Переезд на ПМЖ в Витязево в 2019-2022 годах: отзывы и мнения

Переезд на ПМЖ в Витязево

Многие путешественники, планирующие переезд, рассматривают Черноморское побережье как один из самых оптимальных и привлекательных вариантов. Переезд на ПМЖ в Витязево позволяет туристу наслаждаться более мягкими, в сравнении с другими регионами России, климатическими условиями, а также невероятными красотами природы.

Краткая информация о Витязево

Прежде чем решиться на переезд на постоянное место жительства в Витязево, крайне важно ознакомиться со спецификой местной инфраструктуры и застройки. Ведь от подобных параметров напрямую зависит уровень комфорта при проживании.

Витязево на карте России

Поселок Витязево расположен в Анапском районе и рассматривается в качестве варианта для постоянного проживания теми путешественниками, которых по каким-либо причинам не устраивает проживание в самой Анапе. Инфраструктура посёлка, его застройка и внешний облик существенно различаются в зависимости от конкретного района.

Застройка города

Новые районы

Район Паралии, где расположен парк развлечений, осматривается туристами чаще прочих. Однако все строения, находящиеся в его пределах, — сравнительно недавние постройки, которые возводились, начиная с 2000 года. На текущий момент район от Южного проспекта до моря — самый развитый в плане инфраструктуры. В нём расположены:

предприятия общественного питания;
досуговые учреждения, цирки, аквапарки;
экскурсионные и туристические конторы, специализирующиеся на осмотре достопримечательностей.

При этом в нём отсутствуют какие-либо жилые кварталы, в которых проживание носит постоянный характер. Кроме того, здесь располагаются различные магазины в широком ассортименте.

Набережная Паралия — излюбленное место туристов

Другой новый район получил своё название благодаря расположенной на его территории столовой «Чайка». Он менее удобен по сравнению с Паралией, что связано с его местоположением и меньшим количеством полезных объектов. Самая дальняя улица от побережья — ул. Майора Витязя. Дорога к морю от неё займет свыше 30 минут, что мало подходит для туристов, заинтересованных в пляжном отдыхе.

Спецификой посёлка является сезонность проживания, особенно в новых районах. В разгар сезона там крайне людно, на дорогах наблюдаются заторы, а большинство заведений работает в стандартном режиме. При наступлении холодов отдыхающие разъезжаются, людей становится все меньше, а автомобильные дороги пустеют.

Как было сказано ранее, новые районы почти не содержат жилых строений, пригодных для постоянного проживания. В большинстве случаев здесь располагаются гостевые дома различного уровня комфорта.

Обзор цен на дома в Витязево — на видео

Старые районы

Старое Витязево включает в себя улицы Мира, Красноармейскую, а также Степную. При этом старый район включает в себя Песчаный хутор, который со временем превратился из отдельного населённого пункта в часть посёлка. Спецификой этого района является наличие построек, в которых местные жители проживают постоянно.

Кроме того, именно здесь расположены объекты социального, а не туристического значения:

школы;
больницы;
здание администрации;
церковь;
детсады и стадион.

С этих районах также много и гостевых объектов, активно использующихся во время наступления высокого сезона.

Все строения целесообразно причислить к среднему достатку, однако присутствуют и запущенные постройки, расположенные на отдалённых участках.

План курортного посёлка Витязево

Строительство в Витязево

Общая доля многоэтажных строений на территории поселка крайне мала и составляет около 1-2%. Большая часть жилого фонда представляет собой частные строения, к которым следует отнести гостевые постройки. Несмотря на это, в последние годы в Витязево наблюдается строительный бум, и застройщики нередко возводят многоквартирные жилищные комплексы.

В большинстве случаев, подобные постройки возводятся нелегально, что чревато для владельцев квартир определёнными проблемами. Тем не менее, нередки ситуации, когда незаконные ЖК всё же сдавались в эксплуатацию в соответствии с решением суда. Подобная практика существенно снизила стоимость жилья, однако предполагает для его покупателя определённые риски.

Так, нередки случаи, когда владельцы квартир в подобных комплексах остаются без соответствующей инфраструктуры, в виде газопровода, электричества, горячего водоснабжения. Чтобы избежать подобных проблем, целесообразно приобретать готовые объекты с полностью завершенным статусом строительства.

Поскольку Витязево имеет статус посёлка, большинство приезжающих сюда на ПМЖ туристов рассматривает возможность приобретения коттеджа или загородного дома.

Цены на рынке недвижимости в Витязево удовлетворят покупателей с разным уровнем доходов

Ситуация с подобной сферой строительства здесь обстоит гораздо лучше, нежели с многоэтажными строениями и у покупателя есть выбор — приобретать дом на окраине в специальном посёлке или отдать предпочтение дому в уже сформировавшемся районе.

