреть все интересные места и достопримечательности.

№ 1. Цены на посуточную и долгосрочную аренду в Петропавловске-Камчатском

Где остановиться туристу? На выбор есть несколько вариантов: хостелы, отели, гостевые дома, аренда квартир и домов. Самый оптимальный вариант – аренда квартир от частных лиц. Посуточная аренда студии или однокомнатной квартиры обойдется в 2000-2500 рублей. За такую же сумму можно арендовать две кровати в четырехместном номере в хостеле. Койко-место в хостеле на 1 человека обойдется в 1500 рублей. Отели и гостиницы стоят дорого. 1 ночь в отеле среднего уровня обойдется в 4000-5000 рублей. Самые дешевые варианты можно найти за 3000-3500 руб.

Посуточная аренда квартир

Площадь и количество комнатПосуточная аренда
Студия или однокомнатная квартира. 30-35 кв.м.2000-2500 руб/сутки
Двухкомнатная квартира. 45-50 кв.м.2500-3000 руб/сутки

Отели, хостелы и гостевые дома

Отели, гостевые дома и хостелыЦена за ночь в российских рублях
Хостел. Для 2-х человек в четырехместном номере2000-2500 руб
Хостел. Койко-место (1 человек)1500 руб
Гостевые дома для 2-х человек. Стандартный 2-х местный номерот 3000 до 6500 руб
Гостиницы и отели. Стандартный 2-х местный номерот 3000 до 7000 руб

Студию или однокомнатную квартиру с хорошим ремонтом на длительный срок можно арендовать в среднем за 22 000 тысячи рублей в месяц. Цена зависит от района и качества ремонта. Многие квартиры сдаются с устаревшим ремонтом. Вполне можно найти квартиру за 15-17 тысяч рублей, но и ремонт в ней будет соответствующий. В России принято такой ремонт называть «бабушкиным». Двухкомнатную квартиру в среднем можно арендовать за 27 000 рублей.

Долгосрочная аренда квартир

Площадь и количество комнатАренда на длительный срок
Студия или однокомнатная квартира. 30-40 кв.м.22 000 руб/мес
Двухкомнатная квартира. 45-60 кв.м.27 000 руб/мес

№ 2. Цены на недвижимость в Петропавловске-Камчатском в 2020

Жильё у нас стоит дороже, чем во многих других административных и областных центрах России. Средняя стоимость 1 квадратного метра жилья составляет 62-65 тысяч рублей. На окраине города в старом доме можно найти варианты стоимостью 55 тысяч рублей за 1 кв.м. Цена зависит от самого дома (год постройки, вторичка или новостройка), площади, качества ремонта, района, этажа и вида из окна. В городе строятся новые жилые кварталы. Жилье в новостройках стоит значительно дороже. 1 кв.м. обойдется в 75-85 тысяч рублей. Например, однокомнатная квартира в новостройке площадью 42 кв.м. с бюджетным ремонтом, в том числе это не самый лучший район, стоит около 3,3 млн рублей (или 78571 руб. за 1 кв.м.).

За 10-15 млн. рублей можно приобрести коттедж или таунхаус площадью 120-150 кв.м.

Цены на недвижимость

ПлощадьСредняя цена
В среднем за 1 кв.м.62 000 – 65 000 руб
Новостройки. 1 кв.м.75 000 – 85 000 руб

№ 3. Средние зарплаты в Петропавловске-Камчатском в 2020

Официальные источники и власти говорят о том, что средние зарплаты в Петропавловске-Камчатском составляют около 70-80 тысяч рублей в месяц. Эти цифры вызвали сомнения у жителей Камчатки. Независимый опрос, в котором приняли участие 1500 жителей, показал, что цифры завышены. Согласно данным опроса, реальная средняя заработная плата оценивается в 40-50 тысяч рублей. 30 % опрошенных получают менее 30 тысяч рублей, а 45% зарабатывают от 30 до 50 тысяч рублей. Зарплату от 50 тысяч и выше получают около 25% опрошенных.

Средняя зарплата

Среднемесячная чистая зарплата

№ 4. Цены на продукты питания в Петропавловске-Камчатском в 2020

Продукты питания на Камчатке стоят дорого. Объясняется это тем, что большую часть продуктовой корзины доставляют с материка по морю или на самолете, за исключением морепродуктов, рыбы и хлеба. Хлеб, мясо, крупы, фрукты, овощи и молочная продукция стоит дороже, чем на материке. Допустим, 1 литр молока стоит 85 рублей, а 1 кг сметаны 500 рублей. Буханка хлеба стоит около 40-50 рублей. Производят его в местных хлебопекарнях. На рынке всегда много свежей рыбы. Стоит она дешевле, чем на материке, все-таки рядом океан и два моря. Свежую красную рыбу можно приобрести в пределах 800-1000 рублей за 1 кг.

