Как переехать в Анапу на ПМЖ в 2022 году

Переезд в Анапу на ПМЖ

Анапа – один из самых популярных городов Краснодарского края. Этот город стал популярным из-за того, что он находится на побережье Чёрного Моря. Это туристический центр, предлагающий туристам не только отличный отдых, но и оздоровительные процедуры.

На территории Анапы размещается большое количество различных санаториев, пансионатов, детских лагерей и пляжей. Анапа привлекает многих людей своим тёплым климатом. В этом городе 280 дней в году светит солнце. Но помимо ласкового климата, Анапа славится ещё и невероятно красивыми лесами и заповедниками. Поэтому единожды побывав в этом городе, многие люди задумываются о переезде в Анапу. Не только русские стремятся к Чёрному морю, многие иностранцы готовы к переезду на ПМЖ в России.

Территориально Анапа располагается между Новороссийском и Керченским проливом. В этом городе практически отсутствует промышленность, но взамен этого весьма хорошо развита транспортная связь. В Анапе есть свой морской вокзал и аэропорт.

Преимущества и недостатки

Прежде чем принять решение относительно переезда в Анапу, стоит взвесить все «за» и «против» жизни в этом городе. Стоит учитывать, что Анапа – весьма популярный курортный город, который в сезон он заполняется обилием туристов и отдыхающих. Поэтому если человек желает сделать свою жизнь размеренной, тихой и спокойной, жизнь в Анапе ему не подойдёт.

Плюсы и минусы переезда в Анапу:

Анапа – это город праздника. Многочисленные туристы и круглосуточное веселье многих жителей Анапы не радуют, а даже наоборот. От столь быстрого ритма жизни многие жители просто устают. Поэтому если человек задумывается о переезде в Анапу, ему стоит подбирать более тихий и спокойный район для жизни.
Климат. Многие люди не выдерживают высокой температуры. Анапа — один из самых тёплых городов России. Здесь солнце практически круглогодично. Переехавшего человека ожидает сложный период акклиматизации, который может затянуться до нескольких лет.

Стоит заметить, что любителям зимы и снега не понравится в Анапе. В этом городе температура ниже 0 может понизиться всего 5-7 раз в году. Да и снег в Анапе можно наблюдать не каждый год.

Главное преимущество Анапы – это чистый воздух и море. Поэтому переезд в этот город может избавить человека от множества хронических недугов. Минеральные воды, горный и степной климат очень помогают при заболеваниях дыхательных путей и проблемах сердечно-сосудистой системы.
Стоимость недвижимости в этом городе очень высока. Поэтому если у человека нет возможности приобрести собственное жильё, переезжать на постоянное место жительства в Анапу лучше не стоит.
Проблематичная ситуация с трудоустройством. Анапа – курортный город и большая часть жителей живут за счёт сдачи в аренду комнат или помещений туристам. Работа в этом городе носит сезонный характер. Поэтому прилично заработать удаётся только в сезон. Курортный сезон в Анапе продолжается вплоть до середины октября.
Стоимость жизни. В курортный сезон цены на продукты резко повышаются.

Вернуться к оглавлению

С чего начать переезд

Если было принято окончательное решение относительно переезда в Анапу, то изначально стоит определиться с районом проживания. Практически во всех районах города ведётся активная застройка новостройками.

Большей популярностью и востребованностью пользуется недвижимость в центре. Именно в центре города размещены основные торговые центры, развлекательные заведения, достопримечательности и городской пляж. Недвижимость в центре города самая дорогая.

Не меньшей популярностью среди приезжих пользуется район под названием Высокий Берег. Он размещается на обрывистом побережье моря. Поэтому жители этого района могут круглосуточно любоваться красотой Чёрного моря. Высокий Берег стал востребованным районом благодаря чистым и ухоженным пляжам и свежему воздуху. В районе большая часть недвижимости представлена многоэтажными домами.

Неподалеку от Высокого Берега размещается район под названием Ореховая Роща. В этом районе преобладают новостройки и частные коттеджи.

Многоквартирный дом в 12 микрорайоне Анапы

Любителям тишины и спокойствия лучше остановить свой выбор на районе под названием 12 микрорайон. На территории район выстроены дома этажностью в 5 и 9 этажей. Основное преимущество данного района заключается не только в уютности и тишине, но и в стоимости недвижимости. Главным недостатком этого района считается отдалённость от моря. По отзывам переехавших на ПМЖ в Анапу людей, 12 микрорайон – самый удачный выбор из-за низких цен на квартиры. Потому что многие переезжающие просто не могут позволить себе приобрести недвижимость у моря или в центре города.

Главным плюсом 12 микрорайона является развитая инфраструктура. Этот район считается спальным. На его территории размещается огромное количество детских дошкольных учреждений, школ, спортивных секций, рынков и супермаркетов. 12 микрорайон находится всего в 10 минутах езды от центра города.

Самая дешёвая недвижимость в районах Сукко, 3 А и 3 Б. Эти районы размещается далеко от моря. До морского побережья потребуется идти не меньше 30 минут. В этих районах переезжающие на ПМЖ люди могут выбрать себе любую недвижимость. На территории районов размещаются коттеджные городки, новостройки и жилищные комплексы старой постройки.

Одним из самых дорогостоящих районов является Пионерский проспект. На территории района сосредоточено большое количество санаториев, баз отдыха и пансионатов. Данный район по праву можно назвать одним из самых шумных районов Анапы.

Пионерский проспект, Анапа

Районы Старая и Новая Алексеевка популярны развитой инфраструктурой и близким расположением морского побережья. В этих районах преобладают коттеджные домики.

Любителям яркой и насыщенной жизни стоит рассмотреть возможность переезда в город Сочи.

