Цены в Доминикане на продукты и недвижимость в 2019-2022 годах: уровень жизни русских в этой стране

Все, что вы хотели знать о жизни в Доминикане!

На что похожа жизнь в Доминикане ? Каково живется местным жителям, и что туда так манит перебраться на ПМЖ жителей из разных стран, в том числе и наших соотечественников? Ответы на все эти и многие другие вопросы вы получите в этой статье.

Уровень жизни в Доминикане

Несмотря на то, что Доминикана , как и большинство стран Латинской Америки, относится к категории стран третьего мира, это небольшое государство активно развивается.

За последние десятилетия здесь очень поднялся бизнес, связанный с туризмом, но все-таки большая часть местного населения занимается сельским хозяйством. Потому что Доминикана – в первую очередь аграрная страна.

Ну а жизнь доминиканского крестьянина нельзя назвать изобильной и богатой – доходы он имеет очень скромные и часто кормится собственным натуральным хозяйством, что называется “с огорода”.

Более успешными можно назвать тех, кому удалось пристроиться в сферу туризма. Средняя зарплата у таких работников составляет 300 долларов в месяц.

Те, кто работают в государственных учреждениях или служат в армии тоже получают неплохо и могут рассчитывать на карьерный рост.

Но никто здесь не гонится за достатком, ведь жизнь на солнечном острове прекрасна и так! Поэтому местные не знают, что такое стресс и благодаря своему оптимизму живут по 80 лет!

И несмотря на то, что доминиканцы отнюдь не купаются в деньгах, это поразительно жизнерадостная нация! Они никогда никуда не спешат, улыбаются миру и друг другу, и всю жизнь проводят, пританцовывая под зажигательные латинские ритмы.

Кстати, ночная жизнь в Доминикане бьет ключом буквально ежедневно, так что сходить на местную вечеринку чтобы проникнуться местным колоритом можно в любой день. Вход на них бесплатный, а напитки в баре очень бюджетные.

Есть в Доминикане и ночные клубы европейского уровня. Там можно увидеть красочные шоу, выступления знаменитостей и услышать мировые хиты от лучших ди-джеев . Но и ценник на подобные мероприятия будет уже европейский.

Ну а какова же стоимость жизни в Доминикане ?

Вообще, по причине того, что Доминикана – островное государство – жизнь в ней достаточно дорогая. Это связано с тем, многие продукты и товары экспортируются из Штатов и других стран карибского региона.
Если стоимость местных фруктов, овощей и некоторых других продуктов, производимых в Домиикане будет вполне приемлемой, то на все экспортное будет действовать наценка. Это касается , брендовой одежды, бытовой техники, и многого другого.

Жилье

Цены на жилье конечно же в основном зависят от того, где именно оно находится. Самые высокие цены будут, конечно же, в туристических зонах. Особенно это касается курорта Пунта Кана.

В среднем за апартаменты в пешей доступности от моря на территории охраняемой резиденции обойдутся в 500 долларов.
Если же вы надумаете приобрести недвижимость , то здесь цены тоже разнятся. Квартира в обычном жилом комплексе будет стоить в районе 30 000 долларов, цены на виллы начинаются от 300 000 зеленых, а участок земли можно приобрести всего за каких-то 20 000 долларов.

К регулярным ежемесячным расходам добавляются также услуги ЖКХ. Самое дорогое из них – электричество. Оно достаточно дорогое, и за месяц умеренного пользования набегает в среднем на сто долларов.

Зато за отопление платить не нужно – в Доминикане его просто нет, ведь на острове царит вечное лето!
Телефон плюс интернет можно подключить у местных операторов сотовой связи, тарифы начинаются примерно от 50 долларов в месяц.

В Доминикане нет центрального газопровода. Поэтому все пользуются газовыми баллонами, которые раз в 2-3 месяца приходятся заряжать на специальных газовых заправках. Стоит это удовольствие порядка 18 долларов.

А вот водопровод в Доминикане есть! Вот! Но вода очень хлорированная и к питью не пригодна. Тропики, знаете ли, дело такое. Поэтому все пьют воду из больших 20-литровых бутылок, которые стоят обычно не больше доллара.

Транспорт делится на

• местные маршрутки ” гау-гуа ” (стоимость проезда около доллара)
• мотокончо – такое вот экзотичное мото-такси ( стомость проезда от доллара и выше, в зависимости от расстояния и региона)
• междугородние автобусы (стоимость от 10 долларов)

Для автолюбителей у нас такие новости: стоимость аренды авто начинается от 40 долларов в сутки, литр бензина стоит примерно 1-1,5 доллара.

Ну а что же представляет собой жизнь в Доминикане для русских?

Еще каких-то десять лет назад получить ВНЖ в Доминикане было проще простого. Чем вовремя воспользовались некоторые наши соотечественники. Но с притоком большого числа мигрантов из самых разных стран, соответствующее законодательство Доминиканской республики стало ужесточаться с каждым годом.

В итоге теперь россиянам необходимо предоставить внушительный пакет документов и основания для получения вида на жительство в доминиканское консульство в Москве. Правила меняются каждые полгода, так что лучше уточнять их заранее.

Но для того, чтобы поехать на месяц-другой и присмотреться к стране россиянам виза не нужна. Заполнив в аэропорту туристическую карточку и заплатив за нее 10 долларов вы совершенно легально можете находиться в стране 30 дней. А если этого вам оказалось мало, то можно продлить удовольствие еще на месяц, обратившись в отделение полиции по месту проживания в Доминикане .

Где же сконцентрирована российская диаспора и чем занимаются в Доминикане наши экспаты ?

Основная масса тех, кто приехал из России, живет в туристической зоне Пунта Кана, ведь именно там проще всего найти работу в туризме, недвижимости, торговле, ну или попытаться замутить какой-нибудь собственный бизнес.

Есть и те, кто предпочитает вольные ветра севера острова – Пуэрто Плата, Кабарете , Сосуа , Самана, Лас Терренас . Среди них много серферов, фотографов, да и вообще разного рода творческой молодежи, работающей “по удаленке ” или живущей на ренту.

Подводя итог, можно сказать, что конечно, жизнь в Доминикане имеет свои плюсы и минусы. Это место определенно подойдет тем, кто устал от холодов и суеты мегаполиса, и хочет сбежать в райское местечко с неспешным ритмом, прекрасной экологией и великолепным климатом и готов за такую жизнь хорошо заплатить.

Уровень жизни в Доминикане

Доминиканскую республику можно по праву назвать тропическим раем, который ежегодно посещают тысячи туристов со всего мира. Мягкий влажный климат, бескрайние пляжи и наличие огромного количества отелей являются идеальными условиями для отличного отдыха.

Доминиканская Республика — это склонившиеся над уединенными пляжами кокосовые пальмы, чистейшее Карибское море и отличный дайвинг.

Однако, если смотреть в корень, жизнь в Доминикане является далеко не такой радужной, как может показаться на первый взгляд.

Экономическая ситуация в стране и уровень жизни ее жителей

Доминиканская республика находится в Карибском море и занимает большую часть острова Гаити, входящего в состав Большого Антильского архипелага. Кроме основной части, к нему относится огромное количество более мелких островов, которые сгруппировались по обеим сторонам от него. Благодаря удачному географическому расположению и отсутствию других природных богатств туристическая отрасль является главным источником доходов государства. Ежегодно его пляжи наполняются огромным количеством людей, желающих посетить этот тропический рай.

Однако, если немного отойти от лазурных берегов и углубиться внутрь острова, то уровень жизни людей, которые проживают на территории страны постоянно, резко снижается. Отсутствие промышленности, природных богатств и стабильный рост населения, которое, по последним данным, составляет около 10 млн человек, негативно сказывается на развитии экономики. При этом постоянный поток беженцев из государства Гаити, занимающего вторую половину острова, лишь усугубляет ситуацию.

Туристическая отрасль хоть как-то стимулирует экономику. Однако в ней задействован лишь небольшой процент местного населения, а остальная его часть вынуждена искать работу вдалеке от песчаных пляжей. В результате этого люди занимаются чем придется, пытаясь найти себя в рыночной торговле, сфере облуживания или предоставлении частных услуг.

Неблагоприятное состояние экономики приводит к образованию дефицита рабочих мест, снижению покупательской способности и увеличению уровня безработицы.

Средняя заработная плата в стране составляет порядка 200–300 долларов, которых катастрофически не хватает для нормального существования.

Рабочий стаж в 20 лет дает возможность выйти на пенсию. При этом человеку будет выплачиваться социальное пособие, размер которого не превышает минимальной зарплаты и составляет порядка 100–150 долларов.

Уровень преступности и особенности ночной жизни

Большое число безработных и высокие цены на продукты способствуют развитию уличной преступности. Грабежи и убийства отнюдь не являются редкостью и процветают в ночное время суток, а их жертвами нередко становятся туристы, которые оказались в неудачном месте. В больших городах существуют целые криминальные районы, которые расположены в основном на отшибе и не пользуются особой популярностью среди местного населения.

Опасные районы в Доминикане

Дешевое жилье, неразвитая инфраструктура и полное отсутствие коммуникаций «компенсируется» высокой преступностью. При этом основные туристические маршруты и центральные части городов являются полностью безопасными, поскольку находятся под постоянным контролем полиции.