Цены на недвижимость

В Витязево есть как дорогая недвижимость, как и жильё бюджетного варианта. Стоимость напрямую зависит от района и типа жилого дома. Минимальная стоимость 1 кв. м. в квартирных домах равна 35 000 рублей, а купить 1 сотку земли в садовых товариществах можно от 30 000 рублей. Таунхаусы и частные дома стоят от 3 500 000 рублей.

Стоимость квартир в Витязево:

Однокомнатная квартира – от 1 500 000 рублей.
Двухкомнатная квартира – от 2 500 000 рублей.
Трёхкомнатная квартира – от 3 000 000 рублей.

Если у человека, переехавшего на ПМЖ в Витязево, нет возможности приобрести собственное жильё, то в таком случае его придётся арендовать.

Стоимость аренды жилья в Витязево

Аренда однокомнатной квартиры обойдётся примерно в 10 000 – 15 000 рублей в месяц в зависимости от ремонта и района её расположения. Минимальная стоимость аренды двухкомнатной квартиры равна 12 000 рублей в месяц, но, к сожалению, подобные бюджетные варианты встречаются крайне редко. Средняя цена аренды двухкомнатной квартиры колеблется от 15 000 до 18 000 рублей в месяц.

Работа и зарплаты в Витязево

Витязево – небольшое село, знаменитое своим соседством с Анапой и выходом к Чёрному морю. К сожалению, в этом селе с постоянной работой проблемы даже у местных жителей. Всё дело в том, что Витязево считается курортным местом, поэтому только летом возникает необходимость в рабочей силе. В основном требуются люди на сезонную работу, которая связана со сферой обслуживания приезжающих туристов. Многие местные жители работают в Анапе (в 11 километрах от Витязево), так как найти работу с достойной оплатой в этом селе практически невозможно.

Средняя заработная плата в Витязево по разным специальностям:

Повар – 20 000 рублей.
Хозяйственник по обслуживанию отеля – 23 000 рублей.
Участковый врач-терапевт – 40 000 рублей.
Оператор ПК – 20 000 рублей.
Официант – 18 000 рублей.
Автомойщик – 30 000 рублей.
Горничная – 20 000 рублей.
Администратор в отель – 25 000 рублей.
Уборщик территории – 13 000 рублей.
Парикмахер-универсал – 35 000 рублей.

Сколько можно заработать в Витязево

Цены на продукты

Витязево – курортное село, поэтому в сезон цены на продукты немного поднимаются. То же самое касается цен в кафе и ресторанах. Обед на 1 человека в кафе будет стоить от 250 рублей, а средний счёт в ресторане равен 700 рублям.

Стоимость продуктов питания:

Молоко (л) – 60 р.
Буханка хлеба – 30 р.
Картошка (кг) – 40 р.
Огурцы (кг) – 60 р.
Помидоры (кг) – 100 р.
Говядина (кг) – 400 р.
Куриное филе (кг) – 200 р.
Свинина (кг) – 350 р.

Давайте прогуляемся по рынку в Витязево и посмотрим цены.

Стоимость развлечений

Несмотря на то, что Витязево – небольшое село, развлечений здесь хватает. Посетить местный аквапарк можно за 1 000 рублей с человека, а билет в дельфинарий стоит от 700 рублей. Входной билет на дискотеку колеблется в пределах от 300 до 700 рублей. Катание на аттракционе обойдётся в 150 – 200 рублей, а полёт на параплане от 2 000 рублей.

Транспорт в Витязево

Если рассматривать транспортную доступность, то Витязево представляется одним из самых выгодных вариантов на территории Анапского района. Транспортная система представлена сразу несколькими его видами, что позволяет упростить перемещение между посёлком и райцентром.

Среди доступных видов транспорта заслуживают упоминания:

автобусное сообщение;
аэропорт;
ж/д станция;
маршрутное такси.

Одно из основных преимуществ жизни в Витязево — близость к аэропорту. Она не влияет на уровень комфорта при проживании, так как самолёты садятся на внушительном расстоянии и не создают много шума.

Как добраться из Витязево до одноимённого аэропорта на общественном транспорте

Вокзал-станция также расположен на внушительном удалении от посёлка, что позволяет избежать постоянного шума. При этом поезда ходят по всем популярным маршрутам. Автотранспорт представлен автобусами и маршрутками. Интервал их движения колеблется от 3 до 10 минут, в зависимости от сезона.

Отдых в Витязево

Популярность данного направления у туристов постоянно растёт, что объясняется стремительным развитием курортной инфраструктуры, а также ростом развлекательного сегмента местного бизнеса. Развлекательная программа подходит не только взрослым, но и детям, что делает это направление оптимальным для семейного отдыха.

