Переезд на ПМЖ в Лазаревское в 2019-2020 годах: отзывы, цены на продукты и недвижимость в городе

Переезд на ПМЖ в Лазаревское

Переезд на ПМЖ в Лазаревское осуществляют люди, которые ищут умиротворённые условия жизни в комфортном климате. Это невероятно красивое место, привлекающее человека своей теплотой, красивыми пейзажами и свежим воздухом. Однако достаточно ли этого для счастливой жизни? Давайте разбираться.

Лазаревское — микрорайон города Сочи, курорт на черноморском побережье Краснодарского края

Общие сведения о Лазаревском

Этот населённый пункт расположен на побережье Чёрного моря, в Краснодарском крае. Его административный центр находится в городе-курорте Сочи. Посёлок Лазаревское раскинулся у подножья гор Кавказского хребта. Недалеко от горной местности ходит транспорт, поэтому добраться сюда не составит особого труда.

Климат

Климат здесь субтропический, влажный. В Лазаревском почти никогда не бывает холодно. Самая низкая температура + 6 градусов была зафиксирована в январе 2016 года. Основная часть осадков приходится на зимний период.

Образование

Местные жители имеют возможность получить среднее образование в 4 школах, лицее, колледже и техникуме. А также в посёлке есть Международный инновационный университет.

В университете ведется обучение по 80 специальностям

В Лазаревском построено 3 медицинских учреждения, одно из которых предназначено для лечения детей. Среди местных достопримечательностей можно выделить этнографический музей, литературно-мемориальный музей и центр национальной культуры.

Работа в Лазаревском

Прежде чем приезжать на ПМЖ в Лазаревское, необходимо продумать вопрос работы и заработной платы. Работа здесь есть, однако, человеку, осуществившему переселение в этот населённый пункт, рекомендуется иметь «заначку». В первые дни жизни она не станет лишней.

Так как Лазаревское — это один из наиболее востребованных курортных центров Чёрного моря, вакансии здесь есть всегда. Как любой рекреационный посёлок, Лазаревское предлагает широкий выбор разнообразных должностей. Здесь можно трудоустроиться в магазин, гостиницу, кафе, ларёк и т. д. А также можно найти работу пляжного продавца.

Подробнее о работе в Сочи узнайте из видео, представленном ниже.

Однако среди переезжающих сюда россиян, мало тех, кто трудоустраивается на таких объектах, так как в несезонное время рассчитывать на хорошую выручку, работая в пляжном ларьке, не придется. Более того, многие объекты, которые занимаются торговлей летом, в несезонное время закрываются.

Востребованные вакансии в Лазаревском в 2020 году:

ВакансииЗарплата
Продавец-консультант31 000 р.
Продавец-универсал32 000 р.
Повар-универсал24 000 р.
Электромонтёр33 000 р.
Мерчандайзер28 000 р.
Уборщик-мойщик33 000 р.
Консультант20 000 р.

Посёлку всегда требуются менеджеры по продажам. Зарплата зависит от квалификации и опыта работы.

Недвижимость в Лазаревском

Нельзя переехать сюда, не продумав вопрос аренды квартиры/дома. По отзывам людей, которым удалось переехать в этот посёлок и устроиться здесь, покупать или арендовать жилье следует осенью, так как в это период цены на него значительно ниже, чем в сезонное время.

Стоимость жилья

По словам людей, переселившихся сюда, осенью и зимой цены на недвижимость меньше на 400–600 тысяч рублей. Если летом цена однокомнатной квартиры составляет 2,5 миллиона рублей, то осенью она будет уже приблизительно 1,8 миллиона. Это стоимость новой квартиры. Если брать жилье не в новостройке, то тарифы на него будут значительно ниже.

Стоимость квартиры зависит от времени года

На сегодняшний день средняя стоимость однокомнатной квартиры в Лазаревском составляет 1,5 миллиона рублей. Котировка жилья в этом поселке зависит от его локации, наличия поблизости аптек, магазинов и транспортной развязки. Не стоит забывать о возможности торга с продавцом!

Человек, планирующий переезд сюда, должен помнить о необходимости регулярной оплаты коммунальных услуг. Их стоимость в Лазаревском не выше, чем в Сочи.

Уровень жизни

В этом месте довольно высокие цены на продукты. Это стоит учесть перед непосредственным переездом. Однако в посёлке есть ряд магазинов, включая «Магнит», в которых цены несколько ниже. Приезжие россияне совершают покупки, преимущественно, в таких магазинах.

Стоимость некоторых продуктов:

  • 1 кг мяса — 500 р.
  • 1 л молока — 90 р.
  • Хлеб — 30 р.
  • Сливочное масло — 60 р.
  • 200 грамм творога — 45 р.
  • 1 кг картофеля — 30 р.
  • 1 кг рыбы — 380 р.
  • 1 кг сосисок — 270 р.

Подробнее о ценах в Лазаревском узнайте из видео, представленном ниже.

Из-за «немаленьких» цен на еду, многие приехавшие на ПМЖ в Лазаревское россияне, уезжали назад. Однако это не единственный минус жизни в данном посёлке.

Что останавливает россиян от переезда в Лазаревское

Для человека, средний уровень заработной платы которого составляет 25–30 тысяч р., жизнь в Лазаревском будет довольно трудной, с финансовой точки зрения.

Да, это очень красивое место с приятным климатом и красивейшими пейзажами, однако зимняя пора может стать для переехавшего россиянина настоящим адом. Всё дело в цене на продукты и коммунальные услуги. Выделим основные проблемы данного посёлка, которые могут остановить жителей России от переселения:

  1. В Лазаревском существует проблема с трудоустройством в осеннее и зимнее время. В сезонный период работы здесь действительно много по объективным причинам: толпы туристов, приехавших сюда отдыхать с разных уголков страны, стремятся получить различные услуги, связанные с удовлетворением их потребностей. Следовательно, при отсутствии туристов, спрос на рекреационные услуги пропадает. Более того, в поселке нет промышленности, стало быть, устроиться здесь на постоянную работу будет непросто.
  2. В Лазаревском высокие цены на жилье и продукты питания. Многим людям, приехавшим сюда на постоянное место жительства, придется везти с собой крупную денежную сумму, которая будет покрывать их расходы до трудоустройства. Чтобы обеспечить для себя и своей семьи достойное проживание в Лазаревском, придется заранее копить деньги.

Цены на продукты в супермаркете

Как видим, цены в Лазаревском — это не единственная проблема, с которой может столкнуться приехавший сюда человек.

О жизни в Сочи подробнее узнайте из фото, представленном ниже.

Если приехать на постоянное место жительства в данный посёлок планирует иностранец, ему необходимо пройти процедуру получения права на временное проживание. Срок действия этого разрешения — 3 года.

Таким образом, прежде чем приехать в Лазаревское на постоянное место жительства, следует продумать вопрос работы, жилья и денег, которые нужно привести с собой.

Лазаревское для ПМЖ: кому подойдёт?

На днях мы всей семьёй решили устроить себе небольшое
путешествие по черноморскому побережью. Захотелось развеяться, сменить
обстановку, погулять по новым местам. Начать решили с самого дальнего уголка
Большого Сочи.