Цены на недвижимость

Как уже ранее отмечалось, недвижимость в Анапе достаточно дорогая. Купить однокомнатную квартиру меньше чем за 2 млн. рублей не получится. Квартиры с видом на моря обычно стоят на 100-150 тысяч рублей дороже тех, чьи окна выходят на другую сторону.

Средняя стоимость 1 кв. м. квартиры в Анапе составляет 58 980 рублей. Частный дом среднего размера можно приобрести за 8 126 500 рублей. Земля в Анапе стоит от 484 000 рублей за сотку.

Если переехавший человек решится арендовать квартиру, то ему придётся за однокомнатную квартиру ежемесячно платить минимум 12 300 рублей. Двухкомнатные квартиры сдаются минимум по 21 500 рублей в месяц.

Работа в Анапе

Большая часть жителей Анапы зарабатывают на жизнь сдачей комнат или помещений туристам. Также многие занимаются частным извозом. Но люди, которые не имеют возможности заниматься не тем, ни другим, могут устроиться работать в бюджетную сферу. Стоит заметить, что в Анапе с постоянной работой сложно. Требуется сотрудники в медицинскую отрасль, сферу образования и городское управление. Устроиться работать учителем можно даже без опыта работы, но диплом об окончании специализированного учебного заведения обязателен. Но зарплата бюджетников в Анапе не особо радует. Поэтому многие жители работают в сфере торговли.

Быстро и легко трудоустроиться в Анапе могут строители. В этом городе круглогодично осуществляется застройка новыми жилищными комплексами. А вот людям с техническим образованием, найти работу здесь не удастся. В городе нет промышленных предприятий и заводов.

Но специалисты с техническим образованием могут устроиться на работу в Новороссийске, который славится весьма развитой промышленной отраслью. Но вариант с трудоустройством в Новороссийске подходит не всем жителям Анапы. Новороссийск располагается в 40 километрах от Анапы. Поэтому если у человека нет личного автомобиля, преодолевать ежедневно такое расстояние ему будет сложно.

Самые высокооплачиваемые специальности в Анапе:

Водитель такси. Оклад по такой профессии достигает суммы в 62 тысячи рублей.
Грузчик, работающий по вахтовому методу. Заработная плата в месяц – 43 тысячи рублей.
Шеф-повар. Оклад повара начинается от 38 тысяч в месяц.
Продавец – консультант. Оклад 25 тысяч рублей.
Продавец-кассир. Заработная плата в месяц от 20 тысяч рублей.

Средняя заработная плата в Анапе в сентябре 2016 года равнялась сумме в 23 300 рублей. Это ниже уровня средней зарплаты по России.

Что лучше — Анапа или Геленджик

Многие люди, намерившие переехать на ПМЖ на юг, часто задаются вопросом, где лучше жить — в Анапе или Геленджике. Для ответа на этот вопрос стоит провести анализ основанных критериев обоих городов:

В Геленджике можно наблюдать, что дома построены не так плотно. Это создаёт более уютную обстановку в городе. Также в Геленджике нельзя приобрести квартиру-студию, потому что квартир таких проектов в данном городе просто не существует.

В Анапе же всё наоборот. Можно приобрести любую недвижимость по вкусу, и город застроен весьма плотно.

Анапа по сравнению с Геленджиком считается курортом эконом-класса.
В Анапе легче найти работу, чем в Геленджике. Особенно это касается людей, имеющих строительное образование.
Если проводить анализ между этими двумя курортами по климату, то можно отметить, что несмотря на расстояние (90 километров), климат в обоих городах одинаковый: тёплый с минимальным количеством дождей и ветров.

Таблица: сравнительный анализ

Критерии сравнительного анализа	Анапа	Геленджик
Пляж	Песчаный	Галечный
Заход в море	Мелкий	Глубокий
Количество водорослей в море	Большое	Маленькое
Размещение	Равнина	Среди гор

ИнфраструктураВ Анапе есть ж/д вокзал и аэропортДобраться до Геленджика можно только на автобусеОтдыхБольше подходит для отдыха с детьмиБольше подходит для состоятельных людей любых возрастовНедостаткиСистематическое отключение электричестваСистематическое отключение холодной воды

Главным критерием выбора многих переезжающих становится стоимость недвижимости.

В 2017 году 1 кв. м на вторичном рынке в Анапе стоил около 64 тыс. рублей. В Геленджике 1 кв. м стоит не менее 73 600 рублей. Если анализировать первичный рынок, то можно отметить, что стоимость 1 кв. м в Анапе составляет не меньше 46 400 рублей, в то время как аналогичная недвижимость в Геленджике продаётся по 65 800 рублей за 1 кв. м.

Те, кто уже переехал в Анапу, делитесь своими впечатлениями и оставляйте свои отзывы под этим материалом.

Переезд в Анапу. Продолжение

В первой своей статье о переезде в Анапу я предполагала, что, продолжая тему, напишу и о трудностях проживания в Анапе, о недостатках, о том, что мне не нравится здесь и что меня огорчает. Но вот тут-то я и «тормознула», выражаясь молодежным сленгом. Я настолько полюбила Анапу и приняла ее такой, какая она есть, что мне трудно найти какие-то серьезные изъяны. Тем более что Анапа по уровню и комфорту проживания в рейтинге городов страны по-прежнему занимает одно из ведущих мест.

Я искренне удивляюсь резко негативным отзывам об Анапе и со многими из них не могу согласиться.

Ну вот, например, я часто слышала, что здесь люди плохие. И говорили мне это именно приезжие, чаще пожилые люди. И когда они это произносили, лица у них были такие желчные, что стоило задуматься, кто на самом деле плохой человек. Я совершенно не согласна с таким мнением. В Анапе живут дружелюбные, доброжелательные люди, и особенно это касается именно местного, коренного населения, неважно, какой они национальности.