Мы специально для вас составили таблицу с примерными ценами на овощи, фрукты, молочную продукцию, мясо, крупы и рыбу.

Продукты в магазинах

Список продуктовМассаЦена в рос.рублях
Свинина с костями1 кг410.00
Свинина без костей1 кг515.00
Говядина с костями1 кг530.00
Говядина без костей1 кг630.00
Мясной фарш1 кг530.00
Говяжья печень1 кг300.00
Куры1 кг195.00
Куриные окорочка1 кг195.00
Сардельки и сосиски1 кг600.00
Колбаса вареная1 кг640.00
Колбаса полукопченая1 кг780.00
Колбаса сырокопченая1 кг1800.00
Консервы мясные350 гр120.00
Креветки мороженные1 кг930.00
Рыба мороженая1 кг240.00
Рыбные консервы350 гр130.00
Масло сливочное1 кг650.00
Молоко1 литр85.00
Творог1 кг475.00
Сыры, твердые и мягкие1 кг670.00
Картофель1 кг55.00
Капуста белокочанная1 кг54.00
Помидоры1 кг175.00
Огурцы1 кг250.00
Морковь1 кг80.00
Лук репчатый1 кг52.00
Чеснок1 кг210.00
Бананы1 кг110.00
Яблоки1 кг190.00
Апельсины1 кг200.00
Виноград1 кг340.00
Лимон1 кг210.00
Вермишель или макароны1 кг100.00-110.00
Гречка1 кг42.00
Овсянка и перловка1 кг61.00
Пшеничная мука1 кг45.00
Майонез1 кг240.00
Соль1 кг27.00
Чай1 упаковка, 25 пакетиков80.00
Печенье1 кг260.00
Сахар1 кг62.00
Кетчуп1 кг240.00
Рис1 кг70.00
Буханка, батон300-400 гр40.00-50.00
Водка1 литр780.00
Вино виноградное столовое1 литр570.00
Пиво (российское)0,5 л70.00

№ 5. Цены на бензин и общественный транспорт в Петропавловске-Камчатском в 2020

Инфраструктура общественного транспорта находится в упадке. Здесь нет троллейбусов, трамваем и тем более метро. Безусловно, такому небольшому городу не нужен метрополитен, а вот сеть трамваев и троллейбусов не помешала бы. Сейчас общественный транспорт состоит из автобусов и маршруток, при этом работает много частников. Быстро добраться на автобусе или маршрутке до нужного места иногда бывает проблематично, так как затруднения создают автомобили. Водители привыкли бросать автомобиль в любом месте. Поэтому трамваи решили бы эту проблему!

С осени 2018 года повысилась стоимость за проезд в общественном транспорте. Теперь проезд на общественном транспорте стоит 27 рублей. Общая стоимость проезда на такси в пределах города составляет порядка 200 рублей за первые 3 км.

Также можно взять автомобиль в аренду, если собираетесь самостоятельно путешествовать по Камчатскому краю. Аренда автомобиля класса С обойдется в 3000-4000 рублей в сутки. Чем на большее количество дней берёте, тем дешевле.

Транспорт: автобусы, маршрутки, такси, бензин и аренда

ТранспортЦена
1 билет. Автобусы-маршрутки27.00 руб
Посадка60.00-70.00
В среднем за 1 км47.00
Общая стоимость проезда на такси за первые 3 км201.00
Бензин 9247.20/литр
Бензин 9549.90/литр
Бензин 9852.50/литр
Дизельное топливо52.20/литр
Средний класс C3000-4000 руб/сутки

№ 6. Цены на развлечения и еду в кафе или ресторанах Петропавловске-Камчатском в 2020

В городе более 100 заведений общепита. Выбор заведений общепита не такой большой, как в крупных городах России. Несмотря на это, есть немало хороших мест, где можно вкусно и недорого поесть. В том числе есть и дорогие рестораны, ориентированные на обеспеченных туристов. В забегаловках и столовых в среднем можно пообедать за 300-350 рублей на человека. Обед или ужин в кафе обойдется в 400-500 рублей. Пообедать в нормальном ресторане можно за 550 рублей, а ужин без алкоголя будет стоить 1000-1500 рублей на человека.