В сравнении с Анапой, Витязево имеет следующие преимущества:

пляж в посёлке более широкий;
море чище, что связано с меньшим количеством туристов;
стоимость жилья и большинства развлечений здесь значительно ниже.

Однако существует и ряд параметров, по которым Витязево существенно уступает Анапе. Прежде всего, это уровень инфраструктуры, а также качество ресторанов быстрого питания.

Насколько популярны курорты Краснодарского края среди россиян

Особого внимания заслуживает пляж Витязево — наиболее популярный у туристов объект.

Его ширина может достигать 200 метров, а вода набирает глубину плавно, что делает отдых здесь подходящим для детей. При этом, несмотря на обилие сезонных кафе и прочих объектов, пляж не оборудован душевыми кабинами и туалетами, что делает отдых гораздо менее комфортным.

Недостатки жизни в Витязево

Перед тем как определиться с желанием постоянно проживать в Витязево, крайне важно устремить внимание на недостатки подобного решения, связанные с инфраструктурой и другими особенностями поселка. Прежде всего, следует упомянуть:

периодические отключения электричества (в летний период, оно может отсутствовать почти весь день);
стоимость всех товаров, включая категорию первой необходимости, сильно возрастает при наступлении туристического сезона;
море в Витязево периодически цветёт, что делает отдых здесь далеко не всегда комфортным.

Если подобные трудности не пугают путешественника, он может без особых проблем перебраться на ПМЖ в этот прибрежный посёлок, приобретя или арендуя дом в одном из его районов.

Как это — жить у моря? Смотрите ответ на видео

Для переезда в Краснодарский край можно рассмотреть и другие варианты. Например, Сочи, Туапсе, Краснодар, Белореченск, Апшеронск и др. Каждый найдёт то место, которое будет ему по душе.

О Белгороде для тех, кто хочет переехать на ПМЖ (2019)

Приветствую! Периодически нарывался в «Тырнете» на материал «О Белгороде для тех, кто хочет переехать на ПМЖ» и решил продолжить тему. Как ни крути, с момента написания того материала прошло более 5 лет, и я подумал, что продолжение имеет право на существование. Тем более, что у меня есть моральное право озвучить свой взгляд на Белгород, я тоже из «понаехавших».

Работа

Начну с того, что столица Белогорья однозначно не заточена под не подтвержденные делом амбиции недавних студентов-гуманитариев. Если учился всерьез, а не курил букварь за углом и за папкины деньги, работа будет. Голод на нормальные адекватные кадры сейчас есть везде, и Белгород — не исключение. Особенно, в производственной сфере, в IT (да, тут такое востребовано), хороших медиков и учителей с опытом работы тут тоже хватают с руками и им же кучу бантиков в виде льготных программ ИЖС и всяких субсидий предлагают. Сам не врач и не учитель, но в местных СМИ и соцсетях всё время про это пишут. Отзывов от переехавших медиков о том, что кого то обманули, не видел.

Нет, после получения диплома «юриста-экономиста-менеджера» все-таки придется топать… в салоны сотовой связи, например. Тут Белгород ничем от других городов не отличается. А в тех салонах уровень зарплат далеко не Московско-Питерский, обороты не те. Поэтому продавать смартфоны (раздавать флаеры) и «кутить» на заработанное, как в мечтах мечталось, не получится. Надо ехать покорять, как Ломоносов или Прохор Шаляпин.

Некоторым покорителям Москвы приехать в Белгород можно будет попозже, с горьким или не очень опытом и пониманием того, что прозябать всю жизнь младшим менеджером недостойно, а у старшего менеджера тоже есть дети. Поэтому Белгород комфортен только для взросленьких дяденек и тетенек, с детьми, и ничего с этим поделать нельзя. А зарплаты будут в 2 раза меньше столичных в любой области, это факт, но и сама «жизнь» тут дешевле.

В общем средняя зарплата в бюджетной сфере в Белгороде около 30 тысяч, в производственной до 40. Молодому специалисту без опыта работы при полной занятости, скорее всего, предложат зп в районе 25 тысяч. Посменным неквалифицированным работникам типа охранников и продавцов всяких гипермаркетов платят в районе 15 в месяц. Фриланс тоже присутствует, тут уж кто сколько наколымит.

Экология

С экологией в Белгороде проблем нет — воняет периодически, с разных сторон и по-разному. Изредка, но зато по-деревенски. Все дело в соседстве с городом пары-тройки птичников. Они не в городской черте, но ветер административных границ не признает.

При этом жутких выбросов химических и прочих градообразующих гигантов нет и не предвидится в виду наиполнейшего отсутствия опасных химических и тому подобных гигантов. Натуральное дерьмо, да, изредка пованивает, но от этих запахов страдает только нежное обоняние белгородцев и возбуждается участок мозга, отвечающий за «черные списки» соцсетей. Дети не зеленеют, волосы с зубами не выпадают, и даже цветы на могилах растут замечательно.