Но есть вещи, которые меня на самом деле не радуют. Ну вот, например, куда делись тюльпаны с центральной площади перед зданием администрации? Они так радовали, поднимали настроение, более того, я гордилась ими и хвасталась перед приезжавшими в гости родственниками и друзьями. И вдруг вместо них заурядная кохия на клумбах.

А еще отдыхающие сибиряки удивляются оформлению клумб вдоль парка 30-летия победы . Бархатцы даже в Сибири считают чуть ли не сорняком, растением, которое сажают в теплицах рядом с помидорами, перцем, огурцами для защиты от тли. А тут самое, пожалуй, людное место в сезон… и бархатцы? Ну почему не розы? Ведь они здесь цветут буквально до декабря.

Ну это я всё про цветочки, мой любимый конёк)). Кстати, о розах.

Напомню, что мы переехали в Анапу из Сибири, и мне настолько хотелось ярких красок, что в своей новой квартире я сделала ремонт, основной концепцией которого стали розы. Ну я же не знала, что когда в конце апреля начнет все цвести, то роз, живых роз, а не на обоях и кафельной плитке, будет более чем достаточно. В каждом дворике, у каждого дома, даже на автозаправках.

И теперь в моей квартире буйство роз. Они везде – в комнате на фотообоях, в спальне на всех стенах, на кафеле в кухне и в ванной, на скатертях. Розы, розочки, розищи — всех цветов, оттенков и размеров. Это было бы оправданно, если б хотя бы была возможность в течение года соскучиться по живым цветам. Но розы цветут до декабря, и в конце апреле уже снова зацветают. Ну а любопытные нежные крокусы уже в феврале смело выглядывают из-под земли, а виолы — анютины глазки, календула, как и зеленая травка, радуют круглый год.

Непонятно было, когда я слышала разговоры о февральских окнах — что за окна такие? Оказывается, есть в феврале несколько теплых дней, когда сажают картофель — для первого урожая. И, как оказалось, бывает и второй урожай картофеля! Земля здесь не промерзает, и вначале мне было в диковинку видеть, как в декабре в каком-то из двориков заботливая бабушка вскапывает землю, чтобы посадить тюльпаны…

Иногда отдыхающие жалуются на высокие цены на фрукты и овощи, такие же, как и в Сибири. Ну так, друзья, это же мееестные, только что сорванные с грядок, напитанные щедрым анапским солнцем, а не пластмассовые калиброванные китайские. И мои гости из Сибири всегда отмечают превосходный натуральный вкус наших овощей, фруктов и мясо-молочных продуктов. Тут кстати будет заметить, что в Анапе вот уже много лет осуществляется программа «Ярмарка-привоз – в каждый район» и работает она в пяти районах. Это очень удобно, когда тебе не нужно ехать на рынки за продуктами, а рынок сам приезжает к тебе и привозит только свежую продукцию, овощи и фрукты.

Но это я опять все о «флоре».

Конечно, в Анапе достаточно более серьезных проблем, которые есть в любом городе. Это, например, состояние дорог в спальных районах. Анапа – очень старинный город, и улицы здесь в большинстве своем узкие. Но радует, что ведутся масштабные работы по расширению дорог, например, по улице Ленина заканчиваются работы по расширению улицы, и она станет четырехполосной от перекрестка с улицей Промышленной в сторону Супсеха.

Безусловно, благоприятно скажутся на облике города и новые остановки с уникальным дизайном. На смену серым остановкам с металлическими сиденьями придут современные, защищенные от ветра, со стеклянными стенами, с деревянными индивидуальными скамейками.

Видите, как легко и незаметно для самой себя я перехожу с негатива на позитив?))

Но давайте вернемся к возможным проблемам, с которыми вы можете здесь столкнуться. Конечно, если вы всерьез задумываетесь о переезде в Анапу, то для вас самым насущным и важным вопросом будет приобретение недвижимости в Анапе. Безусловно, как в любом современном городе дефицита жилья в Анапе нет, и дома растут здесь не просто как абстрактные грибы, а как грибы вешенки в промышленных масштабах. В зависимости от вашего статуса, материальных возможностей, а главное – от вашего желания – можно приобрести жилье от бюджетного домика в прилегающих к Анапе станицах до элитных коттеджей или таун-хаусов. Да, конечно, и здесь, к сожалению, как и в других городах, есть и обманутые дольщики, и недобросовестные застройщики, и снос незаконного строительства. Но очень хочется надеяться, что поправка к Закону о долевом строительстве в 214-ФЗ хоть немного защитит дольщиков от перспективы остаться и без денег, и без жилья. Правда, она вызывает противоречивые отзывы. Напомню вам сущность этой поправки, а лучше – отличие ДО и ПОСЛЕ в картинках – так нагляднее. Ну и мой совет не будет оригинальным – выбирайте надежного, проверенного застройщика, и все будет хорошо.

Мой рассказ о жизни в Анапе ориентирован в основном на пенсионеров, желающих сюда переехать. Поэтому я пишу именно о своем опыте, о своих впечатлениях, своем восприятии этого города. Наверное, молодежь увидит проблему, в первую очередь, в трудности в поиске работы. Да, в городе практически нет промышленных предприятий, и самые востребованные специальности здесь – это работники торговли, строители, медицинский персонал. Остальным, наверное, сложнее определиться с работой. Но тем не менее, опять же из моего опыта, оба моих зятя работают здесь по специальности.

