Как переехать в Сочи на ПМЖ в 2020 году: отзывы переехавших людей

Честный отзыв спустя год после переезда в Сочи

Вот и пролетел год с тех пор, как мы покинули холодный Урал
ради тёплого южного берега.

Позади первичные сложности переезда на новое место, бумажная
волокита, нервные ремонты, адаптация к другому региону и иной культуре,
акклиматизация. Пережиты жаркое лето, промозглая зима, дождливая весна.
Пережиты как туристический сезон, так и условное время «без туристов».

Достигнуто окончательное понимание по ценам на жизнь,
продукты и коммуналку. Получен ответ на вопрос – есть ли в Сочи жизнь зимой, была
ли акклиматизация, как с образованием и медициной, дорого ли стоят продукты? Интересно?
Тогда читайте мой честный отзыв спустя год после переезда в Сочи.

Когда было сложнее всего?

Сложнее всего дались первые полгода после переезда. Человек
такое существо, что, в большинстве своём, не любит трудности. А они неизбежно
будут на новом месте, это очевидно.

Когда вы переезжаете в новый город, то вынуждены начинать
всё с нуля. Ремонт в квартире или обустройство съёмного жилья. Покупка каких-то
вещей для комфортного быта. Что-то теряется при переезде, что-то ломается в
пути. Это всегда расстройства и дополнительные финансовые траты. Мелочи, но
именно они чаще всего заставляют нервничать.

Это бумажная волокита с оформлением жилья, регистрацией,
получением нового полиса ОМС, прикреплением в поликлиники, устройством детей в
садики и школы. И везде выясняется, что вас тут, как бы, не ждали (а для
кого-то это новость). Общение с госорганами это всегда мало вдохновляющее
мероприятие, а в новом городе и в непривычных условиях – особенно.

Этот этап проходит намного легче и безболезненней, если у
вас квартира в собственности и постоянная регистрация. С получением временной
прописки и всех социальных благ, которые она обещает, может потребоваться чуть
больше нервов и времени.

Вид из окна нашей квартиры.

Первый год на новом месте и в новом климате – он самый
трудный. Просто потому, что всё, чего ни коснись, для тебя в новинку. Это самый
настоящий выход из зоны комфорта, испытание характера в новых условиях.

Поиск работы и сферы занятости. Поиск строительных магазинов
при ремонте. Поиск продуктовых точек, кафе, служб доставки еды с качественным
товаром. Поиск «своего» парикмахера, мастера маникюра и педикюра, косметолога
(девочки поймут). Привыкание к новым улицам и локациям. Привыкание к местным
жителям.

Вместе с тем, всё это может (и должно) быть в удовольствие, если вы не ошиблись с новым местом, и если решён финансовый вопрос. К слову, о том, сколько нужно денег, чтобы переехать в Сочи, читайте в отдельной статье.

Привыкание к южному климату

Очень распространён миф о том, что в Сочи сложно и
некомфортно жить из-за очень жаркого климата. Часто приходится слышать, что в
Сочи надо отдыхать, а жить у себя на севере (Урале, Сибири и т.д.). По
прошествии года жизни здесь я с этим полностью не согласна, и вот почему.

Я убедилась в том, что Сочи идеален именно для ПМЖ, а не для
отдыха, именно из-за местного климата.

  • Лето. За два лета, проведённых здесь практически от и до, мы ни разу не изнывали от жары. Столбик термометра чаще всего держался на отметке 25-28 градусов. Конечно, бывали особо жаркие денёчки, но так, чтобы вот прямо на протяжении месяца подряд держалось пекло – такого не было.

Жаркие денёчки всегда перемежаются облачными и прохладными.
Да и, чего греха таить, грозами, ливнями и непогодой, даже в разгар лета.
Например, в 2020 году июль выдался самым прохладным из летних месяцев. Шли
дожди и грозы, дул холодный ветерок. Для туриста это испорченный пляжный отдых.
А для местного – приятная передышка от зноя.

Купаемся в море, август 2020.

Кроме того, что отличает туриста от местного жителя? Когда
твой отпуск ограничен, ты используешь любую возможность провести время на
пляже, в том числе в обед, в часы опасного солнца.

Когда ты здесь живёшь, тебе некуда спешить. Ты имеешь
возможность находиться на улице в комфортные часы. Например, мы с детьми в
летний солнечный день стараемся не бывать на улице с 11:00 утра и до 17:00 вечера.

В это время мы играем дома, занимаемся, смотрим мультики,
обедаем, устраиваем дневной сон, и всё это, при необходимости, с кондиционером.
Поэтому даже в особо жаркие дни мы совершенно не страдаем от зноя и солнца.

Теперь, когда вам скажут, что в Сочи невозможно жить из-за
жары, отнеситесь к таким утверждениям скептически. Так могут рассуждать либо
туристы, либо те, кто даже не пытался приспособиться к местному климату.

  • Осень. Осенью в Сочи прекрасно. Значительно уменьшается количество туристов, на улицах и в магазинах становится свободнее. Море ещё тёплое, но солнце уже не обжигает. Пожалуй, это наше любимое время года здесь.
  • Зима. Зима в Сочи обычно сухая и прохладная. Часто бывает солнечно, температура воздуха держится на отметке 10-15 градусов. Если при этом светит солнышко, то хочется раздеться до футболки (что мы и делаем).
  • Весна. Кто бы мог подумать, но это самое противное время года. Доджи, ливни, грозы, отсутствие солнышка, промозглый ветер – всё это прелести южной весны. Февраль, март и апрель в Сочи – самые неприятные из всех месяцев. Их просто нужно пережить, потому что Сочи в остальное время года определённо того стоит.

Что касается акклиматизации после переезда на юг с Урала, то
мы её особо не ощутили. Нам подходит влажный климат, с ним любые вирусные
инфекции переносятся намного легче и быстрее происходит выздоровление. Цвет лица
и состояние волос значительно улучшились, что не может не радовать меня как
девушку.

Площадка рядом с отелем «Имеретинский», август 2020.

Природа здесь умеет удивлять, восхищать и пугать, когда
сталкиваешься с местной непогодой впервые.

Жуткий ливень, люди по колено в воде, плавают машины –
обычное дело. Штормом размыло всю прибрежную полосу, смерчи над морем, сошла
сель, рухнуло дорожное полотно, размыло железную дорогу, и встали поезда – ничего
удивительного. Отключили электричество, отключили горячую воду, не работает
детский сад из-за погодных условий – бывает, привыкайте.

Что поделать, это субтропики, природа здесь – хозяйка. Здесь
сложный ландшафт. Море и горы. Если стихия буйствует – это страшно и прекрасно
одновременно. Ты понимаешь, что всего лишь песчинка в этом мире. Такого я не
испытывала нигде больше.

Но с каждым тропическим ливнем, ураганом и коммунальным
коллапсом ты привыкаешь. И спустя год, проснувшись утром и видя грозу и потоки
воды, ты просто шлёпаешь на балкон, хладнокровно задвигаешь балконные створки,
и спокойно готовишь завтрак.

Образование в Сочи

Буду делиться с вами впечатлениями от уровня образования
здесь. Возможно, моё мнение будет меняться со временем, и это нормально. На
данный момент я думаю следующее.

Уровень образования в городе нормальный. В детских садах
проводятся занятия, предусмотренные программой дошкольного образования.

Есть обычные школы, а есть гимназии. Если для вас этот
вопрос крайне важен, рекомендую заранее, при выборе жилья, его учитывать –
близость к желаемой школе.

Школа 100 рядом с домом.

В городе функционирует научно-образовательный центр Сириус,
где одарённые дети имеют возможность проявить себя, углубить и развить свои
таланты.

Есть определённая проблема с частными детскими садами,
однако, думаю, что в ближайшее время это решится. Спрос, как известно, рождает
предложение.

Медицина в Сочи

Так уж вышло, что за последние полгода жизни мне пришлось
узнать местную медицину изнутри. Случились определённые сложности со здоровьем.
Ещё Еве пришлось оформляться в детский сад и проходить медицинскую комиссию.

И вы знаете, могу сказать, что медицина здесь вполне на
уровне. Я смогла решить все свои вопросы по терапии и эндокринологии бесплатно
по полису ОМС. Да, это было не быстро. Однако, медленно, но верно, я смогла
попасть на приём ко всем необходимым врачам, сдать медицинские анализы, УЗИ,
получить адекватные консультации. Всё это, повторюсь, не только бесплатно, но и
без очередей и нервов.

Детская и взрослая поликлиника в Весёлом.

Ещё мы с Евой прошли всех врачей для детского сада за три
дня. Не было огромных очередей, хотя мы оформлялись в самый сезон – летом,
когда все получают путёвки в садики. После прохождения врачей мы сдали анализы
и забрали заполненную карту. Всё это заняло у нас около полутора недель.
Неплохо, я считаю.

Дорого ли жить в Сочи

Дороговизна жизни здесь – это самый распространённый миф. Единственное, что действительно дорого стоит – это жильё. Цены на квартиру и на землю существенно выше, чем в обычных городах страны. Почему? Потому что это город-курорт, земли мало и она дорогая.

