Переезд в Казань на ПМЖ из других городов в 2022 году

Переехал в Казань: стаж 3 года

Наверное, тоже надо поделиться, может кому и пригодится. Переехал в Казань 3 года назад. Выбор состоял из городов Поволжья: Саратов, Волгоград, Нижний Новгород и Самара. Выбирал, честно говоря, не я, а жена (душа ее просила жить на Волге).

5 лет назад начали подготавливать почву для переезда, погостили во всех волжских городах, Казань не рассматривали по банальной причине (национальная республика). Все города хороши, но чувствовалась какая-то неухоженность, что ли.

В Казань мы приехали только из любопытства. И знаете что? На вокзале не было лиц, приехавших из стран СНГ, я до сих пор не понимаю, как такое возможно, но их здесь не видно и не слышно. Город преображается на глазах.

Сначала мы купили квартиру в центре города, но шум и суета мегаполиса нас начала раздражать, поэтому мы перебрались в спальный район (Ново-Савиновский) и купили там квартиру.

Да, если вы подумываете перебраться в Казань, немного информации о районах для проживания:

• Ново-Савиновский и Кировский — смотря где жить;
• Авиастроительный — там промзона;
• Вахитовский — там Нэфис во всю работает;
• Советский — более менее приличный, но там с парковками проблема и старый жилой фонд;
• Приволжский — я так понял, что раньше туда аварийщиков селили, но тоже неплохой район.

В общем, спальник нам надоел, и мы перебрались в дом в черте города. Целый год угрохали на изучение посёлков — хотели в Аракчино около Волги, но там цены космос и основная ЖД ветка. Поселок Алтан — красиво, но очень дорого, да и свежим воздухом не пахнет. Дербышки, Лаишевское направление, Мирный — там в пробках жить придётся. Константиновка, Самосырова — там свалка города, Салмычи — там вообще не понятно как люди живут — в пробках живут и топит их постоянно. Направление Авиастроительного района не рассматривали — там Оргсинтез. Единственное, что понравилось — Нагорный, Новая Сосновка, Царицыно, Посёлок Абу-даби — там и свежий воздух, пробок нет, да и не топит их.

В общем для себя сделал выбор в пользу для квартир Ново-Савиновский район, для дома — посёлок Царицыно-Нагорный.

Далее про работу: работаю по специальности, зарплата немного уступает московской, но на жизнь не жалуюсь, работу найти можно. Жена работает в общепите, зп тоже приличная, никаких задержек и невыплат нет.

По поводу безопасности: в самом городе безопасно, но когда переехали в посёлок думали решетки на окна поставить ( все ж таки чужие в этом городе), но как оказалось зря, все тихо спокойно, пару раз машину в гараж не загонял, а окна открыты оставались — все на месте, лопаты грабли так же в огороде валяются, никто не залезает, наркоманы не шляются.

Да, как я уже и писал — представителей стран СНГ на улице встретишь не часто.

В общем, если кто-то перебирается сюда, буду рад общению, может смогу что-то подсказать, все таки три года — приличный стаж.

Комментарии:

Автор хоть и живёт 3 года, но видимо не в курсе что в Казани есть ещё один неплохой район Московский. Да и про Вахитовский не правда, район большой, Нефис находится в р-не Кабана, где-то на Вишневского или Калинина люди и не знают об этом заводе! В советском проблема с парковками, надо уточнить что преимущественно это относится к Азино, а на Квартале по мне так ничуть не лучше! В Салмычи дорогу расширили.

Ещё и про Кировский автор тоже не упомянул, хотя Аракчино как раз к Кировскому и относится.

Хотя нет, про Кировский есть пару слов)

Самое главное (судя по тому сколько раз это было сказано за 200 словесный рассказ) что выходцев из стран СНГ нет))) самое самое самое главное))))))))) наиглавнейшие просто))))

Ну и о чем это рассказ? Информации ноль. Может и не надо публиковать подобные опусы? Тем более что на сайте есть много очень добротных историй переезда.

Если честно (только без обид) не понимаю этого страха русского населения перед национальными республиками. Сколько сижу на этом сайте везде одно и тоже (ладно допустим когда говорят о Кавказских республиках) где до сих пор военные действия периодически. Но когда русские говорят о республиках Поволжья меня это удивляет, татары настолько интегрированы в Российское общество что наверное не все русские так в теме))) думаю тоже самое с Башкирами. Про марийцев или удмуртов вообще молчу эти давно уже обрусели почти. Что с вами ребята? Только не надо сейчас поливать меня грязью, а ответьте рационально пожалуйста в чем проблема? То что просят учить татарский язык? Так это их земля, логично что просят. Вы же просите чтоб приезжие говорили по русски, так в чем проблема? На работу не берут? Ложь! Я общаюсь со многими жителями Татарстана, нормально все работают не важно русский ты или татарин. Может это и играет роль где-то в верхах правительства, но пардон, вы что метите в Мэрию Казани? Ислам? Поверьте мне мусульмане в Татарстане более либеральны чем христиане в Грузии))) Хамства и бандитизма хватает везде и это не зависит от национальности.

Приличной зарплаты в Казани нет, вернее есть, но только у «своих», а так средняя зп по городу 30 тыс., что в 2−2,5 раза ниже средне-московской

Я бы тоже не поехал на ПМЖ не в одну из республик РФ. 3 года назад переехал из Казахстана в РФ по программе переселения в Волжский Волгоградской области. Республики сразу не рассматривал. Теперь хочу уехать в Ставрополь, не нравится на поволжье

Я думаю для любого прагматичного человека важным должно быть (кроме темы приезжих) еще и наличие достойной работы, отсутствие бандитизма и целой армии алкашни коих я навидался в вполне русских городах. Хотя свое г… но обычно не пахнет с этим я согласен)))) Не обижайтесь, но ваша статья ни о чем и настрой у вас агрессивный на мой взгляд. Что касается государственного языка то вы правы что на территории России русский язык принят в качестве общего национального, однако кроме этого существуют и региональные конституции в которых четко прописаны правила для обучения местному языку. То что татарский язык особо потом в жизни для русского населения не нужен это факт. Но и так агрессивно относится мне кажется тоже не правильно. все-таки историю мы учили и хорошо знаем на каком языке тут столетиями говорили ВСЕ до Ивана Грозного. Нужно уважать местное население и их культуру.

Моя статья для тех, кто хочет переехать в Казань, а не для тех кто ездит на отдых по России и делится впечатлениями побывав в городе максимум две недели, написав целый опус на 150 страниц о своих впечатлениях. Люди, когда переезжают, чаще всего продают свою недвижимость и изучают местность в том городе в который они собираются переехать, как мы, например. Потратили полтора года, что бы изучить Казань, меняли недвижимость, где-то теряли в деньгах. Не пойму где Вы увидели агрессию, когда я в предыдущем комментарии с Вами согласился и написал, «что согласен с вами по поводу татарского языка». И если моя статья для Вас «ни о чем», то поджалуйста напишите Вы статью про Казань, только не забывайте, что туризм и переезд на ПМЖ — это разные вещи. По поводу татар — могу судить по своим коллегам, казанские татары и переехавшие татары из деревень не особо любят друг друга, потому что как говорит мой друг, коренной казанец татарской национальности «не люблю этих приезжих, потому что они пытаются свою деревню в мою Казань перевезти», казанские татары говорят на чистом русском, а приезжие из глубинок говорят с акцентом, ещё как я понял казанцы, когда разговаривают на татарском говорят медленно, а приезжие тараторят. Ещё, один товарищ (не любящий приезжих), рассказывал свой собственный опыт — женился 5 лет назад, как у татар положено сделали никах, на татарчонке из Апастовского или Алькеевского района. Я говорит только через полгода понял — что помимо этой красавицы женился на всей ее деревне, куда жизненно необходимо было отправлять продукты Газельками, что бы прокормить всю Ее деревенскую родственно-соседскую братию, а те в свою очередь считали, что у них появилась бесплатное жильё в Казани и личный водитель и наведывались раз в месяц погостить, а он после работы должен был развозить их по Меггам и достопримечательностям.