Если не углубляться в трущобы и не провоцировать криминалитет, размахивая дорогим телефоном или бумажником, ночная жизнь в Доминикане абсолютно безопасна и увлекательна. Санто-Доминго и другие крупные города славятся своими ночными клубами, которые дают возможность веселиться до самого утра, а прибрежная зона характеризуется постоянными пляжными вечеринками. В целом для туристов созданы все необходимые условия, чтобы они чувствовали себя счастливыми и хотели вернуться на будущий год.

Цены на продукты питания и коммунальные услуги

У жителей страны дела обстоят гораздо хуже. Низкая зарплата и постоянный рост цен привели к тому, что огромное количество людей оказалось за чертой бедности. Огромную роль в этом сыграло повышение стоимости продуктов питания. Лишь рис, курятина и фасоль имеют более-менее приемлемую цену, которая регулируется государством. Стоимость всех остальных продуктов постоянно меняется в зависимости от курса доллара.

Бедность в Доминикане

Месячные затраты на продукты для одного человека составляют около 500–600 долларов. Подобная сумма не включает в себя какие-либо изыски и подразумевает покупку лишь самого необходимого. Для сравнения один килограмм лука, который у нас можно купить за 10–15 рублей, в Доминикане стоит 2 доллара. Относительно невысокие цены в Доминикане имеют местные фрукты, которые в изобилии выложены на прилавках местных магазинов. Зато молочные продукты являются дефицитом и не только имеют высокую цену, но и практически отсутствуют в свободном доступе.

Помимо продуктов питания, Доминикана отличается высокой стоимостью коммунальных услуг. Электричество считается одним из главных благ цивилизации наряду с мобильной связью. Исходя из этого, среднемесячная цена за их пользование составляет около 100 долларов.

Славянская диаспора и особенности ее существования

На территории Доминиканской республики постоянно проживает до 3-4 тысяч русских. По сравнению с многомиллионным коренным населением и огромным потоком нелегалов процент выходцев из бывшего соцлагеря составляет сотые доли процента. Тем не менее даже из этого небольшого количества переселенцев сформировалась русская диаспора, которая рассредоточена по всей стране.

Русская диаспора в Доминикане

Большинство русских заняты в туристической отрасли или в сфере обслуживания и лишь некоторые занимаются собственным бизнесом. Наиболее популярными профессиями для иммигрантов-славян считаются:

Подобные профессии не гарантируют слишком комфортных условий для жизни в Доминикане, но обеспечивают получение минимального заработка, который составляет порядка 200 долларов.

Для получения более высокооплачиваемой работы необходимо владеть как минимум несколькими языками и иметь коммуникативные навыки.

Работа в Доминикане стала для многих первым этапом в их карьере.

Стоимость аренды недвижимости

Ситуация с недвижимостью в Доминикане обстоит довольно хорошо, поскольку перенасыщена разнообразными предложениями. Снять достойную 2-3-комнатную квартиру со всеми удобствами можно за 250–300 долларов. При этом в эту стоимость не входят коммунальные услуги, которые оплачиваются отдельно.

Недвижимость в Доминикане

Недвижимость не отличается ликвидностью, с годами стоимость на старое жилье падает, и его уже практически невозможно продать. Кроме того, на рынке нет особых правил, что способствует процветанию мошенников. Поэтому лучшим решением для проживания является аренда, оформленная посредством договора. Многих интересует способ уехать жить на ПМЖ в Доминикану.

Медицинское обслуживание

Обязательным условием для проживания служит наличие медицинской страховки, способной при необходимости покрыть все расходы. Ситуация с бесплатной медициной в стране обстоит довольно скверно и получила множество отрицательных отзывов со стороны иностранных граждан.

Некомпетентность врачей и отсутствие специального оборудования является реалиями бесплатного лечения в Доминикане. При этом большая часть местного населения предпочитает пользоваться услугами государственных поликлиник, поскольку обращение в частные медцентры им просто не по карману.

Стоимость страховки составляет 600 долларов в год, что является непомерной суммой для большинства людей.

Налоги в Доминикане

Система налогообложения Доминиканской республики построена по территориальному принципу и имеет довольно сложную структуру. В целом размер подоходного налога зависит не только от региона и его расположения, но и от суммы прибыли.

Налоги в Доминикане

К примеру, размер заработка в пределах 8000 долларов в год не требует оплаты пошлины. Кроме того, на большинство местных товаров распространяется налог на добавленную стоимость, который составляет 15 %.

Плюсы и минусы жизни в Доминикане

Из положительных сторон можно выделить.

• Теплый климат.
• Бескрайние пляжи.
• Хорошо развитую туристическую инфраструктуру.

При этом отрицательных моментов для оседлой жизни на островах гораздо больше:

• Уличная преступность.
• Низкие зарплаты.
• Упадочная экономика.
• Высокие цены на продукты и коммунальные услуги.

Все эти факторы существенно усложняют жизнь в пределах страны. Помимо этого, чтобы снять жилье и полностью обосноваться, необходим довольно большой стартовый капитал, без наличия которого можно даже не пытаться въехать на территорию страны. В противном случае риск пополнить ряды местных бездомных велик.

Жизнь в Доминикане

Цивилизация на райском острове

Доминиканская республика — страна размером чуть больше Московской области, которая делит остров Гаити с республикой Гаити.

Сверху остров омывается Атлантическим океаном, снизу — Карибским морем.

Здесь есть и длинные белоснежные пляжи, и высокие горы Кордильеры, и постройки времен конкистадоров, и мегаполисы с небоскребами и метро, и деревни без электричества с рисовыми и тростниковыми полями. Примерно так большинство россиян представляют себе райский остров. Из Москвы сюда лететь 11 часов.

Желтым цветом выделена та часть острова Гаити, которую занимает Доминиканская Республика. Сам остров — это такой крокодил, который пытается ухватить за хвост Кубу

Основная масса туристов приезжает в район поселка Баваро — Пунта-Кана. Обычно сюда прилетают на двухнедельный отдых в режиме «всё включено». Бо́льшую часть поселка занимают отели, иногда такие огромные, что от ворот до ресепшена приходится ехать 10 минут.

Иностранцы, живущие в Баваро на постоянной основе, вынуждены мириться с особенностями туристической резервации. На весь поселок три торговых центра, один кинотеатр, четыре ночных клуба, несколько ресторанов с морепродуктами. Зато много работы для иммигрантов. Я прожила здесь почти год, работая экскурсоводом в туристическом агентстве.

Отель «Барсело-баваро-палас-делюкс», фото Филиппа Полянцева с вертолета

«Для души» экспаты едут жить на живописный полуостров Самана или побережье Атлантического океана: город Пуэрто-Плата, любимый серферами поселок Кабарете.

Большинство иностранцев в Доминикане заняты в туристической сфере. Кто-то открывает свой бизнес, кто-то зарабатывает удаленно или живет на ренту. Цены в Доминикане сопоставимы с московскими, поэтому бездельничать, как в Азии, здесь не получится.

Официальная валюта страны — доминиканское песо. Американские доллары тоже в ходу. Все цены в статье приведены в долларах для наглядности. Курс в августе 2017 года — 47 песо за 1 $.

Граждане России и стран СНГ могут на месяц приехать в Доминикану без визы. Есть несколько способов остаться и получить временный вид на жительство:

• a) заключить брак с гражданином Доминиканы;
• б) вложить 200 000 $ (11,7 млн рублей) в государственные облигации;
• в) заключить трудовой контракт с местной компанией, 80% работников в которой — доминиканцы;
• г) иметь ежемесячный пассивный доход 1500—2000 $ — например, от ренты или пенсию.

Каждый год временный вид на жительство нужно обновлять. Это стоит около 30 000 доминиканских песо — примерно 640 $ (37 500 Р ). Через 5 лет выдают постоянный вид на жительство, на 4 года. Существуют платные ускоренные программы. С этими документами можно пользоваться всеми правами граждан Доминиканы, а также получить американскую визу на 10 лет.

стоит временный вид на жительство. Обновлять его нужно ежегодно

Каждые полгода правила получения доминиканского гражданства заметно меняются. Страна постепенно ужесточает миграционную политику, так что если задумаетесь о переезде, то обязательно уточняйте актуальную информацию.

Жильё

В пафосном туристическом районе можно снять трехкомнатную квартиру с двумя ванными и террасой за 500—700 $ (29 000—41 000 Р ) в месяц, виллу — от 1000 $. В столице и городах попроще арендная ставка начинается от 300 $ (17 500 Р ).

За год я несколько раз переезжала, пожила в разных регионах и апартаментах разного класса. Первая и самая дешевая квартира за 500 $ (29 300 Р ) была в Баваро на первой линии. Поначалу я радовалась, но скоро выяснила, что в условиях повышенной влажности быстро выходит из строя техника, покрывается плесенью одежда и обувь. Кожаную куртку я протирала мокрой тряпкой и проветривала раз в три дня. Сделала вывод: на долгий срок оптимально снимать жильё минимум в километре от океана.

Больше всего мне понравилось жить на вилле в гольф-поселке Кокоталь. Это лучшее место в Баваро для жизни с детьми: безопасно, огромная зеленая территория, частные бассейны. Есть и свои забавные особенности. Например, запрещено вывешивать сушиться бельё со стороны фасада дома — чтобы не портить соседям вид. А в окна некоторых резиденций порой залетают мячики для гольфа.