Всё остальное – продукты, бытовая химия, одежда, обувь и
т.д. – стоят совершенно столько же, как и в другом городе. У туристов часто
складывается неверное впечатление от цен, так как они вынуждены покупать всё
перечисленное в мини-маркетах рядом с морем. В них, конечно, дороже.

Но зайдите в любой сетевой супермаркет типа Магнита,
Пятёрочки и т.д., и вы убедитесь, что цены совершенно обычные. А на сезонные
фрукты и овощи, как правило, даже дешевле.

Рынок в Адлере.

При этом качество овощей, фруктов, молочных продуктов здесь
на порядок выше, потому что юг.

За себя могу сказать, что на продукты и бытовую химию мы
здесь тратим столько же, сколько тратили, живя в Екатеринбурге.

Отдельная статья экономии семейного бюджета – зимняя одежда
и обувь. Особенно, когда в семье маленькие дети, которые быстро растут,
экономия получается весьма существенная.

Про коррупцию и местных

За год проживания здесь нам, как приезжим, не пришлось столкнуться
с коррупцией ни разу.

Да, я слышала истории, когда люди пытались решать какие-то
моменты за деньги. Например, устраивались в садики, школы, делали платно
прописку. У нас такой необходимости не возникло.

Без особых проблем мы оформили постоянную регистрацию,
получили места в детских садах для детей. Бесплатно оформили полиса ОМС в
местной страховой компании Альфа-страхование. Прикрепились в детские и взрослые
поликлиники. То есть решили все бытовые моменты в обычном порядке, без
каких-либо взяток и договорённостей.

То же самое с устройством в школу. Мы относимся по прописке
к школе, которая находится через дорогу. В феврале нужно будет записываться в
списки, потому что Лёве через год в первый класс. Я предполагаю, что с этим
тоже не возникнет никаких сложностей. По крайней мере, ни у кого из знакомых
детей со двора не было проблем с поступлением в эту школу.

Если вы приобрели нормальное жильё с законным статусом. Если
вы вдумчиво выбирали район, и у вас в округе есть детские сады, школы,
поликлиника. В этом случае и у вас, я уверена, никаких сложностей с бытовыми и
социальными вопросами не возникнет.

ЖК «Летняя резиденция» в Весёлом.

Про местных людей могу сказать только хорошее. За год мы
достаточно тесно познакомились с коренными жителями Весёлого – родителями ребят
из футбольной секции, куда ходит Лёва. Были на нескольких совместных вылазках
на природу. Душевно пообщались, очень комфортно было и так по-домашнему.
Вообще, мы вполне уже освоились и чувствуем себя здесь привычно.

Не устану повторять, что местные здесь простые, открытые и
доброжелательные. По крайней мере, за год проживания нам попадались именно
такие.

Кроме местных тут очень много приезжих со всей России, особенно в новостройках. ЖК «Урожайный», ЖК «Летняя резиденция» — в них сплошной Челябинск, Екатеринбург, Тюмень, Красноярск, Москва, Питер, в общем, вся география нашей необъятной Родины.

Ощущения спустя год жизни

Спустя год жизни в Сочи мы очень рады, что решились на этот переезд.
Уже порядком привыкли, освоились, обустроились, и получаем удовольствие от
южной жизни.

Окружающие пейзажи, красота города-курорта и море ещё не
приелись. И я не думаю, что когда-то эта красота сможет надоесть.

По-прежнему, как в первый день, любуюсь на величественный Кавказский
хребет.

По-прежнему, как в первый месяц переезда, каждые выходные и
при любой возможности в будни, мы бываем на море.

Гуляем в Имеретинской бухте, август 2020.

По-прежнему, как и до переезда, я убеждена, что Весёлое –
райское местечко, и тот самый, идеальный уголок на планете, который нам
посчастливилось для себя отыскать.

Вести спокойную размеренную жизнь, работать, заниматься
творчеством, растить детей, проводя с ними время активно и на свежем воздухе,
иметь много солнечных дней в году, чистейший воздух и лучшую экологию – это ли
не счастье? В данный момент времени оно для меня именно такое, и я в абсолютном
дзене и в гармонии с собой.

Уведомления

Фото дня и Видео дня стали удобнее

Мы добавили смайлики в комментарии

Вести диалоги в комментариях стало проще!

Все новости

Медведь Памир из «Роева ручья» вышел из спячки из-за оттепели и занялся физкультурой

Подросток приехал на поезде в Красноярск и перестал выходить на связь

10-месячная кроха из Красноярска с необычным именем победила в конкурсе «Самая красивая девочка в России»

Росавиация рекомендовала российским самолетам не летать над Ираном и Ираком

Житель Нидерландов скатился с горки в Красноярске и провел новогоднюю неделю в краевой больнице

Установщик скамеек в Железногорске отказался платить субподрядчику и стал фигурантом уголовного дела

В гаражах в Канске нашли почти 5000 литров паленой водки на 2 миллиона рублей

Опубликованы имена погибших пилотов и бортпроводников самолета «Украинских авиалиний»: онлайн

Очень короткая рабочая неделя будет снежной и пасмурной

Вы еще успеваете! 5 легких способов убрать с лица отеки

Красноярец сделал предложение девушке на о. Татышев со сцены во время концерта

«Путинские пособия», зарплаты и пенсии: что вырастет в 2020 году

Ломали руки и теряли детей: у спасателей на «Столбах» выдалось насыщенное Рождество

Забег в новогодних костюмах: на дистанцию в 5 и 21 км вышли около 500 человек

47 человек остаются без вести пропавшими: волонтеры подвели итоги ушедшего года

«Спорят по вине»: по пути на ГЭС из-за встречного авто седан улетел в кювет

Два парня за ночь вскрыли 5 русских авто и попались с «добычей» проезжающему мимо патрулю

Покорители скал: на «Столбах» открылся чемпионат по ловкости для альпинистов

«Каталась с горки, ударилась головой»: волна спама о девушке с потерей памяти прошла по Красноярску

Сколько могут храниться салаты в кафе и магазинах? Запоминаем, чтобы не отравиться в обед

Трогательнее, чем в кино: 5 историй, которые могли бы стать сценарием рождественских фильмов

Язычник или христианин? Узнайте, какой праздник вы отмечаете 7 января на самом деле

Больше тысячи красноярцев пришли в православный храм на Щорса ночью

Сбежавшего из Забайкалья солдата-срочника нашли в Красноярском крае

Полицейские накрыли подпольный цех и изъяли оттуда алкоголь на полтора миллиона

«Жадность и последствия»: экологов возмутили сотни нераспроданных елей по городу

Рождество в Красноярске: когда смотреть салют?

Выделеннные полосы по всему городу открывают для проезда машин в выходные и праздники

Грузовик въехал в автобус с пассажирами на мосту

В Норильске второй день разыскивают пропавшего 15-летнего подростка

Авто: Патриот с автоматом: тестируем первый в истории УАЗ с гидромеханической трансмиссией

Рыбаки оказались заблокированы на Красноярском водохранилище из-за подтаявшего льда

Олимпиада, выборы и лишний день в феврале: 20 ожидаемых событий 2020 года

В поселке Верхняя Базаиха из-за перемерзшего ручья затопило улицу

Видео: белые медведи устроили задорные игры с появившимися в вольере ёлками

В Красноярске прошла масштабная проверка продавцов снюса

Женщина-водитель погибла в кошмарной аварии под Красноярском

«До критического уровня 1 метр»: ситуация с подтопленными поселками под Красноярском

Старая цыганка погадала женщине на улице на полмиллиона рублей

Переезд в Сочи: все за и против от красноярцев, живущих там и вернувшихся обратно

Мы продолжаем серию материалов о том, куда переезжают красноярцы

Мы продолжаем серию материалов о том, куда переезжают красноярцы. В новом материале мы узнаем все плюсы и минусы города Сочи, который по данным статистиков входит в топ городов для миграции.

Дарья, журналист. Переехала в Сочи в 2016 году

Дарья переехала в Сочи и уже на следующий день после переезда начала работать

Переехала в Сочи я в феврале 2016 года. Вообще изначально я приехала в Геленджик, где работал мой молодой человек. Но так сложилось, что я там не осталась. И передо мной встал выбор — ехать в Москву или в Сочи. Я выбрала Сочи. Сразу подумала, что теперь, после Олимпиады, Сочи — это спортивная столица. И хотелось начать здесь свою карьеру как журналиста.

Переезжала я спонтанно. Позвонила знакомым, которые живут в Сочи, и они приняли меня к себе. Вещей у меня было немного, только одежда.

Приехала практически с пустым кошельком. Но друзья, которые меня приютили, мне помогли и нашли мне работу. Уже на второй день после приезда я начала работать официантом в ресторане, и, конечно, мне начали оставлять чаевые. Тем более это была зима, горнолыжный курорт «Роза Хутор», где в это время как раз вся тусовка и все деньги. За первые несколько дней я хорошо заработала и смогла сама снимать комнату в гостевом доме в Адлере.

Через полгода я переехала в Сочи, и только тогда впервые увидела город, в котором живу уже 2 года.