Уважаемые Вова, люди когда переезжают (умные люди имеется ввиду) сначала ездят на разведку, а не продают квартиру и едут неизвестно куда, а потом пишут опус для людей живущих за тысячи километров чтоб эти люди хотя бы примерно знали что происходит в местности куда они хотят переехать (на разведку не могут поехать из-за финансовой ситуации) Я сказал что ваша статья ни о чем потому что пол статьи вы яростно подчеркивали что тут приезжих тут мало, а пол статьи вы писали про районы Казани, а как вы часто меняли квартиры. Ваш рассказ был бы полезен соседу по площадке за простым разговором для досуга. Но никак не людям который живут скажем в Новосибирске и хотят переехать в Казань. Не надо обижаться на мои слова. Удачи вам. P. S Прожив в городе столько лет могли и вы тоже написать опус о жизни в городе и людям стало бы гораздо интереснее

Удачи и Вам. Всего хорошего. Прошу меня извинить если мой опус Вам, глубокоуважаемый, не понравился. Сколько людей, столько и мнений. Мне Ваши статьи не интересны, поэтому я их не комментирую, прошу последовать моему примеру.

Про Казань мне всегда интересно читать, поскольку в своё время рассматривали этот город для пмж и несмотря на то, что выбрали местом жительства другой регион к Казани по-прежнему питаю тёплые чувства.

Мы с семьей тоже рассматриваем переезд в Казань. Интересно было бы с автором пообщаться.

Уважаемая Татьяна, если вам интересно узнать что-то про Казань — спрашивайте, только я конечно выражаю своё субъективное мнение и ничего не рекламирую (у меня нет знакомых риэлторов и рекомендовать никого не могу), только о жизни приезжего.

Влюбилась в этот город с первого взгляда. Какой же он красивый, чистый, понятый, открытый. Сама мечтаю сюда переехать. Казань, если не ошибаюсь на 3 месте по уровню жизни. Автор отметил, что город преображается на глазах. Если бы Казань была обычным российском городом, а не столицей Татарстана, то возможно так бы не развивалась. Ведь всем же и так понятно в какой Город уходит весь бюджет российских городов, которые так и не могут достроить себе метро или сделать дороги

Говорят для русских перспектив и продвижения по карьерной лестнице нету! так ли это? И во всех ли школах татарский обязателен?

Автор, расскажите о плюсах и минусах города и Республики в целом! Какое соотношение средних зп и цен на снятия жилья, на покупку жилья, на продукты!

Хорошая статья! Уверена, желающим переехать она поможет!

Мы тоже остановили свой выбор на Казани, два раза приезжали туда, очень понравилось, в августе планируем переезд. На мой взгляд, из крупных городов, после Москвы и Питера, самый нормальный. Думаем остановиться на Ново-Савиновском районе.

Всё норм автор написал! Казань — прекрасный город, красивый и ухоженный! Два раза сюда переезжал, первый раз прожил с 2015—2017, и снова переехал сюда в 2018 г. По деньгам получилось только на однушка в спальном районе в Ново-Савиновском районе, а на Квартал денег не хватило, судя по сайту, А и До… Д там цены от 4млн за 1-к квартиру. Рассматривали чисто Авиастроительный, Ново-Савиновский и Московский, но Авиастрой из-за пробки на въезде и промки отпал. Конечно мечта — свой дом в черте города или ближайшим пригороде, но цены просто Космос. Поэтому, автор, если есть опыт — то поделись с покупкой дома в КЗН)))
P/S Судя по сайтам приличные дома начинаются с 5 млн до бесконечности)

Переезд в Казань на ПМЖ

Казань является столицей республики Татарстан. Это не только крупный по масштабу город, но один из самых больших промышленных и финансовых центров. В рейтинге самых развитых городов России Казань занимает третье место после Москвы и Санкт-Петербурга. Поэтому вовсе не удивительно, что многие люди с целью улучшения качества жизни выбирают именно этот город для постоянного места жительства.

Переезд в Казань из другого города РФ

Гражданин РФ наделён правами самостоятельно выбирать город и регион для проживания. Если подданный России решил переехать жить в Казань, то ему стоит взять с собой такие документы:

1. Внутренний паспорт гражданина РФ.
2. Свидетельство, подтверждающее факт рождения.
3. Документы, свидетельствующие о наличии образования.
4. Документ, свидетельствующий о постановке на налоговый учёт. Данная бумага не является обязательной. Если она отсутствует, то её можно оформить уже непосредственно в Казани.

Согласно закону РФ №173 каждый резидент этой страны обладает правом нахождения в любом регионе России без регистрации на протяжении первых 90 дней. Но данное правило актуально лишь для людей, которые приезжают в Казань для временного пребывания.

Если же человек желает остаться жить в Казани на постоянной основе, то он обязан на протяжении первых 7 дней обратиться в региональное представительно УФМС и предоставить пакет бумаг, состоящий из:

• документа, удостоверяющего личность резидента РФ;
• заявления на регистрацию по месту проживания;
• документа, подтверждающего законность вселения человека в жилое помещение.

Такими документами могут служить договор аренды, договор купли-продажи, подтверждающий приобретение имущества, заявление непосредственно от владельца имущества и др.

Стоит заметить, что если информация относительно основания для вселения находится в распоряжении государственных структур, то человек не обязан подавать эти документы. Сотрудники УФМС самостоятельно обязаны сделать запрос в соответствующие органы с целью подтверждения оснований для вселения.

После подачи всех документов человека обязаны зарегистрировать по новому месту жительства на протяжении первых 8 дней со дня подачи бумаг.

Также стоит отметить, что человек, переехавший на ПМЖ в Казань из другого города или региона, не обязан проводить процедуру снятия с регистрационного учёта. В таком случае сотрудники миграционной службы самостоятельно обязаны отправить уведомление со снятия с учёта в регион, в котором ранее проживал заявитель.

Данная процедура проводится в первые 3 дня с момента подачи бумаг на постановку на регистрационный учёт в Казани. Из этого можно сделать вывод, что зарегистрироваться по новому месту жительства без снятия с учёта по старому месту жительств невозможно.

Если у резидента РФ не было регистрации по старому месту жительства, то постановка на учёт осуществляется в любом случае.

Примеры заполнения бланков

Пример заполнения бланка о регистрации по новому месту проживания

Для регистрации по новому месту жительства гражданин РФ обязан заполнить форму №6. Заявителю потребуется заполнить 10 пунктов:

• В первой строке вписывается название органа регистрационного учёта. Пример: УФМС России по г. Казань.
• Во второй строке указываются инициалы заявителя в родительном падеже (от кого?). Пример: Иванова Сергея Владимировича, 21.08.1986.
• В третьей необходимо указать, откуда прибыл заявитель. Пример: г. Санкт-Петербург, ул. Ленина, дом 34, кв. 89.
• В четвёртой строке указывается законный представитель. Данная строка заполняется исключительно для несовершеннолетних детей. В графе нужно указать Ф.И.О, степень родства (мать, отец и т.п.) и паспортные данные представителя.
• В пятой указываются инициалы и степень родства человека, который предоставляет заявителю жилое помещение для проживания в Казани.
• В шестой нужно указать, на основании какого документа будет производиться регистрация. Такими документами могут служить заявление от владельца недвижимости, договор купли-продажи, если заявителем было приобретено имущество.
• В седьмой строчке указывается адрес нового места жительства в Казани.
• В восьмой стоит указать данные паспорта: серия и код.
• В девятой строке прописывается орган выдачи паспорта гражданина РФ.
• В десятой указывается дата заполнения бланка.

После заполнения стоит поставить подпись. Напротив графы с росписью заявитель должен выбрать, кем он является: совершеннолетним человеком или официальным представителем несовершеннолетнего ребёнка.

После этого свою подпись ставит особа, которая предоставляет заявителю жилое помещение для проживания в Казани.