Еще был опыт жизни в квартире при отеле, в курортном городке Хуан Долио рядом со столицей. Двухуровневые апартаменты обошлись в 600 $ (35 200 Р ), причем в стоимость было включено электричество, ежедневная уборка и смена постельного белья. Но район менее перспективен в плане работы в туризме, чем Баваро.

в месяц стоит аренда апартаментов в курортном городе. Электричество и уборка входят в стоимость

Я снимала жильё через компанию либо у друзей, поэтому избежала формальностей. Обычно при долгосрочной аренде договор с арендодателем заключают на полгода с возможностью продления. Обязательно закладывают один или два месячных депозита.

Купить жильё в Доминикане просто, документы оформляют за несколько месяцев. Квартира в обычном жилом комплексе стоит 30 000 $ (1,75 млн рублей). Жильё в резиденции с полем для гольфа и частным бассейном — 100—150 тысяч . Цены на виллы начинаются от 300 000 $ (17,6 млн рублей), на земельные участки — от 20 000 $ (1,17 млн рублей).

Жильё в Доминикане иностранцам продают, но перед покупкой лучше проконсультироваться с юристом. На рынке много мошенников. Могут продать землю без права собственности или виллу, не подключенную к коммуникациям.

Услуги ЖКХ

В стоимость квартиры обычно входит вода, освещение и уборка общих помещений, обслуживание бассейна и охрана. Электричество оплачивается отдельно. Тариф зависит от региона и даже от жилого комплекса. За трехкомнатную квартиру я плачу в среднем 100 $ (5864 Р ) в месяц, при этом почти не включаю кондиционер и не каждый день запускаю стиральную машину.

в месяц я плачу за услуги ЖКХ в трехкомнатной квартире

Центрального газопровода в Доминикане нет. Когда газ заканчивается, нужно взять пустой баллон и поехать с ним на газовую заправку. Наполнить баллон стоит примерно 18 $ (1055 Р ), хватает его на 2—3 месяца.

Транспорт

Через всю страну проходит автострада Дуарте. Трасса платная. За участок длиной около 50 км с легкового автомобиля возьмут 1,5 $ (90 Р ).

Главная трасса Доминиканы

Пассажирской железной дороги в Доминикане нет, а вот аэропортов, обслуживающих внутренние рейсы, больше двадцати. Долететь из Баваро в Санто-Доминго можно за полчаса, билет стоит 110 $ (6450 Р ).

Иностранцы могут арендовать машину от 40 $ (2350 Р ) в сутки. Многие обходятся мотоциклом или скутером, климат позволяет. Но на двух колесах ездить опасно: движение хаотичное. Доминиканцы скручивают со своего транспорта зеркала заднего вида, игнорируют фары и поворотники, пересекают двойную сплошную и резко перестраиваются из полосы в полосу. Полиция на дорогах встречается редко и штрафует в основном за непристегнутый ремень и разговор по телефону за рулем.

Бензин стоит около 1 $ (58,6 Р ) за литр. Газ дешевле больше чем в два раза, многие водители переходят на него. Такси в городах и туристических поселках найти легко: поездка на мототакси стоит от 2 $ (117 Р ), на машине — от 10 $ (586 Р ). В прошлом году в Доминикану добрался «Убер», у которого здесь есть и мотоопция.

стоит литр бензина

Городские маршрутки в Доминикане всегда переполнены: кондуктор свисает из дверей, зацепившись рукой за крышу, а на остановках к окнам подбегают продавцы кукурузы, воды, ушных палочек и прищепок для белья. Рейсовые автобусы между городами оборудованы комфортными креслами и вайфаем и ходят по расписанию. Туда нужно обязательно брать теплый свитер: кондиционеры безжалостны. Билет стоит 5—10 $ (290—586 Р ).

Вот он, свисающий из дверей кондуктор. Такие маршрутки тут называют гуагуа Желтые школьные автобусы, подарок США, в Латинской Америке тоже иногда используют как маршрутки. Никогда не знаешь, кого встретишь внутри: веселых школьников или толпу гаитян

Безопасность

Доминикана — страна третьего мира, но уровень безопасности здесь гораздо выше, чем в Мексике, Венесуэле, Ямайке или республике Гаити. Конечно, надевать на себя крупные золотые украшения и размахивать седьмым Айфоном, гуляя по стройке, не стоит.

В туристическом Баваро на диких пляжах и неосвещенных дорогах могут напасть гаитяне-нелегалы. Иногда залезают в дом и выносят ценности. В остальной стране достаточно безопасно там, где живут доминиканцы, но в гаитянские трущобы не рискуют идти даже местные.

Гаитяне-строители возвращаются с участка. Фото Алексея Раевского

Банки и госуслуги

В стране около 10 крупных банков и множество так называемых ассоциаций сбережений и кредитов. Государственный банк один — «Резервас». Из коммерческих банков главные «Популяр», «Биашди-леон» и «Банко-карибе». При наличии гражданства счет открыть легко. Иностранцу понадобится официальное заявление от компании, где он работает, либо обоснование причин для открытия счёта.

Имя владельца на пластиковой карте иногда указывают, а иногда нет. В некоторых банках можно самостоятельно выбрать эту опцию. Одна моя подруга получила безымянную карту просто потому, что в банке сломалась машинка, выбивающая буквы.

Способы защиты данных используют разные. В одном из крупных банков вместе с картой выдают брелок-токен: устройство размером со спичечный коробок, на экране которого генерируется код из 6 цифр. Для проведения операций нужно ввести выбранный заранее пароль и число с экрана брелока. Оно кодируется сложным алгоритмом и постоянно меняется.

Брелок-токен: через пару минут числовой код изменится

Другой банк использует карту с кодами. Новая карта покрыта защитным слоем, как лотерейный билет. Чтобы подтвердить платеж, банковский менеджер попросит вас стереть защитный слой на одном из кодов и назвать цифры.

Использованная карта с кодами

Смс-коды в Доминикане не используют, зато развит интернет-банкинг. У всех крупных банков есть собственные приложения для телефона. Через такое приложение можно оплатить ЖКХ, мобильную связь и даже учебу в вузе, перевести деньги на карту любого банка, настроить автоплатежи.

Бонусы за пользование картами самые разные. На выбор предлагают кэшбэк, авиамили и баллы, которыми можно расплатиться в партнерских магазинах.

Есть беспроцентные кредиты на 1 или 2 года при условии первоначального платежа около 30%. На более долгий срок деньги можно занять у банка под 7—10% . Штрафы за досрочное погашение отсутствуют. Большинство дорогих машин в стране взяты в кредит. Доминиканцы катаются на них пару лет, затем продают вместе с остатком по выплатам и берут новую.

Повседневные расходы

В стране работает сеть бюджетных супермаркетов вроде «Ашана» — «Джумбо». Батон там стоит 2 $ (117 Р ), килограмм помидоров — 2,5 $ (116 Р ), спелое манго — 0,5 $ (29 Р ), бутылка рома — 10 $ (586 Р ). На рынках всё в два раза дешевле. Самые дорогие фрукты — яблоки и виноград. Питьевую воду заказывают на дом в огромных двадцатилитровых баллонах за 1,3 $ (76 Р ).

Цены в кафе и ресторанах могут различаться в несколько раз в зависимости от того, рассчитано заведение на туристов или доминиканцев. Сытно пообедать можно и за 2 $, и за 50 $.

Иностранная одежда и техника в магазинах дорогие из-за высоких таможенных пошлин. Альтернатива, произведенная в Доминикане, обычно плохого качества. Одежду из масс-маркета я покупаю в торговых центрах в Санто-Доминго, а вот более дорогие вещи заказываю на «Амазоне» и в других интернет-маркетах. Доставка через посредника оплачивается отдельно, в среднем 10% от суммы заказа, но всё равно получается выгоднее.

Связь и интернет

Мобильную связь предоставляют 4 оператора — «Кларо», «Вива», «Орандж» и «Триком». Симку продадут в салонах связи по паспорту любой страны. Без долгосрочного договора разговоры и интернет обойдутся примерно в 60 $ (3518 Р ) в месяц. Тариф с предоплатой на полгода или год выгоднее: 30 $ (1740 Р ) за 100 минут разговоров и 3 Гб интернета в месяц. Я пользуюсь тарифом с предоплатой.

Медицина

Медицина в Доминикане есть и платная, и бесплатная. Разница в докторах, оборудовании, медикаментах и количестве пациентов. Страховка стоит от 40 $ (2345 Р ) в месяц и покрывает срочный прием у врача, госпитализацию, операции и даже стоматологию. Без страховки или денег идти в платную клинику бесполезно: не пустят. В газетах даже публикуют карикатуры, как истекающий кровью человек на носилках снимает наличные в банкомате.

минимальная цена медицинской страховки в месяц

Госпиталь похож на приличный отель. Однажды я пролежала в таком неделю. У меня была отдельная просторная палата с плазмой, отдельной ванной, панорамным окном, балконом с видом на тропический сад, кнопкой вызова медсестры и быстрым вайфаем. Кормили вкусно, разнообразно и пять раз в день. Мне сделали множество анализов и провели самые разные обследования. Заплатила я за всё порядка 20 $ (1172 Р ). Остальное покрыла страховка. Не окажись у меня ее, счет перевалил бы за 1000 $.

В палате простая мебель, очень чисто Вид из окна палаты И так пять раз в день

Образование

Школы тут тоже бывают платные и бесплатные. В бесплатных программа откровенно слабая. В них не учат иностранным языкам и компьютерной грамотности, зато делают упор на религиозном воспитании.