Люди периодически жалуются в сетях, власти периодически гнобят «вонючек». На фоне отсутствия реальных экологических проблем вся эта возня выглядит весьма мило. Словом, противогаз покупать перед переездом в Белгород не стоит, ну если только в качестве памятника собственной предусмотрительности.

Культура

До 2014 года этой проблемы в Белгороде не было вовсе, украинский продвинутый Харьков под боком. Можно было в тамошний зоопарк-аквапарк сходить и заодно культурно развлечься со столичным размахом. Но сейчас у соседей революция, и возможность почувствовать себя российским «богатеньким Буратино», даже с зарплатой местного младшего «манагера» сотового салона, испарилась, по объективным причинам.

Но за последние пять лет в Белгороде уже появился и собственный вполне приличный зоопарк с чучелами динозавров, буквально только что построили крутейший всесезонный аквапарк и даже есть модный Мастерславль для мелких.

То есть, как писал выше, если папа с мамой нормально зарабатывают, то куда сходить с любимым чадом в выходной проблемы нет. Всё культурно —красиво и раз в полгода вполне посильно любому бюджетнику.

Все достопримечательности и культурные центры Белгорода можно посетить за десяток уикендов не напрягаясь, а затем придется садиться за руль и кататься по области. Можно в Грайворон, можно в Борисовку, в Прохоровку, на тамошние музеи точно уйдет 3-4 выходных, можно в Холки съездить, в Яблоново (тут летом деревянный форт по чертежам 17 века отгрохали) и т. д.

На самом деле мест, где можно убить выходной, масса. Было бы желание и машина. Пара спиногрызов не помешает, а сделает поездку незабываемой.

Словом, «Нашествий» здесь нет, модных фестивалей рассейских размахов тоже. Но оторваться можно на многочисленных гастрономических тусовках в районах, надо только следить за календарем. А по-другому — никак. Мы ж провинция, хоть и продвинутая.

Если дико хочется природы, никому не возбраняется надуть лодку и посидеть с удочкой на водохранилище, но это будет рыбалка-процесс, а не рыбалка-результат. За результатом — на платный пруд. Да, господа, нету у нас мурманских морей-окиянов и реки все маленькие. Леса дубовые и хвойные, много воссозданных после войны. Да, они почвозащитные, а не дикая тайга, в которой медведь прокурор. Зато не съедят, но охотиться можно и даже есть на кого. Москвичи сами к нам в охотхозяйства на выходные приезжают, говорят, что у нас это и дешевле и спокойней.

Злые белгородцы

Эта тема вечная и информация о том, что жители Белгорода недоброжелательны, периодически всплывает на просторах обсуждений про то «где жить хорошо». Нет дыма без огня, но за о-очень длительное время проживания в Белгороде реального «огня» я так и не увидел, как и «колхозных» конфликтов с криками на всю улицу.

Прохожие спокойно и вежливо отвечают на вопросы про то «как пройти в библиотеку». Если задать этот вопрос в 2 часа ночи, ответ может быть несколько неожиданным, но я не пробовал. Таксисты не хамят, в магазинах улыбаются как положено по магазинному феншую. Знакомые вполне адекватные, близкие знакомые однозначно доброжелательные. Про друзей и не говорю, тут вопросов нет.

На работе не подставляют, про московское кредо офисного планктона «ничего личного» тоже ничего не слышал. Генетические хамы обоих полов однозначно присутствуют, но где именно они присутствуют, я не в курсе.

Несмотря на то, что Белгород город маленький, он — не большая деревня, где приезжий как вошь на тарелке. Поэтому отличить новоприехавшего белгородца от коренного не представляется возможным. К тому же, в Белгороде «коренного» еще поискать надо, приезжих казахских русских и «северян» тут очень много. Ну а если позавчерашний приезжий нахамил приезжему вчерашнему, значит они приехали из мест с «кардинально диаметральными» менталитетами и проходят курс адаптации.

Дороги и водители

Дороги в Белгороде отличные, особенно в центре, и по области. Ямы можно встретить только в старых дворах, а можно и не встретить. Если целенаправленно искать, дорожную дырку там найти реально, но оставить в ней колесо или свариться в яме с кипящей водой в собственной машине наверняка не получится.

Водители — разные. Могут пропустить, могут и не пропустить, но чаще пропускают. Зависимость поведения водителя от стоимости его автомобиля заметна если присмотреться, но не до зубовного скрежета.