Ну а люди более зрелого возраста, я думаю, найдут в этом городе достаточно поводов для радости и позитива. Вот например, статисты нам сообщают, что в Анапе 280 солнечных дней в году. Неправда! Их гораздо больше! Если даже с утра пасмурно или прошел дождь, то все равно не было, пожалуй, ни одного дня, когда солнце хоть ненадолго, но все равно не вышло бы поздороваться с анапчанами, словно сказать: «Все в порядке, друзья, я здесь! Просто решило немного отдохнуть!))) Если у вас вдруг плохое настроение или неважное самочувствие, просто выйдите на улицу, (в любую погоду, в любое время года), а лучше на набережную, закройте глаза, подставьте лицо неутомимому анапскому солнышку – и ваши печали и недомогания как рукой снимет! Проверено!

Или вот как, например, не гордиться нашей воднолыжной кольцевой канатной дорогой! Вы скажете: «Подумаешь, таких в мире несколько сотен!» Верно! Но только расположенных именно на море всего четыре : в Испании, Хорватии, Черногории и …да, да – у нас, в Анапе!

Анапчане – народ в большинстве своем верующий. И меня очень радует обилие в таком небольшом городе церквей, храмов, часовен (их около двадцати). Ухоженные, озелененные прилегающие территории с детскими площадками, песочницами создают особую задушевную атмосферу. Наша семья особенно любит посещать храм иконы Божией Матери Державная. Здесь все вызывает благодать и покой в душе – и с любовью посаженные цветы, кустарники и даже плодоносящие фруктовые деревья; и озорная белочка в своем дворце; и конечно же, служители и настоятель церкви, которым безгранично веришь.

Впечатляет и строящаяся на этой же территории церковь Великого князя Владимира, она вместит полторы тысячи верующих и станет одной из самых крупнейших на Кубани.

Анапчане любят свой город. Об этом говорят ухоженные дворики, где не только высаживаются цветы, кустарники и даже фруктовые деревья, но и с большой фантазией и юмором устраиваются целые действа или сцены из сказок при помощи различных игрушек, а также забавные композиции, талантливо выполненные из пластиковых бутылок – пчелки, гусеницы, самолетики и многое другое. И если пойдете гулять дворами, то тоже сможете удивиться и порадоваться.

Что касается лично меня, то я снова готова признаться в любви к этому городу. Я люблю тебя, Анапа, за раннее цветение весной многочисленных видов пьянящей акации; за слепящие солнечные блики на море; за розовые аллеи; за прекрасные тенистые парки и скверы; за шумные, разноцветные толпы отдыхающих, пусть даже разгуливающих по городу в купальниках и с обнаженным торсом (несмотря на вывешанные на дверях магазинов предупреждения – «Просьба в купальниках не входить!»).

Я восхищаюсь твоей богатейшей историей, тайнами и загадками дольменов, легендами о прикованном к скале Большого Утриша Прометее и проплывающих здесь в поисках золотого руна Аргонавтах.

Спасибо тебе, Анапа, за то, что добавила красок, солнца, тепла, радости в мои осенние годы жизни!

Летом рай, а зимой ад: что нужно знать желающим переехать на ПМЖ в Анапу

Плюсы и минусы для пмж в Анапе?

Количество просмотров: 1 489

В последнее время я слышу много критики по поводу того, что в Анапе жить невозможно, цены огромные, погода ужасная, море грязное, на дорогах пробки и много другого негатива. Правда, не совсем понятно, есть ли среди этих мнений отзывы переехавших на пмж в Анапу.

Моё мнение, доля правды в этом, конечно же, есть. Но при всём при этом за последние полтора-два года я наблюдаю реальные позитивные изменения в социальной сфере Анапы и именно об этом я хочу рассказать в этом обзоре.

Дороги и пробки в Анапе

В последние годы, хвалённое качество дорог Краснодарского края перестало распространяться на Анапу, на дорогах появились ямы, заплатки, провалы, ездить по таким дорогам стало просто опасно. Кроме этого настоящим бедствием для Анапы стали автомобильные пробки. Нет, они не такие как в Краснодаре или других больших городах, но те, кто помнит Анапу небольшим провинциальным городком, при виде наших пробок испытывает массу негативных эмоций.

Первой ласточкой, предвестившей изменения в этой сфере стал ремонт дорог, в 2018 году. Тогда взялись за центр города и несколько дальних дорог, в частности подремонтировали Верхнюю дорогу, ведущую в Витязево. Признаюсь, я думал, что ремонт связан исключительно с чемпионатом мира и не рассчитывал на то, что работа эта станет системной.

Но, я ошибался! За последнее время:

Расширено до 4х полос Симферопольское шоссе от ул. Северной до развязки на хутор Чембурка.
Схема движения на Чембуркском кольце изменена так, что отпала необходимость в светофоре и исчезли пробки на этом участке в направлении Анапа – Аэропорт.
Расширен до 3х полос участок дороги ул. Ленина от перекрёстка с ул. Промышленная до ул. Чехова.
Расширяется до 4х полос участок ул. Ленина от перекрёстка с ул. Промышленной до заправки, рядом с ЖК Южный.
Утверждён план по строительству дороги дублёра ул. Парковой (от ул. Мирная до ул. Анапское шоссе).
Утверждён план строительства дороги от Супсехского шоссе до ул. Мирная
Ведётся строительство обходной дороги через хутор Чембурка и хутор Красный с выходом её в районе хутора Воскресенский. Эта дорога возьмёт на себя транзитный трафик, следующий в Новороссийск, Геленджик и в Крым.
Сделана дорога и круговая развязка, соединяющая ул. Ленина и Супсехское шоссе.
Расширены выезды на ул. Лермонтова и ул. Астраханскую с перекрёстка на Южном рынке.
Расширен до 4х полос участок дороги на ул. Астраханская от Южного рынка до ул. Промышленная.
Расширена до 3х полос ул. Крылова

Согласитесь, внушительный список того что уже сделано и планируется сделать. Я живу в Анапе уже 11 лет и ответственно заявляю, что столь масштабных работ по улучшению дорожной ситуации здесь не проводилось никогда.