Арендовали номер в мини-отеле в самом центре посёлка, исходили
вдоль и поперёк туристические окрестности и жилой массив, и теперь можем
ответить на вопрос про Лазаревское для ПМЖ: кому подойдёт?

Сразу отмечу, что данная локация весьма специфическая. Если вы не местный и не разбираетесь в районах Большого Сочи, то вас можно ввести в заблуждение относительно Лазаревского и других отдалённых посёлков.

Лазаревское, конец марта, цветущая магнолия.

Другое дело, если вы знаете обо всех особенностях этого
места, готовы к ним, и выбираете этот район для жизни осознанно. Именно в этом
задача статьи – рассказать об особенностях, плюсах и минусах Лазаревского с
точки зрения местного жителя.

Лазаревское – это тоже Сочи?

Формально – да, Лазаревский район, как и само Лазаревское,
входит в состав Большого Сочи. Однако, фактически это далеко не так.

Между Лазаревским и Сочи 70 километров однополосного горного
серпантина с ограничением скорости на многих участках до 30 км/ч. Дорога на
автомобиле занимает около полутора-двух часов в одну сторону в не сезон, в
отсутствие пробок и при незагруженной трассе. В летний период или в непогоду
время в пути неизбежно увеличивается. Весь туристический поток, все торговые
фуры следуют этим путём, потому что это единственная автомобильная дорога до
Сочи.

Лазаревское, одна из центральных улиц.

Жить в Лазаревском, и ежедневно ездить на работу в
центральный Сочи – нецелесообразно из-за огромных временных затрат на дорогу и
бензин.

Таким образом, будьте готовы к тому, что, живя в
Лазаревском, вам придётся искать работу или вид занятости исключительно в
рамках посёлка.

Что есть в посёлке

В Лазаревском есть свой районный суд, полиция, больница,
детская и взрослая поликлиники, церковь.

Есть детские сады и школы, спортивные секции и развивающие
кружки. Есть даже торгово-технологический техникум с очень забавной огромной
вилкой и ложкой перед входом.

Железнодорожный вокзал и автовокзал позволяют уехать из
посёлка в любом направлении.

Лазаревское, центральная площадь.

Есть парк культуры и отдыха с аттракционами и шикарной
растительностью, дельфинарий, пингвинарий, океанариум, крокодиловая ферма. Там
прекрасно можно провести время с детьми. А можно погулять в сквере им. Кирова,
под кронами многолетних густых деревьев, на новой детской площадке.

Лазаревское, сквер им. Кирова.

Примечательно, что пляжи в Лазаревском широкие, а береговая
линия не изуродована волнорезами. Всё это делает морские пейзажи невероятно
красивыми.

В посёлке несколько торговых центров, есть гипермаркеты
Магнит, сетевые заведения фаст-фуда, уютные кафе и столовые.

Таким образом, есть всё, что нужно, для спокойной и
размеренной жизни, и нет острой необходимости выезжать за его пределы.

Природа

Посёлок, по большей части, расположен на ровной местности,
что выгодно отличает его от центрального Сочи. Здесь будет комфортно
передвигаться мамочкам с колясками, пенсионерам и маломобильным гражданам,
потому что везде предусмотрены тротуары, пешеходные переходы и пандусы.

Лазаревское, центральный парк.

Лазаревское — очень зелёный посёлок. Количество
растительности и озеленения впечатляет. Здесь практически нигде нет палящего
солнца, и все центральные улицы защищены от солнца раскидистыми деревьями, что,
опять же, делает приятными неспешные прогулки даже в летний зной.

На улицах чисто, ухоженно и уютно.

Недвижимость

В посёлке представлен старый жилой фонд, в основном это
пятиэтажки, но есть и многоэтажные жилые дома.

Большое количество частных гостевых домов и мини-отелей на разный
вкус и кошелёк.

Лазаревское, одна из центральных улиц.

Ещё сейчас активно идёт строительство нескольких крупных
жилых комплексов по ФЗ-214, так называемая, квартальная застройка, к которой
привыкло большинство жителей крупных городов нашей страны, и которой так не
хватает в Сочи. Как раз таки в Лазаревском есть возможность приобрести жильё
такого плана.

Из-за удалённости посёлка недвижимость здесь стоит на 20-30%
дешевле, чем в центральном Сочи. На момент написания статьи средняя цена за
квадратный метр жилья составляет 80 000 руб.

Сезонность

Сезонность ощущается достаточно сильно. Лазаревское – это
прежде всего курортный посёлок. В не сезон есть ощущение «вымирания». Многие
столовые, магазинчики и мини-кафе закрыты. Печально как-то и грустно.

Бывало и такое, что в свой приезд мы были единственными
прохожими на улице. Например, ранним утром.

Лазаревское, пляж.

В этом отношении Лазаревское очень отличается от
центрального Сочи или Адлера, где даже зимой толпы людей и пробки. Здесь же на
дорогах было свободно.

Возможно, кто-то найдёт в этом свою прелесть. Вообще, сам
посёлок напомнил мне маленькие российские города, типа Новоуральска, Режа,
Чебаркуля, Сысерти. Попробуйте посетить какой-то похожий городок, чтобы понять,
подойдёт ли вам проживание в локации такого формата.

Плюсы и минусы

Из плюсов Лазаревского отмечу следующие:

  • низкая (по сравнению с Сочи) стоимость жилья и
    земли;
  • ровная (не гористая) местность;
  • чистота, ухоженность, богатая растительность;
  • наличие социальной и торговой инфраструктуры.

Минусы жизни в данном посёлке вижу такие:

  • удалённость от Сочи и затруднённая транспортная
    доступность (горный серпантин);
  • ощущается сезонность (зимой пустынно и
    безлюдно);
  • мало культурных мероприятий (концерты, выставки
    и др.);
  • провинциальность, жизнь в рамках деревенского,
    поселкового формата (не всем понравится).

Кому подойдёт здесь жить?

Лазаревское подойдёт для постоянного проживания мамочкам с
маленькими детьми и пенсионерам, предпочитающим размеренную, неторопливую
провинциальную жизнь.

Лазаревское, колесо обозрения в центральном парке.

Также посёлок может стать неким компромиссом для людей,
которые мечтают приобрести недвижимость на берегу моря, однако, ограничены в
средствах. Поскольку цена за квадратный метр здесь относительно невысокая, Лазаревское
может стать достойной альтернативой остальным районам Сочи. Особенно, если
главными требованиями при выборе квартиры являются близость к морю,
расположение в Большом Сочи, благоприятный климат.

Главное, что нужно понимать, выбирая Лазаревское для ПМЖ –
это не Сочи (фактически). Это отдельно стоящий посёлок. Жить здесь, и ежедневно
ездить на работу в центральный Сочи – практически нереально, из-за сложной
дороги, загруженности трассы и расстояния. Жить и работать придётся в рамках
посёлка, не покидая лишний раз его пределы.

Как вам Лазаревское? Хотели бы здесь жить, или предпочли бы другой район?

Как переехать в Краснодар? Пошаговая инструкция.

Друзья, наступил Новый 2020 год. и знаю что это старт для многих в реализации планов по переезду в Краснодар. Решил рассказать в виде пошаговой инструкции — как правильно переехать в Краснодар.