Пример заполнения бланка о снятии с регистрационного учёта

В бланке со снятия учёта 10 строк для заполнения заявителем:

1. Указывается орган регистрационного учёта.
2. Информация, от кого подаётся заявление. В родительном падеже прописываются Ф.И.О. и дата рождения.
3. Информация о паспорте гражданина РФ: серия, код и номер.
4. Орган выдачи документа.
5. Дата выдачи паспорта.
6. Инициалы законного представителя. Данная графа заполняется лишь в том случае, если с учёта снимается ребёнок.
7. Адрес нового места жительства.
8. Орган регистрационного учёта по новому месту жительства.
9. Адрес, откуда необходимо снять заявителя с учёта.
10. Подпись заявителя.

Вернуться к оглавлению

Переезд на ПМЖ в Казань из другой страны

Граждане других республик могут воспользоваться следующими программами для переезда на ПМЖ в Казань:

1. Государственная программа переселения. Данная программа подходит для резидентов других стран, которые были рождены в СССР.
2. Программа временного убежища. Данной программой могут воспользоваться резиденты Украины.
3. Программа получения подданства по упрощённой схеме. Этой программой могут воспользоваться резиденты других стран, которые имеют на территории РФ родственников. По этой программе можно получить гражданство в период от 2 месяцев до 4 лет.
4. Программа получения гражданства по общей форме. Данная программа актуальная для всех.

Пошаговая инструкция получения ПМЖ:

1. Изначально резиденту другого государства стоит зарегистрироваться на протяжении первых 7 дней нахождения в России.
2. Далее иностранцу нужно посетить региональное представительство УФМС и подать ходатайство на получение разрешения на временное проживание. Данное разрешение позволяет находиться в любом городе России 3 года. Данное разрешение предоставляет владельцу право не только проживать в России, но и трудоустраиваться на территории этой страны.

Но стоит учитывать, что на выдачу подобных разрешений государство установило квоты. Исключением являются иностранцы, которые приехали жить в Россию по государственной программе переселения.

1. Далее нужно получить ВНЖ в РФ. Получить данное разрешение можно лишь спустя год пребывания в России. ВНЖ выдаётся на 5 лет.
2. После 5 прожитых лет в России иностранный подданный имеет право получить гражданство России.

Стоит заметить, что если заявителем является человек пенсионного возраста, то после получения гражданства или ВНЖ пенсионер имеет право получать пенсионное пособие на территории РФ.

Адреса УФМС в Казани

Для оформления регистрации и РВП, ВНЖ стоит обратиться в одно из отделений УФМС в Казани.

Таблица: адреса УФМС в Казани

Причины для переезда в Казань

Казань по праву называется третьей столицей России. Это величественный и старинный город. Но всё преимущество этого города заключается не только в его старинной архитектуре и истории, но ещё и в достаточно развитой инфраструктуре.

Преимущества этого города:

1. Город располагается на берегу реки Волга. Благодаря этому Казань служит торговым посредником между Востоком и Западом.
2. Хороший климат. В городе климат умеренный. Жители Казани редко встречаются с сильными морозами или жарой.
3. Казань – достаточно развитый промышленный центр. В этом городе развито машиностроение, химическая и нефтехимическая промышленность. В городе большое количество заводов лёгкой и пищевой промышленности. Поэтому квалифицированному специалисту найти работу в Казани не составит труда. Средняя зарплата в Казани находится на высоком уровне.
4. Этот город является крупнейшим транспортным узлом в России. В Казани присутствует свой аэропорт, речной порт и речной вокзал, 4 автовокзала и 2 железнодорожных вокзала.
5. В этом городе хорошо развита система образования. На территории Казани более 32 детских дошкольных учреждений, 168 школ и 44 высших учебных заведений.

Но главным преимуществом этого города является развитие научной отрасли.

В этом городе находятся 2 самых известных научных центра России: Академия Наук и институт химии им. Арбузова.

Если вы уже переехали в Казань, то оставьте свои отзывы в форме ниже этой статьи.

5 городов России, куда можно переехать кроме Москвы

Альтернативы для тех, кого бесит столица.

Москва — самый богатый город России. Сюда едут за большими зарплатами, головокружительной карьерой и яркими тусовками. Всё это — высокий уровень жизни, доступный далеко не всем жителям страны. Однако за деньгами, возможностями и счастьем можно отправиться не только в столицу.

Совет: никакие рейтинги городов не заменят личного опыта. При переезде не сжигайте мосты, ведь, возможно, захотите обратно.

В рейтинг мы включили города, которые чем-то выгодно отличаются от остальных. Например, тёплым климатом, большими зарплатами, высоким уровнем благоустройства или близостью к Европе или Азии, — смотря что вы хотите получить от переезда. В то же время каждый из них имеет и свои недостатки — чаще всего это невысокое качество городской среды (ниже, чем в Москве).

1. Краснодар

Особенности города

Краснодар — это неофициальная южная столица России. В двух часах от него находятся Чёрное и Азовское моря, а через сам город протекает река Кубань. Здесь нет проблем с экологией: в городе мало промышленных предприятий, загрязняющих атмосферу.

Одна из главных новых достопримечательностей Краснодара — футбольный стадион и парк рядом с ним. Урбанист и блогер Илья Варламов назвал Самый крутой парк в Замкадье его «самым крутым парком в Замкадье».

Амфитеатр парка, где проходят прямые трансляции матчей, vk.com/fckrasnodar

Климат

В Краснодаре почти не бывает настоящих холодов: средняя годовая температура — 12 °С. Зима мягкая и малоснежная, а большую часть года в городе тепло и солнечно. В июле и августе наступают зной и жара: температура может подняться до 40 °С.

Работа

Краснодар находится Путеводитель инвестора — Краснодарский край среди городов-лидеров с высокой деловой активностью и занимает первое место в России как регион с минимальными рисками для инвесторов. Экономика сосредоточена в сфере услуг и бизнеса. Больше всего вакансий в продажах, строительстве, недвижимости и информационных технологиях. Уровень безработицы — 5% Занятость и безработица в Российской Федерации в январе 2022 года (в среднем по России — 4,8%).

Среди крупных компаний, чьи офисы находятся 13 больших: какие компании Краснодарского края попали в рейтинг РБК 500 в Краснодаре — «Магнит», «Нефтегазиндустрия», агрохолдинг «Националь» и «Новосталь».

Вакансии в Краснодаре на портале hh.ru

Рейтинги

• Седьмое место в рейтинге Индекс креативного капитала фонда Calvert 22 и PwC по индексу креативного капитала. Он показывает привлекательность пункта для инвестиций и представителей творческого класса (инженеров, архитекторов, учёных и людей других профессий, чья деятельность связана с умственным трудом), что способствует развитию экономики региона. В рейтинг попали наиболее перспективные города страны.
• 11-е место по качеству жизни в рейтинге Качество жизни в городах России Финансового Университета при Правительстве РФ. В основе рейтинга — качество медицинского обслуживания, состояние дорог, оценка работы городских властей и другие параметры.
• 39-е место по уровню качества городской среды. Согласно исследованию Индекс качества городской среды ДОМ.РФ, главные проблемы здесь — недостаточно развитая уличная инфраструктура и проблемы с озеленением: не хватает парков и обустроенных общественных пространств.
• 24-е место в мировом рейтинге Los Angeles Tops INRIX Global Congestion Ranking городов с самыми большими пробками. Житель Краснодара тратит на них в среднем 57 часов в год.

2. Санкт-Петербург

Особенности города

Санкт-Петербург — вторая столица и по-настоящему европейский город с потрясающей архитектурой, хорошими кафе и ресторанами, развитым велосипедным движением. Если Москва — это про бизнес, то Питер — про культуру. Здесь много Вузы Санкт-Петербурга 2022 университетов, образовательных площадок и IT-компаний, а по насыщенности культурной жизни Санкт-Петербург даже обгоняет Москву.