Давайте смотреть на жизнь реально, избавит ли это Анапу от пробок? Конечно же нет, количество машин всё равно будет больше пропускной способности дорог! Но, значительно облегчит ситуацию, это факт!

И хотелось бы отметить один важный факт, про который забывают те, кто сетует на анапские автомобильные пробки. Путешествовал я недавно по Ростовской области, и был там в достаточно крупных городах.

Так вот, там нет пробок! Но и жизни нет! Это скучные, серые города, жить в которых я бы не захотел ни при каком раскладе!

Анапские пробки указывают, прежде всего, на высокий уровень жизни в этом городе. А если вы обратите внимание на то, какие автомобили стоят в этих пробках, то у вас и вовсе отпадут вопросы о том, можно ли перебираться в Анапу на пмж.

Отдых и развлечения в Анапе

Полагаю, что при выборе города для пмж, места отдыха являются последним, на что смотрит будущий иммигрант, поэтому не буду рассказывать обо всех злачных местах Анапы.

Просто хотел бы сказать о том, что кроме парка ул. 30 лет Победы, в котором в Анапе находились все аттракционы теперь открылся новый парк развлечений, – «Джунгли».

Находится он рядом с речкой Анапка, по количеству аттракционов успешно соперничает с парком на ул. 30 лет Победы, а по их качеству, на мой взгляд, превосходит!

Именно здесь появилось колесо обозрений, поднимающее зрителя на 70-метровую высоту! Сверху открывается замечательный вид! Но меня больше привлекает само колесо! Подсветка на нём сделана удивительно красивая, наблюдать за ним можно бесконечно!

Кроме колеса обозрения в новом парке появились американские горки! Такие в Краснодарском крае я видел только в Сочи.

Это далеко не все аттракционы нового парка развлечений. Очень рекомендую его посетить.

Анапа город фонтанов

Очень радует количество фонтанов, запущенных в эксплуатацию в последние годы. Началось всё со светомузыкального фонтана возле администрации. Это даже не один фонтан, а каскад фонтанов. Останавливаться на них подробно не вижу смысла, каждый их видел. Но следом за ним появился:

Светомузыкальный фонтан в ореховой роще,
фонтан в сквере Гудовича
фонтан в речке Анапка
фонтан на площади Ленина
фонтан возле музея Горгиппия
фонтан на ул. Евскина, вместо самостроя

Возможно упустил какой-то, знатоки города, напишите про него в комментариях!

Детские сады и школы

Не будет преувеличением, если я скажу, что ситуация в школах и детских садах Анапы критическая. Очень мягкими будут слова, что их не хватает. В школах более 40 человек в каждом классе, а попасть в муниципальный детский сад, это счастье, доступное очень немногим!

Но, и в этой сфере ситуация меняется. Медленно, очень медленно, но меняется. Не хочется выглядеть неким пропагандистским ресурсом, восхваляющим нынешнюю власть, но могу сказать, что ситуация начала меняться как раз с приходом в Анапу нового мэра.

Предыдущая администрация была озабочена только выдачей разрешений на строительство новых многоэтажек. О том, что для новых жителей необходимы школы и детские сады, почему-то никто не задумывался. Признаюсь, меня удивляет, как им всё это сходило с рук!

В 2022 году в Анапе сдали в эксплуатацию два детских сада. Один из них находится в микрорайоне Алексеевка, в красивом зелёном спокойном месте, рядом с ЖК «Лазурный».

Другой детский сад открылся на улице Крымской, на пересечении с ул. Гребенской, напротив Городского театра. Честно признаюсь, я до последнего не верил, что здесь будет детский сад, так как место очень проходное. Думал, что здесь будет либо торговый центр, либо жилой комплекс.

Третий муниципальный детский сад из известных мне, строится в ЖК Чёрное море и должен быть сдан в 2022 году, и в планах еще строительство других дошколных учреждений.

Сложнее со школами, единственная пока подвижка в этом направлении – трёхэтажная пристройка к школе №6 в 12-м микрорайоне. К следующему учебному году она должна быть готова.

Других новых школ в Анапе нет даже на этапе фундамента. И это огромный минус! Обещанную школу в микрорайоне Горгиппия ждут уже пару лет, но никаких движений в этом направлении пока не видно. Рекомендую помнить об этом, тем, кто запланировал переезд в Анапу на пмж с детьми. Устройство ребёнка в детский сад и в школу может вызвать много хлопот там, где вы их совсем не ожидали.

Такая же беспросветная ситуация с муниципальными медицинскими заведениями. Не было построено и введено в строй ни одного лечебного заведения за все годы моего проживания в Анапе.

Рынки в Анапе

В последнее время реконструкции подверглись любимые рынки анапчан Восточный и Казачий.

Признаюсь, не было у меня большого интереса следить за тем, кто у кого и почему отжимает земли под рынками, но то, что забота об анапчанах и гостях города во всех этих историях была на последнем месте, это ясно как божий день!

В результате всевозможных подковёрных игр, привоз на Восточном рынке, равно как и сам рынок были ликвидированы. Вместо того что было, обещают построить комфортабельный крытый рынок, с организацией нормальной парковки, а не того ужаса, который творился здесь, когда торговцы привозили и увозили товар, перегораживая улицы своим транспортом. Вроде как должно стать лучше, время покажет!

Казачий рынок, в отличие от Восточного, уничтожили подчистую! Эх, а с этим рынком у меня связаны первые воспоминания об Анапе! Когда я приехал в Анапу в 2000 году, я отдыхал в санатории «Мотылёк», который граничит с Казачьим рынком, и свой первый анапский арбуз по каким-то совершенно запредельным деньгам, я покупал именно здесь!