Средний счёт: кафе, рестораны и столовые

Заведения общепитаСредний счёт на 1 человека
Столовые, закусочные. Обед или ужин300-350 руб
Кафе. Обед или ужин400-500 руб
Рестораны. Обед550 руб
Рестораны. Ужин1000-1500 руб
Заведения быстрого питания. Фаст-фуд200-300 руб

Билет в театр в среднем стоит 800 рублей. Всё зависит от конкретного представления и посадочного места. Билет в кино в среднем стоит 300-400 рублей в зависимости от фильма и сеанса. Билеты на дневные и утренние сеансы стоят дешевле.

Недалеко от города (40 минут езды на машине) находятся термальные источники. Входной билет стоит около 300 рублей. Для туристов с деньгами большой выбор развлечений. Некоторые экскурсии с полетом на вертолете могут стоить по 100-120 тысяч рублей с человека.

16 фото о том, как живут обычные люди в Монако. И мы не шутим

Монако по праву считается одним из самых богатых государств на нашей планете. Здесь уровень жизни даже самых обыкновенных людей просто ошеломляет, а понятие «скромного» существования кардинально отличается от нашего с вами. Не зря про обычную повседневную жизнь в Монако ходят легенды. Иногда нам кажется, что будни принцев и принцесс, описанные в знаменитых сказках, были навеяны именно этим местом. Впрочем, лучше мы просто покажем вам, как живут самые простые люди в этой великолепной крошечной стране.

Такую шикарную машину могут себе позволить даже люди так называемого низшего класса. Ведь львиную долю денег в бюджет страны приносит именно производство автомобилей.

Площадь Монако составляет 2 км², а это втрое меньше (!) парка «Сокольники» в Москве.

Согласно санитарным нормам, на человека должно приходиться 125 м² жилья.

Самый дешевый кв. м жилья стоит здесь 20 тысяч (!) евро. Людям, которые не могут себе позволить самостоятельно купить квартиру, государство выделяет жилье стоимостью 2,5 миллиона (!) евро. Не устанем ставить знаки восклицания. Интересно, что кв. м жилья премиум-класса стоит примерно 50-70 тысяч евро.

Люди при деньгах в Монако предпочитают ездить на таких автомобилях.

Население Монако составляет приблизительно 40 тысяч человек, но лишь 5 тысяч из них можно считать полноправными гражданами страны.

Эти счастливчики не платят налоги и обычно живут в районе старого города.

Средняя зарплата в Монако составляет ни много ни мало 5,5 тысяч евро.

Где же они берут столько денег? Экономика Монако развивается за счет туризма, строительства новых резиденций и СМИ, которые освещают жизнь княжеской семьи.

Также определенную часть дохода приносят ночные клубы и игорные заведения. Правда, это всего 4% прибыли.

Уже составляешь план, как переехать в Монако? Поспешим тебя огорчить: у иностранцев практически нет шансов стать полноправными гражданами Монако.

Приобретая недвижимость в Монако, ты не получаешь гражданства.

Вынести вердикт о получении гражданства может только глава государства — князь Альберт II. За последние 50 лет только 5 иностранцев удостоились чести стать гражданами Монако.

Кстати говоря, на подземных стоянках можно заметить немало машин с российскими номерами.

Какая средняя зарплата в Монако

Монако является маленьким княжеством, расположенным в южной части Франции. Люди называют его микрогосударством из-за мизерных размеров. Площадь не превышает двух квадратных километров. Физические границы отсутствуют. Но, несмотря на это, страна имеет четкие признаки государственности. Есть одновременно парламент и конституционная монархия. Далеко не каждое государство может похвастаться таким интересным конституционным строем. Там есть даже небольшая армия при королевском дворе.

Монако – красивая страна, с интересной местностью, проживание в которой дорогостоящее удовольствие. Своими достопримечательностями она привлекает множество туристов на отдых. А можно ли проживать в Монако постоянно? Куда устроиться работать? Какова средняя зарплата трудящихся? В статье ответим на все эти вопросы.

Чем привлекательно княжество

Несмотря на то что Монако самое маленькое государство мира, оно является одним из самых богатейших. Население составляет более 37 000 человек. Большая часть из них имеют вид на жительство или паспорт этой страны. Коренные жители называют себя монегасками. Но их немного: всего 15-17% населения. В основном Монако населяют французы и итальянцы.