Стоимость обучения в частной школе — от 50 до 1500 $ в месяц. В такой школе изучают английский и французский, ставят спектакли на продленке, занимаются проектами, ездят на экскурсии по стране. Иностранцев принимают без проблем, главное — разговорный испанский.

Высшее образование можно получить в одном из пятнадцати отделений государственного Автономного университета или в частных вузах. Некоторые из платных университетов отправляют студентов на стажировку в США, а доминиканский диплом котируется и в Америке, и в Европе.

Итого

Когда я летела в Доминикану, готовилась увидеть в меру отсталую страну третьего мира. Оказалось, что последние 10 лет цивилизация тут быстро развивается. Доминикана стремится стать новым Майами. Построили идеальные дороги, поставили банкоматы, почти в каждом кафе сделали бесплатный вайфай.

Но и привыкать пришлось и до сих пор приходится ко многому. В магазине доминиканская продавщица обращается к тебе «любовь моя» и полчаса заворачивает в бумагу покупку. По-английски почти никто не говорит: за три месяца я с нуля выучила испанский до уровня, достаточного для решения бытовых вопросов. По проселочной дороге могут добрых 10 минут ехать бок о бок две машины со скоростью 20 км/ч: встретились два приятеля, надо обсудить последние новости. Удивительно, но никто из плетущихся сзади даже не посигналит. Все понимают, что за поворотом могут так же встретить своего знакомого.

Провести в Доминикане всю жизнь — идея, которая подойдет ценителям медленной жизни, латиноамериканской культуры, природы и водных видов спорта. Растить детей на берегу моря здорово, но инфраструктура в экспатских поселках пока развита слабо, школы дорогие, а общество приятное, но небольшое. Впрочем, всё быстро меняется. Как развивающийся рынок с большим потенциалом Доминикана интересна инвесторам и может стать площадкой для развития смелых планов. А еще это хороший старт для эмиграции в США или большого путешествия в Латинскую Америку.

Мы ищем людей, которые переехали из России в другую страну. Если вы эмигрант и хотите рассказать о переезде, поисках жилья, сложностях адаптации и ценах в вашем городе — поделитесь с нами опытом.

Цены в Доминикане на продукты и недвижимость в 2019-2022 годах: уровень жизни русских в этой стране

Добрый день уважаемые читатели форума. Я недавно прочитал интересный рассказ о реальной жизни в Доминиканской республике и хотел бы знать Ваше мнение. Достаточно много сайтов рекламируют Доминикану как рай на земле. Но, как видите, есть и другие точки зрения.

Доминикана: трезвый взгляд на карибский рай.

Человеку свойственно мечтать и, руку на сердце положа, можно говорить о том, что большая часть срывающихся с насиженных мест и уезжающих в тёплые страны едут даже не за уровнем жизни или климатом. Едут за мечтой. И одним из таких «райских» мест является Доминикана – чудо-остров, жить на котором, как утверждают многочисленные интернет-ресурсы, легко и просто. Но насколько именно легко и в самом ли деле просто?

Итак, давайте разберёмся. Доминиканская республика – это страна с чрезвычайно лёгким иммиграционным режимом. По-сути, для того чтобы получить вид на жительство в Доминикане (седула), надо просто сесть на самолёт, прилететь в страну и подать документы. Дальше ваше дело будет двигаться автоматически. Вам не нужно знание испанского, вам не нужен счёт в банке, вам не надо подтверждать ежемесячный доход. Вам не нужно ничего, кроме некоторой суммы по оплате услуг юриста (стоимость получения седулы колеблется от 800 до 1100 долларов США за полный пакет).

Ещё одна, активно расхваливаемая, привлекательная сторона иммиграции в Доминиканскую Республику – это возможности, предоставляемые постоянным видом на жительство и гражданством. ПНЖ открывает перед вами практически всю Латинскую Америку, Карибы и часть европейских держав. Гражданство же – это вид на жительство США, т.к. все граждане Доминиканы имеют право получить гражданство США. Это плата Белого Дома за оккупацию острова. Так же через два-три года после получения гражданства Доминиканской Республики вы имеете право получить вид на жительство в Испании. Можно ли в современном мире найти предложение заманчивее?

РАБОТА В ДОМИНИКАНЕ

Это один из самых щекотливых вопросов в Доминикане. И не только для местных жителей, но и для прибывающих сюда охотников за счастьем. Надо понимать одно: Доминиканская Республика – это аграрная страна, промышленность не развита, услуги сервиса в зачаточном состоянии. Рынка труда, как такового, не существует. Единственное, где всегда требуются рабочие руки, это плантации сахарного тростника. Основной источник дохода в доминиканский бюджет – туризм. О специфике и направлениях доминиканского туризма поговорим отдельно.

ТУРИЗМ В ДОМИНИКАНЕ

Туризм в привычном нам понимании (пляжи, отели, дискотеки) сосредоточен в Пунта-Кане и Баваро. Пунта-Кана – это место отелей различного уровня: от стандартных all inclusive до элитных резортов. В городе много туристов и неплохо развита туристическая инфраструктура.

Кабарете – это населённый пункт, скорее посёлок, чем город, с одной-единственной центральной улицей, протяжённостью в пару километров. Эта улица по совместительству является шоссе Пуэрто-Плато – Хуан-Долио. С одной стороны этого шоссе стоят дома первой (и единственной) линии с видом на океан: отели, апарт-отели и кондоминиумы, все высотой не более трёх этажей. С другой стороны улицы расположены ресторанчики, магазины и сувенирные лавки. Основную часть европейского населения Кабарете составляют приезжие молодые, активные туристы-кайтеры и кайтеры, проживающие тут постоянно.

Сосуа расположен между Пуэрто-Плато и Кабарете. По атмосфере он очень отличается от Кабарете. Здесь живут в основном немцы, как осевшие здесь приезжие, так и постоянная диаспора послевоенных (1945 г) беженцев и их потомков. Другая составляющая белой половины Сосуа – это туристы из США и Канады. Сосуа побольше, чем Кабарете, но публика более возрастная, менее симпатичная, отличительной особенностью европейцев, американцев и канадцев живущих тут вявляется возраст (он редко бывает старше 50-ти лет) и бедность.

В Сосуа и Кабарете проживает самая большая диаспора русскоговорящих в Доминикане.

ЖИТЬ В ДОМИНИКАНЕ

По большому счёту, чтобы жить в Доминикане, даже и седула не нужна. Для того чтобы снимать или покупать недвижимость, открывать счета в банке или учиться, достаточно вашего российского загранпаспорта. Вы не сможете легально водить автомобиль, т.к. права выдаются только резидентам, но и это не проблема, так как машину приобрести вы сможете, а вопрос отсутствия прав решается на дороге с полицейским банальной взяткой. Штрафы – это единственное, чем вам грозит нарушение визового режима.

Подробнее. По прилёту вы покупаете туристическую карту (стоимость 10 долларов США) срок действия которой 30 дней. По окончании вы можете её продлить ещё на 30 дней. После этого вы должны подать документы на седулу (временный вид на жительство). Если вы не подаёте запрос на вид на жительство, то при вылете из страны с вас будет взыскан штраф. Максимум что вам грозит за нарушение визового режима – это символические штрафы при вылете. Размер штрафов зависит от срока нелегального пребывания в стране. От 1 месяца до 3 месяцев – 20 долларов США, от 3 месяцев до полугода – порядка 2.000 доминиканских песо, более года – 5.000 доминиканских песо. Максимальный штраф составляет 17.000 доминиканских песо (500 долларов США) за срок свыше 5-ти лет и далее до бесконечности.

РУССКИЕ В ДОМИНИКАНЕ

В отличие от Китая и Таиланда нельзя сказать, что в Доминикане существует сложившаяся русская диаспора. Выходцы из стран бывшего СССР традиционно селятся на северном побережье острова в городках: Сосуа и Кабарете. Некоторая часть проживает в Санто-Доминго. Встречаются русские и в Хуан-Долио, Баваро, Пунта-Кане и Лас-Терранасе, но не в таком количестве, как на северном побережье.

На севере русские компании инвестируют строительство нескольких крупных элитных жилых посёлков. Основная часть русскоговорящего населения – это представители среднего класса. Они снимают жильё по средним ценам, как правило, у них есть один автомобиль на семью, и живут они на доходы, полученные вне Доминиканы.

Есть попытки организации некрупного русского бизнеса: автосервисы, магазин русских продуктов, парикмахерские услуги. В Сосуа функционирует православный храм. Есть и русский публичный дом.

ЖИЗНЬ НА СЕВЕРНОМ ПОБЕРЕЖЬЕ

Если говорить о Сосуа и Кабарете, то надо понимать, что два этих населённых пункта находятся в отдалённом и плохо развитом сельскохозяйственном районе Сибао. Именно расположением объясняется более низкая, чем в остальной Доминикане, стоимость жилья. Если говорить на русском языке, если Санто-Доминго, это Москва, то Сосуа и Кабарете, это Туапсе и Геленжик. Точнее, глубокий пригород Туапсе и Геленжика.

Ближайший более менее город – это портовый Пуэрто-Плато. В нём находится международный аэропорт, и больше он ничем не примечателен. Населён доминиканцами, и на его улицах нечасто встретишь белое лицо. Ближайший действительно крупный город – это Сантьяго, второй по крупности после Санто-Доминго в Доминикане, центр промышленной жизни страны.