Вместо Казачьего рынка администрация грозиться сделать новую прогулочную зелёную зону и эта идея, конечно же нашла поддержку, как среди анапчан, так и среди отдыхающих. Несмотря на то, что Анапа курортный город, но прогулочных зелёных зон в Анапе крайне мало, поэтому такое решение администрации только улучшит имидж города!

Набережная в Анапе

Набережная Анапы это одно из самых любимых мест отдыха анапчан и гостей курорта! Она одна заменяет десяток парков! Однако на достаточно большом протяжении ширина её не превышает 2,5 метров. Этого явно недостаточно для того, чтобы организовать комфортное перемещение отдыхающих, и тем более отсутствует даже гипотетическая возможность для организации велодорожек.

Поэтому, на всём протяжении анапской набережной можно наблюдать неразрешимый конфликт между теми, кто на колёсах и теми, кто пешком. Пешеходы, в явном большинстве категорически не замечают разметки, нервируя любителей велосипедных прогулок.

Но изменения коснутся и набережной, благодаря инвесторскому проекту, набережная в районе Ореховой рощи будет расширена на участке от улицы 40 лет Победы до отеля «Утёсов». Протяжённость расширенного участка составит около 400 метров.

Можно еще долго перечислять плюсы и минусы для пмж в Анапе. Полагаю, что идеальных городов нет, и Анапа не исключение, недостатков хватает, особенно для тех, кто собирается сюда с детьми. Но, конкретно для меня, достоинства города, несомненно перевешивают недостатки.

Интересно было бы узнать опыт людей, живших долгое время за границей, как там ситуация с автомобильными пробками, с образованием, с медициной, с работой и в целом с социальной защищённостью. Пишите в комментариях свои отзывы о том, стоит ли переезжать в Анапу и о жизни в других странах, это многим будет интересно!

Также, если кому-то удобнее, поделился своими впечатлениями и сделал обзор последних изменений в Анапе в формате видео:

На ПМЖ в Анапу или Геленджик: выбираем курортный город для переезда

Краснодарский край знаменит хорошими погодными условиями, красочной природой и благоустроенным побережьем. Города Кубани часто выбирают для постоянного места жительства те, кто стремится сменить климат и переехать ближе к морю. Такие знаменитые курорты, как Геленджик или Анапа зимой не менее привлекательны, чем в курортный сезон. Однозначно сказать, какой из городов лучше, достаточно трудно: уровень жизни в них примерно одинаковый. Но все же различия между курортами существуют.

Климат и географическое положение городов Анапа и Геленджик

Анапа располагается на равнинной местности, Геленджик находится на 90 км южнее от нее, среди гор. Несмотря на это, климат курортов схож между собой. Считается, что в Анапе гораздо больше солнечных дней и реже выпадают осадки. Поводов переживать, что здесь произойдет землетрясение, практически нет, но слабые толчки несколько раз наблюдались.

Летом температура воздуха на обоих курортах может достигать до 40 градусов. Пляжный сезон начинается в конце мая. Комфортная температура воздуха сохраняется и в течение сентября.

На территории Геленджика сочетается морской и горный климат. С трех сторон город окружен горными вершинами, а с четвертой – Черным морем. Лето в городе жаркое, но из-за низкой влажности, не превышающей 70%, такая погода переносится нормально. Геленджик располагается в месте, которое отличает хорошая экология. Здесь в большом количестве встречаются пицундские сосны, можжевельники, дубы. Деревья насыщают воздух озоном, фитонцидами.

Анапа считается самым сухим и солнечным курортом черноморского побережья. Город располагается между таманскими степями и кавказским предгорьем. Зима теплая, снег выпадает редко и долго не держится. Отзывы переехавших на пмж в Анапу говорят о том, что недостатком являются сильные ветра, встречающиеся в межсезонье. Целебный климат местности рекомендован лицам с проблемами дыхательных путей, сердечнососудистой системы.

На курортах работают санатории, в том числе и в зимний период. Анапа ориентирована на детский отдых, считается одной из лучших здравниц Черного моря. Геленджик привлекает респектабельных туристов.

Какой город лучше для переезда: Анапа или Геленджик

Для того чтобы определить, какой курорт больше подходит для переезда, рекомендуется оценить плюсы и минусы жизни в Анапе и Геленджике. Несмотря на то, что оба города располагаются на берегу Черного моря, и между ними всего 90 км, каждый из них имеет свои достоинства.

Инфраструктура городов

Северянина или жителя мегаполиса, который планирует переезд в Анапу или Геленджик, интересует инфраструктура курорта. Оба города считаются одними из крупнейших на черноморском побережье. Развлекательная инфраструктура представлена такими заведениями, как:

аквапарки;
сафари-парк;
дельфинарий;
музеи;
природные достопримечательности.

Тех, кто собирается приобретать недвижимость на курорте, интересует наличие супермаркетов и развлекательных центров. В обоих городах работают магазины сети «Пятерочка», «Магнит», «Перекресток». Краснодар, в котором открыты гипермаркеты «OzMall», «Metro», «Красная площадь» и др., находится в 160 км от Анапы и в 180 км от Геленджика. На курортах Кубани относительно низкий процент криминала. За порядком в общественных местах следят не только представители власти, но и казачество.

Жизнь в Анапе отличается размеренностью. Шум и суета в городе встречаются только летом, когда большой наплыв туристов. Но некоторые районы курорта, удаленные от набережной, остаются тихими в любое время года.

Большой минус Геленджика в том, что в сезон возникает проблема с парковкой. Изначально город строился под конные повозки, и большинство улиц остались с узкой полосой одностороннего движения. Летом на улицах города часто встречаются пробки, в том числе на несколько километров.