На немолодой иномарке по городу ездить вполне комфортно — практически на «автопилоте». Пробки конечно есть, но ведь мы же сами хотели чтобы «как у больших». Время в пути из спального района на работу на маршрутке и на своем авто в крайних случаях транспортного коллапса может даже совпадать, но чаще всего на машине быстрее. Быстрее всего передвигаться на электросамокате, но прохожие пугаются и ругаются.

Велосипедам в Белгороде не место — рельеф местности не позволяет. Из спального района можно докатиться до центра без напрягов, а поездка домой на Харьковскую гору станет реальной кардиотренировкой или пыткой, кому как нравится. Видимо поэтому велосипедисты требуют себе особых велодорожек, чтобы с ветерком, но без фанатизма и семи потов. Вело инфраструктуру усиленно в городе начали строить, но пока, что называется «в процессе».

Жилье

Про программы ИЖС наверное не буду, просто об этом очень много информации.

Вокруг Белгорода реально сложилось большое кольцо из коттеджных поселков. В свое время все дружно брали землю в пригороде и строили «дома своей мечты». Частное строительство шло такими ударными темпами, что инфраструктура в виде квартальных дорог, систем водоотведения и тому подобного, за ним не поспевает. Поэтому сейчас довольно большое количество владельцев коттеджей под Белгородом в них не живут, ждут когда до них дотянут полноценные сети или просто продают свои домики.

Цены разные, но за 4 миллиона можно купить вполне себе приличную усадебку в 15-20 минутах езды от города. Нормальную воду, дороги и остальное в виде магазинов и садиков власти рано или поздно там до ума доведут. Поэтому если вы пока только размышляете над переездом, логично предположить что цены на готовые дома после полной технической упаковки микрорайонов ИЖС возрастут.

Цены на вторичку в Белгороде здорово упали по сравнению с 2014 «жирным» годом и опять же, на фоне бума индивидуальной жилищной застройки. Сейчас вполне реально прикупить себе двушку по цене тогдашней однушки.

По качеству возводимого ничего сказать не могу, все зависит от места. Если это элитная свечка точечной застройки, все будет нормально, если это таунхаус в пригороде — возможны варианты.

Жители Курска и Воронежа считают белгородцев офигевшими и бесящимися с жиру личностями из-за желания построить собственный дом, но напрягаться для достижения аналогичного результата не желают. Тратить кровные кредиты на стройматериалы не хотят, в ипотеку стараются не лезть, но при встрече пеняют по поводу того, что все мы тут сегодня «зажрались.

Здравоохранение

Здравоохранение адекватно населенному пункту. С явными признаками заболевания и доставят, и вылечат, и все будет норм. Если диагноз не очевиден и «от двери» не виден, то ближе его, скорее всего, тоже не узреют.

В Белгороде нет собственной многолетней медицинской школы, и это сказывается. Хотя сейчас и выпускники мединститута БелГУ встречаются довольно грамотные и в медицину бабло вваливают достойное, но раз на раз не приходится, и это напрягает. Если на меня или родичей «не придется», будет обидно.

И опять же Харьков «виноват». До 2014 года все лечились там. За деньги, но сердито. Сейчас приходится собственную медицину поднимать.

Буквально пару последних лет областную систему здравоохранения перенастраивают на новую модель работы — через офисы семейных врачей. В сельской местности уже вроде работает, в городе всё сложно. Но санавиация есть, областная больница упакована кучей техники, есть нормальный кардиоцентр и детская областная больница, онкоцентр. Платных клиник тоже полно.

Про врачей писал в начале, специалистов нормальных не хватает, за ними бегают в других регионах. Так, что если вы врач, то работы в Белгороде для вас будет валом.

Коррупция

Трудно судить, взяток не давал, даже гаишникам. Справки собирал, но на мзду за бумажку никто не напрашивался. Примечательно, что размер «благодарности», например, врачу после выписки из больницы живо обсуждается больными, но дальше разговоров дело не идет. «Тарифов» никто не знает, а предположения предположениями и остаются, поэтому выписываются бесплатно, чтобы не рисковать поиметь глупый вид перед эскулапом. Если это и коррупция, то очень странная. Словом, коррупция однозначно есть, не может не быть. Ну, как-то так.

Если есть желание замутить нечто многомиллионное с гарантированной немалой прибылью и не совсем прозрачное для закона, наверняка придется раскошелиться, но делать это надо аккуратно, можно реальный срок схлопотать. Тут лотерея: могут взять и сами сесть, могут взять и взяткодателя сдать.

Продукты

Тут все нормально. Может чуть дороже, чем в Москве, но надо сравнивать конкретную колбасу там и здесь, а этого я не делал, от конкретного магазина тоже сильно все зависит.

Свинины и курятины местных производителей полно и по комфортным ценам, а с говядиной напряги. Она скоро станет в 2 раза дороже свинины, как и баранина. Но я баранину есть не могу, вера не позволяет. Тут ведь как, для одних свинину есть — грех, а для других — грех свинину не есть.