ЛЕГЕНДЫ ТРОПИЧЕСКОГО РАЯ

Бесплатный сыр бывает только в мышеловке. Довольно глупо, согласитесь рассчитывать на то, что где-то посередине океана находится рай обетованный и ждёт он вас, только вас и никого кроме вас!

Давайте здраво взглянем на предмет: почему такая «идеальная» страна предоставляет такие мягкие условия для проживания на своей территории? И почему этого не делают другие страны? Где же ложка дёгтя в этой заманчивой бочке карибского мёда?

Начнём с главного, если вы заинтересовались Доминиканой и начали собирать сведения об этой стране, то 99,9% информации на российских сайтах представлена людьми, заинтересованными в вашем приезде. Потому что вы их хлеб. И они навешают какой угодно лапши на ваши благодарные уши.

КАЧЕСТВО ЖИЗНИ В ДОМИНИКАНЕ

Доминикана – это страна третьего мира, причём, находится она где-то в конце списка. Первое, что бросается в глаза по приезду, это бедность местного населения. Безусловно, и тут есть богатые люди, но это просто капля в океане тотальной нищеты. Если вы думаете, что вас это не касается, то вы глубоко ошибаетесь. Коммуникации и инфраструктура находятся в зачаточном состоянии, отсутствие центрального газа, централизованного водопровода, сетей электроподачи, отсутствие дорог (в прямом смысле этого слова), отсутствие общественного транспорта как такового – бедность и неустроенность этой страны затронет вас самым непосредственным образом.

Бедность порождает ещё одну проблему: высокая криминогенная обстановка. Если вам скажут: «В России что ли не воруют», с этим можно согласится, действительно воруют. Просто не всегда воруют у вас. Здесь же, вы, белый, всегда будете пристальным объектом внимания местных жителей, не важно, хотят ли они вам что-нибудь продать, оказать услугу или украсть. Большинство окон домов «украшены» решётками, и это не просто атрибут местного колорита, а суровая правда жизни – в Доминикане грабят. И грабят постоянно. Если количество преступлений совершаемых против белого населения Доминиканы перемножить на плотность населения России, то выйдет, что уровень преступности в этом тропическом раю выше в 500 раз российского.

Кстати, ещё об одном мифе: о дружелюбии местного населения. Доминиканцы, безусловно, очень общительны, но не стоит путать приветливость с нахальством. Будьте готовы к навязчивости и тому, что вас всё время будут пытаться раскрутить на деньги. Вы же белый, а значит – богатый чужак.

Заметим, что вашей жене будет уделено гораздо больше внимания, и вряд ли ей удастся проехать в местной маршрутке или пройтись одной по улице без навязчивого внимания со стороны местных «мачо».

Если вы думаете здорово сэкономить, кушать побольше фруктов, овощей и свежевыловленной рыбы, то будьте готовы к неприятным открытиям. Цены на фрукты и овощи в Доминикане выше, чем зимой в Москве. Причём качество продуктов отвратительное. Кормовая морковь, зелёные помидоры, картофель зачастую гнилой, несвежая зелень на прилавках. Фрукты продаются поштучно, и цена их заставит ваши брови подняться на лоб. И это в стране, где по уверениям интернет-сайтов, снимают по пять урожаев в год!

Рыбу продают глубокой заморозки, привезённую откуда-нибудь из Чили. Можно, конечно, купить свежепойманную рыбу у рыбаков, продающих её вдоль дорог. Но ловят они эту рыбу в прибрежной зоне, где она питалась при жизни сточными водами.

Из-за постоянных отключений электроэнергии холодильники магазинов размораживаются вместе со всем своим содержимым. Затем вновь замораживаются. Ещё одной отличительной особенностью доминиканских магазинов является то, что тут не существует понятия «срок годности».

Цены одного из магазинов на северном побережье:

Молоко (порошковое) – от 34 песо за литр
Молоко (пастеризованное) – 60 песо за литр
Яйца – от 40 песо за десяток
Хлеб – от 30 песо за батон
Помидоры – от 42 песо за кг
Картофель – 100 песо за кг
Морковь – 60 песо за кг
Лук репчатый – 70 песо за кг
Бананы – 5 песо за 1 шт
Сыр – от 240 песо за кг
Курица (филе, белое мясо) – 220 песо за кг
Чай (пакетированный) – 120 песо
Кофе (натуральный, молотый) – 45 песо за пачку 250 гр.

Курс: 1 доллар США равен 36 песо. Прибавьте к итоговому чеку 16% налога с продаж, который платят иностранцы. Минимальная продуктовая корзина для семьи из трёх человек составит порядка 500 долларов США при самых аскетичных запросах.

Стоимость проезда в пределах города колеблется от 15 до 20 песо, на более дальние дистанции от 20 песо. Так стоимость проезда из Сосуа до Кабарете равняется 25 песо.

Но по большому счёту, жить без личного автотранспорта очень проблематично. Маршрутки ходят не регулярно, зачастую набитые битком, только по центральному шоссе, и для европейца путешествие в гуа-гуа или карро-публико – это стресс. Из-за плохих дорог популярны внедорожники – японские и американские. Цена на приличную 10-летнюю машину начинается от 8000 долларов США. Если не хватает на машину, то двухместный скутер можно купить за $600 – японский подержанный или китайский новый. Одноместные джоги обойдутся вам от $400.

Средняя цена приемлемого для жизни жилья начинается от 350 долларов США без учёта электроэнергии. Счёт на электричество при условии использования кондиционера начинается от 1500 песо в месяц. За эти деньги вы получите комнату с кухней, оборудованную плитой, работающую от газовых баллонов. Централизованного газа в Доминикане нет. Бытовая техника, включая стиральные машины, отсутствует. Но телевизор с кабельным будет. По идее владелец обязан предоставить необходимый минимум столовых приборов и посуду, но на деле это либо не всегда исполняется, либо недостаточного качества. Будьте готовы к тратам на обустройство быта.

При съёме жилья обращайте внимание на наличие у апарт-отеля собственного генератора или электростанции. Отключения электроэнергии непредсказуемы и происходят каждый день. Центрального водопровода нет, поэтому в отсутствие электричества ваши бойлеры не смогут нагревать горячую воду. Если в доме электрические насосы, то при выключенном свете у вас вообще никакой воды не будет.

Обращайте внимание на то, чтобы генератор не находился у вас прямо за окном. Избегайте съёма жилья со старыми кондиционерами. Чем старше кондиционер, тем больше счёт за электричество. Обращайте внимание на то, чтобы окна открывались. Часто, если электроэнергия не входит в квартплату, владельцы блокируют окна, вынуждая жильцов «жечь свет» кондиционером.

Если оплата света входит в квартплату, то, скорее всего, кондиционер установлен не будет.

Не оставляйте залогов за квартиру и не оплачивайте несколько месяцев вперёд. Доминикана не та страна, где за предоплату предоставляют необходимые услуги. Поговорите с соседями на предмет интернета и не верьте увещеваниям хозяев, что они поставят, наладят его в ближайшее время. Он либо есть, либо его уже никогда не будет.

Рунет набит предложениями о продаже недвижимости на этом райском острове. Вам предложат и готовые виллы, и фермы, и отели, в том числе и на фазе строительства. Цены на первый взгляд весьма соблазнительны, рассказы риэлторов о сказочном кусочке собственного рая не дают возможности здраво взглянуть на вещи.

Факт номер один: для работы риэлтором в Доминикане не нужны ни сертификаты, ни разрешения, ни лицензии. Государство никаким образом не отслеживает и не регулирует работу риэлторов. Доверяя риэлтору свои деньги, вы доверяете ему на свой страх и риск. То, что риэлтор русский, не даёт вам ровным счётом никаких гарантий в его порядочности.

Факт номер два: в Доминикане ходит шутка: нельзя в этой стране покупать то, что потом невозможно продать. Если вы купили землю, дом или квартиру и купили удачно, и эта земля, дом или квартира действительно принадлежит вам (а не ещё десяти владельцам, находится под арестом, на земле не проживают доминиканцы и т.д.), то вы не сможете ее продать. Точнее, сможете, но по… мягко скажем, не интересной для вас цене и лет через десять.

Рынок недвижимости Доминиканы переживал свой расцвет десятилетие назад. Его активно стимулировали жаждущие тепла канадцы и небогатые американские пенсионеры. Но после дефолта 1998 года рынок встал. Строительство почти полностью замерло, стоимость жизни резко выросла, и Доминикана потеряла свою привлекательность для ближайших соседей.

Дома тут продаются годами, целые коттеджные поселки стоят нежилыми и выставлены на торги. Почти на каждом жилом доме висит щит с фотографией и телефоном риэлтора, занимающегося его продажей. Недвижимость Доминиканы переоценена, и уровень продаж под влиянием финансового кризиса недвижимость стремительно приближается к нулю. Поэтому, если вы объявите о своём намерении прикупить немного доминиканской недвижимости – будьте уверены, найдется масса желающих помочь вам это сделать. За потенциальных покупателей тут ведутся локальные войны. Будьте бдительны, изучите форумы на предмет возможных ловушек и афёр со стороны не чистых на руку дельцов.

Да! И не забывайте о том, что у вашего отеля или кондоминиума должна быть охрана. В идеале, жить надо в охраняемых посёлках.