Инфраструктура Анапы

Цены на жилье в городах

Тех, кто собирается на пмж в Анапу, в первую очередь интересует рынок жилья. Как и в Геленджике, здесь встречаются новостройки разного уровня, частные дома, квартиры в старых жилых фондах. Спрос на недвижимость достаточно устойчивый, цены постоянно растут. Покупать жилье можно как в новостройках, так и на вторичном рынке.

На стоимость квартиры влияет не только район, где она находится, но и удаленность от набережной. Планируя переезд в Анапу на пмж, следует определиться с видом жилья. В городе гораздо больше новостроек, чем в Геленджике, поэтому выбор больше, а цены – ниже. Чем ближе квартира располагается к морю, тем выше ее стоимость. На цену жилья влияет и вид из окна. В Геленджике не возводится новостроек со студиями. Покупатели с ограниченным бюджетом выбирают пригород, где можно приобрести как дом, так и земельный участок для дальнейшего строительства.

Средний ценник за квадратный метр в новостройках Анапы колеблется от 60 тысяч рублей. В Геленджике стоимость начинается от 66 тысяч рублей. Человек, желающий приобрести земельный участок, должен будет отдать от 500 тысяч рублей за сотку. Частные коттеджи предлагается купить за цену не менее 4 миллионов рублей. В Геленджике не рекомендуется выбирать дом в низине, так как весной при сходе стоков с гор возможны наводнения, и вода может попасть в помещения.

Поиск работы

Собравшись в Анапу или Геленджик на пмж, также нужно решить вопрос трудоустройства. В целом, экономика обоих городов юга России похожа. Основной акцент делается на туристический бизнес и сферу обслуживания.

Большинство жителей и Геленджика, и Анапы предпочитают зарабатывать сдачей помещений отдыхающим. Горожане организовывают экскурсии и развлечения для гостей курорта, но это, в основном, – сезонный заработок. В Анапе популярностью пользуются строительные специальности, так как в городе продолжают возводиться новые здания. Заработная плата встречается сдельная – от 800 рублей в день, в зависимости от специальности.

На курортах проблематично найти работу при наличии технического образования, так как здесь нет заводов. Промышленные предприятия располагаются в Новороссийске, расстояние до которого составляет около 40 км. Некоторые работодатели организовывают вахту.

Постоянная работа встречается в сфере образования и здравоохранения. При этом размер зарплаты в бюджетных сферах ниже среднего по краю. Свободные вакансии можно найти в туристической сфере. Среди самых популярных профессий на черноморских курортах отмечают:

водитель такси;
шеф-повар кафе или ресторана;
грузчик;
продавец-консультант;
администратор отеля.

Местное население предпочитает по максимуму зарабатывать в туристический сезон. Летом найти работу в этих городах гораздо проще, чем зимой. В межсезонье персонал многих компаний, связанных с туризмом, сокращается или предприятие полностью закрывается.

Условия и стоимость жизни: в чем различие

Тем, кому сложно выбрать между городами, следует обратить внимание на основные отличия:

преимуществом города Анапа считается, в первую очередь, его нахождение в равнинной части Краснодарского края. Благодаря этому перемещаться по улицам курорта гораздо комфортнее, чем в Геленджике;
жизнь в Анапе дешевле. Город считается курортом эконом-класса, сюда предпочитают ездить на отдых семьи с детьми, пенсионеры. Поэтому жилье дешевле, чем в Геленджике;
в Анапе располагается аэропорт и железнодорожный вокзал. В Геленджик можно добраться только на автобусе или машине;
численность жителей небольшая в обоих городах, что привлекает на курорт приезжих из крупных мегаполисов.

Пенсия и другие социальные пособия ниже, чем в крупных городах, в том числе Москве и Санкт-Петербурге, однако на среднем уровне, чем в целом по краю. Плата за коммунальные услуги относительно невысокая. Но в летний сезон местные жители тратят больше на питание, так как стоимость продуктов возрастает. Плюс курортов в том, что многие овощи и фрукты выращиваются в данной местности, поэтому цена на них остается невысокой даже в туристический сезон.

Закат на Черном море

Пляжи в Геленджике и Анапе

Переезд на черноморское побережье для многих связан с уникальными климатическими условиями этой местности, благоприятно влияющими на здоровье. Анапский пляж покрыт золотистым песком, а вход в море пологий. Курорт отлично подходит для тех, кто приезжает с ребенком. В Геленджике туристы смогут отдыхать на галечном побережье. Песок встречается лишь на городском пляже.

Тем, кто собирается переезжать на побережье, следует знать, что здесь очень много кафе, расположенных рядом с морем. Летом из них даже ночью раздается громкая музыка и шум. Зима на курортах – относительно спокойное время года. На пляжах располагаются водные аттракционы, батуты и горки для детей.

Порядок оформления ПМЖ

И Анапа, и Геленджик считаются открытыми городами, поэтому уезжать на пмж сюда могут все желающие российские и иностранные граждане, соблюдающие миграционное законодательство. Россиянам из Сибири, Урала или других регионов следует при себе иметь основные документы, в том числе для оформления недвижимости. Женщине с ребенком необходимо взять свидетельство о рождении.

Совет тем, кто собирается проживать в арендованном жилье: сделайте регистрацию по месту пребывания в МФЦ. Для этого потребуется разрешение от собственников помещения. Иностранные граждане проходят ту же процедуру, что и в любом другом регионе России. Им понадобится получить вид на жительство, разрешение на временное проживание на территории и др.

И Анапа, и Геленджик одинаково привлекательны для тех, кто планирует постоянно жить на черноморском побережье. Несмотря на различия между городами, они имеют одну общую черту – уникальный климат, полезный для оздоровления человека. Опыт многих людей, приехавших жить на курорты, позволяет говорить, что особых проблем с оформлением ПМЖ здесь не возникает. Отрицательные отзывы от тех, кто переехал в города Краснодарского края, встречаются редко, они в основном связаны с проблемами поиска работы.