Цены на жильё здесь значительно отличаются от красноярских. Снять однокомнатную квартиру обойдётся в 22–25 тысяч рублей в месяц и плюс коммунальные услуги. И это не центр города, а приближённый к центру район где-нибудь в горах.

Цены на продукты здесь, наверное, как в Москве. Когда я приезжала в Красноярск, мне казалось, что там цены всё-таки поменьше, чем в Сочи. В среднем на 3–5 рублей. Хотя в обычных супермаркетах цены практически такие же.

Проезд в общественном транспорте и даже на такси в целом тоже как в Красноярске. Возможно, есть разница в цене на такси рублей 20. Но ведь здесь местность такая — горы, закоулочки. Есть места, куда машина просто может не подъехать.

Морской порт Сочи

Работа и зарплаты

Проработав полгода официантом, я всё-таки решила искать работу по профессии. А за те полгода, что я смотрела местное ТВ, я просто пребывала в позе «рука-лицо». После наших красноярских телеканалов казалось, что я приехала не в Сочи, а куда-то в небольшой городок вроде Шарыпово, хотя и в Шарыпово, наверное, с ТВ получше. Поэтому пошла работать на сайт.

Позвонила, сказала, что у меня есть диплом журналиста. Им понравилось, как я прошла собеседование, плюс диплом в Сочи сыграл большую роль. Меня взяли редактором собственной рубрики: я была культурным обозревателем и вела афишу.

Проработав год в афише, я стала редактором новостей. Скажу к слову, что всё начальство сменилось на красноярское (улыбается) — ни для кого ведь не секрет, что красноярцев в Сочи очень много.

Средняя зарплата здесь — 25 тысяч. Если судить по тому, какие здесь цены, особенно летом, то зарплату можно назвать маленькой.

Даша в Олимпийском парке

Погода в Сочи, конечно, шикарная. Три тёплых зимы проведённых здесь, меня избаловали. А летом здесь хоть и очень жарко, но я переношу жару хорошо. К тому же здесь у всех везде есть кондиционеры.

На солнце хватит и 2 часов, чтобы сгореть. И только туристы здесь целыми днями на пляже, их сразу заметно. Местные практически все бледные. Они почти не ходят на пляжи, потому что считают, что море грязное, и сами пляжи летом переполнены.

Из самых больших плюсов, конечно, — это море и зелень. Город очень красивый. И надо отдать должное мэру города, который печётся о чистоте. Здесь действительно очень чисто. Никогда на дороге не увидишь даже окурка. А ночью дороги здесь моют.

Но минусов тоже много. Кроме высоких цен, маленьких зарплат в Сочи очень много обманывают. Тут девиз местных: «Подешевле купи — подороже продай». И часто бывает такое, что зарплаты задерживают. Единственный выход — работать в компании, у которой своя сеть по всей стране. Например, тот же «Л’Этуаль» — так как это сеть, тебе точно будут платить деньги. Работая в местных конторах, таких гарантий ждать не стоит.

Открывать свой бизнес тоже далеко не всегда получается. Многие, кто приезжают сюда с деньгами, открывают бизнес, даже в общепите, уже через год оказываются без прибыли и уезжают.

Сочи поразил девушку своей красотой и чистотой

Красноярск, безусловно, проигрывает экологией. Но честно, оказавшись в Сочи, я поняла, что Красноярск — крутой город. Развивающийся, молодёжный. Сейчас из Сочи я уже планирую уезжать. И все меня спрашивают: «Почему?». Да просто потому, что мне здесь стало скучно. Не хватает, как бы грубо ни звучало, умных, образованных людей.

Да, здесь тусовки. Здесь в основном все работают либо официантами, либо барменами, ведущими, диджеями. Но особо здесь никуда не сходишь. Нет хорошего театра, нет крутых выставок, как, например, у нас в КИЦе. И ещё здесь я очень скучаю по Новому году с ледовыми городками, снегом и горками.

Любовь, предприниматель. Переезжала в Сочи вместе с детьми в апреле 2018 года, однако вернулась в Красноярск

Любовь с сыном и дочкой

В Сочи я ездила несколько раз и в 2016, и в 2017 году. Ездила и по работе, и на отдых. И уже два года я грезила о переезде, готовилась. Казалось, что там есть то, чего здесь мне так не хватает. Так красиво всё вокруг, и горы, и море — всё рядом, и климат хороший.

В итоге я продала в Красноярске свою двухкомнатную квартиру, свою машину и решила попробовать. В апреле я вместе с двумя детьми уехала в Сочи. Решила, что сначала отдохну, осмотрюсь, выберу хорошее место для жизни. Насчет работы не переживала. Знала, что смогу там открыть свою студию, и не стала с этим торопиться.

Мы уехали в апреле. Сначала 2 недели прожили на Розе Хутор, где снимали гостиничный номер. Отдыхали. Позже, пометавшись между центром Сочи и Адлером, выбрали Адлер, потому что в Сочи как у нас на «Взлётке» — тесно, много домов, а ещё очень интернациональный состав. Прожили в Адлере 1,5 месяца. Чем ближе к FIFA, город, конечно, сильно менялся. Я совсем не учла этот момент, когда переезжала. Шум, драки. Ты не чувствуешь себя в безопасности. Людям, которые приезжали отдыхать, казалось, было разрешено всё.

Да нет, наши. Все развлечения были доступны. Все и отдыхали. И не было такого, чтобы кто-то к ним подошёл и сказал: «12 часов, ребята. Ночь. Здесь жилой массив, нужно быть поспокойнее».

Так выглядит гостевой дом, в котором Любовь вместе с детьми жила в Адлере

В Адлере мы снимали номер в гостевом доме помесячно. Чем ближе к сезону, расценки поднимались. Вообще в Сочи так заведено, что цена постоянно меняется. То есть если не в сезон ты мог договориться снимать квартиру за 30 тысяч рублей, то потом хозяин мог просто заявить: «Теперь 50». Через месяц — уже 80. Никаких договоров с тобой никто не заключает. Ты не застрахован даже от того, что хозяин жилья не придёт и не скажет: «С завтрашнего дня решил сдавать посуточно — с вас 4500 в сутки».

После Адлера мы переехали в Сочи, где сняли двухкомнатную квартиру на Макаренко. Хороший район, спокойный, семейный, много парков. Стоимость аренды — 50 тысяч рублей в месяц. Выбирала место специально недалеко от школы: старшую дочь нужно было устраивать в первый класс.

Кстати, проблем со школами и детсадами здесь нет. Платишь — идёшь. 20 тысяч за место в школе, 5 тысяч — за место в садике. Нужно было предъявить временную регистрацию, которую тоже здесь несложно купить.

Честно, мне хватило двух недель в Сочи, чтобы понять, что это всё-таки не моё.

Стала узнавать подробнее о школе, об учителях, о воспитателях. Оказалось, что большая часть людей, кто работает в госструктурах, — это граждане Абхазии либо те, кто приезжает поработать на сезон. Люди, если мягко сказать, относятся к своей работе безалаберно. Русский язык у моей дочери преподавала бы женщина, у которой и своя-то речь ходит ходуном. И возникли большие вопросы к качеству образования.

Сибиряки в Сочи

Конечно, я в Сочи со многими познакомилась. Там есть целая «сибирская диаспора»: очень много людей, которые приехали с Алтая, из Новосибирска, Кемерово, Красноярского края. Они все объединены в некую группу и проводят много совместных мероприятий. Большинство из них рады переезду и не хотят возвращаться. Особенно люди в возрасте.

Но все они пожертвовали какой-то активностью, какими-то возможностями, которые были в Сибири, ради этой природы. Практически ни у кого нет хорошей работы. У одной женщины был на родине свой лакокрасочный завод, который она продала и переехала. А здесь, в Сочи, она работает певицей. Но тем не менее чувствует себя счастливой.

Сибиряки высадили в Сочи аллею деревьев

Недвижимость и риски быть обманутым

Там нередко возникают сложности по аренде или покупке жилья. Например, дом, в котором все квартиры проданы, в эксплуатацию могут просто не сдать. И люди в свои квартиры годами не могут заехать.

От этого никто не застрахован. Риелторы здесь ещё пронырливее, чем в Москве, наверное. Они показывают приезжим дом — вот он, он построен. Заключают сделки. А уже потом узнаётся, что в этот дом не подвели воду или электричество, и когда это произойдёт — неизвестно. Очень много пустующих домов. Поэтому обязательно нужно вникать во все тонкости, иначе вас обманут.

А вот цены на недвижимость не такие высокие, как многие думают. В Адлере можно купить хрущевку за 1,3 миллиона рублей. Цена за квадрат в Сочи в хорошем жилом комплексе 75–80 тысяч.

Что касается съёмной квартиры, то, как я уже говорила, цены могут меняться, так как нет никаких договоров. И отношение хозяев порой поражает. Ко мне приезжала знакомая, я хотела, чтобы она пожила у меня. Хозяин моей съёмной квартиры в этом мне наотрез отказал, несмотря на то что я платила за неё 50 тысяч. По-человечески было очень обидно видеть такое отношение.

Конечно, у местных здесь чувствуется эта жажда наживы, ради того чтобы прокормить свои большие сплочённые семьи.