МАМА-АМЕРИКА И ДРУГИЕ БЛАГА

Не секрет, что многие выбирают Доминикану как промежуточную страну – их манят возможности которые сулит наличие доминиканского паспорта. Например, гражданство США и вид на жительство в Испании.

И в самом деле, доминиканец сможет попасть на территории этих стран. Но совсем не на тех условиях, о которых рассказывают дельцы в интернете. Доминиканцы могут получить 10-летнюю визу в США без права работы. Белый же с доминиканским паспортом получит визу лишь на 2 года, без права официального трудоустройства. И поверьте, если уж пытаться выехать в США, то российский паспорт котируется намного выше. Доминиканцев всеми силами стараются в США не пускать. Про странных русских пытающихся попасть на территорию США из Доминиканы – и говорить нечего. Известен всего один случай легального (!) получения русским доминиканцем визы в США.

Подобная история и с Испанией. Доминиканец может получить однократную годовую визу, дающую ему право ограниченного пребывания в стране, где-то около 160 дней. При этом, он имеет право на трудоустройство. Чем все доминиканцы с удовольствием пользуются. В случае увольнения они имеют право встать на биржу труда и получать пособие по безработице. Доминиканская Республика это бывшая испанская колония и Испания стремится искупить свою вину перед доминиканцами. Кто сказал, что испанские власти захотят искупать вину перед белым гринго из далёкой России?

ОСОБЕННОСТИ ДОМИНИКАНСКОГО ТУРИЗМА

Доминикана – это не только крупнейший транзитный пункт наркотиков из Южной Америки в Европу и Америку, но и серьёзный производитель. Наркотики в стране легкодоступны и дёшевы, это привлекает в страну определённый вид «туристов». Второй главный аттракцион Доминиканской Республики – это доступный и дешёвый секс. Карибская мекка секс-туризма находится именно в Доминикане, и именно сюда стекаются любители горячих латиноамериканских девчонок и парней. Так, на центральном пляже Сосуа много белых лиц, но это исключительно мужские лица далеко за пятьдесят. Очень развита детская проституция.

Поэтому, если вы планируете жить на Северном побережье, имейте в виду, что специфика местного туризма не приносит денег ни казне, ни сфере туризма. Поэтому трудоустроится на туристической ниве тут практически невозможно.

Если вы всё-таки рассчитываете на удачу, то для сведения сообщим: средняя зарплата на которую вы можете рассчитывать это 300 – 400 долларов США. Работодатели никаким образом ваши отношения не оформляют и гарантий, что работа на длительный срок не предоставляют.

Не торопитесь паковать чемоданы. Прилетайте на пару месяцев, поживите в стране, оглядитесь и на месте решите для себя, похожа ли Доминикана на тропический рай вашей мечты. Если да, то bienvenido в Доминикану!

Вступите в группу, и вы сможете просматривать изображения в полном размере

Способы иммиграции в Доминиканскую Республику в 2022 году

Одно из ключевых туристических направлений в Карибском регионе и Центральной Америке – Доминикана, привлекает тысячи путешественников из России. Знакомство с теплой и гостеприимной страной побуждает некоторых из них задуматься о переезде, о смене сурового климата и неброских пейзажей на яркий тропический рай. Пока русские в Доминикане на ПМЖ – достаточно редкое явление, их всего 3-4 тысячи на более чем 10-миллионное население. Для желающих пополнить диаспору есть множество возможностей от трудоустройства до создания собственного бизнеса, власти страны лояльны по отношению к приезжим.

Условия для иммиграции

Чтобы разобраться, насколько реальная жизнь в Доминикане привлекательна для русских переселенцев, лучше посмотреть на все своими глазами. Перелет из РФ длительный и стоит от $450, но предварительного оформления визы не требуется. Нужно уже на месте за $10 купить туристическую карту на 30 дней, которую затем разрешается продлевать дважды на такой же срок. Значит, совершенно легально можно провести на прекрасном острове Гаити 90 дней и узнать обо всех нюансах предстоящей иммиграции в Доминиканскую республику.

Процесс оформления ПМЖ

Основанием для длительного проживания в стране может стать:

1. Приобретение недвижимости.
2. Легальное трудоустройство.
3. Законный брак с доминиканским гражданином.
4. Предпринимательская деятельность.
5. Инвестиции в экономику.

Переезд на ПМЖ в Доминикану начинается с оформления в посольстве в Москве визы. Только на основании этого документа можно будет получить временный ВНЖ в миграционной службе на территории республики. Срок действия вида на жительство – 1 год, в дальнейшем его разрешено продлевать еще 4 раза. Через пять лет с момента эмиграции из России можно претендовать на ПМЖ в Доминикане, а, получив его, подавать ходатайство о гражданстве.

Необходимый пакет документов

Для всех соискателей визы при обращении в посольство потребуются:

• загранпаспорт со сроком действия не менее, чем 1.5 года;
• визовая анкета;
• свидетельства о рождении и заключении брака;
• справки о состоянии здоровья по форме 086-у, а также об отсутствии судимости;
• документы о доходах: выписки из банковского счета, свидетельство о праве собственности на недвижимость, справки от работодателя о зарплате или из ПФР о пенсии, налоговые декларации для предпринимателей;
• фотокарточки цветные 4×5 см;
• медицинская страховка.

Помимо базового пакета, в каждом конкретном случае нужно предоставить дополнительные документы:

• договор о трудоустройстве;
• свидетельство о внесении инвестиций;
• сертификат о заключении брака с гражданином страны;
• прочие.

Для въезда в Доминикану необходима миграционная карта, бланк и образец заполнения которой лучше скачать на сайте посольства, чтобы избежать длительного ожидания в очереди в аэропорту.

Порядок подачи и сроки рассмотрения заявления

Все документы должны быть апостилированы, переведены на испанский язык переводчиком, имеющим соответствующую аккредитацию, и заверены нотариусом. Обязательно личное присутствие всех отъезжающих за исключением детей до 18 лет. На проверку бумаг и принятие решения дипломатическому представительству дается от 1 до 30 суток.

Период оформления ВНЖ может затянуться до полугода, но в это время претендент вправе легально работать. Получение ПМЖ в Доминикане по упрощенной схеме для русских возможно при заключении брака, инвестировании от $200000 в экономику, подтверждении постоянного дохода от ценных бумаг, недвижимости от $2000 в месяц.

Расходы

Госпошлина за оформление визы взимается в посольстве в сумме $190. Деньги нужно иметь с собой без сдачи. В случае отказа оплата не возвращается. Основные расходы – это перевод на испанский, нотариальное удостоверение, медицинская комиссия в частной клинике, помощь юриста.

Преимущества и недостатки жизни в Доминикане

О том, что туризм и эмиграция – абсолютно разные понятия, знает каждый. Голубые лагуны, бесконечные пляжи, многочисленные отели, красивые пейзажи создают образ сказочной страны. Однако уровень жизни в Доминикане невысокий. ВВП на душу населения $6373. Вдалеке от побережья и состоятельных туристов люди зарабатывают немного, занимаясь сельским хозяйством, торговлей, оказанием частных услуг.

Природа и погодные условия

Климат в Доминикане тропический и влажный, среднегодовая температура составляет 25ºC. Сезон дождей на северном побережье длится с октября по апрель, на южном – с мая по ноябрь. Пик наплыва отдыхающих приходится на зимние месяцы. Природа Доминиканы восхитительно разнообразна. Здесь расположены высшая и низшая географические точки Карибского бассейна: Пик Дуарте и озеро Энрикильо. Зеленые леса и долины перемежаются песчаными дюнами, самым старшим из которых около 50 тыс. лет. У берегов страны в море есть коралловые рифы и подводные пещеры, которые очень нравятся любителям плавания с аквалангами.

Местный колорит

В Доминикане много национальных парков, которые доступны для посещения самостоятельно или в сопровождении гида. Там можно наблюдать за птицами, горбатыми китами, лазать по скалам, спускаться в пещеры. Для активных отдыхающих предлагается множество экскурсий: по историческим местам, на сахарные плантации и фабрики знаменитых сигар. Для туристов организованы прогулки на быстроходных катерах с прозрачным дном, подводных мотоциклах, вертолетах.

Численность иммигрантов

В Доминикане большая часть приезжих – это беженцы из соседней страны Гаити. Два государства, расположенные на одном острове, разительно отличаются по уровню и условиям жизни. Многие иммигранты из Гаити находятся в Доминикане незаконно, соглашаются на любую работу и зарплату, занимаются воровством и проституцией.

Русские в стране

Несколько тысяч выходцев из РФ рассредоточены по всей территории республики. Особенно много россиян в курортных поселках Пунта Кана и Баваро, здесь можно найти работу в гостиничном сервисе, есть русские кафе, магазины, салоны красоты для туристов.

Отношение к приезжим

Доминиканцы – приветливые и доброжелательные люди. Несмотря на бедность, они всегда улыбчивы, любят петь и танцевать. К иммигрантам относятся без предубеждений, на курортах отдыхают американцы, немцы, испанцы и люди других национальностей. Неудобства местным жителям доставляют приезжие из Гаити. Из-за многочисленных жалоб правительство подумывает об ужесточении миграционного законодательства, что может отразиться на выходцах из других стран.

Кем работают и сколько зарабатывают русские в Доминикане

Большинство приезжих из РФ трудоустраивается в туристической отрасли. Они работают:

• гидами;
• водителями;
• администраторами;
• горничными;
• туроператорами;
• парикмахерами;
• массажистами;
• поварами.