Если есть желание вырастить экологически чистую редиску и помидоры на своем огороде размером в 15 соток рядом с собственным коттеджем — пожалуйста. Говорят, что вырастить там же собственных свиней не позволят всякие ветнадзоры по причине огромного количества свинарников и вероятности загубить промышленное поголовье частной африканской чумой, но я мини-свиноферму создавать не пробовал. Готовый шашлык проще купить, чем вырастить.

Климат

Климат — на любителя. Хороши весна и осень. Пару летних месяцев бывает очень жарко. Засядет какой-нибудь антициклон в июле-августе и всё. Ветра нет, душно, только кондиционер и спасает. А некоторые говорят, что не жарко, а тепло — тут кому как. Зима нормальная, но бывает и -20 по Цельсию, если антициклон снова пришел надолго и всерьез. Ветров диких не случается. Снег в Белгороде гребут, но во дворах где полно машин могут и не убрать. Но чаще убирают.

Я заметил странность: чем комфортнее становится в Белгороде, тем больше жалоб на локальные косяки, и это тоже факт. Может действительно зажрались…

Резюме

Многие почему-то решили, что Белгород — эдакий элитный городок-курорт-заповедник, но на самом деле это не так. Он такой же, как любой населенный пункт России с аналогичным количеством жителей. Чище, комфортнее, приятнее, но со всеми присущими малым городам болячками, в той или иной степени. Не нужно заоблачных ожиданий, они не оправданы.

Молодым и амбициозным, в том числе неадекватам, в Белгороде тесно и скучно. Поэтому они едут покорять Москву и остаются там навечно в съемных квартирах спальных районов, неотличимых от аналогичных в Белгороде, только грязнее. Многие потом возвращаются.

Белгород заточен для комфортной жизни довольно взрослых, семейных профессионалов с адекватной самооценкой. Работа, дом, дети. Белгород — небольшой чистенький город для тех, кто знает себе цену и не бьется в истерике по поводу несбывшихся мечт и нереализованных мнимых талантов. Этот город для тех, кому есть с чем сравнивать, для тех, кто готов мириться с рутиной будней и скромными радостями среднего россиянина в достаточно комфортной обстановке. Не более, но и не менее того.

8 разочарований через год после переезда на ПМЖ в Анапу

Фото: yandex.by / (На фото: актёр Мэл Гибсон)

Плюсы и минусы для пмж в Анапе?

Количество просмотров: 1 487

В последнее время я слышу много критики по поводу того, что в Анапе жить невозможно, цены огромные, погода ужасная, море грязное, на дорогах пробки и много другого негатива. Правда, не совсем понятно, есть ли среди этих мнений отзывы переехавших на пмж в Анапу.

Моё мнение, доля правды в этом, конечно же, есть. Но при всём при этом за последние полтора-два года я наблюдаю реальные позитивные изменения в социальной сфере Анапы и именно об этом я хочу рассказать в этом обзоре.

Дороги и пробки в Анапе

В последние годы, хвалённое качество дорог Краснодарского края перестало распространяться на Анапу, на дорогах появились ямы, заплатки, провалы, ездить по таким дорогам стало просто опасно. Кроме этого настоящим бедствием для Анапы стали автомобильные пробки. Нет, они не такие как в Краснодаре или других больших городах, но те, кто помнит Анапу небольшим провинциальным городком, при виде наших пробок испытывает массу негативных эмоций.

Первой ласточкой, предвестившей изменения в этой сфере стал ремонт дорог, в 2018 году. Тогда взялись за центр города и несколько дальних дорог, в частности подремонтировали Верхнюю дорогу, ведущую в Витязево. Признаюсь, я думал, что ремонт связан исключительно с чемпионатом мира и не рассчитывал на то, что работа эта станет системной.

Но, я ошибался! За последнее время:

Расширено до 4х полос Симферопольское шоссе от ул. Северной до развязки на хутор Чембурка.
Схема движения на Чембуркском кольце изменена так, что отпала необходимость в светофоре и исчезли пробки на этом участке в направлении Анапа – Аэропорт.
Расширен до 3х полос участок дороги ул. Ленина от перекрёстка с ул. Промышленная до ул. Чехова.
Расширяется до 4х полос участок ул. Ленина от перекрёстка с ул. Промышленной до заправки, рядом с ЖК Южный.
Утверждён план по строительству дороги дублёра ул. Парковой (от ул. Мирная до ул. Анапское шоссе).
Утверждён план строительства дороги от Супсехского шоссе до ул. Мирная
Ведётся строительство обходной дороги через хутор Чембурка и хутор Красный с выходом её в районе хутора Воскресенский. Эта дорога возьмёт на себя транзитный трафик, следующий в Новороссийск, Геленджик и в Крым.
Сделана дорога и круговая развязка, соединяющая ул. Ленина и Супсехское шоссе.
Расширены выезды на ул. Лермонтова и ул. Астраханскую с перекрёстка на Южном рынке.
Расширен до 4х полос участок дороги на ул. Астраханская от Южного рынка до ул. Промышленная.
Расширена до 3х полос ул. Крылова

Согласитесь, внушительный список того что уже сделано и планируется сделать. Я живу в Анапе уже 11 лет и ответственно заявляю, что столь масштабных работ по улучшению дорожной ситуации здесь не проводилось никогда.