Вы вот даже в автобус садитесь — с утра поездка от Адлера до Сочи может стоить 27 рублей, вечером тот же маршрут — 97 рублей. Начинаешь интересоваться, почему так? А тебе в ответ: «Либо ты едешь, либо не едешь, понаехали».

В целом цены здесь разные. Можно покушать вкусную кашу в столовой за 30 рублей, а можно зайти в кафе и поесть салат за 800 рублей абсолютно не вкусный. Что могу сказать точно, что высокая цена в Сочи — это уж точно не признак качества. Но всегда можно выбрать хорошее по своему достатку.

Много рынков с их местной продукцией — сыры, мясо, фрукты, цветы очень красивые. Но «фишка» вот в чём — вы покупаете килограмм клубники за 250 рублей, хорошей, сочной, спелой. Приходишь, взвешиваешь — а там не килограмм, а 600 грамм. Думаешь, да как так. Несёшь обратно, но тебя услышат только тогда, когда ты уже начнёшь кричать. У них и свои голоса у всех громкие, и тебя они начинают воспринимать, только когда ты повышаешь тон.

В итоге я уже подружилась с несколькими продавцами и постоянно покупала у одних и тех же людей. И знала, что меня не надурят: они уже поняли, что я здесь живу и могу ещё к ним людей привести. Каждое утро, например, брала домашний творог — полкило за 140 рублей. Вкусный, зернёный, настоящий.

Любовь на набережной

Здесь, конечно, чудесно дышится. Если у кого-то был кашель, он проходит. Воздух чистый и влажный.

В городе красиво в любое время года. Но, конечно, лучше бархатных сезонов нет ничего для сибиряка. Так как днем мягкое и очень теплое, не палящее солнце, а вечерком уже свежо. Все зелено еще и много вкусностей.

Зимой в самом городе снега нет, но если подняться в горы, то будет. ( Улыбается.) В этом и плюс — всегда можно найти что-то для себя.

А вот, кстати, что касается моря — местные в море практически не купаются. Они считают его грязным и в сезон к морю не выходят вообще. Купаются пару раз в сентябре и октябре — всё.

Со временем действительно ко всему привыкаешь и уже не чувствуешь такого восторга от моря, от гор, какое бывает, когда приезжаешь на отдых.

Женщина вернулась в Красноярск и по-настоящему почувствовала себя дома

В Сочи я не чувствовала себя в безопасности совсем. Казалось, что тебя хотят обмануть везде. Вечное чувство того, что ты не дома, несмотря на то что практически каждый день был занят делами. Да, в Сочи очень красиво: сегодня можешь кататься на яхте, завтра подниматься в горы, гулять у ручья, самого чистого озера. И эта жизнь тебе доступна. Но постоянное чувство, что что-то здесь не то.

Знаете, от себя ведь никуда не убежишь. Я сидела на набережной и думала, что сбылась мечта — я живу на море, но почему-то не чувствовала себя счастливой. Говорила себе, что нужно подождать полгодика, привыкнуть, но в тот же самый момент понимала, что не хочу здесь больше оставаться.

Зато когда я прилетала в Красноярск, я впервые ясно поняла, что я дома. И теперь уже точно никуда не хочу отсюда уезжать. Кто-то, конечно, злорадствует, мол, что это ты вернулась! Но я не жалею, что попробовала. Плюс появились нужные связи, которые сейчас помогают организовывать совместные проекты. Так что всё не зря.

Красноярск продолжает развиваться. Плюс здесь мои близкие, мои друзья. Вопрос с экологией, надеюсь, тоже в скором времени разрешится. Кстати, когда мы только прилетели из Сочи, Красноярск встретил нас ясным голубым небом. Да и вообще стала реже замечать ту дымку, о которой все мы так много говорили.

Фото: предоставлено героями публикации

Жизнь под пальмами: всем, кто мечтает переехать в Сочи, посвящается

«Знал бы прикуп — жил бы в Сочи…» Собственно, в этой присказке и содержится вся суть данной проблематики.

Мечтают переехать жить в Сочи многие, реально переезжают единицы.

Потому как , одно дело — просто приехать в город, туристом, на пару недель. Или даже месяцев. А другое дело — переехать жить в Сочи, со всем своим барахлом, детьми, котами/собаками и т.п. Как говорят одесситы, то ж две большие разницы.

В этой статье я решила поделиться с вами всеми теми мыслями и наблюдениями, которые скопились у меня за 3 года жизни в Сочи.

Ну, что ж, приступим)

Переезд в Сочи: как изменить жизнь, не изменяя себе

Про переезд в Сочи (плюсы и минусы) не написал, наверное, только ленивый. Значит, я и есть тот самый ленивый блогер.

Вообще, я не очень хотела браться за эту тему. Очень уж много субъективного будет в моих рассуждениях. Я бы даже сказала — личного. А я, несмотря на специфику блогерского ремесла, не страдаю душевным эксгибиционизмом.

Поэтому постараюсь пройти по тонкой грани между общими суждениями и личной исповедью.

Почему обычно хотят переехать в Сочи

Для большинства иногородних преимущества города Сочи выглядят так:

  • мягкий субтропический климат
  • хорошая экология
  • развитая инфраструктура, которая досталась городу после Олимпиады 2014 г.
  • красивая природа

Со всем этим трудно не согласиться.

Климат здесь действительно радует. Это и мягкая зима (не нужно всю ночь судорожно прогревать машину раз в 3 часа, гадая, заведётся ли утром). Не нужно иметь целый вагон одежды и обуви для температур от -35 до +35 градусов; можно подолгу проводить время на свежем воздухе — отдыхать, заниматься спортом, гулять с детьми.

Вот так в Сочи выглядит февральский день)

К тому же, сочинский влажный климат действует как бальзам для моих волос и кожи: если у нас на Урале мои вьющиеся от природы волосы выглядят как сухая пакля, то здесь в Сочи они превращаются в упругие локоны. Если расход крема для лица и тела в родной Уфе у меня просто зашкаливает, при этом кожа всё равно сухая и тусклая, то здесь я часто забываю о необходимости нанести крем…

Кстати, эти моменты очень плотно перекликаются со вторым пунктом — экологией. В Сочи с этим гораздо лучше, чем в большинстве других городов России. И пусть мне сейчас будут возражать — мол, после начала олимпийских строек экологи за голову хватались от экологических нарушений. Но даже три олимпиады подряд не сделают её такой ужасной, как в Уфе, Челябинске или Магнитогорске…

Ну, а про инфраструктуру и говорить нечего. Меня когда спрашивают — Кать, тебе ещё не наскучило в Поляне? Всё-таки по сути она большая деревня… — я смеюсь в ответ: это Уфа — большая деревня. Где по улицам некоторых микрорайонов можно гулять только в резиновых сапогах. Где морозным январским днём вы всех своих знакомых гарантированно встретите либо в «Меге», либо в «Планете»…

Культурные мероприятия в Сочи — такая же неотъемлемая часть этого города, как Морвокзал и гора Ахун. Опять же: «Снежное шоу» Вячеслава Полунина, которое мы с дочкой посмотрели в Роза Холле ещё прошлым летом, только сейчас, спустя полгода, доехало до Уфы…

А про природу в Сочи на моём блоге столько статей, что просто заходите в Путеводитель по Сочи и читайте любую.

Но прежде чем искать объявления о продаже/сдаче квартир в Сочи и радостно паковать чемоданы для переезда, дочитайте эту статью до конца.

На чём «буксуют» переезжающие жить в Сочи

Первый и самый важный вопрос, который стоит задать себе (если только вы не пенсионер или жена олигарха) — а что я там буду делать?

Потому что по части работы ситуация здесь весьма своеобразная. Больших промышленных предприятий в Сочи никогда не было и нет (ибо курорт). А что здесь есть, куда можно пристроить свои мозги и руки?

Работа в Сочи

В Сочи, по понятным причинам, до сих востребованы строительные специальности. И ещё — те, кто всю эту строящуюся недвижимость может продать: риэлторы, менеджеры по продажам торговых площадей… Открывайте любой сайт с вакансиями и вы увидите, что как минимум половина объявлений о вакансиях идёт по этим сферам.

Думаю, без проблем найдут работу по специальности технари, медики и педагоги. В сфере торговли тоже немало вакансий. Подробнее вопрос с работой в Сочи я освещаю в этой статье: Как заработать в Сочи: мечтающим переехать посвящается

А вот самая «хлебная» сфера в Сочи — это туризм.

Так уж получилось, что меня привели в Сочи не те плюсы, которые я перечислила выше (климат, экология и пр.), а именно моя занятость в сфере туризма. А точнее — тот простой факт, что после кризиса 2014 г. в Уфе с туризмом стало плохо. От слова «совсем». И у меня был выбор — либо резко менять сферу деятельности (как? на что? и хочу ли?), либо искать место, где мои навыки и знания в туризме нужны. Так я перебралась на работу в Сочи, а точнее — на курорт «Роза Хутор».