Средняя зарплата в 2022 году в Доминикане составляет $252.94. В гостиничном бизнесе оклады небольшие – от $200 до $450. Многие россияне являются самозанятыми, оказывают свои услуги в качестве фотографов, стилистов, организаторов экскурсий, рыбалок.

Цены на продукты питания

Национальной валютой Доминиканской республики является песо, равный 0.028 доллара США. Стоимость продуктов высокая, относительно дешевы только фрукты. Цены на самое необходимое приведены в таблице.

Обед на двоих в ресторане с бутылкой вина обойдется в 65-70 долларов.

Рынок недвижимости

Жилье и коммерческие помещения в Доминикане активно приобретают американцы, русские и европейцы. Правительство страны старается всячески способствовать осуществлению сделок. Бизнесмены оформляют в собственность гостиницы и пансионаты.

Покупка жилья

Квартира в простом жилом комплексе из двух комнат стоит $30000. Апартаменты в резиденции с бассейном, полем для гольфа – от $150000, виллы – от $300000. Ограничений при покупке иностранцами нет. Оформление сделки с учетом налогов, пошлин и услуг юриста обойдется в 6% от кадастровой стоимости.

Аренда

Снимать квартиру для постоянного проживания следует на расстоянии не менее 1 км от океана, чтобы не испытывать неудобств от сырости и плесени. В резидентском комплексе с охраной, наличие которой имеет большое значение в Доминикане, апартаменты с одной спальней стоят $450 в месяц, с двумя – $600. Без охраны и далеко от океана и основной цивилизации можно снять двухкомнатную квартиру от $250 до $350. За месяц еще придется заплатить за интернет $50 – $60, за электроэнергию – $40 – $50. Отопления централизованного нет, водоснабжение и уборка мусора обычно включены в арендную плату.

Транспорт

В Доминикане функционирует семь крупных морских портов, но они занимаются только грузоперевозками. Железнодорожный транспорт обслуживает предприятия по производству сахара. Для пассажиров работают семь международных аэропортов, в которые летают и российские компании. В стране хорошо развита малая авиация. Между 30 местными аэропортами выполняют рейсы небольшие самолеты и вертолеты.

Между населенными пунктами курсируют комфортабельные автобусы международных и местных компаний. Пять трасс, соединяющих курорты и крупные города, имеют хорошее покрытие. Дороги в глубинке хуже, на многих нет асфальта. В столице страны Санта-Доминго действует метрополитен, состоящий пока из двух веток, развитие которого планируется продолжать.

Налоговая система

Для НДФЛ в Доминикане установлена прогрессивная шкала: от 15% и выше. Налог на недвижимость составляет 1% от кадастровой стоимости, но начисляется только на имущество, которое дороже 5 млн. песо или почти $140000. Если владелец старше 65 лет и не занимается бизнесом в сфере аренды или продажи жилья, он освобождается от ежегодного платежа, сколько бы ни стоили его апартаменты или вилла.

Налоги в Доминикане для юридических лиц взимаются со всех без исключения предприятий и корпораций, зарегистрированных на территории страны. Ставка налога на прибыль довольно высокая – 25% от разницы доходов и расходов. НДС ниже, чем в России, – 16%, многие позиции облагаются по ставке 0%. Это медикаменты, продукты, услуги ЖКХ, медуслуги и прочее.

Обучение в стране, в том числе и для русских

В школу в Доминикане принимают детей с 7 лет со знанием испанского языка. Безвозмездно можно посещать только католические средние учебные заведения, специально созданные для малоимущих. В остальных школах нужно вносить вступительную сумму, платить за форму, дополнительные занятия, факультативы. Обычно это до $100, но есть школы, аттестованные университетами США, где помесячно нужно платить $600 – $800.

В профессиональных лицеях подготовка по многим специальностям продолжается от 1 до 4 лет. В Доминикане 8 вузов, обучение в них недорогое, около $250 за семестр. Иностранцев, имеющих ПМЖ, принимают на общих основаниях. Те доминиканцы, у кого есть средства, предпочитают уезжать на учебу в США.

Медицинское обслуживание

Иностранцу, не имеющему ПМЖ, нужно ежегодно покупать страховку, чтобы при необходимости компенсировать расходы на лечение. Платные клиники в Доминикане оказывают услуги на хорошем уровне, они оснащены современным оборудованием, врачи обучаются и стажируются в США. Государственные учреждения обычно оказывают самую недорогую первую помощь. Для того, чтобы получить полноценное лечение, даже имеющим ПМЖ нужно докупать пакет платных услуг стоимостью от $250.

Отзывы

Советы уже попробовавших, что такое жизнь в Доминикане, сводятся к тому, что не следует очаровываться красивой картинкой, а лучше подробно узнать все стороны существования в этой стране. Без владения испанским шансы приезжего на трудоустройство резко снижаются. Для регистрации и открытия своего дела нужно иметь не менее $100000, иначе ничего не выйдет. Лучше всего в Доминикане тем, у кого есть деньги: инвесторам, рантье, богатым пенсионерам, фрилансерам, имеющим хорошую удаленную работу.

ЦЕНЫ НА ТУРЫ В ДОМИНИКАНУ 2022: ПРОГНОЗ ОТ ДВА БАНАНА

На наш взгляд, цены на туры в Доминикану в 2022 году будут сильно зависеть от того, когда начнется продажа пакетных туров в Египет из городов России. Если разрешение на чартерные рейсы в Египет будет получено поздней весной или летом, то это вряд ли скажется на стоимости путевок в Доминикану, так как летом Египет все равно не является популярным направлением. Но если же такое разрешение будет дано в конце лета или в начале осени, то, скорее всего, стоимость туров в Доминикану на осень в целом снизится. К концу лета или началу осени туроператоры уже продадут много туров в Доминикану на период сентябрь-декабрь, поэтому они вряд ли станут отменять рейсы в эту страну. Так как Египет будет забирать часть потенциальных туристов у Доминиканы, то самолеты в популярную страну в Карибском бассейне станет сложнее наполнять. Следовательно, возможно снижение стоимости туров и появление горящих путевок. Но не исключен также вариант с оптимизацией полетной программы, то есть, сокращением количества рейсов.

Как вы понимаете, попытка спрогнозировать ситуацию с Египтом, пока является гаданием на кофейной гуще. Поэтому далее мы дадим свои прогнозы без учета этой ситуации и без учета серьезных изменений курса доллара.

В апреле стоимость туров в Доминикану, скорее всего, останется на относительно высоком уровне. Не стоит ждать существенного снижения цен на туры в хорошие пятерки, так как в апреле у Доминиканы еще не много конкурентов. Вероятность появления горящих туров в этом месяце мы считаем низкой.

В мае ситуация может сильно измениться, так как в этом месяце почти все отели Доминиканы снижают стоимость. В зависимости от конкретного отеля, снижение стоимости проживания может составить 20-50 процентов. Но это касается только стоимости номеров, а не стоимости всего тура.

В июне туроператор “Пегас Туристик” планирует увеличить количество вылетов в Доминикану до 2 раз в неделю. Так что предложение снова возрастет. Но что будет со спросом? С одной стороны, конкуренты в виде Турции, Греции и других стран Средиземноморья уже смогут предложить для туристов довольно теплую погоду и теплую воду в море. С другой стороны, в июне начинается сезон отпусков, поэтому в этом месяце желающих отправиться на отдых будет больше, чем в мае. То есть, спрос также возрастет.

Скорее всего, стоимость туров останется на нынешнем довольно низком уровне. При этом вероятность появления горящих туров расцениваем как среднюю.

Стоимость проживания в отелях Доминиканы в ноябре и декабре возрастает. Хотя она еще не столь высокая, как в январе, все же цены на номера в большинстве отелей Пунта-Каны и Ла Романы становятся выше, чем в сентябре и октябре. Ноябрь вообще является довольно популярным месяцем в Доминикане среди российских туристов, поэтому в это время года вряд ли будут низкие цены на путевки. Про горящие туры лучше и вовсе забыть.

В декабре же популярность Доминиканской Республики среди российских туристов заметно падает, поэтому можно ожидать низкие цены на туры и появление горящих путевок в первой половине месяца.

Колониаль отличается от других магазинов своей уютной обстановкой, бесплатным и хорошим интернетом, отзывчивыми русскоговорящими продавцами, которые не только умеют продавать, но и являются отличными знатоками интересных фактов. В магазине вас ждет бесплатная дегустация рома и мамахуаны. Здесь вы найдете оригинальные подарки близким, а также большой выбор сигар и рома. А еще в этом магазине самые приятные цены! Добро пожаловать!

Магазин открыт 7 дней в неделю, с 9:00 до 19:00.

Контакты

Вступительные положения и термины

Компания «Два Банана» предлагает туристические услуги, включая экскурсии, туры, поездки, визиты, рекреационные и культурные.Услуги опубликованы и могут быть забронированы на сайте 2banana.com (далее – «Cайт»). Любое физическое лицо, заходящее на Сайт и принимающее данные Правила и условия является «Покупателем». Далее «Два Банана» и Покупатель совместно будут именоваться «Стороны».

Пользуясь Сайтом, Покупатель соглашается с настоящими Правилами и условиями, незамедлительно вступающими в юридическую силу в момент начала пользования Сайтом.