Итак, мы живем в Краснодаре уже чуть больше 7 лет, за это время мы познакомились со многими людьми, услышали много историй переездов. В этой статье мы расскажем, как бы мы поступили, если бы снова переезжали в Краснодар с учетом имеющегося опыта. Итак, читайте ниже о том, как переехать в Краснодар!

Как переехать в прекрасный город Краснодар. Пошаговая инструкция.

Предположим, что у вас среднестатистическая семья из двух взрослых и одного ребенка. Даже если у вас другой состав семьи, то алгоритм переезда практически не измениться.

1. Как решиться на переезд в Краснодар

Пожалуй, самый сложный шаг во всем переезде — это решиться на переезд. Ведь почти каждый житель северного региона мечтает жить в теплом климате. Но для большинства, жизнь на юге остается только мечтой.

Краснодар — это не рай и этот город не сильно отличается от других крупных городов России. Представьте, что в вашем родном городе зимой стало теплее — вот и главное отличие. Конечно, у Краснодара много плюсов, таких как хорошая экология, много зелени, достаточно чисто. Но в целом, в плане жизни, отличий не очень много.

И уж точно не стоит ехать в Краснодар на заработки. Зарплаты здесь невысокие. В среднем 30 — 35 тысяч рублей. С работой могут возникнуть сложности, но, при желании, работу вы всегда найдете. Варианты будут.

Если же для вас важно жить в теплом, чистом и большом городе, то смело решайтесь на переезд. Мы переехали в Краснодар с предварительной разведкой. Но по большому счету не нужна, эта разведка. За несколько дней вы все равно не сможете узнать город и понять его характер. Здесь нужно пожить хотя бы несколько месяцев. И это будет правильно, экономически обосновано )

Но и бросаться в омут с головой не рекомендую. Если у вас есть жилье в родном городе — не продавайте сразу. Возможно, что Краснодар вам не понравиться или не подойдет климат. Не жгите мосты. Хорошо, если в вашем родном городе остается надежный человек, который сможет присмотреть за квартирой или домом, а также продать ваше жилье при необходимости.

Считаю, что достаточно одного года, чтобы понять, понравился ли вам город. Могу сказать совершенно точно, что Краснодар нам понравился. Более того, мы полюбили его и с каждым днем влюбляемся все больше и больше. После Крайнего севера — г. Норильска, Краснодар у нас вызывает только восторг. Хотя, конечно, у южной столицы есть и свои проблемы и негативные стороны.

Если у вас нет высокооплачиваемой работы, если вы живете в северном городе с плохой экологией — решайтесь, терять вам особо не чего. Если же вы житель Москвы или Санкт-Петербурга, если у вас хорошая работа и хорошая зарплата, то взвесьте все за и против. Может быть лучше проводить отпуск на юге, а жить в своем городе? А сможете ли вы жить в провинциальном городе после столицы? Все таки Краснодар — это пока большой провинциальный город, пусть чистый и красивый.

Частный сектор Краснодара

Если решились на переезд в Краснодар — не ждите подходящего момента. Начинайте действовать и назначьте прямо сейчас точную дату отъезда. Подходящий момент никогда не настанет. Я не агитирую к переезду. Но когда мы мечтали о переезде, один мой знакомый сказал: «А чего ждать? Езжайте! Ждать можно долго.» Именно эти слова помогли нам быстро решиться. А многие наши знакомые, так же мечтают переехать в теплые края, но каждый год говорят: «Ждите нас в следующем году. В следующем году переедем.» И так каждый год. Хотя многие родственники и друзья из Норильска уже переехали.

2. Что нужно для переезда в Краснодар

Переехать с пустыми руками невозможно. Как минимум вам нужны деньги на первое время — денежная подушка хотя-бы на два месяца. Давайте посчитаем. В примере, предположим, что переезжает семья из Красноярска из трех человек. В расчете возьмем максимальную стоимость. Лучше пусть останутся деньги, чем их не хватит.

  • Перелет или поездка на машине — 29926₽ (исходя из средней цены авиабилетов).
  • Аренда однокомнатной квартиры — 27500₽ (15000₽ + 7500₽ залог + 5000₽ риэлторские).
  • Деньги на жизнь на два месяца на трех человек — 70000-75000₽ (исходя из прожиточного минимума 12000₽ на человека).
  • Непредвиденные расходы — 15000₽.

Итого, получается, что на переезд семьи из двух взрослых и одного ребенка в Краснодар нужно как минимум 150000 рублей. И это при условии, что у вас нет дополнительных финансовых обязательств (кредитов или других обязательных платежей).

3. Подготовка к переезду в Краснодар

Если у вас есть работа, то напишите заявление об увольнение за 2 недели до назначенной даты отъезда. Если вы работаете в крупной организации — уточните возможность перевода в Краснодар.

Решите, будете ли вы сдавать свою квартиру, или просто закроете ее. Оставьте ключи надежному человеку, который сможет следить за квартирой. Сделайте доверенность на сдачу квартиры и, на всякий случай, на ее продажу. Перед отъездом не забудьте отключить все электроприборы и перекройте воду, запишите показания счетчиков.

Соберите все самые необходимые вещи. Их нужно будет отправить перед отъездом транспортной компанией переездыпороссии.рф , чтобы получить их в Краснодаре. Крупную технику и мебель сразу брать не нужно. Ищите на первое время квартиру в аренду со всей необходимой мебелью и техникой. Читайте нашу статью Что нужно брать с собой в Краснодар при переезде и как перевозить вещи?

Заранее договоритесь об аренде квартиры в Краснодаре. Если вам нужен контакт проверенного риелтора, который подберет для вас квартиру и встретит в Краснодаре — смело обращайтесь ко мне 89182517808, я всегда на связи и максимально постараюсь организовать все вопросы с недвижимостью в Краснодаре к Вашему приезду.

Как я писал в расчете — средняя цена аренды однокомнатной квартиры в Краснодаре — 15000₽. Хорошо, если хозяева квартиры согласятся сделать вам временную регистрацию. Лучше всего заранее уточнить этот вопрос и отдать предпочтение квартире, где есть возможность оформить временную регистрацию, даже если за это потребуют небольшую доплату. Если же по временной регистрации будет отказ, не отчаивайтесь, возможно я Вам смогу помочь в решении этого вопроса.

Соберите все необходимые документы — справка с места регистрации (особенного на ребенка), паспорта, свидетельства о рождении, медицинские карты и полиса, свидетельство о браке, ИНН и др. — в общем, все документы, которые у вас есть и которые могут пригодиться.

4. Первые дни в Краснодаре

Вот он час Х — день отлета или отъезда. Не важно, летите вы на самолете, едете на поезде или на машине — это будет одинаково волнительно. Как я писал ранее, желательно заранее найти квартиру или воспользоваться помощью риелтора, чтобы сразу по приезду заселиться в квартиру. Почитайте на нашем сайте про районы Краснодара и выберите несколько районов, которые вам подходят — в этих районах ищите квартиру.

После заселения отдохните несколько дней. Погуляйте по городу, успокойтесь, исследуйте район в котором вы начинаете жить. Если вы переехали летом, то можете съездить на несколько дней на море. Вы заслужили небольшой отдых. Вступите в наш клуб переехавших в Краснодар в ВКонтакте — vk.com/clubsib23

Но и дела нужно делать. Несколько дней достаточно чтобы передохнуть и разобраться с вещами первой необходимости.