Сразу скажу: сфера туризма для работы в Сочи хоть и привлекательная, но в то же время высококонкурентная. И на первых порах у вас вряд ли получится зарабатывать в ней много денег. Но если вы молоды и амбициозны, имеете хорошие наработки в туризме, или вынашиваете многообещающий проект, то, скорее всего, рано или поздно что-то из этого да получится. Хотя на первых порах будет непросто.

В то же время в Красной Поляне подавляющее большинство персонала в сфере туризма — приезжие. И я говорю сейчас не столько о горничных, поварах или охранниках, а о менеджменте отелей, ресторанов, развлекательных площадок… Кстати, я не знаю ни одного из инструкторов по лыжам или сноуборду, кто бы был коренным краснополянцем! Да и представителей Большого Сочи всего пару за 3 года встретила ( и то один из Туапсе, а другой — откуда-то ещё…)

Ну, а если вы не бедный студент, и у вас достаточно средств для того, чтобы открыть свою гостиницу/бар/салон красоты и не обделить при этом «нужных людей» вниманием, то поверьте — варианты есть.

При этом есть опять же некоторые нюансы местного менталитета, которые стоит учитывать.

Отношение местных и приезжих

В целом, приезжих в Сочи с каждым годом всё больше и больше. Но несмотря на то, что Сочи не такой большой город, как Москва, он не слишком дружелюбен к тем, кто хочет сюда переехать. Зато здесь очень сильны родственные и дружеские связи. Поэтому коренные жители живут дружно, а вот на чужаков смотрят не то что с пренебрежением, нет, скорее с лёгким раздражением, потому что…

Потому что посудите сами: в обычное время, когда нет приезжих (или почти нет), в городе живет пятьсот тысяч человек, в летний же сезон население увеличивается втрое. Представляете, как облегченно вздыхают местные жители, когда исчезают очереди из магазинов, толпы с улиц и тысячи автомобилей?

А кто они сами, местные жители? В Сочи живут и работают люди более ста национальностей. И сразу отвечу самый популярный вопрос: да, тут очень много армян, грузин и абхазов. Ну, а что вы хотели? Кавказ, однако.

Но ещё не будем забывать о великом переселении народов в эти места после завоевания Черноморского побережья Российской империей во второй половине 19 в. Уже через три года после вступления в силу «Положения о заселении Черноморского округа и управлении оным» (1866г .), на Сочинском взморье проживали греки, русские, украинцы, молдаване, адыги, немцы.

И сейчас в Сочи больше всего русского населения (около 60 %). Но вообще, в последние десятилетия проживающие здесь народы настолько перемешались, что иные граждане просто затрудняются назвать свою национальность. Да и важно ли это?

Кстати, никогда не пытайтесь косить под местного, вас вычислят в два счета. Как? По купальнику в вашем рюкзаке, да и по самому рюкзаку 😉 И по вашему загоревшему телу.

Про жильё

Если вы решитесь на покупку квартиры в Сочи, то лучше сразу быть готовым к долгим и упорным поискам НОРМАЛЬНОГО варианта. Не обольщайтесь, когда увидите «красивые» объявления на Авито и иже с ним. И не удивляйтесь тому, что будет дальше.

По телефону вам скажут, что такой объект существует, и пригласят посмотреть его. Но как только вы встретитесь с риэлтором, окажется, что эта квартира уже продана или что это было какое-то недоразумение. При этом вам непременно предложат десятки квартир по реальной цене, которая не имеет ничего общего с ценами на Авито и других интернет-порталах или в прессе.

Из-за туристов тут просто космические цены на жилье, за что все местные тихо ненавидят туристов и в то же время любят. Ненавидят те, кто снимает квартиру, лишаясь минимум трети своей зарплаты (и вам это тоже предстоит, если переедете). Любят те, кто эти квартиры, соответственно, сдает.

Особенно «крышу» снесло у жителей нашего горнолыжного курорта — Красной Поляны. Комната в краснополянском коттедже обойдется вам по цене однокомнатной квартиры в Питере или хорошо обставленной «двушки» в Уфе. А уж если брать не города-миллионники, а тихую провинцию, то её жителям местные цены и вовсе покажутся «космосом»…

Самые доступные и адекватные варианты (как для съёма, так и для покупки) мне попадались в Адлере. Но без хорошего риэлтора (который вам либо друг, либо родственник), вы их будете долго искать. Поэтому, если надо, могу дать телефон одной моей знакомой риэлторши, которая работает с проверенными застройщиками. Т.к. уже очень многие обращались ко мне за её телефоном, решила автоматизировать передачу контактов. Поэтому, если вам нужны её услуги, переходите по этой ссылке: Надёжный риэлтор в Сочи

Про цены

Это самая больная тема, после жилья. Здесь всё очень разнится в зависимости от сезона и места дислокации.

По продуктам: в летний сезон цены на рынках взлетают до московских, и многие туристы плюются — да я за такие деньги и в родном городе фрукты мог покушать! В не сезон (осень, весна) всё возвращается в свои берега, и даже имеет место быть дешевле средней полосы России.

По одежде: никакой особой разницы не наблюдаю (разве что у нас в Поляне всё стоит процентов на 15-20% дороже, даже в сетевых магазинах, но это видимо издержки логистики). Как я уже писала в других своих статьях, в Сочи бывают небывалые распродажи на зимний ассортимент, которые стартуют уже в феврале. И этим хорошо можно воспользоваться, если вы просто приехали в Сочи на отдых и скоро полетите обратно в свои широты. Только вот если вы здесь живёте (планируете жить), много зимней одежды вам не понадобится…

По коммуналке: в Поляне она очень дорогая. В Сочи — в пределах среднестатистической.

Транспорт: трудно судить, я так давно села за руль своего автомобиля, что уже и не скажу, сколько в той же Уфе маршрутки стоят (или стоили 5-10 лет назад). Но вот бензин здесь на побережье точно дороже, рубля на 3 -4 за литр.

Про детей

Ну, то есть не про самих детей, а про то, каково с ними жить в Сочи. С одной стороны, климат, экология и все дела. С другой стороны — катастрофическая нехватка объектов детской инфраструктуры в Сочи. В краснополянской школе, рассчитанной на 600 учеников, учится 1000 человек. В садик не пробиться ни по каким каналам (официальным).

В других районах ситуация, возможно, получше. Но не намного. Есть жилые районы, где от дома до ближайшего детского сада или школы километров 10-15 считаются нормой.

Высшее образование (да и среднее), по общему мнению родителей, так себе. Есть Сочинский государственный университет, но он годится только для получения «корочки», а не реальных знаний. Все, кто имеет такую возможность, отправляют своих детей на учебу в другие города.

С медициной тоже всё довольно неоднозначно. При том, что в городе тысяча и одно лечебное учреждение (санатории, пансионаты и т.п.), хороших специалистов желательно знать в лицо. Их в городских поликлиниках и больничках не слишком много.

Про питание

Хотела уже было заканчивать статью, но решила что на такой мрачной ноте (насчёт медицины) как-то неправильно будет… Поэтому решила написать ещё про местную еду.

Это один из безусловных плюсов проживания в Сочи. Потому что в одном месте собрались лучшие блюда русской, греческой, кавказской и ещё ряда кухонь. Добавим сюда самые свежие фрукты, овощи и только что выловленную рыбу, мясо, приготовленное по вековым рецептам, хрустящую зелень (круглый год с грядки), румяную выпечку (местные лаваши — это что-то!), ароматные адыгейские сыры… И я даже промолчу про вина, которые здесь стоят дешевле, чем где бы то ни было, а по качеству вполне и вполне… В общем, мой дневной рацион здесь выше всяких похвал. Сочи — это настоящий рай для гурмана.

Поэтому, когда я поехала прошлой осенью в Грузию, то оказалась немного разочарована грузинской кухней, которую все так нахваливают. Про это у меня читайте статью Грузия: как доехать и чего ждать от посещения

А потом поняла: если б я ехала туда не из Сочи, а из любого другого региона нашей страны, то пожалуй, мои впечатления от грузинской кухни могли быть и лучше.

Перед принятием решения о переезде, рекомендую вам взять авто с гидом и покататься денек по городу. Посмотреть его районы, достопримечательности и те места, о которых знают только местные. Вы лучше прочувствуете дух города и поймете ваш это город или нет. А обратиться можете вот к этим ребятам +79384600693. Они заберут вас из отеля, расскажут и покажут то, что вы не увидите сами или на обычной экскурсии и привезут обратно.

Выводы

В итоге, я не буду никого агитировать, поучать, рекомендовать. Потому что выбор всё равно делать придётся вам: для кого-то перевесят плюсы города Сочи, а для кого-то минусы.

Лично для меня, в Сочи намного больше плюсов, чем минусов. В этом месте для меня сошлись воедино все пазлы из мозаики «город моей мечты»: ласковое море, шикарные горнолыжные склоны, природа, возможность заниматься любимым делом и получать за это хорошие деньги.

Кроме того, в город продолжают вкладывать федеральные и региональные средства, рынок недвижимости процветает даже во время кризиса.

И кстати, самый большой миф про Сочи — это то, что курорт держится бодрячком только в летний сезон, а потом впадает в спячку…

Это глупость несусветная. Полмиллиона человек в спячке? Я этот город по-настоящему полюбила именно в межсезонье. И скажу так: жизнь здесь не затихает ни на один день, ничем не отличаясь от других городов.