В Санкт-Петербурге реконструировали парк «Новая Голландия». Теперь это одно из лучших мест для отдыха горожан, vk.com/newhollandsp

При наличии визы отсюда каждые выходные можно ездить в Финляндию и Эстонию: дорога на машине занимает несколько часов. Ещё в Петербурге есть Балтийское море: купаться холодно, но никто не запрещает наслаждаться свежим воздухом и слушать шум прибоя.

Климат

Яркая особенность Санкт-Петербурга — климат. Ветреная, дождливая погода — это норма, в году бывает только 60–75 Погода в Санкт-Петербурге по месяцам солнечных дней. В начале лета наступает сезон белых ночей. В июле, самом тёплом месяце, средняя температура — 17,7 Климат: Санкт-Петербург °С, а в самом холодном — январе — она опускается до –7,8 °С.

Работа

В Санкт-Петербурге легче всего найти работу программистам, студентам и тем, кто занят в сфере продаж. В городе расположены офисы «ВКонтакте», «Яндекса», JetBrains, «Ленты» и «О’кей». Кроме того, востребованы и рабочие специальности: есть масса вакансий промышленных предприятий. При этом немало предложений и в других сферах. Уровень безработицы в Санкт-Петербурге один из самых низких в стране — 1,4% Занятость и безработица в Российской Федерации в январе 2022 года — так что без дела вы точно не останетесь.

Вакансии в Санкт-Петербурге на портале hh.ru

Рейтинги

• Второе место в рейтинге Индекс креативного капитала фонда Calvert 22 и PwC по индексу креативного капитала.
• Седьмое место по качеству жизни в рейтинге Качество жизни в городах России Финансового Университета при Правительстве РФ.
• Восьмое место по уровню качества городской среды. Согласно исследованию Индекс качества городской среды ДОМ.РФ, главные проблемы — недостаточно развитая уличная и общественно-деловая инфраструктура: пробки на дорогах, метро в часы пик загружено, а улицы не оборудованы широкими тротуарами и безбарьерной средой. На окраинах Санкт-Петербурга возводят районы Страх и ненависть в Петербурге: Западное Мурино многоэтажек низкого качества: цены на квартиры одни из самых низких на рынке, но застройщики не заботятся о прилегающих территориях, инфраструктуре и транспортной доступности.
• 27-е место в мировом рейтинге Los Angeles Tops INRIX Global Congestion Ranking городов с самыми большими пробками. Житель Санкт-Петербурга проводит в них в среднем 54 часа в год.

3. Екатеринбург

• Кому подойдёт: тем, кто любит изучать российскую глубинку, увлекается турами выходного дня и не боится тридцатиградусных морозов.
• Средняя зарплата Средняя зарплата в Свердловской области превысила 40 тысяч рублей : 40 338 рублей.
• Средняя стоимостьжилья Цены на продажу и аренду квартир — Екатеринбург : 4,25 миллиона рублей в среднем за квартиру, 2,76 миллиона — за однокомнатный вариант.
• Средняя стоимостьаренды Цены на продажу и аренду квартир — Екатеринбург : 21 520 рублей.

Особенности города

Екатеринбург расположен на границе Европы и Азии. Это самобытный город, крупный промышленный центр и мощный транспортный хаб. Экономика Екатеринбурга занимает Города-миллионники отстали от Москвы по уровню экономики на 100 лет третье место по стране после Москвы и Санкт-Петербурга.

Новое общественное пространство и детская площадка, vk.com/mega_ekb

За последнее десятилетие город похорошел: появился район небоскрёбов «Екатеринбург-Сити», самый известный музей города «Ельцин Центр», много изменений произошло перед чемпионатом мира по футболу в 2018 году. Здесь есть метро и развито уличное искусство: на проспектах можно увидеть многозначительные послания художника Тимофея Ради — «Я бы обнял тебя, но я просто текст» и «Кто мы, откуда мы идём?»

t-radya.com

Климат

В Екатеринбурге довольно суровый климат: зимы холодные и снежные, уже в ноябре может быть –20 градусов, снег лежит до апреля, а яблони и сирень расцветают во второй половине мая. Средняя температура в январе составляет –14 Климат: Екатеринбург °С, в июле — 18,8 °С. Зато из Екатеринбурга можно выбираться на туры выходного дня по Уральским горам и рекам Чусовой, Усьве, Ай и Серге.

Инзерские зубчатки — горный хребет на Южном Урале, vk.com/traveller18

Работа

Больше всего вакансий открыто в продажах и информационных технологиях: в Екатеринбурге расположены офисы Microsoft, «Яндекса» и «СКБ-Контура». Кроме того, востребован рабочий персонал и специалисты из сферы строительства, недвижимости и логистики. Уровень безработицы — 5,1% Занятость и безработица в Российской Федерации в январе 2022 года , чуть выше, чем в среднем по стране.

Вакансии в Екатеринбурге на портале hh.ru

Рейтинги

• Четвёртое место в рейтинге Индекс креативного капитала фонда Calvert 22 и PwC по индексу креативного капитала.
• Седьмое место по качеству жизни в рейтинге Качество жизни в городах России Финансового Университета при Правительстве РФ.
• 378-е место по уровню качества городской среды. Согласно исследованию Индекс качества городской среды ДОМ.РФ, здесь низкое качество уличной среды, недостаточно мест для отдыха и развлечений. Можно сказать, что Екатеринбург — промышленный город: есть где погулять в центре, но в спальных районах с этим не очень хорошо.
• 36-е место в мировом рейтинге Los Angeles Tops INRIX Global Congestion Ranking городов с самыми большими пробками. Житель Екатеринбурга проводит в них в среднем 51 час в год.

4. Казань

• Кому подойдёт: тем, кто хочет жить в удобном городе и готов к тому, что люди вокруг будут разговаривать на татарском.
• Средняя зарплата Средняя заработная плата в Казани в январе-августе 2018 года : 43 281 рубль.
• Средняя стоимостьжилья Цены на продажу и аренду квартир — Казань : 4,72 миллиона рублей в среднем за квартиру, 3,1 миллиона — за однокомнатный вариант.
• Средняя стоимостьаренды Цены на продажу и аренду квартир — Казань : 20 978 рублей.

Особенности города

Казань — «третья столица Казань стала третьей столицей России » России. Благодаря амбициям местных властей город очень преобразился за последние 10 лет: здесь построили много спортивных сооружений, новых парков и общественных пространств. Качество дорог и транспорта тоже на высоте. В Казани два официальных языка: русский и татарский, поэтому не удивляйтесь, если кто-то заговорит с вами на втором.

Обновлённая набережная озера Кабан, vk.com/park.tatar

Это один из самых комфортных городов России: здесь вкладывают деньги в медицину, закупают новые трамваи и троллейбусы, развивают велодвижение и думают, как сделать жизнь горожан удобнее. Визитная карточка последних лет — программа «Парки и скверы Татарстана», в рамках которой реконструируют десятки общественных пространств, советуясь с жителями.

Пространства реконструируют в спальных районах, чтобы жителям было где проводить время. На фото — бульвар «Белые цветы», созданный на месте пустыря и парковки, park.tatar

Климат

Климат в Казани умеренно-континентальный, с холодной зимой и тёплым летом. Средняя температура в июле — 19,6 Климат: Казань °С, в январе она составляет –13,1 °С. Зимы более снежные и морозные, чем в Москве, а среднее количество солнечных дней в городах совпадает: по 56 Погода в Москве и Казани по усреднённым данным за 10 лет в году.

Работа

В Казани немало промышленных предприятий, поэтому востребованы строители, логисты, специалисты рабочих специальностей. Среди крупных заводов — авиационный, вертолётный, оптико-механический, пороховой, завод «Нэфис Групп». Кроме того, много вакансий в сфере IT-технологий и административного персонала. Уровень безработицы низкий — 3,4% Занятость и безработица в Российской Федерации в январе 2022 года .