Ночной Краснодар. Театральная площадь.

5. Как жить после переезда в Краснодар

Вот и начинается ваша обычная рутинная жизнь в Краснодаре. Ищите работу, делайте временную регистрацию, подавайте документы на устройство детей в детский сад или школу. В общем живите и наслаждайтесь жизнью в Краснодаре.

Скорее всего первое время будет тяжело. Не всегда сразу получается найти работу. Возможно вам не понравиться район или квартира, в которую вы заселились. Будьте готовы к трудностям. Первый год самый тяжелый.

Примерно через 6 — 9 месяцев возможно отрицание города. Краснодар может начать раздражать. Возможно, захочется вернуться назад. Не поддавайтесь минутным порывам. Выждите еще несколько месяцев. Спустя год жизни в Краснодаре вы будете точно знать, подошел вам город или нет. Если вы твердо решили остаться в Краснодаре, то продавайте жилье в родном городе и смотрите варианты покупки квартиры или дома в Краснодаре. Если же вы поняли, что Краснодар вам не нравится, то сначала съездите в гости в родной город. Возможно, вы просто забыли как там и, когда вы вернетесь, вам захочется снова уехать в Краснодар. Если же такого чувства не возникло и вы поняли что в родном городе вам лучше — возвращайтесь туда. Пусть год в Краснодаре станет для вас интересным опытом и приключением, которое вы будете вспоминать всю жизнь.

6. Заключение

Это краткое руководство по переезду — мое видение, как лучше переезжать. И не обязательно, что это абсолютно правильная инструкция. Но, очень надеюсь, что она поможет вам переехать или составить свой план переезда.

Если есть дополнения, замечания или уточнения — пишите в комментариях. А также делитесь своими историями переезда.

Еще раз укажу свой контакт для помощи по работе с недвижимостью в Краснодаре 89182517808

Подписывайтесь на нашу группу переехавших в Краснодар в ВКонтакте – vk.com/clubsib23.

Понравилась статья? Сохраните себе на стену или поделитесь с друзьями в соц. сетях:

Сочи, Лазаревское – отзыв

Июль 2020! Сдам все явки и пароли. Во сколько обошёлся нам отдых и остались ли мы довольны.

Доброго времени суток!

В июле 2020 года я впервые отдыхала в посёлке Лазаревское. В этом отзыве я поделюсь с вами своим впечатлением об отпуске и этом курорте.

Сразу уточню момент по дороге – мы ехали на машине из Смоленска с ночёвкой в Краснодаре. В сумме затрат на бензин я посчитала также рпоату всех платных участков дороги М4, которые мы проезжали и платные участки от Краснодара до Лазаревского.

ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ.

Лазаревское расположено у побережья Чёрного моря на правом и левом берегу реки Псезуапсе, у подножья южного склона Главного Кавказского хребта. Находится в 42 км к северо-западу от Центрального Сочи и в 135 км к югу от города Краснодара.

Через посёлок проходит федеральная автотрасса А-147 (Адлер-Джубга) и железнодорожная ветка Туапсе-Адлер.

Протяжённость морского побережья в пределах города составляет около 14 км.

ДОРОГА.

До посёлка Лазаревское можно добраться по железной дороге либо на машине. Мы ехали на машине. Дорога от Краснодара до Лазаревского заняла у нас 4 часа. Трасса в летнее время всегда загружена, огромные пробки.

Мы выезжали из Краснодара в 5 утра, в 9 были в Лазаревском. Старались выбрать утреннее время, когда ехать не очень жарко и машин на дороге поменьше.

С жильем в Лазаревском проблем нет – найдётся на любой вкус и кошелёк. Но сразу скажу, лучше бронировать заранее. Как правило все, что близко от моря, бронируют ещё в марте – апреле.

Мы бронировали номер в гостинице Фазелис (ул. Павлова, д. 13) ещё в начале марта. Отзыв о гостинице есть в моем профиле.

Стоимость 4х-местного номера – 3100 рублей в сутки. Это без питания.

Если ищете жильё у моря – 3100-3500 средняя цена проживания в 3х- и 4х-местных номерах в гостиницах в п. Лазаревское. На окраине города можно и за 300р с человека квартиру снять.

В нашей мини-гостинице не было собственной парковки, поэтому машину мы оставили на автостоянке напротив отеля “Бристоль”.

Стоимость – 300 рублей в сутки. Наверное, если бы в моем городе мне где-то назвали такую сумму, я бы сказала “ребята, вы что ку-ку?!”, но на отдыхе это нормально)) Тут деньги делают на всем.

ГДЕ ПОКУШАТЬ.

С тем, куда сходить поесть в Лазаревском проблем нет. Столовые и кафешки на каждом углу. Диапазон цен от очень дёшево, до просто космос.

В этом отзыве я расскажу о заведениях, где кушали мы и нам понравились:

Столовая “Фазелис” (ул. Павлова, д. 13) расположена в 250 метрах от пляжа. Там очень дёшево и вкусно. В этом заведении всегда очередь, в обеденное время очередь начинается ещё на улице у входа в столовую. Простоять в ней можно 15-20 минут. Мой отзыв на это заведение – ТЫК.

Ресторан Favorit Cafe (ул. Павлова, д. 2а) находится прямо на набережной. Вид за столиками ресторана просто шикарный. Кормят вкусно, но кому-то цены могут показаться кусачими. Мой подробный отзыв на этот ресторан – ТЫК.

Столовая “Тарелочка” (ул. Павлова, д. 77) там кормят вкусно и дёшево. Еда домашняя. Можно заказать доставку на дом. Отзыв о Тарелочке по ссылке.

Мы посещали и другие заведения общепита, но мне там не понравилось и писать отзывы на эти кафе-столовые совсем не хотелось. Скажу только, что в шашлычную напротив столовой “Фазелис” лучше не ходить. Там кормят не вкусно.

РАЗВЛЕЧЕНИЯ.

В Лазаревском не заскучаешь. Так как мы отдыхали с ребёнком, сначала расскажу, что есть для детей – несколько аквапарков – “Морская звезда” и “Наутилус” и аж три дельфинария!

Мы в аквапарк не ходили, но люди, кто там был, сказали, что для деток предпочтительнее аквапарк – “Морская звезда”, там большая зона для маленьких детей. “Наутилус” больше для подростков и взрослых.

Из дельфинариев мы выбрали Морскую звёзду – по отзывам там лучшая программа и больше животных чем в Лазаревском дельфинарии и Колизее.

Парк. Вот где вечером вся движуха! Куча аттракционов для детей и взрослых и самое большое в России колесо обозрения.

Честно скажу, на колесе я не каталась, но думаю, что там реально круто. Особенно если ехать в полностью открытых кабинках.

Мой 4х-летний сын, наверно, опробовал в парке все разрешённые для его возраста аттракционы. Расстроило только то, что автодром разрешён только для детей с 5ти лет и даже в одну машинку вместе с родителем нас не пустили.

Приятно порадовал батутный центр в парке – за 250 рублей можно прыгать весь день. Можно переходить с батута на батут. В моем городе если ребёнок хочет сменить батут, нужно оплачивать каждый в отдельности.

А ещё сынок заценил рыбок Гара Руфа. Не знаю, насколько эффективно они чистят ножки, но массаж приятный:

Каждую ночь в Лазаревском дискотеки, а любители спокойного отдыха могут просто посидеть на пляже на подушках и покурить кальян.