Да, летом здесь полный звездец, количество народа увеличивается в три-пять раз, и часто город стоит в пробках. Но зато в остальное время года — это реально отличный город для достойной и комфортной жизни.

Поэтому, свой выбор я сделала.

На все ваши вопросы готова ответить в комментариях под данной статьей. В соцсетях и по электронке не отвечаю. На сугубо личные вопросы тоже не буду распространяться. Если, а точнее — когда, накопятся мысли на ещё одну статейку про особенности жизни в Сочи (а они уже, вот прямо сейчас, начинают роиться), продолжу эту тему.

Конкурс

В заключении хочу провести небольшой, развлекательно-мотивационный конкурс, который может ускорить и облегчить ваш переезд в Сочи.

Придумайте креативное название вашему переезду в Сочи или этапу вашей жизни в этом замечательном городе. И напишите его в комментариях под статьей. Например, жизнь под пальмами. Или Конец ледникового периода.

Тем, кто на мой взгляд, придумал самые интересные названия я пришлю небольшой сувенирчик из Сочи. И возможно, он станет тем самым талисманом, который поможет вам в осуществлении вашей мечты 😉

До встречи на блоге, друзья!

С уважением, Екатерина Титова,

автор обучающего курса «Копирайтинг для путешественников».

Как переехать в Геленджик

Большинство людей, побывавших в Геленджике во время отпуска, мечтают переехать туда навсегда. Субтропический климат, прекрасный вид на Чёрное море и горы, чистый воздух и приветливые южане делают этот город-курорт идеальным местом для проживания. Но даже здесь существуют свои нюансы, делающие жизнь не такой красочной.

Плюсы и минусы жизни в Геленджике в 2020 году

Итак, жизнь в Геленджике имеет свои преимущества и недостатки. К плюсам относят, прежде всего, идеальные для проживания климатические условия:

  • количество солнечных безоблачных дней в году самое высокое в России – 250;
  • мягкие, тёплые зимы – температура воздуха зимой редко опускается ниже — 15 С, а в ноябре и декабре температура в среднем составляет +17 С;
  • летом температура воздуха +26 С, влияние гор и Чёрного моря не позволяет установиться экстремальной жаре, но бывают и знойные дни, когда её значение достигает +39 С (июль-август);
  • купальный сезон продолжается до второй декады октября.

Удивительной особенностью является резкое изменение погоды в ноябре. В это время начинают дуть сильные ветра (норд-осты) со скоростью до 25 м/с. Именно они приносят похолодание и температура воздуха падает с +20 до +10 С.

Экология города на хорошем уровне – воздух здесь чистый и способствует оздоровлению. Именно сюда съезжаются туристы, желающие поправить свое здоровье. Экологическая ситуация Геленджицкой бухты оставляет желать лучшего – в 2020 году работа по строительству 9 новых очистных сооружений продолжится, очистка будет проходить на старых конструкциях. Система городского водоотведения и канализации – это серьёзный вопрос, который местные власти пытаются разрешить уже много лет. Пока Геленджик остаётся городом, лидирующим по количеству людей, заражённых кишечными инфекциями.

Инфраструктура

Система транспорта в Геленджике развита хорошо: на его территории действует аэропорт и гидроаэропорт, вокзалы. Посёлки, присоединенные к городу, связаны с ним автобусными маршрутами. Качество дорог на приемлемом уровне. В несезонный период пробок на дорогах нет, но в летне-осеннее время добраться куда-то на машине очень тяжело. Во-первых, на узких геленджицких дорогах образуются километровые многочасовые пробки из-за наплыва туристов, во-вторых, возникает проблема с местами для парковки.

В городе работают 25 детсадов, 17 школ, 6 вузов. Дворы оборудованы спортивными и детскими площадками. Функционируют больницы и частные медцентры, но население предпочитает обращаться в клиники соседних городов. В Геленджик на ПМЖ можно перебраться всей семьёй, вместе с детьми – здесь для этого есть все условия. Для взрослых в центре города найдётся множество развлечений – клубы, бары и другие места отдыха, поэтому скучать не придётся.

Жилищно-коммунальный сектор оставляет желать лучшего: постоянные сбои работы электросети и подачи воды в летний период вызывают неудобства у местного населения. Некоторые успели к этому привыкнуть и приспособиться – в домах устанавливают дополнительные источники электроэнергии и накопительный баки. Интернет в Геленджике дорогой и слабый. Количество провайдеров – минимальное.

Работа в Геленджике

Геленджик – город-курорт, поэтому работа на сезон отпусков здесь найдётся всегда. Местные жители сдают туристам и отдыхающим жилье, работают таксистами, официантами и барменами в пляжных кафе, в общем, задействованы в сфере услуг. Ближе к концу осени сезон заканчивается и работы практически нет. Получается, что основная масса жителей Геленджика живёт от сезона к сезону за заработанные за лето деньги. Этот факт нужно учитывать при открытии собственного бизнеса, а также при переезде на постоянное место жительства.

Многие покупают в Геленджике недвижимость и приезжают жить сюда только летом в связи с отсутствием постоянных рабочих мест и низкими зарплатами. Большинство приезжих, решившихся остаться на ПМЖ, продолжают работать на прежних должностях удалённо или находят подходящую должность в соседнем городе – Новороссийске (здесь работа есть круглогодично). Он находится в 35 км от Геленджика.

Постоянное жилье в Геленджике

Несмотря на то, что Геленджик – наиболее известный российский курорт и его редко воспринимают как город для постоянного проживания, находятся желающие перебраться туда навсегда. Прежде всего они должны правильно выбрать комфортное жилье. При этом нужно учесть несколько основных нюансов.

  1. Одним из минусов климата Геленджика является повышенная влажность и сырость в зимний период. Этому способствует большое количество осадков и наклон города. В некоторых жилых строениях появляется грибок, плесень.
  2. Сбои электросети и подачи воды чаще всего возникают в старых домах. Если в планах снятие или покупка жилья в старом многоквартирном доме, рекомендуется сразу же узнать все нюансы у собственника: когда и на какой период отключают свет и воду, есть ли в доме накопительные баки и т.д. С середины 2018 года ведутся работы по прокладке новой магистрали, которая в скором будущем заменит старую, и проблемы с подачей воды будут разрешены.
  3. Совершая покупку жилья в геленджицкой новостройке, нужно быть крайне осторожным – проверять, есть ли какая-либо задолженность за коммунальные услуги. Часты случаи, когда туристы, снимавшие на лето жилье, уезжают, не заплатив по счетам. Долг растёт, а жилье отключают от коммунальных услуг.
  4. Если деньги будут вложены в ещё недостроенную квартиру, то рекомендуется выбирать первичное жилье от проверенных застройщиков (Геленстрой, Новострой и др.), так как в Геленджике часто строительство дома протекает медленно, или стройка оказывается заброшенной.

Если учесть вышеприведенные „подводные камни“, можно поселиться в жилье, комфортном для постоянного проживания в Геленджике.

Лучшие районы в Геленджике для постоянного проживания

Обычно при выборе жилья в Геленджике рассматривают не только предложения в самом городе, но во всем Геленджицком районе. К нему относятся также соседние поселки: Кабардинка, Джанхот, Пшада и др.

Геленджик поделен на множество районов и микрорайонов, самые лучшие из них приведены в таблице с краткими описаниями.

Район, микрорайонИнфраструктураСредняя цена за 1 м2, тыс. руб.
ЦентральныйМножество развлечений для взрослых и детей. В летний период парковочных мест практически нет, пробки на дорогах. Шумный район, излюбленный туристами.От 60
Толстый мысБыстро развивающийся район с новостройками (ЖК Черноморский, Черноморский-2 и др.) комфорт и элит класса. Плюсы: близкое расположение к морю, наличие детсадов, магазинов, парковок, чистота пляжей.От 60
ЮжныйУдалённость от моря – 3 км (20 мин пешком, 5 мин на транспорте). Лучший район для проживания семьёй с отличной инфраструктурой.55-60
ПарусУдалённость от моря – менее 1 км. Парус – старый спальный район Геленджика с отлично развитой инфраструктурой.55-60
СеверныйТихий район, удалённый от моря (пешком – 30 мин) с хорошо развитой инфраструктурой и старой застройкой. Расположен вблизи аэропорта.40-50
ПятыйПодходит для туристического отдыха и постоянного проживания. Есть детсад, школа находится в соседнем районе (Южный).30-40
МагилатТихий район, удалённый от моря. Дороги незаасфальтированы, зимой грязно. Школа отсутствует, есть 2 детсада.От 30
Голубая бухта

Солнечный

Инфраструктура развита отлично. Из-за летнего наплыва туристов постоянное проживание здесь крайне неудобно, почти все жилье сдаётся в аренду туристам.

Как переехать в Геленджик на ПМЖ

Если после тщательного изучения всех плюсов и минусов жизни в Геленджике осталось желание уехать на ПМЖ, нужно продумать все этапы переезда. Ниже приведены несколько советов, которые помогут эмигрировать из родного города в Геленджик.