Вакансии в Казани на портале hh.ru

Рейтинги

• Третье место в рейтинге Индекс креативного капитала фонда Calvert 22 и PwC по индексу креативного капитала.
• Четвёртое место по качеству жизни в рейтинге Качество жизни в городах России Финансового Университета при Правительстве РФ.
• 248-е место по уровню качества городской среды. Согласно исследованию Индекс качества городской среды ДОМ.РФ, главные проблемы города — плохо развитая уличная инфраструктура. В Казани много подземных и наземных пешеходных переходов, что неудобно для пожилых людей и мам с детьми. Кроме того, здесь высокая аварийность на дорогах и большое число ДТП с участием пешеходов.
• Казань не попала в мировой рейтинг городов с самыми интенсивными пробками, но они здесь всё равно не редкость: в 2017 году она входила Россиянам измерили пробки в десятку российских городов с самыми загруженными дорогами.

5. Владивосток

Особенности города

Владивосток — портовый город на побережье Тихого океана, расположенный на границе с Китаем. Китайцы, корейцы и японцы здесь почти как местные жители, а сами владивостокцы могут часто бывать в Азии, но ни разу в жизни не посетить Москву.

До Токио и Сеула можно долететь за 2,5 часа, до китайского Шеньяна — за 6 часов. Прямой рейс из Москвы до Владивостока составляет 8,5 часа.

Во Владивостоке высокий ритм жизни и большое количество машин: город занимает Регионы России. Социально-экономические показатели — Росстат третье место по уровню автомобилизации населения. Поэтому если любите размеренность и неторопливость, он может не понравиться. Зато здесь можно заниматься зимним сёрфингом и есть вкуснейшие морепродукты.

Во Владивостоке достаточно высокие доходы: средняя зарплата — 55 тысяч рублей. При этом здесь низкая стоимость аренды квартиры: если найти работу с хорошей ставкой и снимать жильё, запросто получится откладывать деньги. Минус города — высокая стоимость недвижимости. На первый взнос по ипотеке нужно накопить минимум 600 тысяч рублей (15% от 4,1 млн рублей — столько в среднем стоит однокомнатная квартира).

Климат

Местные жители сравнивают климат города с Санкт-Петербургом. Средняя температура в январе составляет –12,1 Климат: Владивосток °С, в августе — самом жарком месяце — 21,2 °С. Зима длится столько же, сколько и в Москве, но из-за высокой влажности и близости океана в холодное время года здесь ветрено и промозгло, а летом душно. Хотя по сравнению с Санкт-Петербургом не так пасмурно: в году бывает около 200 Погода во Владивостоке по месяцам солнечных дней.

Работа

Как и в других городах, во Владивостоке проще всего найти работу в сфере продаж. Кроме того, востребованы сотрудники в области банковского дела, IT-специалисты и бухгалтеры. Можно неплохо заработать на недвижимости, в строительстве и в сфере транспорта и логистики. В городе расположены офисы «Яндекса», «Лаборатории Касперского», Yota, компаний «Делойт» (аудит и консалтинг) и «Дж.Т.И Россия» (табачное производство). Уровень безработицы — 5,1% Занятость и безработица в Российской Федерации в январе 2022 года .

Вакансии во Владивостоке на портале hh.ru

Стоит ли переезжать в Казань?

Казань входит в топ 10 городов России, привлекательных для переезда и благоприятных для проживания. Давайте посмотрим, чем же так привлекает этот город?

Я вхожу в число людей, переехавших в Казань. В этот город я перебралась в 2013 году, как раз тогда заканчивалась Универсиада) Казань однозначно мой город, и о переезде в какие-то другие города я не думаю, потому что мне тут комфортно, я на своем месте. Ну… если только переехать в другую страну, но сейчас не об этом.

Плюсы жизни в Казани

• Перспективный, современный, динамично развивающийся город.
• Казань – один из самых красивых городов России. И это правда, некоторые места напоминают Европу, много красивой архитектуры, и зеленых живописных парков. Безусловно, город состоит не только из красивых, современных улиц и строений, нужно понимать, что есть и обычные спальные районы.
• Казань сохранила тысячелетнюю историю, которая соседствует с современностью.
• Казань соединила в себе две культуры, и две религии. Тут нет национализма. Татары и русские спокойно уживаются друг с другом.
• Спортивный город. В Казани проводились различные спортивные мероприятия: Универсиада, ЧМ по футболу. В городе насчитывается более 2000 спортивных объектов.
• Разнообразие вузов, один из которых входит в десятку рейтинга вузов России.
• Хорошие транспортные развязки и транспортная инфраструктура: метро, трамваи, троллейбусы, автобусы, жд вокзал, автовокзал, речной порт.
• Международный аэропорт Казани — один из крупнейших аэропортов России.
• В Казани не скучно. Есть много развлекательных мест на любой вкус и кошелек.
• Есть разные места, где собираются люди с общими интересами, соответственно, можно легко заводить новые знакомства.
• Природа: реки, озера, парки, лесостепные зоны, где можно отдыхать от городской суеты.

Минусы жизни в Казани

• Маленькие зарплаты. Сложно устроиться на хорошее место, если нет знакомых и родственников, кто может пристроить. Особенно сложно получить руководящую должность, по причине существующей клановой системы. Но! Можно открыть свой бизнес, заняться своим делом, и делать другие цифры.
• Дорогая недвижимость.
• Не смотря на транспортные развязки, в городе бывают пробки.

А теперь подробнее обо всем и по порядку. Я расскажу о жизни в Казани: недвижимость, работа и зарплаты, здравоохранение, образование, и чем заняться на досуге. Тогда у вас будет картинка перед глазами, и вы поймете для себя — стоит ли переезжать в Казань. Например, в 2016 году, по данным Татарстанстата, сюда переехало более 25 000 человек.

Жилье в Казани

Переехав жить в Казань, встанет вопрос жилья, и не каждый сразу сможет себе позволить приобрести собственную недвижимость.

Можно снять квартиру, есть много разных вариантов. В этом вам поможет риелтор, либо можно найти напрямую без посредников. Например, на авито или в соцсетях.

Цены на аренду жилья в Казани начинаются от 10 000 р. + ком.услуги. За такую стоимость вы получите однушку в ЖК «Салават Купере», который находится в 20 км от центра города. Если брать ближе к центру, там ценник за однушку от 15 000 р. + ком.услуги, за двушку – от 20000 р. + ком.услуги.

А если вы решили приобрести свое жилье, то с этим проблем не будет, потому что в Казани большое разнообразие недвижимости, и строится много новостроек. Ценовая политика очень разная: от бюджетного варианта до люксового.

Например, в ЖК «Радужный» можно взять квартиру студию в 18 кв.м. примерно за 1200 млн. р. А в ЖК «Салават Купере» 1-комн. квартира площадью 41 кв.м. — ≈ от 2200 млн. р. Эти жилые комплексы расположены в 20 км от центра города.

Если рассматривать Кировский район, это уже примерно 8 км от центра города, там цены на однушки от 2800 млн. р.

Ближе к центру однушка в 36 кв.м. – ≈ от 3 млн. руб., 42 кв.м. – ≈ от 4 млн. руб. Это речь идет о вторичном рынке. Двушка 45 кв.м. – ≈ от 4500 млн. руб., 60 кв.м. – ≈ от 5 млн. р. Вообщем, ценовой диапазон очень разнится. А в самом центре города цены кусаются. Например, двшука 105 кв.м. в элитном доме – ≈ 10 000 млн. руб.

Работа и зарплаты в Казани

Если судить по сайту поиска работы HeadHunter, работы в Казани навалом. Но есть одно «но». В Казани сложно устроиться на хорошее место, если нет знакомых и родственников, кто может вам в этом помочь. Особенно сложно получить руководящие должности, по причине существующей клановой системы.

Мое мнение, что по соотношению цен и зарплат, в Казани маленькие зарплаты. Не могу вам назвать точную цифру средней зарплаты в Казани. Помониторив сайты, я нашла разную информацию: 20 000-40 000 руб. Я знаю, что есть зарплаты и менее 20 000 р., бывает девчонки по 15 000 р. получают. А у кого-то доход 100 000 р. и более.