Это страна богачей, так как жизнь там отличается роскошью и большими потребностями населения. Чтобы проживать в государстве, нужен банковский счет, на котором имеется не менее 100 000 евро. Налогообложения на прибыль в Монако нет. Жители не тратят средства на уплату налогов. Такая особенность привлекает богатых иммигрантов. Люди, имеющие накопления, переезжают туда жить.

Как видим, жизнь в княжестве стоит дорого. Основную часть бюджета страна пополняет за счет развитого автомобилестроения. Каждый год в этой местности оборудуют специальные платформы, на которых проводят соревнования с участием автомобилистов. Платформы обустраиваются на воде, что делает мероприятие более привлекательным зрелищем.

Важно понимать, что тем, кто планирует связать свою жизнь с Монако и получить там гражданство, сделать это не так-то просто. Процедура регистрации требует много средств и времени. Далеко не каждому удается пройти ее без проблем. С трудоустройством в Монако тоже очень сложно. Приезжему человеку вряд ли удастся быстро устроиться на высокооплачиваемую должность, даже если он классный специалист. Но если человек образован и покажет себя с лучшей стороны, ему пойдут навстречу и обеспечат работой. В государстве Монако много разных сфер, где можно трудоустроиться.

В этом маленьком королевстве даже имеется несколько городов, которые расположены друг от друга так близко, что между ними вполне реально перемещаться пешком. Из одного городка в другой люди попадают в считанные минуты. В услугах такси там почти никто не нуждается. Необходимо отметить, что услуги медиков в государстве тоже очень дорогостоящие. Бесплатно люди получают только первую медпомощь.

Каков размер средней зарплаты в Монако

Квалифицированные работники в княжестве зарабатывают от 5 000 до 7 000 евро. Штаты сотрудников в основном набирают из французов. Так как их родная страна Франция располагается рядом, им не составляет труда приезжать на дневной заработок в Монако, а на ночь возвращаться домой. Это обходится людям дешевле, чем получать гражданство и арендовать жилье в королевстве.

Куда устроиться на работу, зависит от образования претендента, так же как и в любой другой стране. В Монако можно стать барменом, продавцом, заниматься недвижимостью или развивать бизнес.

Цены на продукты и недвижимость

Стоимость продуктов и других товаров в Монако очень высока. Недвижимость купить там могут только очень богатые граждане. Если сравнивать с расценками на жилье и продукцию в других странах, Монако превосходит любую! Княжество считается самым дорогостоящим по проживанию. Во всем мире нет страны дороже. Квадратный метр жилплощади там достигает 20 000 евро. А если выбирать элитный район, придется заплатить от 50 000 до 70 000 евро за один метр. При этом санитарные нормы свидетельствуют о том, что среднестатистическая квартира по квадратам не должна быть менее 125.

Большинство приезжих жилье арендует. Это обходится дорого, но людям, желающим посетить королевство сказочной красоты, приходится выкладывать большие суммы. Стоимость аренды зависит от близости жилья к Монте-Карло (это главный район Монако). Снять жилплощадь на месяц можно за 3-5 тысяч евро. Это размер месячного заработка в княжестве.

Чтобы безбедно жить в государстве, необходимо зарабатывать не менее 500 000 евро в год. Это удается далеко не каждому гражданину. Купить жилье там мало кому дозволено из-за заоблачной стоимости, тем более что свободных квартир там почти нет. Новые объекты не выстраивают, так как для этого не хватает места.

Монако – находка для инвесторов

Благодаря полному освобождению граждан от налогов, страна привлекает множество богатых людей. Многие крупные бизнесмены, переезжая в Монако, сохраняют свои накопления и даже продолжают вести свой бизнес в княжестве. Уже несколько десятилетий подряд Монако считается самым экономически безопасным местом на земле.

Инвестиционная сфера там достаточно развита, а рисков нет никаких. Экономика страны не подвергается кризису. Эти факторы привлекают инвесторов, а страна сохраняет свой статус. Цены на недвижимость регулярно повышаются, спрос на жилье постоянно растет. Так что за свое будущее королевство не боится.

В Монако отлично развит игорный бизнес, строительство, автотранспорт. Работать можно. Промышленность там развивается. Рядом находятся не менее развитые и перспективные страны. Вопрос в том, как обычному человеку трудоустроиться. И есть ли в этом смысл, если все заработанные средства будут уходить на съем жилья?

Ссылка на основную публикацию