  1. При просмотре предложений о сдаче/продаже жилья, необходимо сразу же оценить инфраструктуру района.
  2. Желательно ещё до поездки подумать о трудоустройстве. Необходимо подготовиться к тому, что сразу работу найти не удастся, и взять с собой деньги, которых будет достаточно хотя бы на пару месяцев.
  3. Подумать о целесообразности перевоза вещей. Люди, переезжающие в Геленджик из далеко расположенных городов обычно покупают необходимые вещи на месте.

Отзывы переехавших в Геленджик в 2020 году

В интернете можно найти отзывы людей, решившихся на переезд в Геленджик в 2020 году. Некоторые из них представлены ниже.

Орехова Ольга Андреевна, 36 лет, г. Геленджик

„Я переехала в Геленджик из Екатеринбурга 6 лет назад, и пока мне не пришлось об этом жалеть. Официально трудоустроена на прежней работе, работаю удалённо через интернет. Переезд хоть и не был легок, но стоил того, чтобы жить в городе с прекрасным климатом: жарким летом и тёплой зимой. В Екатеринбурге о таких условиях можно только мечтать.“

Краснов Виктор Олегович, 28 лет, г. Геленджик

„Уехал на постоянку из Москвы в Геленджик, благо финансовое состояние пока мне позволяет жить в этом райском месте. Думаю, что в ближайшее время меня возьмут на работу в Новороссийске – ехать не далеко.“

Желудев Александр Дмитриевич, 70 лет, г. Геленджик

„Мой сын – довольно богатый человек, он купил мне небольшой домик с клочком земли в Геленджике и помогает финансово. Мне нравится здесь жить, я даже стал себя лучше чувствовать. Экология отличная – никаких заводов и фабрик.“

Тарабаркина Галина Васильевна, 43 года, г. Москва

„Мой переезд в Геленджик оказался неудачной попыткой изменить свою жизнь к лучшему. Я оказалась не готова к такой безработице в несезонное время. Пришлось вернуться обратно в Москву, но приезжаю в Геленджик отдохнуть летом.“

Сорокин Алексей Витальевич, 32 года, г. Геленджик

„Проживаю 3 года в Геленджике, переехал из Воронежа. Снимаю однокомнатную квартиру, живу один. В родной город возвращаться не собираюсь, здесь очень хорошо. Летом шумно, зимой тихо и просторно. Уровень жизни, по моему мнению, выше, чем во многих других городах.“

Отзывы о жилых комплексах в Геленджике

Жителей Геленджика и приезжих часто интересует ситуация в частном секторе. Они достаточно активно обсуждают на форумах новые и давно построенные ЖК.

Мишкин Евгений Петрович, 45 лет, г. Геленджик, ЖК Черноморский

„Ужасное месторасположение – вблизи очистных сооружений. Раньше на месте ЖК были виноградники и сады, теперь вся площадь занята постройками, детскими площадками, тротуарами и т.д. При этом вопрос озеленения стоит очень остро – мало зелёных насаждений. ЖК напоминает бетонные джунгли. Здесь очень много людей в любое время года, всегда шумно.“

Седина Марина Анатольевна, 42 года, г. Геленджик, ЖК Азимут

„Стоимость квартир в ЖК Азимут – одна из самых высоких во всем городе. Но переплата за квадратные метры стоит того. Здесь отличная инфраструктура, квартиры просторные и светлые, во дворах много зелени. Проблем со сбоя и подачи воды летом нет. Цены на коммунальные услуги тоже выше средних по городу. Многих желающих купить в ЖК жилье смущает наличие кладбища неподалёку. Это, пожалуй, единственный недостаток месторасположения. Он с лихвой компенсируется близким расположением к морю.“

Ульянов Максим Андреевич, 38 лет, г. Геленджик, ЖК Солнечный

„Я – постоянный житель Геленджика, поэтому хорошо разбираюсь в купле/продаже местных квартир и знаю, как их выбирать. Решился на покупку жилья в ЖК Солнечный, сдаю его в туристический сезон. Приезжие могут здесь остановиться на время отпуска: море находится очень близко – рукой подать.“

Павлова Наталья Николаевна, 35 лет, г. Геленджик, ЖК Черноморский

„В свое время купила квартиру в ЖК Чёрное море. Инфраструктура в районе отличная, дом расположен рядом с детсадом, школой. Рядом есть магазины. Дворы оборудованы для семейной жизни: есть спортивные и детские площадки.“

Александров Денис Олегович, 41 год, г. Геленджик, ЖК Лазурный

„Считаю себя счастливым обладателем идеальной квартиры с видом на море и панорамными окнами. До моря очень близко, буквально пару шагов пройти. До аквапарка тоже недалеко – 200 м. Мне кажется, если уж и жить в Геленджике, то только в подобной обстановке.“

Как переехать в Сочи на ПМЖ и стоит ли оно того?

Сегодня Сочи является настоящим магнитом для тех, кто мечтает жить в тропическом раю, без суровых затяжных зим. Сочи это необычайно красивый южный город-курорт, который дает возможность ежедневно наслаждаться солнцем, морем и пальмами. Отдохнув в Сочи единожды многие начинают всерьёз задумываться о переезде.

С чего начать переезд и какие необходимы документы?

Сочи – поистине уникальный город, который круглосуточно прибывает в атмосфере «вечного праздника». И конечно стоит подумать, подходит ли Вам это? Будет ли Вам это комфортно на постоянной основе? Поэтому не стоит торопиться с принятием окончательного решения.

Если Вы всё же решились на переезд, необходимо учесть множество факторов. Один из основных факторов — это заблаговременный поиск работы. Заранее через интернет стоит начать просматривать различные предложения. Самые востребованные сферы — это туризм, торговля, недвижимость и менеджмент. При переезде рекомендуется искать работу в этих отраслях. Необходимо заранее позаботиться о жилье, если в ближайших планах нет покупки собственного жилья, нужно найти подходящий вариант аренды.

Что необходимо сделать, когда Вы только приехали? Сначала необходимо встать на учет (это необходимо как иностранцам, так и россиянам). В УФМС города Сочи пишется заявление.

Для беспрепятственного нахождения на территории города иностранным гражданам нужно получить разрешение на временное проживание, оформить вид на жительство (для свободного перемещения по территории РФ), когда гражданин проживёт пять лет со статусом ВНЖ можно приступать к оформлению гражданства.

Плюсы и минусы, а также советы на что следует обратить внимание

Так какие плюсы жизни в Сочи?

  1. Климат, чистый воздух и экология. Даже в октябре в Сочи царит настоящее лето. Зимой температура редко опускается ниже нуля. Солнце светит круглый год. Тропическая растительность и красочные цветы радуют глаз не только в центре, но и в спальных районах города. Воздух пропитан морским бризом.
  2. Отличные дороги. После подготовки к Олимпиаде, в Сочи появились качественные светофоры, развязки и автобаны. Дорожное полотно привели в порядок. Пробок стали редким явлением.
  3. Досуг. Море доступно для купания начиная с весны и до поздней осени. Зимой любители горных лыж и сноуборда могут активно отдыхать в Красной Поляне.

Так же обратите своё внимание на минусы:

  • Проблема трудоустройства. Как и во многих курортных городах в Сочи зимой существует проблема трудоустройства. Это происходит из-за отсутствия промышленности. Основные доходы связаны с туристической отраслью. Удачно трудоустроиться непросто.
  • Цены. Сочи считается невероятно дорогим городом. Для того, чтобы достойно обеспечить себя и свою семью, придется очень хорошо зарабатывать.
  • Дорогая недвижимость. И покупка, и аренда жилья в Сочи обойдутся в немалую сумму, к этому нужно быть готовым заранее.
  • Климатическая адаптация. Субтропический климат Сочи предполагает высокую влажность. Если Вы из тех, кто тяжело переносит жару – этот город не для Вас. Жаркий климат может стать настоящей проблемой для людей преклонного возраста или для людей, имеющих сердечно-сосудистые заболевания. Иногда период акклиматизации может продолжаться до года.
  • Курортная атмосфера. Постоянный шум и суета туристов могут очень утомлять, и многие местные жители Сочи быстро устают это этого.

Цены в городе довольно высокие, так как рассчитаны в основном на приезжих и отдыхающих. В сезон расценки на продукты и недвижимость могут быть выше, чем в Санкт-Петербурге и Москве. По статистическим данным считается, что цены на курорте приблизительно на 30% выше чем по России. Пообедать в бистро или кафе может обойтись около 1000 рублей, а купить фаст-фуд обойдется в 500 рублей.

Съем малогабаритной квартиры на месяц в Центре обойдется около 45000 рублей, а в отдаленных районах около 30000. Расценки на покупку так же напрямую зависит от района. Так же существует проблема недешевого высшего образования.

Какой район выбрать?

Четыре основных района Сочи это Центральный, Адлерский, Хостинский и Лазаревский. Центральный считается самым престижным, но и самым недешевым районом, так как там расположены все основные достопримечательности. Там размещены Парк Ривьера, Приморская набережная, Зимний театр и Морской вокзал, а так же большинство коммерческих организаций. Там находятся мини-районы Новый Сочи, Лысая гора и Заречный.