Какие зарплаты в Казани (исходя из сайта HeadHunter):

• Менеджер по работе с клиентами – от 20 000 р.
• Программист – от 35 000 р.
• Графический дизайнер – от 25 000 р.
• PR-менеджер, маркетолог – от 25 000 р.
• Врач – от 30 000 р.
• Учитель — от 25 000 р.
• Юрист – от 25 000 р.
• Управляющий, директор – от 30 000 р.

По цифрам видно, что зарплаты в среднем начинаются от 25 000 р. и выше. Показатели не радостные. Но! Можно открыть свой бизнес, заняться своим делом, и делать другие цифры.

Образование в Казани

Казань – город студентов. Тут большое разнообразие вузов, факультетов. Сложно ли поступить, я не могу сказать, сама тут не училась. В 2018 году мой племянник поступил в вуз Казани на бюджетное место. Да, стоит отметить, что бюджетные места есть, как и различные программы. Если говорить о оплатном образовании, например, на магистратуре на факультете нефтегазового дела в КФУ вы отдадите 160 000-180 000 р. за год обучения.

Кстати, КФУ занял 10 место в рейтинге вузов России. Он считается самым престижным университетом Казани.

Список рейтинга вузов Казани:

— Казанский (Приволжский) федеральный университет
— Казанский государственный медицинский университет
— Казанский государственный архитектурно-строительный университет
— Казанский государственный энергетический университет
— Казанский национальный исследовательский технологический университет

Полный список рейтинга вузов Казани смотрите тут: vuzopedia.ru/rate/region/city/98

Вузы Казани: поступление, цены, программы: kazan.postupi.online/vuzi/

Отдых и развлечения в Казани

Зимой и летом в Казани не бывает скучно. Тут всегда можно найти чем себя развлечь)

• В городе очень много мест с развлечениями: кинотеатры, парки аттракционов, множественные кафе и рестораны, музеи, цирк, аквапарки, торгово-развлекательные центры, концертные залы, зоопарк, планетариум, театры, выставки, а также различные мероприятия и мастер-классы. Довольно часто можно найти бесплатные мероприятия и развлечения.

Можно каждый день разнообразить свой досуг, посещая различные программы.

• Казань может похвастаться своей природой. Реки: Волга и Казанка, несколько озер: Кабан, Черное, Голубое, Лебяжье, большое количество живописных парков, а также лесостепных зон.

• Знаменитые достопримечательности, памятники, да и просто красивые улочки с великолепной архитектурой, по которым приятно просто прогуляться в хорошую погоду.

Подробнее, что посмотреть в Казани, читайте в других статьях, которые я подготовила для вас:

Спортивная Казань

Мне кажется, что Казань – один из самых спортивных городов России. Тут великое множество спортивных клубов, центров, танцевальных студий, йога-центров и пр.

Летом работают пункты выдачи напрокат. Например, на Кремлевской набережной можно покататься: на велосипеде, на роликах, на самокате. Все это по цене порядка от 150 р./час.

Зимой: лыжи, коньки, сноуборд. На лыжной базе «Лебяжье» есть прокат беговых лыж с довольно символической ценой (150 р./час), я обычно там катаюсь.

Также зимой я катаюсь на горных лыжах, у меня даже есть отдельная статья про «Свияжские холмы» — горнолыжный курорт.

Ежегодно в Казани проходят различные спортивные мероприятия: марафоны, забеги, и спортивные проекты, как например «Гонка героев», где я участвовала в 2018 году.

Медицина в Казани

Как и везде, есть государственные и частные клиники.

Одной из лучших в Казани считается Республиканская клиническая больница (РКБ) — это крупнейшее многопрофильное медицинское учреждение в Татарстане для взрослых. И Детская республиканская клиническая больница (ДРКБ МЗ РТ) – современное многопрофильное лечебное учреждение для детей.

Еще одно медучреждение, заслуживающее внимание, это Республиканская клиническая офтальмологическая больница, оказывающая все виды офтальмологической помощи. Эта клиника стала лауреатом национального конкурса «Лучшее учреждение здравоохранения РФ-2018».

Цены на медицинское обслуживание в частных клиниках Казани:

• В среднем, прием ко врачу (в зависимости от специалиста и его категории) обойдется в 1000 р.
• Вылечить зуб (простой кариес) – в среднем 1500 р.
• Анализы: биохимия крови – 1140 р.

Детские сады и школы

В Казани есть государственные и частные детские сады. Слышала, что бывают очереди в муниципальные садики. В таком случае, если есть финансовая возможность, можно посещать частный детсад. Одна моя знакомая водила дочку в частный сад и отдавала около 10000 р. в месяц. Есть ценник и ниже, и выше, все зависит от района и пакета услуг.

В Казани много дошкольных и общеобразовательных учебных учреждений.

Безопасность

Казань с 90-х годов известна высоким уровнем криминала. К сегодняшнему дню безопасность в Казани изменилась, уровень преступности упал. По мне, Казань довольно безопасный город. Безусловно, как и везде, могут случаться разные ситуации, но в целом обстановка в городе спокойная.

Самый не безопасный район – это Жилплощадка. Не советую там снимать и тем более покупать жилье.

В Казани большое количество ДТП, поэтому на дорогах нужно быть осторожными. Почему? Наверное, потому что у всех водителей свои правила и нет уважения на дорогах.

Транспорт

В Казани хорошие транспортные развязки, и транспортная инфраструктура, что не мало важно для камфорной жизни в Казани: метро, трамваи, троллейбусы, автобусы. Довольно хорошие дороги, которые ремонтируются каждый год. Но все же, не смотря на развязки, в городе есть пробки, особенно в час пик: утром — когда все едут на работу, и вечером — когда люди едут с работы.

• Проезд на любом общественном транспорте: 27 руб. (февраль 2022 год).
• Метро работает с 6.00 до 24.00, другой общественный транспорт работает в диапазоне: с 6.00 до 23.00.
• Такси: я пользуюсь Яндекс такси. Например, доехать из одного конца города до центра (20 км) – около 300 р. Проезд по центру города – около 150 р. Поездка с центра до аэропорта – 460-500 р. Если это час пик или праздники, тогда ценник выше.
• В Казани есть междугородний вокзал, оттуда можно уехать почти в любой город России.
• Международный аэропорт Казани — один из крупнейших аэропортов России. Наличие аэропорта — это большой плюс. Из города до аэропорта можно добраться на электричке или такси.

Казань. Отзывы переехавших:

Регина: «Я 9 лет назад переехала в Казань. И я рада что живу именно в этом прекрасном городе. Достоинств для переезда в Казань несомненно велики. Столица Татарстана является одним из самых красивых и старинных городов, есть все необходимое для комфортного проживания, много природы, где можно отдохнуть от городской суеты, конечно же Казань считается одним из спортивных городов России. Я очень горда и люблю свой город!»

Как в любом городе, в Казани есть и плюсы, и минусы. Но положительных сторон больше. Мое мнение, что Казань вполне благоприятный город для комфортного проживания в России.

Автор Ольга Аврах
Фото Ольга Аврах

Сираев Рафис Мухаметнурович

— Почему лучше купить квартиру в новостройке? Преимущества первичного жилья. Что выбрать: готовое жилье или долевое строительство?

— Новостройка – более выгодный вариант, цены на первичное жилье обычно ниже. В новых домах большой выбор планировок. Есть возможность купить как квартиру с базовой отделкой, чтобы сделать ремонт на свой вкус, так и полностью готовую квартиру с дизайнерским ремонтом. Кроме того, новые проекты, как правило, предусматривают различные современные опции для жителей, начиная от колясочной и заканчивая парковкой. Так же следует отметить, что для строительства используются современные материалы, методы утепления, проводятся новые коммуникации и электропроводка, устанавливаются пластиковые окна. Конечно, выгоднее покупать квартиру в строящемся доме. Цены на этапе строительства ниже, чем на готовое жилье. А на старте выгода составит чуть ли не на 25-30%. Но вопрос стоит по-другому: есть ли у переезжающих время, готовы ли они ждать? Это каждый решает сам.