Давайте смотреть на жизнь реально, избавит ли это Анапу от пробок? Конечно же нет, количество машин всё равно будет больше пропускной способности дорог! Но, значительно облегчит ситуацию, это факт!

И хотелось бы отметить один важный факт, про который забывают те, кто сетует на анапские автомобильные пробки. Путешествовал я недавно по Ростовской области, и был там в достаточно крупных городах.

Так вот, там нет пробок! Но и жизни нет! Это скучные, серые города, жить в которых я бы не захотел ни при каком раскладе!

Анапские пробки указывают, прежде всего, на высокий уровень жизни в этом городе. А если вы обратите внимание на то, какие автомобили стоят в этих пробках, то у вас и вовсе отпадут вопросы о том, можно ли перебираться в Анапу на пмж.

Отдых и развлечения в Анапе

Полагаю, что при выборе города для пмж, места отдыха являются последним, на что смотрит будущий иммигрант, поэтому не буду рассказывать обо всех злачных местах Анапы.

Просто хотел бы сказать о том, что кроме парка ул. 30 лет Победы, в котором в Анапе находились все аттракционы теперь открылся новый парк развлечений, – «Джунгли».

Находится он рядом с речкой Анапка, по количеству аттракционов успешно соперничает с парком на ул. 30 лет Победы, а по их качеству, на мой взгляд, превосходит!

Именно здесь появилось колесо обозрений, поднимающее зрителя на 70-метровую высоту! Сверху открывается замечательный вид! Но меня больше привлекает само колесо! Подсветка на нём сделана удивительно красивая, наблюдать за ним можно бесконечно!

Кроме колеса обозрения в новом парке появились американские горки! Такие в Краснодарском крае я видел только в Сочи.

Это далеко не все аттракционы нового парка развлечений. Очень рекомендую его посетить.

Анапа город фонтанов

Очень радует количество фонтанов, запущенных в эксплуатацию в последние годы. Началось всё со светомузыкального фонтана возле администрации. Это даже не один фонтан, а каскад фонтанов. Останавливаться на них подробно не вижу смысла, каждый их видел. Но следом за ним появился:

Светомузыкальный фонтан в ореховой роще,
фонтан в сквере Гудовича
фонтан в речке Анапка
фонтан на площади Ленина
фонтан возле музея Горгиппия
фонтан на ул. Евскина, вместо самостроя

Возможно упустил какой-то, знатоки города, напишите про него в комментариях!

Детские сады и школы

Не будет преувеличением, если я скажу, что ситуация в школах и детских садах Анапы критическая. Очень мягкими будут слова, что их не хватает. В школах более 40 человек в каждом классе, а попасть в муниципальный детский сад, это счастье, доступное очень немногим!

Но, и в этой сфере ситуация меняется. Медленно, очень медленно, но меняется. Не хочется выглядеть неким пропагандистским ресурсом, восхваляющим нынешнюю власть, но могу сказать, что ситуация начала меняться как раз с приходом в Анапу нового мэра.

Предыдущая администрация была озабочена только выдачей разрешений на строительство новых многоэтажек. О том, что для новых жителей необходимы школы и детские сады, почему-то никто не задумывался. Признаюсь, меня удивляет, как им всё это сходило с рук!

В 2022 году в Анапе сдали в эксплуатацию два детских сада. Один из них находится в микрорайоне Алексеевка, в красивом зелёном спокойном месте, рядом с ЖК «Лазурный».

Другой детский сад открылся на улице Крымской, на пересечении с ул. Гребенской, напротив Городского театра. Честно признаюсь, я до последнего не верил, что здесь будет детский сад, так как место очень проходное. Думал, что здесь будет либо торговый центр, либо жилой комплекс.

Третий муниципальный детский сад из известных мне, строится в ЖК Чёрное море и должен быть сдан в 2022 году, и в планах еще строительство других дошколных учреждений.

Сложнее со школами, единственная пока подвижка в этом направлении – трёхэтажная пристройка к школе №6 в 12-м микрорайоне. К следующему учебному году она должна быть готова.