Адлеровский район — это здравница курорта. Там расположены санаторий и пансионаты. Расценки на недвижимое имущество в этом районе достаточно высокие.

Хостинский район знаменит природными ландшафтами и считается самым красивым и живописным. Наиболее улучшенный мини-район Хостинского это Светлана, хорошо развитый в плане инфраструктуры. В нём реже всего бывают туристы, поэтому пляжи зачастую стоят свободными.

Лазаревский район делится на большое количество курортных поселков. Самые известные это Лоо, Дагомыс, Салонники и Магри. Этот район больше подходит для активного туризма, чем для спокойного проживания.

Переезд в Сочи с детьми

В общем и целом, социальная и спортивная инфраструктуры находятся на хорошем уровне, в детских садах и школах нет переполненности. В последние годы в Сочи открылось много спортивных школ, а наследие Олимпиады оставляет большие способности для спортсменов. Переезжая в Сочи с детьми следует заранее подумать об их дальнейшем образовании. Как уже говорилось выше, учёба в Сочи стоит недешево, поэтому закончить ВУЗ смогут только финансово обеспеченные граждане.

Переезд в Сочи пенсионерам

Пенсионерам необходимо принять во внимание, стабильно жаркий субтропический климат, который может не подойти людям с гипертонической болезнью.

Если полная адаптация молодого человека занимает примерно год, то у пенсионера на это может уйти несколько лет. Могут обостриться старые заболевания. Перед переездом необходимо пройти полное медицинское обследование. Климат может как ухудшить состояние здоровья, так и улучшить его. Пенсионеры могут улучшать состояние здоровья в многочисленных здравницах города, а также через программу «Открытый юг».

Вывод

Так стоит ли переезжать в Сочи на ПМЖ? Ответ на этот вопрос у каждого свой. Хоть отзывы на этот курортный город и противоречивы, но бесконечное лето и лазурный берег с каждым годом влюбляют в себя всё больше туристов. Большинство отзывов на Сочи все же написаны в положительном ключе. Всегда следует помнить, что принимать решение нужно взвешенно, всё тщательно обдумав, на основе личных предпочтений и своей картины «видения мира».

Курорт – не для жизни, а для отдыха

Почему не надо переезжать на ПМЖ в Сочи

Признайтесь – вы хоть раз задумывались о переезде в Сочи? Наверняка хоть раз такая мысль вашу голову посещала. И понятно почему – солнце, пальмы, горы, море, мягкие зимы, вкусные мидии, барабулька, хинкали, чача и шашлык. Но мало кто учитывает подводные камни, с которыми придется столкнуться при переезде на юг. Колумнист HotLine.travel Сергей Чумичёв прожил в Сочи не один год, но остаться навсегда не захотел. И рассказал, почему.

Первая проблема, с которой сталкиваются все, кто переезжает жить в Сочи, естественно, жилье. С жильем в Сочи всё сложно. Средняя цена квадратного метра по всему городу-курорту в 2 раза ниже московской – 100 тыс. против 200 тыс. руб., – но надо учитывать, что цифру занижает наличие на рынке квартир (в том числе и супермалогабаритных – до 15 кв. м) на отшибе, в ветхом жилфонде, бараках, незаконных самостроях, возведенных на оползневых склонах с нарушением всех мыслимых норм, и даже в кварталах жилых гаражей с лестницами без перил и нетривиальным контингентом соседей.

Кроме того, город вытянут на добрую сотню километров вдоль берега моря, и если в удаленных от центра районах (за исключением, разумеется, горного кластера и Имеретинки) цены на жилье низкие, то в Центральном районе Сочи они вполне могут быть даже на уровне элитки в пределах Садового кольца. Отдельное развлечение – общение с местными риелторами, которых в процессе обучения натаскивают на то, чтобы они впаривали заезжим покупателям всяческий неликвид по завышенной стоимости.

Предостерегают от покупки квартир и сами сочинцы. Например, уроженец города-курорта Дмитрий Богданов (директор санатория «Знание») в своем блоге в Живом Журнале приводит целых пять причин не покупать квартиру в Сочи иногородним.

Аренда хорошей квартиры тоже не будет дешевой. К примеру, неплохую однушку в Анапе или Геленджике можно снять за 15–20 тыс. руб. в месяц (на зимний период, с октября по май, вообще есть варианты по 10–12 тыс.), а в Сочи – если вы, конечно, не готовы жить где-то на выселках, – арендная плата будет уже 25–30 тыс. руб., т. е. опять же на столичном уровне. Другими словами, продав (сдав) квартиру в Москве и купив (сняв) жилье в удобном районе Сочи, вы едва ли выиграете по деньгам, а можете даже и проиграть, если какой-нибудь ушлый риелтор сумеет обвести вас вокруг пальца и подсунет вместо квартиры вашей мечты развалюху со щелями в стенах, ядовитой краской, отслаивающейся штукатуркой и прочими прелестями тяп-ляп-ремонта. Хорошо ещё будет, если дом не сползет в овраг / море или его не снесут сочинские власти как незаконно построенный объект.

Другая проблема – работа. Трудоустроиться в Сочи непросто, зарплаты в основном низкие (15–20 тыс. руб. в месяц – обычная история; 40 тыс. – уже зарплата для топ-менеджмента), а цены в магазинах и коммунальные платежи опять же московские – и порой даже выше. При этом население города растет и, по неофициальным данным, перевалило за миллион человек (не считая туристов – о них ниже), в то время как количество рабочих мест застряло на отметках доолимпийского периода, а если и увеличивается, то черепашьими темпами.

Стоит учесть и менталитет сочинских работодателей: многие руководители предприятий, достигших маломальского успеха в рамках Сочи, начинают считать город-курорт чуть ли не пупом Земли, а себя – гениальными бизнесменами мирового масштаба. В результате к сотрудникам, приехавшим из других регионов – хоть даже из Москвы и Питера, они относятся как к обслуге, с мнением которой можно даже не считаться. И пусть вы МБА семи пядей во лбу и руководствуетесь в работе современными прогрессивными подходами, обыденными для динамичных мегаполисов, ваши методы всё равно будут считаться в Сочи «местечковыми» и неуместными. Понятно, что с такими вводными подходящую вакансию можно искать годами.

Вместе с населением растет и число автомобилей, что приводит к пробкам, даже несмотря на построенные к Олимпиаде объездные дороги. В сущности, Сочи до сих пор остается городом из одной единственной 130-километровой улицы с ответвлениями. Причем то там то сям эту улицу ремонтируют, и автовладельцам, а также пассажирам автобусов и маршруток приходится часами простаивать в ожидании, «когда же оно, наконец, рассосётся». Москвичей, конечно, пробками не запугаешь, но есть еще одна сложность – парковки. Бесплатных парковок в городе очень мало, платные стоят от 60 руб./час, как в центре Москвы, а суровые сочинские эвакуаторщики не по-детски лютуют и отличаются известной ловкостью – не успеешь оглянуться, как уже попал на 5 тыс., да ещё и на штрафстоянку придется ехать на другой конец города. Вот тут-то и вспомните и о длине береговой линии, и о пробках.

Пешеходам, впрочем, здесь тоже приходится несладко. Рельеф в городе гористый, кроме даунтауна и Имеретинской низменности, поэтому вы будете вынуждены постоянно ползать вверх и вниз. Особенно достают эти физические упражнения летом, когда на улице жара за +30 °С, а вы сходили в супермаркет и у вас в руках полные пакеты снеди.

Отсутствие в Сочи скоростного внеуличного общественного транспорта (редкие «Ласточки» в расчет принимать не будем) не добавляет комфорта пусть и неофициальному, но миллионнику. Я недавно обращался с этим к губернатору Краснодарского края, но вопрос, похоже, пока не рассмотрен.

В общем, жить в Сочи не так просто, как может показаться на первый взгляд. Приехать сюда на отдых на пару недель гораздо приятнее. И народ активно едет: ежегодно курорт посещает более 6 млн туристов. Это, кстати, будет для вас еще одной проблемой, когда вы-таки решитесь на переезд. Летом в центре, в Адлере, в других курортных районах Сочи буквально смокве негде упасть. Толпы отдыхающих идут по улицам плотной потной стеной, через которую едва можно протолкнуться, – а уж про «шпротную» забитость пляжей вообще можно не говорить.


Это, вероятно, одна из причин, по которым сочинцы относятся к туристам с долей неприязни и меж собой называют их «бздыхами». И вы будете называть, уж поверьте. Спрятаться от туристов летом можно, пожалуй, только в горах. А зимой, соответственно, на побережье. Так что вот вам хорошая стратегия: с октября по май надо жить, например, в Центральном районе (там самая развитая инфраструктура), а с июня по сентябрь – где-нибудь в Красной Поляне.


Парк им. Фрунзе в Сочи, февраль…

И я так жил, мёд-пиво пил. Если вышеперечисленные напряги вас не пугают – добро пожаловать! Но напоследок ещё один совет: ни за что не селитесь в Адлере. Он попросту уродлив.

Читайте также:  Переезд на ПМЖ в Азов: цены на продукты и квартиры в 2019-2020 годы
Ссылка на основную публикацию