На что надо обратить внимание, если собираетесь вступать в долевое строительство?

Основной документ, который защищает права участников долевого строительства, это принятый в 2008 году федеральный закон №214 (ФЗ-214). Если вы решили стать дольщиком, стоит изучить его. В документе прописаны три законные схемы покупки жилья: участие в долевом строительстве, вступление в жилищно-строительный кооператив (ЖСК) или жилищно-накопительный кооператив (ЖНК), а также покупка жилищного сертификата. Сегодня большинство компаний работает по договорам долевого участия (ДДУ), хотя и форма ЖСК также встречается. Преимуществом ДДУ является то, что у дольщика есть возможность расторгнуть контракт и претендовать на возврат денег и неустойку, если застройщик не выполнит свои обязательства. Покупка квартиры через ЖСК может обойтись дешевле, но при этой схеме застройщик имеет право в одностороннем порядке переносить срок сдачи жилого дома.

Как выбрать застройщика

Универсального рецепта, который железно гарантирует безопасность при покупке квартиры в строящемся доме, не существует. Но избежать участи обманутых дольщиков и не нарваться на долгострой можно соблюдая определенные правила.

Искандер Юсупов

— Компания должна существовать на рынке недвижимости не менее 20 лет. С внесением изменений в 214-ФЗ каждый застройщик обязан размещать подробную документацию по своим объектам на официальном сайте. Хороший застройщик сдает дома точно в срок и в надлежащем качестве, поэтому его объекты радуют и клиентов, и инвесторов. Сегодня при выборе места жительства важно обратить внимание на созданную застройщиком развитую инфраструктуру на территории комплекса. Помните, что вы покупаете не просто квадратные метры, а комфортную среду для активной жизни и отдыха. Представьте, насколько вашим детям будет интересно играть на этих детских и спортивных площадках, куда вы сможете пойти на прогулку всей семьей, не покидая территории комплекса, и чувствовать себя в полной безопасности за счет концепции «закрытых дворов», свободных от машин, и т. д. Если вы можете выйти из своего дома и прогуляться по своему комплексу — значит эта среда для вас.

• разрешение на строительство;
• документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок;
• полис страхования гражданской ответственности застройщика. Продавать квартиры в строящихся объектах и заключать ДДУ застройщик может только при наличии страхового полиса. В 2015 году к 214-ФЗ была внесена поправка, согласно которой, заключая договор долевого участия в строительстве, нужно его застраховать в страховой компании, удовлетворяющей повышенным требованиям. Ознакомиться со списком можно на сайте ЦБ;
• проектная декларация, опубликованная в СМИ и (или) в Интернете. Застройщик должен сделать это за 14 дней до подписания договора с первым участником долевого строительства. Обратите внимание, на какое юрлицо оформлены право на земельный участок и разрешение на строительство. Крупные строительные компании могут создавать самостоятельные юрлица для каждого из своих проектов. Они должны быть указаны в проектных документах;
• технико-экономическое обоснование проекта строительства объекта;
• заключение государственной экспертизы проектной документации (не путать с проектной декларацией).

— На что еще стоит обратить внимание при оценке застройщика?
— Дополнительные, но не обязательные параметры оценки надежности застройщика.

Искусство жить! Идеология города будущего прослеживается в концептуальном дизайнерском оформлении территории и архитектуре нового формата. Комплекс идейно разделен на несколько кварталов, каждый из которых имеет атрибутику соответствующей тематики: «Живопись», «Скульптура», «Графика», «Кино».

Панорамные окна лоджий создают дополнительный свет и воздух помещению, в котором функционален каждый квадратный метр. Специальные места для кондиционеров сохраняют изящный вид современных фасадов. Закрытая охраняемая территория с круглосуточным видеонаблюдением, свободные от машин дворы создают гармоничное уединенное пространство.

ЖК «ART City» — истинное воплощение искусства и комфорта! Все дома комплекса отвечают потребностям современной жизни и оснащены по последним трендам девелопмента.

Кто строит:

Девелоперская компания «Унистрой», основанная в 1996 году, специализируется на строительстве жилой и коммерческой недвижимости в нескольких регионах России. Портфель проектов компании насчитывает более 1,3 миллиона кв. метров и включает в себя многоэтажные и малоэтажные жилые комплексы, дома и коттеджные поселки с развитой инфраструктурой и комфортной средой для жизни.

Благодаря накопленному 20-летнему опыту, применению современных строительных технологий и использованию высококачественных отделочных материалов все проекты компании «Унистрой» отвечают высоким требованиям современного жилищного строительства и отличаются уникальными архитектурными решениями. Каждый объект компании «Унистрой» представляет собой результат комплексного подхода к организации пространства, начиная с продуманной эргономики квартир и заканчивая созданием развитой придомовой инфраструктуры и оснащением территории жилых комплексов дворами-парками, концептуальными детскими и спортивными площадками.

Планировки квартир продуманы таким образом, что в комнатах используются скрытые системы расположения коммуникаций, что дает больше возможностей для оформления будущего интерьера квартир.

Мы стремимся создать максимально комфортные условия для различных групп населения, оснащая жилые комплексы безбарьерным входом в подъезды, продуманной навигацией и тактильными табличками.

«Унистрой» — команда профессионалов, в которой сейчас трудится более 500 человек. Мы постоянно повышаем уровень наших сотрудников, внедряем инновационные корпоративные методики совершенствования труда. Благодаря всему этому более 28 000 счастливых семей имеют возможность проживать в комфортабельных квартирах и жилых комплексах.

Жилой комплекс «Взлетная полоса» представляет собой строительство двух 10-этажных монолитно-каркасных домов, каждый из которых состоит из 8 (восьми) подъездов (четырех секций), которые включают комфортабельные 1-, 2- и 3-комнатные квартиры с высокими потолками. Высота потолка – 2,8 метра.

Фасад зданий выполнен по технологии навесного фасада с воздушным зазором с облицовкой из плит керамического гранита. А ленточное остекление лестничных клеток и балконов придает воздушный вид всему архитектурному облику жилого комплекса.

Здесь предусмотрено благоустройство и озеленение территории. Во дворах организованы безопасные детские площадки, площадки для занятий спортом и отдыха, есть автомобильная стоянка с большим количеством парковочных мест. Дворовая территория будет огорожена, а наличие круглосуточной охраны позволит чувствовать себя в безопасности не только за дверью собственной квартиры, но и возле дома, позволит предупредить порчу авто и кражу имущества. Нельзя не упомянуть о большом количестве деревьев, в окружении которых находятся дома.

Комплекс состоит из двух 10-этажных каркасно-монолитных домов, включающих в себя 565 квартир общей площадью 32 241 м2 и многоэтажного паркинга на 425 машиномест, облицованных плитами из керамического гранита по навесному фасаду на алюминиевых профилях системы «КТС».

Фасады выполнены в теплых бежевых цветах с декоративными вставками из керамического гранита с утеплением, на алюминиевых профилях, которые увеличивают срок службы системы до 50 лет, что снижает финансовую нагрузку на собственников жилья при эксплуатации. Особенностью проекта является применение Дор-блю-гласс витражей, которые визуально расширяют помещение и отражают УФ лучи. Особенное внимание уделено подъездам общего пользования с дизайнерским решением.

Высота потолков – 2,8 метра. Окна ПВХ двухкамерные низкоэмиссионные с тройным остеклением. Встроенные магазины. Предусмотрен высокоскоростной Интернет оптико-волоконной связи. Закрытый охраняемый двор, видеонаблюдение придомовой территории комплекса. Применение энергосберегающего оборудования для снижения эксплуатационных тарифов.

Комплекс централизованно подключен к городским системам водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения.