Обращаю ваше внимание – мы ходили на пляж вблизи причала номер 1 и гостиницы “Прибой”.

Вот он – главный минус посёлка Лазаревское – пляж! ​​​​​​

Во-первых, он очень узкий. Для такого количества отдыхающих, места катастрофически не хватает. В начале июня люди лежат чуть ли не друг на друге. Причём шезлонги народ брать не хочет (аренда шезлонга – 250 рублей за день ​), расстилают коврики прямо на гальке, лечь все стараются, естественно, поближе к воде. И поэтому добраться до моря сложно – постоянно приходится извиняться за то, что наступил на чей-то коврик.

А свободные шезлонги-то есть. Но это же за деньги.

При оплате шезлонга на сумку прикрепляют специальную бирочку. Поэтому когда утром оплачиваешь шезлонг, уходишь на обед и потом снова возвращаешься на пляж, опять платить за аренду лежака не придётся – бирочка подтверждает оплату шезлонга.

Мы с мужем брали шезлонги, я на гальке лежать не люблю. Такой массаж мне не по душе. Тем более, что галька на пляже в Лазаревском крупная. Есть даже очень большие камни.

На пляже есть зонтики, но большого навеса нет. Хотя мне и под зонтиком комфортно.

Но самое ужасное – это вход в море. Мало того, что сразу резкий перепад глубины, так ещё и на дне лежат огромные камни, без специальных тапочек заходить в воду нереально. А это опять же дополнительные траты.

Детские тапочки стоят 250 рублей, тапочки на взрослого – 300 рублей.

Море грязное. Возможно сейчас кто-то начнёт со мной спорить, но я часто езжу на море и много где была – для меня это грязно. В посёлке Лоо море чистое, а в Лазаревском – нет. В моем рейтинге “грязных луж” черноморских курортов России лидирует Геленджик, посёлку Лазаревское я отдам второе место.

Из развлечений на пляже всё стандартное – парашют, гидроцикл, банан, диван – таблетка, катамараны, катера, корабли.

Железная дорога вблизи пляжа не проходит.

Отдых в Лазаревском назвать бюджетным сложно. За наш отпуск – 12 дней (двое взрослых, один ребёнок) мы потратили непосредственно в Лазаревском 150 тысяч рублей (+15 тысяч рублей бензин на дорогу туда и обратно).

37000 – за жильё, 6000 – аренда шезлонгов, 3600 – стоянка, около 6000 рублей в день на питание (да, ужинали в ресторане), ну и ещё куча всяких мелочей. Стоит тут все не дёшево, деньги на отдыхающих делают чуть ли не из воздуха. Услуги навязывают прямо на ходу – одевают на тебя свои бусики-трусики, животных детям сажают в руки, ев голову – да куда придётся, лишь бы сфоткать со своей обезьянкой.

ВЫВОДЫ.

✔️ Доступные цены на жильё у моря.

✔️ Много развлечений для детей.

✔️ Красивая природа.

Минусы:

Несмотря на все минусы отдохнули мы хорошо! Хотя бы было чем себя занять по вечерам. Но две звезды за пляж сниму.

3 звезды и РЕКОМЕНДУЮ.

Возможно вам будет интересно прочитать про Отдых в Лоо либо про Сочи в июле 2020.

Более подробный отзыв про центральный пляж посёлка Лазаревское с фотками пляжа ночью можно посмотреть по ссылке.

В этом отзыве я расскажу о местах, где в Анапе не цветёт море.

Возможно вас заинтересует отзыв о том, как я зарабатываю на сайте отзывов IRecommend.

Спасибо за внимание к моему отзыву!

О Белгороде для тех, кто хочет переехать на ПМЖ (2019)

Приветствую! Периодически нарывался в «Тырнете» на материал «О Белгороде для тех, кто хочет переехать на ПМЖ» и решил продолжить тему. Как ни крути, с момента написания того материала прошло более 5 лет, и я подумал, что продолжение имеет право на существование. Тем более, что у меня есть моральное право озвучить свой взгляд на Белгород, я тоже из «понаехавших».

Работа

Начну с того, что столица Белогорья однозначно не заточена под не подтвержденные делом амбиции недавних студентов-гуманитариев. Если учился всерьез, а не курил букварь за углом и за папкины деньги, работа будет. Голод на нормальные адекватные кадры сейчас есть везде, и Белгород — не исключение. Особенно, в производственной сфере, в IT (да, тут такое востребовано), хороших медиков и учителей с опытом работы тут тоже хватают с руками и им же кучу бантиков в виде льготных программ ИЖС и всяких субсидий предлагают. Сам не врач и не учитель, но в местных СМИ и соцсетях всё время про это пишут. Отзывов от переехавших медиков о том, что кого то обманули, не видел.

Нет, после получения диплома «юриста-экономиста-менеджера» все-таки придется топать… в салоны сотовой связи, например. Тут Белгород ничем от других городов не отличается. А в тех салонах уровень зарплат далеко не Московско-Питерский, обороты не те. Поэтому продавать смартфоны (раздавать флаеры) и «кутить» на заработанное, как в мечтах мечталось, не получится. Надо ехать покорять, как Ломоносов или Прохор Шаляпин.

Некоторым покорителям Москвы приехать в Белгород можно будет попозже, с горьким или не очень опытом и пониманием того, что прозябать всю жизнь младшим менеджером недостойно, а у старшего менеджера тоже есть дети. Поэтому Белгород комфортен только для взросленьких дяденек и тетенек, с детьми, и ничего с этим поделать нельзя. А зарплаты будут в 2 раза меньше столичных в любой области, это факт, но и сама «жизнь» тут дешевле.

В общем средняя зарплата в бюджетной сфере в Белгороде около 30 тысяч, в производственной до 40. Молодому специалисту без опыта работы при полной занятости, скорее всего, предложат зп в районе 25 тысяч. Посменным неквалифицированным работникам типа охранников и продавцов всяких гипермаркетов платят в районе 15 в месяц. Фриланс тоже присутствует, тут уж кто сколько наколымит.

Экология

С экологией в Белгороде проблем нет — воняет периодически, с разных сторон и по-разному. Изредка, но зато по-деревенски. Все дело в соседстве с городом пары-тройки птичников. Они не в городской черте, но ветер административных границ не признает.

При этом жутких выбросов химических и прочих градообразующих гигантов нет и не предвидится в виду наиполнейшего отсутствия опасных химических и тому подобных гигантов. Натуральное дерьмо, да, изредка пованивает, но от этих запахов страдает только нежное обоняние белгородцев и возбуждается участок мозга, отвечающий за «черные списки» соцсетей. Дети не зеленеют, волосы с зубами не выпадают, и даже цветы на могилах растут замечательно.

Люди периодически жалуются в сетях, власти периодически гнобят «вонючек». На фоне отсутствия реальных экологических проблем вся эта возня выглядит весьма мило. Словом, противогаз покупать перед переездом в Белгород не стоит, ну если только в качестве памятника собственной предусмотрительности.