Любое бронирование, сделанное на Сайте через форму бронирования, электронную почту или иные источники связи, представленные в разделе Контакты, автоматически означает полное согласие Покупателя с настоящими Правилами и условиями и его обязанность по оплате полной стоимости забронированных им Услуг.

Если Вы не согласны с настоящими Правилами и условиями, пожалуйста, не входите на Сайт и не используйте его.

Полностью запрещается копировать, воспроизводить, переиздавать, загружать, размещать, транслировать, передавать, делать доступным для общественности или каким-либо иным образом использовать содержание Сайта 2banana.com, включая тексты, изображения, URL-адреса, информацию о ценах и т.д., за исключением личного, некоммерческого использования Покупателем.

Покупатель может использовать Сайт исключительно в личных, некоммерческих целях и/или для осуществления запроса о бронировании предлагаемых на сайте Услуг. Покупатель соглашается не использовать этот сайт для создания спекулятивных, мошеннических и ложных запросов. Покупатель также обязуется не использовать роботов или другие автоматизированные средства на Сайте.

Правила и условия могут дополняться, изменяться и публиковаться в измененном виде на Сайте в любое время и без дополнительных уведомлений.

1. Бронирование Услуг

1.1. Бронирование Услуг и процедура их подтверждения между «Два Банана» и Покупателем совершается в электронном виде, начиная с момента отправки Покупателем запроса на бронирование экскурсии или услуги. Отправляя заявку на бронирование, Покупатель понимает и принимает Услуги так, как они описаны на Сайте и принимает данные Правила и условия.

1.2. Процесс бронирования Услуг включает в себя следующие шаги:

«Два Банана» принимает заявку и проверяет доступность даты, интересующей Покупателя;

После соглашения Сторон по датам, «Два Банана» отправляет Покупателю инструкцию по оплате Услуг (если оплата не предусмотрена по факту в день оказания услуги или проведения экскурсии);

Покупатель обязуется подтвердить бронирование, осуществив 100% оплаты стоимости услуг, если иное не согласовано Сторонами.

1.3. Бронирование считается завершенным в момент отправки «Два Банана» подтверждения бронирования по электронной почте или иными способами связи Покупателю.

1.4. До завершения бронирования Покупатель должен сообщить о своих специфических нуждах и услугах, которые могут потребоваться в связи с его физическим состоянием, в противном случае «Два Банана» не принимает на себя никаких особых обязательств, ответственности или компенсации в связи с этими нуждами Покупателя.

2. Стоимость и оплата

2.1. Цены на Сайте указаны в долларах и в случае, если, по договоренности Сторон, Покупатель производит часть оплаты в день начала оказания Услуг в другой валюте, стоимость Услуг будет посчитана по курсу Национального банка Доминиканы на текущую дату.

3. Права и обязанности «Два Банана»

3.1. «Два Банана» обязуется:

Сделать настоящие Правила и условия доступными для Покупателя, путем их опубликования на Сайте.

Дать Покупателю подтверждение бронирования Услуг по электронной почте или иным способам связи после получения оплаты за Услуги.

Оказать забронированные и оплаченные Услуги в соответствии с их описанием, представленным на Сайте.

Информировать Покупателя, что «Два Банана» не несет ответственность за услуги и продукты, предоставляемые третьими лицами.

3.2. «Два Банана» вправе:

Изменять расписание, маршрут или последовательность визитов к достопримечательностям из-за непредвиденных, неизбежных или других подобных обстоятельств.

Прекратить оказание Услуг, если Покупатель делает их оказание затруднительным или невозможным своим грубым или неприличным поведением. В случае если гиды «Два Банана» оценят поведение Покупателя как неподобающее и нарушающее порядок в местах визитов, особенно в религиозных и культурных, такому Покупателю будет отказано в дальнейшем оказании Услуг без возмещения его расходов и компенсации стоимости Услуг.

4. Права и обязанности Покупателя

4.1. Покупатель обязуется:

Согласиться с Политикой конфиденциальности «Два Банана», правилами бронирования, оплаты и отмены, как это указано в настоящих Правилах и условиях.

Предоставить необходимую для осуществления бронирования информацию.

Поcле получения подтверждения о бронировании проверить информацию, указанную в нем, и в случае обнаружения ошибок информировать Два Банана незамедлительно.

Приобрести туристическую страховку на время посещения Доминиканской Республики.

Оплатить полную стоимость забронированных Услуг в день проведения экскурсии или услуги.

Прибывать на место встречи с гидами «Два Банана» без опозданий.

Нести личную ответственность за то, чтобы быть физически способным и готовым участвовать в любых действиях/мероприятиях, входящих в забронированные Услуги и иметь соответствующую одежду.

Вести себя подобающим образом и в рамках приличий, а также с уважением к местным законам и традициям.

Самостоятельно заботиться о личных вещах, потому что «Два Банана» не несет ответственности за сохранность личных вещей Покупателя.

Возместить сразу и на месте любой ущерб, причиненный «Два Банана» и/ или третьим лицам во время оказания Услуг, если Покупатель ответственен за причинение такого ущерба.

4.2. Покупатель вправе:

Получать Услуги в соответствии с их описанием на Сайте, подтверждением бронирования и настоящими Правилами и условиями.

5. Отмена, изменение условий и прекращение оказания Услуг

5.1. Отмена или изменение Услуг «Два Банана»:

5.1.1. «Два Банана» может отменить оказание Услуг полностью или частично в связи с обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания «Два Банана», и которые нельзя предвидеть или избежать (непреодолимая сила), включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, акты органов государственной власти, санкции, эпидемии, блокаду, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия и иные подобные явления, препятствующие выполнению «Два Банана» своих обязательств.

5.1.2. «Два Банана» оставляет за собой право изменить дату или время начала оказания Услуг, так же, как и право изменить маршрут, при возникновении непредвиденных обстоятельств, указанных в п.5.1.1., без возникновения обязательств по выплате компенсации и возмещения ущерба Покупателю.

5.1.3. Если оказание Услуг было прервано в связи с возникновением обстоятельств, указанных в п.5.1.1., «Два Банана» имеет право на удержание оплаты за фактически оказанные Услуги.

5.1.4. Если «Два Банана» не может завершить оказание Услуг в связи с возникновением обстоятельств, указанных в п.5.1.1., то, по требованию Покупателя, «Два Банана» может возместить Покупателю часть уплаченной суммы за те Услуги, которые не были оказаны, согласно расчетам «Два Банана».

5.1.5. «Два Банана» может прекратить оказание Услуг без выплаты компенсации Покупателю, если Покупатель делает невозможным оказание Услуг своим грубым и неподобающим поведением. Кроме того, в таком случае Покупатель обязан возместить причиненный «Два Банана» ущерб в размере полной стоимости Услуг и других убытков.

5.2. Отмена бронирования и оказания Услуг Покупателем:

5.2.1. Покупатель имеет право отменить забронированные Услуги. Отмена производится путем направления сообщения по электронной почте или другими способами связи, указанными в разделе контакты. Неоплачиваемую ранее экскурсию необходимо отменить минимум за два дня до ее проведения. Если экскурсия или услуга была оплачена заранее (как того требует внутренние правила компании и договор сотрудничества с подрядчиком «Два Банана»), 100% возврат суммы возможен при уважительной причины отмены экскурсии или услуги, а также заблаговременное (минимум 4 дня) информирование «Два Банана».

5.2.2 Если в дату начала тура/поездки Покупатель не появился в назначенное время в месте встречи, то «Два Банана» оставляет за собой право удержать полную стоимость Услуг.

6. Ответственность сторон и разрешение споров

6.1. По всем вопросам, не урегулированным настоящими Правилами и условиями, Стороны соглашаются руководствоваться законодательством Доминиканской Республики.

6.2. Любые жалобы от Покупателя должны быть озвучены руководителям, гидам или менеджерам «Два Банана» незамедлительно и должны включать в себя аргументацию относительно несоответствия описываемых на сайте Услуг и Услуг, оказываемых Покупателю. Покупатель обязуется сотрудничать с «Два Банана» и ожидать, пока его обоснованная жалоба будет урегулирована на месте, а также принимать предложенные решения, позволяющие продолжить оказание Услуг. Если жалоба Покупателя не может быть решена сразу и на месте, то Покупатель имеет право направить ее вместе с документами, подтверждающими его правоту, по электронной почте или иным способам связи. «Два Банана» рассмотрит жалобу в разумные сроки и согласно настоящим Правилам и условиям. Возврат денежных средств, после рассмотрения жалобы, может быть осуществлен в размере суммы, равной неоказанной части Услуг, согласно расчетам «Два Банана», но не может превышать полную стоимость всех оказанных Услуг.

6.3. «Два Банана» не несет ответственность за услуги/продукты, предоставляемые третьими лицами.

6.4. «Два Банана» не несет ответственности за травмы, повреждения, потери, несчастные случаи, задержки или отклонения от расписания, возникновение расходов или других проблем у Покупателя в связи с нарушением обязательств со стороны отелей, транспортных компаний или прочих компаний и лиц, предоставляющих услуги, включенные в приобретенные Покупателем Услуги.

6.5. Если будет установлено, что какое-либо положение настоящих Правил и условий является незаконным, недействительным или невыполнимым согласно законодательству Доминиканской Республики, оно будет удалено из Правил и условий, а остальные положения Правил и условий останутся в полной силе и продолжат быть обязательными для исполнения.