Бесшумные скоростные бесперебойные лифты изготовлены финской компанией KONE, которая является мировым лидером по производству лифтового оборудования и предлагает инновационные решения в области дизайна, модернизации, монтажа, а также в сфере обслуживания лифтов. Система привода с низкой скоростью вращения двигателя и изменяемой частотой обеспечивает плавный и бесшумный ход кабины лифта, что выгодно отличает лифты от лифтов других производителей.

Лифты KONE обеспечат вам комфортный и бесшумный подъем без перебоев и остановок. При выборе квартиры уже не надо задумываться о вечно не работающем либо шумном лифте.

На территории комплекса расположены площадки для отдыха взрослых и игр детей, спортивные и хозяйственные площадки, гостевые стоянки. Проезды и тротуары асфальтированы, озеленение с применением МАФ и цветочных клумб – все, чтобы вы почувствовали себя в центре цивилизации.

В шаговой доступности 2 школы, детская больница, 3 детских сада, магазины. Благодаря развитой транспортной инфраструктуре, наличию станции метро «Авиастроительная» вы сможете легко добраться до жилого комплекса из любой части города.

На территории комплекса запроектирован детский сад дневного пребывания, торгово-гаражный комплекс с необходимыми техническими услугами для автомобилей.

В ЖК «Взлетная полоса» будет реализована концепция «двор без машин». Закрытый охраняемый двор будет обеспечивать безопасность для комфортного и безопасного пребывания детей и взрослых на территории двора. Парковка автомобилей будет осуществляться на парковочных местах в многоэтажном паркинге, находящемся в общем ансамбле жилого комплекса. Экономичные системы энергосбережения позволят значительно снизить затраты эксплуатационных тарифов.

Детский сад на территории ЖК «Взлетная полоса» – один из многочисленных инфрастуктурных объектов, запланированных на территории нашего жилого комплекса, где всё направлено на максимальный комфорт и удобство его жителей. Он спроектирован по самым современным стандартам, здесь предусмотрены отдельные игровые, спальные комнаты, пищеблок, медицинский блок, музыкальный и физкультурный залы, кабинеты специалистов, компьютерный класс, логопункт, кабинет психолога, методический кабинет.

А самое важное – это внешний эстетичный вид дома, при взгляде на который вы будете горды, что живете в нем!

Почему казанцы уезжают в Москву и Питер: 5 причин сменить город

Истории казанцев, которые переехали

Желающих переехать из родного города в Москву или Питер всегда было много. В первую очередь это связано с возможностью найти хорошую работу с достойной зарплатой и получить качественное столичное образование. Многие, особенно молодые люди, не видят возможности реализовать себя в своем провинциальном городе или селе, поэтому ищут счастья в столичных городах.

Казань хоть и является крупным мегаполисом, третьей столицей России, но по уровню жизни и возможностей уступает Москве и Питеру. Мы разыскали пятерых казанцев, которые рассказали нам, почему они уехали из родного города и чем теперь занимаются в столичных городах.

Дима Офицеров, маркетолог: «Моя зарплата в Москве выросла в 6 раз»

– Я переехал в Москву чуть больше года назад. Уехал из постоянного околодепрессивного состояния к новым возможностям. Через год после переезда моя зарплата выросла по сравнению с казанской почти в 6 раз. Если в Казани маркетолог-сммщик получает в среднем 30-40 тысяч рублей, в столице эти суммы намного больше. Плюс самый широкий круг задач.

Здесь я исполнил свои мечты – сейчас я руковожу разработкой digital-проектов в одном из крупнейших российских банков, познакомился с большим количеством интересных людей и постоянно повышаю свой профессиональный уровень. Ну и обычные обезьяньи мечты – покупаю одежду, не смотря на ценник, кушаю камчатского краба, легко могу себе позволить автомобиль бизнес-класса или отдых в Европе.

Когда говорят, что Москва – это не Россия, я не соглашаюсь. Это Россия, но Россия, в которой есть деньги. Что удивило в сравнении с Казанью – здесь чистят не только улицы, но и тротуары; более того, здесь об удобстве пешеходов думают больше, чем о водителях; метро и автобусы ходят с интервалами в 2-7 минут максимум, и очень удобно пользоваться общественным транспортом.

Вернулся бы я в Казань? Нет, ни за что – там скучно. Мне нравится шум действительно большого города и возможность каждый день найти доброе приключение.

Регина Мингадеева, маркетолог, фотограф: «В Казани без опыта и связей никуда»

– Я уехала из Казани в 2010 году потому что мне очень понравился Петербург, его архитектура и люди. А ещё потому что я хотела работать в рекламе и маркетинге, а в Казани у меня не очень складывалось: без опыта и связей никуда не брали. Сейчас я работаю интернет-маркетологом, параллельно занимаюсь фотографией. В Питере отличная среда для творчества, а ещё это IT-столица России и здесь много проектов, с которыми интересно работать.

Я не хочу возвращаться обратно в Казань, но я точно хочу приезжать и привозить своих близких из Питера чаще, чем раз в год, потому что вижу как развивается мой родной город, как здесь стало чисто и красиво. Мне кажется, сейчас эдакий “Казанский ренессанс”, причём во многом изменения происходят благодаря активным горожанам.

Нельзя сравнивать Казань и Питер. Они разные, каждый прекрасен по-своему. Мне нравится жить на два города, потому что так картина мира шире: в Казани я могу применить питерский опыт, а в Питере наоборот.

Дима Золотов, автоэксперт: «То, что работает в Москве, не работает в Казани»

– Я переехал в Москву, потому что мне предложили там работу. Это было 4 года назад. Так как работу в столице предлагают не каждый день, я согласился. К тому же, как я думал, в Казань я всегда успею вернуться. Сейчас я занимаюсь защитой прав автовладельцев и проблемой недобросовестных автосалонов.

В Москве по сравнению с Казанью возможностей значительно больше, здесь другой уровень жизни, другой менталитет, темп жизни. Москвичи просыпаются позже, но работают более активно, экономя буквально каждую минуту. Заработать в Москве можно на чем угодно. То, что работает в Москве, не работает в Казани.

По Казани я скучаю, так как провел там много времени, это спокойный и неторопливый город, а Москва это муравейник, где постоянно кипит жизнь, что придает драйва и адреналина.

Гузель Мухтарова, архитектор: «Нам бы в Казани столичные зарплаты»

– Я работаю в Петербурге архитектором. Переехала туда после успешной практики в одной из фирм, зарекомендовала себя с хорошей стороны, меня пригласили на постоянную работу и понеслось. Раньше я думала о переезде в другой город, думала о Москве, так как все, кто уезжал туда, неплохо устраивались. В Казани не так весело было с работой, во всяком случае рассказов о счастливых «хэппи эндов» было значительно меньше. Зарплаты, у моих коллег точно отличаются в меньшую сторону.

Мне очень нравится Питер, здесь чувствуется интеллигентность. И еще близость границы тоже радует, на выходные всегда можно съездить в Финляндию или даже поехать дальше. Здесь достаточно легко можно сделать визу.

Раньше я думала, что вернусь в Казань. Сейчас уже так не думаю. Нам бы в Казани столичные зарплаты. А так Казань очень преображается и с каждым годом в ней становится все комфортнее, видно, что над городом работают. Я всегда болею за Казань, нравится, что наш город стремится к европейскому стандарту. Сейчас я считаю, что у меня 2 родных города – Казань и Петербург.

Дина Андриевская, маркетолог: «По родным скучаю, а по Казани нет»

– Несколько лет назад я уехала из Казани в Петербург. Было много обстоятельств, но самое главное: давно мечтала со школы. Я просто бросила все и переехала. Обратно возвращаться уже не хочу, в Петербурге мне нравится намного больше, хотя свои плюсы есть и у Казани.

Здесь я работаю маркетологом. В свободное время хожу по музеям, театрам и всем культурным мероприятиям. Иногда накатывает тоска, но не по городу, а по определенным местам и родным.