Культура

До 2014 года этой проблемы в Белгороде не было вовсе, украинский продвинутый Харьков под боком. Можно было в тамошний зоопарк-аквапарк сходить и заодно культурно развлечься со столичным размахом. Но сейчас у соседей революция, и возможность почувствовать себя российским «богатеньким Буратино», даже с зарплатой местного младшего «манагера» сотового салона, испарилась, по объективным причинам.

Но за последние пять лет в Белгороде уже появился и собственный вполне приличный зоопарк с чучелами динозавров, буквально только что построили крутейший всесезонный аквапарк и даже есть модный Мастерславль для мелких.

То есть, как писал выше, если папа с мамой нормально зарабатывают, то куда сходить с любимым чадом в выходной проблемы нет. Всё культурно —красиво и раз в полгода вполне посильно любому бюджетнику.

Все достопримечательности и культурные центры Белгорода можно посетить за десяток уикендов не напрягаясь, а затем придется садиться за руль и кататься по области. Можно в Грайворон, можно в Борисовку, в Прохоровку, на тамошние музеи точно уйдет 3-4 выходных, можно в Холки съездить, в Яблоново (тут летом деревянный форт по чертежам 17 века отгрохали) и т. д.

На самом деле мест, где можно убить выходной, масса. Было бы желание и машина. Пара спиногрызов не помешает, а сделает поездку незабываемой.

Словом, «Нашествий» здесь нет, модных фестивалей рассейских размахов тоже. Но оторваться можно на многочисленных гастрономических тусовках в районах, надо только следить за календарем. А по-другому — никак. Мы ж провинция, хоть и продвинутая.

Если дико хочется природы, никому не возбраняется надуть лодку и посидеть с удочкой на водохранилище, но это будет рыбалка-процесс, а не рыбалка-результат. За результатом — на платный пруд. Да, господа, нету у нас мурманских морей-окиянов и реки все маленькие. Леса дубовые и хвойные, много воссозданных после войны. Да, они почвозащитные, а не дикая тайга, в которой медведь прокурор. Зато не съедят, но охотиться можно и даже есть на кого. Москвичи сами к нам в охотхозяйства на выходные приезжают, говорят, что у нас это и дешевле и спокойней.

Злые белгородцы

Эта тема вечная и информация о том, что жители Белгорода недоброжелательны, периодически всплывает на просторах обсуждений про то «где жить хорошо». Нет дыма без огня, но за о-очень длительное время проживания в Белгороде реального «огня» я так и не увидел, как и «колхозных» конфликтов с криками на всю улицу.

Прохожие спокойно и вежливо отвечают на вопросы про то «как пройти в библиотеку». Если задать этот вопрос в 2 часа ночи, ответ может быть несколько неожиданным, но я не пробовал. Таксисты не хамят, в магазинах улыбаются как положено по магазинному феншую. Знакомые вполне адекватные, близкие знакомые однозначно доброжелательные. Про друзей и не говорю, тут вопросов нет.

На работе не подставляют, про московское кредо офисного планктона «ничего личного» тоже ничего не слышал. Генетические хамы обоих полов однозначно присутствуют, но где именно они присутствуют, я не в курсе.

Несмотря на то, что Белгород город маленький, он — не большая деревня, где приезжий как вошь на тарелке. Поэтому отличить новоприехавшего белгородца от коренного не представляется возможным. К тому же, в Белгороде «коренного» еще поискать надо, приезжих казахских русских и «северян» тут очень много. Ну а если позавчерашний приезжий нахамил приезжему вчерашнему, значит они приехали из мест с «кардинально диаметральными» менталитетами и проходят курс адаптации.

Дороги и водители

Дороги в Белгороде отличные, особенно в центре, и по области. Ямы можно встретить только в старых дворах, а можно и не встретить. Если целенаправленно искать, дорожную дырку там найти реально, но оставить в ней колесо или свариться в яме с кипящей водой в собственной машине наверняка не получится.

Водители — разные. Могут пропустить, могут и не пропустить, но чаще пропускают. Зависимость поведения водителя от стоимости его автомобиля заметна если присмотреться, но не до зубовного скрежета.

На немолодой иномарке по городу ездить вполне комфортно — практически на «автопилоте». Пробки конечно есть, но ведь мы же сами хотели чтобы «как у больших». Время в пути из спального района на работу на маршрутке и на своем авто в крайних случаях транспортного коллапса может даже совпадать, но чаще всего на машине быстрее. Быстрее всего передвигаться на электросамокате, но прохожие пугаются и ругаются.

Велосипедам в Белгороде не место — рельеф местности не позволяет. Из спального района можно докатиться до центра без напрягов, а поездка домой на Харьковскую гору станет реальной кардиотренировкой или пыткой, кому как нравится. Видимо поэтому велосипедисты требуют себе особых велодорожек, чтобы с ветерком, но без фанатизма и семи потов. Вело инфраструктуру усиленно в городе начали строить, но пока, что называется «в процессе».

Жилье

Про программы ИЖС наверное не буду, просто об этом очень много информации.

Вокруг Белгорода реально сложилось большое кольцо из коттеджных поселков. В свое время все дружно брали землю в пригороде и строили «дома своей мечты». Частное строительство шло такими ударными темпами, что инфраструктура в виде квартальных дорог, систем водоотведения и тому подобного, за ним не поспевает. Поэтому сейчас довольно большое количество владельцев коттеджей под Белгородом в них не живут, ждут когда до них дотянут полноценные сети или просто продают свои домики.

Цены разные, но за 4 миллиона можно купить вполне себе приличную усадебку в 15-20 минутах езды от города. Нормальную воду, дороги и остальное в виде магазинов и садиков власти рано или поздно там до ума доведут. Поэтому если вы пока только размышляете над переездом, логично предположить что цены на готовые дома после полной технической упаковки микрорайонов ИЖС возрастут.

Цены на вторичку в Белгороде здорово упали по сравнению с 2014 «жирным» годом и опять же, на фоне бума индивидуальной жилищной застройки. Сейчас вполне реально прикупить себе двушку по цене тогдашней однушки.

По качеству возводимого ничего сказать не могу, все зависит от места. Если это элитная свечка точечной застройки, все будет нормально, если это таунхаус в пригороде — возможны варианты.

Жители Курска и Воронежа считают белгородцев офигевшими и бесящимися с жиру личностями из-за желания построить собственный дом, но напрягаться для достижения аналогичного результата не желают. Тратить кровные кредиты на стройматериалы не хотят, в ипотеку стараются не лезть, но при встрече пеняют по поводу того, что все мы тут сегодня «зажрались.

Здравоохранение

Здравоохранение адекватно населенному пункту. С явными признаками заболевания и доставят, и вылечат, и все будет норм. Если диагноз не очевиден и «от двери» не виден, то ближе его, скорее всего, тоже не узреют.

В Белгороде нет собственной многолетней медицинской школы, и это сказывается. Хотя сейчас и выпускники мединститута БелГУ встречаются довольно грамотные и в медицину бабло вваливают достойное, но раз на раз не приходится, и это напрягает. Если на меня или родичей «не придется», будет обидно.

И опять же Харьков «виноват». До 2014 года все лечились там. За деньги, но сердито. Сейчас приходится собственную медицину поднимать.

Буквально пару последних лет областную систему здравоохранения перенастраивают на новую модель работы — через офисы семейных врачей. В сельской местности уже вроде работает, в городе всё сложно. Но санавиация есть, областная больница упакована кучей техники, есть нормальный кардиоцентр и детская областная больница, онкоцентр. Платных клиник тоже полно.