Едем в Краснодар

Переезд в Краснодар и Краснодарский край.

Минусы и недостатки проживания в Анапе, прочитай перед тем как переезжать

Теплый климат и курортный статус Анапы — известные плюсы города, которые не в состоянии «перекрыть» его некоторые недостатки. И если приезжие видят только преимущества, то местные жители хорошо знают, какие подводные камни скрывает приморский регион. Почему не все довольны известным курортом Краснодарского края?

Главные минусы: что беспокоит жителей Анапы?

С осени анапчане чувствуют начало сезона ветров, который заставляет беречь голову (надевать капюшон). Вкупе с высокой влажностью температура ощущается ниже. Если одеться легко, то можно простыть.

Недостатки Анапы:

• «Зимняя спячка». Окончание летнего сезона приводит к оттоку туристов, соответственно исчезновению возможности заработать. Закрываются клубы, прекращается морское сообщение, а культурная жизнь становится скучной.

• Медленный Интернет. Скорость передачи данных очень низкая. Чтобы скачать фильм, придется ждать несколько десятков минут.

• Отсутствие крупных торговых центров. Мест продаж одежды мало, поэтому она в Анапе очень дорогая. Экономные жители ездят в соседний Краснодар благодаря торговым турам, которые организуются каждые выходные. Сев в автобус, они едут в краснодарский «Ашан» и другие магазины города. Часть проживающих заказывают вещи через Интернет.

• Работа не по расписанию. Летом точки продаж открывают рано и закрываются поздно. С осени владельцы маленьких лавочек и даже офисов позволяют себе устанавливать режим работы в зависимости от сиюминутных желаний. Однако южный менталитет не изменил политику крупных продуктовых сетей («Магнита», «Пятерочки»), которые соблюдают установленный собой же режим работы.

Передвижение общественного транспорта также осуществляется хаотично, несмотря на утвержденный график. В городе отсутствуют живописные проспекты — подобную особенность замечают приезжие из крупных городов. Анапа больше напоминает деревню, хотя и имеющую благоустроенные набережную и аллею.

Местные также жалуются, что большинство школ возведено в советское время, а за последние 20 лет ни одно общеобразовательное учреждение не было построено в Анапе.

Факт. Плавая в море, отдыхающий не увидит рядом горных пейзажей. Тем, кто отдыхал в Абхазии и Турции, заметят это отличие.

Коррупционные препятствия для ведения бизнеса

Честная предпринимательская деятельность создает условия для продвижения лучших товаров и услуг, однако в Анапе возможность войти в туристическую сферу наталкивается на ряд препятствий. Лучшие места отдаются знакомым, а приезжим и лицам без связей приходится потрудиться, чтобы получить хороший доход.

Приток туристов открывает интересные возможности для заработка, но это не означает, что можно легко заработать. Многочисленные продажи на территории набережной — от мороженого до одежды — ведутся из временно поставленных ларьков. Чтобы разместить свой товар, придется заплатить для получения разрешения. Итоговая сумма зависит от площади, которую занимает торговая точка. И хотя официальная сумма относительно не велика, то неофициальная — может оказаться в разы больше.

Море: не все так радужно

Вспоминая о море, человек представляет кристально чистую водную гладь, но черноморское побережье не может «похвастаться» этим на протяжении всего купального сезона.

Недостатки пляжей Черного моря:

1. переполненность в высокий сезон;

2. повышенная мутность воды из-за перемещения отдыхающих в воде;

3. настойчивое предложение услуг;

4. отведение ливневой канализации в море;

5. появление водорослей на берегу и в воде уже в июле-августе (но не везде).

С августа вода у берега становится мутной, иногда имеет неприятный запах. Однако зеленая субстанция, плавающая в воде, не приносит вред, поскольку она является тиной. Однако, по мнению многих отдыхающих, анапские пляжи чище сочинских.

Совет. Когда некоторые участки берега зацветают, местные жители отправляются на дикие пляжи. Но без автомобиля до них долго добираться.

Город-курорт с плохим уровнем медицины

Купание в море закаляет организм, однако рано или поздно приходится посещать больницу. Жители Анапы очень негативно отзываются о качестве медицины: постановка неверных диагнозов — распространенное явление. Учитывая коррупционную составляющую, врачи иногда предлагают провести операции за деньги, хотя по закону они оказываются бесплатно.

В городе наблюдается острая нехватка медицинских работников: стремясь заработать больше, выпускники медицинских вузов идут работать в санатории. Еще недавно здесь не было аллерголога-иммунолога, но теперь он есть и в Анапе. Однако сервис у платных медицинских центров существенно лучше. Государственные учреждения находятся в плохом состоянии, поэтому их нужно ремонтировать.

Факт. Если у анапчанина обнаружено серьезное заболевание, то для дополнительного обследования придется посетить Краснодар. Большинство анализов отправляют также в этот город, поэтому время ожидания результатов увеличивается до 1–2 недель.

«Замороженная» недвижимость и сомнительные стройки

Среди всех городов черноморского побережья Анапа лидирует по количеству долгостроев. Приобретать недостроенные дома опасно, хотя и некоторые уже сданные в эксплуатацию строения тоже. Часть объектов возводилась нелегально, поэтому теперь они подлежат сносу. Чтобы не купить такое жилье, переезжающему в Анапу следует проверить дом в базе, находящейся на сайте администрации.

Факт. Количество незаконно возведенных многоквартирных домов в Анапе свыше 15 единиц.

Что в итоге?

Приезжие редко замечают подводные камни Анапы, поэтому быстро вдохновляются идеей переезда на новое ПМЖ. Чтобы не разочароваться в городе, лучше пожить в нем несколько месяцев, а уже затем совершать обдуманный шаг, связанный со сменой места жительства.