Про врачей писал в начале, специалистов нормальных не хватает, за ними бегают в других регионах. Так, что если вы врач, то работы в Белгороде для вас будет валом.

Коррупция

Трудно судить, взяток не давал, даже гаишникам. Справки собирал, но на мзду за бумажку никто не напрашивался. Примечательно, что размер «благодарности», например, врачу после выписки из больницы живо обсуждается больными, но дальше разговоров дело не идет. «Тарифов» никто не знает, а предположения предположениями и остаются, поэтому выписываются бесплатно, чтобы не рисковать поиметь глупый вид перед эскулапом. Если это и коррупция, то очень странная. Словом, коррупция однозначно есть, не может не быть. Ну, как-то так.

Если есть желание замутить нечто многомиллионное с гарантированной немалой прибылью и не совсем прозрачное для закона, наверняка придется раскошелиться, но делать это надо аккуратно, можно реальный срок схлопотать. Тут лотерея: могут взять и сами сесть, могут взять и взяткодателя сдать.

Продукты

Тут все нормально. Может чуть дороже, чем в Москве, но надо сравнивать конкретную колбасу там и здесь, а этого я не делал, от конкретного магазина тоже сильно все зависит.

Свинины и курятины местных производителей полно и по комфортным ценам, а с говядиной напряги. Она скоро станет в 2 раза дороже свинины, как и баранина. Но я баранину есть не могу, вера не позволяет. Тут ведь как, для одних свинину есть — грех, а для других — грех свинину не есть.

Если есть желание вырастить экологически чистую редиску и помидоры на своем огороде размером в 15 соток рядом с собственным коттеджем — пожалуйста. Говорят, что вырастить там же собственных свиней не позволят всякие ветнадзоры по причине огромного количества свинарников и вероятности загубить промышленное поголовье частной африканской чумой, но я мини-свиноферму создавать не пробовал. Готовый шашлык проще купить, чем вырастить.

Климат

Климат — на любителя. Хороши весна и осень. Пару летних месяцев бывает очень жарко. Засядет какой-нибудь антициклон в июле-августе и всё. Ветра нет, душно, только кондиционер и спасает. А некоторые говорят, что не жарко, а тепло — тут кому как. Зима нормальная, но бывает и -20 по Цельсию, если антициклон снова пришел надолго и всерьез. Ветров диких не случается. Снег в Белгороде гребут, но во дворах где полно машин могут и не убрать. Но чаще убирают.

Я заметил странность: чем комфортнее становится в Белгороде, тем больше жалоб на локальные косяки, и это тоже факт. Может действительно зажрались…

Резюме

Многие почему-то решили, что Белгород — эдакий элитный городок-курорт-заповедник, но на самом деле это не так. Он такой же, как любой населенный пункт России с аналогичным количеством жителей. Чище, комфортнее, приятнее, но со всеми присущими малым городам болячками, в той или иной степени. Не нужно заоблачных ожиданий, они не оправданы.

Молодым и амбициозным, в том числе неадекватам, в Белгороде тесно и скучно. Поэтому они едут покорять Москву и остаются там навечно в съемных квартирах спальных районов, неотличимых от аналогичных в Белгороде, только грязнее. Многие потом возвращаются.

Белгород заточен для комфортной жизни довольно взрослых, семейных профессионалов с адекватной самооценкой. Работа, дом, дети. Белгород — небольшой чистенький город для тех, кто знает себе цену и не бьется в истерике по поводу несбывшихся мечт и нереализованных мнимых талантов. Этот город для тех, кому есть с чем сравнивать, для тех, кто готов мириться с рутиной будней и скромными радостями среднего россиянина в достаточно комфортной обстановке. Не более, но и не менее того.

10 лучших районов Сочи для проживания

Характеристика в рейтинге

1ЦентральныйИсторический центр, лучшая недвижимость
2ЛазаревскийЛучший для активных жителей
3АдлерскийРазвитый спальный район у моря
4ХостинскийСамый живописный и экологически чистый
5ЗаречныйНаиболее выигрышное расположение
6МакаренкоМолодой микрорайон с современной застройкой
7СветланаЛучший для семей с детьми
8ДонскаяКрупные предприятия, перспективы для рабочих
9ФабрициусаНедвижимость эконом и бизнес класса вблизи зеленых зон
10ПриморьеНаиболее развитый частный сектор

Переехать на пмж в Сочи – мечта многих соотечественников. Сложно не восхищаться живописным ландшафтом с высокими горами, бурными реками, длинными пляжами и чистейшим морем. Только здесь можно утром кататься по снежным склонам, а вечером плавать на яхте. Официально город делится на 4 района с территориальными зонами. Однако последние настолько разнообразны, что заслуживают особого внимания. Есть отличные места для проживания с детьми, работы, отдыха, учебы.

Мы собрали 10 лучших районов и территориальных зон Сочи. Стоимость недвижимости в городе во многом зависит от их расположения: близость к морю и основным достопримечательностям, туристическим объектам. Это на руку желающим перебраться на пмж. Переезд в спальные районы, непопулярные среди отдыхающих, не потребует существенных затрат. Хотя есть и премиальные пентхаусы, люксовые квартиры, виллы у моря. Активная застройка в течение последних 5 лет способствует удешевлению жилья эконом-класса.

Топ-10 лучших районов Сочи для проживания

10 Приморье

Открывает рейтинг лучших Приморье, который застроен элитными дачами и люксовыми вилами. Небольшой микрорайон занимает первую линию моря, улицы переполнены пансионатами, гостиницами, отелями. Зажиточные местные жители посещают здравницы, премиальные рестораны и спортивные клубы. Микрорайон создан для ценителей спокойствия и отдыха. Инфраструктура развита неравномерно: детские сады и школы вытеснили развлечения. На территории расположены административные здания и торговые центры.

Микрорайон имеет уютные пляжи, не забитые туристами. Большинство из них оборудованы. Из достопримечательностей выделяется Тропа здоровья – длинный пешеходный маршрут по побережью до стадиона Сочи. В Советское время в Приморском работали санатории и здравницы, которые позже превратились в элитные виллы. Последние годы микрорайон активно застраивается невысокими домами с более доступным жильем, хотя основу составляют таунхаусы и коттеджи.

9 Фабрициуса

Фабрициуса занимает живописную территорию недалеко от центра, предлагая доступные цены на недвижимость и отличное расположение. Можно пешком дойти до знаменитого Дендрария, галечных пляжей, сада-музея, туристических развлечений. Жилье представлено эконом и бизнес классом, каждый найдет ценник под свои возможности. На выезде из района расположены школы, к ним ходит бесплатный автобус. С юга Фабрициуса омывает море, что привлекает туристов. Несмотря на приближенность к центру, на территории тихо и спокойно.

Микрорайон занимает небольшую площадь, на которой уместились все объекты социального и коммерческого значения. Судя по отзывам, здесь проживают семьи с детьми и молодежь. Работают банки, стоматологии, медицинские центры. Район активно развивался еще в Советское время, многие пансионаты и санатории сохранили уникальный вид. Функционирует общественный транспорт, до центра проложено несколько дорог.

8 Донская

Донская выделяется среди остальных микрорайонов количеством коммерческих и промышленных предприятий. Территория, частично равнинная, удалена от побережья, но обладает отличной инфраструктурой и транспортной доступностью. Сюда планируют переезд рабочие из других регионов, либо желающие открыть свой бизнес. Здесь открыт мясокомбинат, мебельная фабрика, механический завод. Хотя правительство уже давно обещает перенести их за пределы микрорайона. До центра Сочи около 8 минут на автобусе.

Так как вместе с рабочими на постоянное проживание перебираются их семьи, на территории работают школы, гимназии, детские сады, лицеи и вузы. Открыты 2 поликлиники и частный медицинский центр. Отлично развиты коммерческие предприятия: торговые центры, кафе, бары, банки, рынки и продуктовые базы. Приятно радуют цены на недвижимость эконом-класса. Здесь легко найти квартиру в малосемейном доме или комнату в общежитии.

7 Светлана

Светлана получила название в честь самого известного санатория Сочи. Микрорайон делится на 2 части: Верхнюю и Нижнюю. Первая находится на склоне горы, она представлена домами старой застройки. Вторая занимает равнину вблизи моря. Территорию пронзает крупнейшая транспортная магистраль города, его самая большая улица. Светлана имеет развитую инфраструктуру: общественные и частные школы, детские сады, фитнес-клубы, салоны красоты, медицинские центры. Открыты супермаркеты, закусочные, рестораны.

Светлана пользуется популярностью у туристов, здесь расположены санатории, отели и гостиницы. При переезде на пмж можно рассчитывать на вторичку в пятиэтажном доме сталинской эпохи, либо на современный просторный коттедж вблизи моря. Квартиры представлены классами эконом и бизнес, постепенно возводятся жилые комплексы. Судя по отзывам, цены завышены, ведь до центра далеко. Однако ходят автобусы и маршрутки, пробок практически нет.

6 Макаренко

Один из самых молодых районов Сочи – Макаренко – достоин быть в списке лучших благодаря доступному жилью в новостройках. Именно сюда планирует переезд большинство молодежи. Здесь немного туристов, развитая инфраструктура, новые дороги и парки. Мы не стали ставить его выше в рейтинге из-за удаленности от моря и городского центра. Основные социальные объекты сосредоточены вокруг главных улиц, хотя до них удобно добираться. Работает супермаркет, два овощных рынка, продуктовые магазины.

Семьи, которые задумываются о постоянном проживании в Сочи, оценят количество образовательных учреждений. Работают детские сады, школы, университеты. До центра города можно добраться за 15 минут на машине, но бывают пробки. У Макаренко отличная экология, множество зеленых насаждений, красивые парковые зоны. Недвижимость представлена квартирами в малоэтажных новостройках эконом и бизнес класса, цены намного ниже, чем в центре.

5 Заречный

Заречный, который местные по старой памяти называют “Макаренко”, занимает самое выигрышное расположение. Он наиболее приближен к историческому центру, имеет лучшее транспортное сообщение и развитую инфраструктуру. Несмотря на это, он остается тихим спальным микрорайоном, созданным для постоянного проживания семей с детьми. На территории работают торговые центры, супермаркеты, банки. Функционирует несколько школ, детских садов и учреждений дополнительного образования.

В Заречном действуют крупнейшие медицинские центры. Микрорайон пронзают современные автодороги, через реки проложены пешеходные мосты. Судя по отзывам, жители без проблем добираются до любого места в Сочи. Недвижимость представлена новостройками и зданиями сталинской эпохи. Территорию украшают современные жилые комплексы с парками. До пляжа 20 минут пешком. Однако стоимость квартир сильно завышена, а через микрорайон проходит железная дорога.

4 Хостинский

Хостинский считается вторым по престижности районом, сразу после Центрального. Популярность обусловлена количеством достопримечательностей: два цирка, живописные парки, лучшие пансионаты города. Зажиточных граждан влечет историческая застройка и современная инфраструктура. Территория со всех сторон защищена горами, что положительно влияет на влажность воздуха. В Хостинском расположен древнейший парк с многовековыми деревьями. До песочных пляжей всего несколько минут пешком.

Район подходит для постоянного проживания: улицы забиты торговыми центрами, кафе, ресторанами. Детей ждут в школах, детских садах, обучающих кружках. Недвижимость представлена жильем комфорт и бизнес класса. На набережной обустроены мангалы с навесами, танцевальные площадки, развлекательные центры. Зажиточные горожане катаются на лошадях, идут в бани, отдыхают на яхтах. В минусы можно отнести музыку с утра до вечера, особенно в туристический сезон.

3 Адлерский

Адлерский район занимает самую южную часть Сочи. Его уникальной особенностью является климат: вечный холод в горах и субтропики на равнине. Территория защищена от ветров, плохой погоды. Судя по отзывам местных жителей, Адлерский является одним из лучших для переезда. Несмотря на бешенную туристическую популярность, он остается спокойным и сочетает культурные памятники с социальными объектами. Единственное, что немного портит идеальную картину – сильная загруженность дорог.

Территория Адлерского района преобразилась после Олимпиады 2014 года. Выросший парк повлек обновление инфраструктуры: набережных, улиц, парков. Территория быстро набирает популярность среди переезжающих на пмж, завлекая современными зданиями, огромной зеленой зоной, продуманными дорогами для прогулок, океанариумом. Молодежь порадует самая активная ночная жизнь и яркие развлечения в любое время суток.

2 Лазаревский

Лазаревский – это самый протяженный район, в его состав входят курортные поселки. Здесь развит частный сектор, за последние годы появились десятки гостиниц, пансионатов, санаториев. Это место нацелено на туристов, поэтому недостатка в развлечениях нет. Жители ходят в дельфинарий, аквапарк, океанариум. На автобусах можно добраться до живописных ущелий, водопадов, курганов, пещер. Пляжный отдых не отстает: широкие полосы оборудованы лежаками и зонтиками. При этом они не так переполнены, как в Адлерском районе.

Лазаревский застраивается не очень активно, для переезда доступны коттеджи, домовладения и несколько невысоких зданий. Из-за отсутствия предложений спрос остается высоким в течение многих лет, цены завышены. Большая часть района хорошо развита, однако еще есть места с проблемами с уличным освещением, газификацией, водоснабжением.

1 Центральный

Самым престижным районом для проживания является Центральный. Он занимает небольшую территорию, но его особое положение нельзя переоценить. Здесь собралась значительная часть элитных кварталов, современных организаций, лучших мест отдыха, развлечений, торговых центров. Сюда приезжают активные и богатые молодые люди, которым нравится быстрый темп жизни. В Центральном районе расположились основные достопримечательности старого города: зимний театр, парк Ривьера, художественный музей.

Территория подходит для семей с маленькими ребятами. Работает более 20 детских садов, муниципальные и частные школы. Открыто 2 крупнейших вуза Сочи, Морской институт, Черноморская гуманитарная академия. Неплохо развито медицинское обслуживание. Улицы забиты ночными клубами, кафе, казино, выставочными комплексами и бутиками. Переезд в Центральный район сопряжен с большими затратами на недвижимость, других минусов у него нет.

Читайте также:  Cредняя плотность населения регионов и городов России в 2019-2020 годах
Ссылка на основную публикацию