Других новых школ в Анапе нет даже на этапе фундамента. И это огромный минус! Обещанную школу в микрорайоне Горгиппия ждут уже пару лет, но никаких движений в этом направлении пока не видно. Рекомендую помнить об этом, тем, кто запланировал переезд в Анапу на пмж с детьми. Устройство ребёнка в детский сад и в школу может вызвать много хлопот там, где вы их совсем не ожидали.

Такая же беспросветная ситуация с муниципальными медицинскими заведениями. Не было построено и введено в строй ни одного лечебного заведения за все годы моего проживания в Анапе.

Рынки в Анапе

В последнее время реконструкции подверглись любимые рынки анапчан Восточный и Казачий.

Признаюсь, не было у меня большого интереса следить за тем, кто у кого и почему отжимает земли под рынками, но то, что забота об анапчанах и гостях города во всех этих историях была на последнем месте, это ясно как божий день!

В результате всевозможных подковёрных игр, привоз на Восточном рынке, равно как и сам рынок были ликвидированы. Вместо того что было, обещают построить комфортабельный крытый рынок, с организацией нормальной парковки, а не того ужаса, который творился здесь, когда торговцы привозили и увозили товар, перегораживая улицы своим транспортом. Вроде как должно стать лучше, время покажет!

Казачий рынок, в отличие от Восточного, уничтожили подчистую! Эх, а с этим рынком у меня связаны первые воспоминания об Анапе! Когда я приехал в Анапу в 2000 году, я отдыхал в санатории «Мотылёк», который граничит с Казачьим рынком, и свой первый анапский арбуз по каким-то совершенно запредельным деньгам, я покупал именно здесь!

Вместо Казачьего рынка администрация грозиться сделать новую прогулочную зелёную зону и эта идея, конечно же нашла поддержку, как среди анапчан, так и среди отдыхающих. Несмотря на то, что Анапа курортный город, но прогулочных зелёных зон в Анапе крайне мало, поэтому такое решение администрации только улучшит имидж города!

Набережная в Анапе

Набережная Анапы это одно из самых любимых мест отдыха анапчан и гостей курорта! Она одна заменяет десяток парков! Однако на достаточно большом протяжении ширина её не превышает 2,5 метров. Этого явно недостаточно для того, чтобы организовать комфортное перемещение отдыхающих, и тем более отсутствует даже гипотетическая возможность для организации велодорожек.

Поэтому, на всём протяжении анапской набережной можно наблюдать неразрешимый конфликт между теми, кто на колёсах и теми, кто пешком. Пешеходы, в явном большинстве категорически не замечают разметки, нервируя любителей велосипедных прогулок.

Но изменения коснутся и набережной, благодаря инвесторскому проекту, набережная в районе Ореховой рощи будет расширена на участке от улицы 40 лет Победы до отеля «Утёсов». Протяжённость расширенного участка составит около 400 метров.

Можно еще долго перечислять плюсы и минусы для пмж в Анапе. Полагаю, что идеальных городов нет, и Анапа не исключение, недостатков хватает, особенно для тех, кто собирается сюда с детьми. Но, конкретно для меня, достоинства города, несомненно перевешивают недостатки.

Интересно было бы узнать опыт людей, живших долгое время за границей, как там ситуация с автомобильными пробками, с образованием, с медициной, с работой и в целом с социальной защищённостью. Пишите в комментариях свои отзывы о том, стоит ли переезжать в Анапу и о жизни в других странах, это многим будет интересно!

Также, если кому-то удобнее, поделился своими впечатлениями и сделал обзор последних изменений в Анапе в формате видео:

Переезд в Анапу. Возраст не помеха!

Пенсия – как гаишник в кустах. Ты мчишь себе по дороге жизни и видишь впереди перспективы. И вдруг раз! — перед тобой жезл в такую же черно-белую полоску, как и твоя жизнь, и – нате вам – предоставьте паспорт и получите пенсионное удостоверение.

Говорят, жизнь на пенсии только начинается. Ну что ж — обновление, так обновление, обнуление, так обнуление! Прощай, Сибирь-матушка со своим серо-белым пейзажем в течение 8-ми месяцев в году! Я посвятила тебе 55 лет своей жизни, но буду скучать по твоим снегам и тридцатиградусному морозу. Прощай и ты, батюшка Байкал, – величественный, прекрасный, со своими прозрачными ледяными водами, и недоступный для купания любителям воды потеплее. Пойду-ка я искать по свету пейзажи поярче да водичку поласковее.

Наверное, все слышали расхожую фразу — «Если есть на свете рай — то это Краснодарский край». По уровню качества условий жизни в регионах России Кубань стабильно входит в десятку лучших. Едем на Кубань!

В принципе, можно было на карте ткнуть пальцем в любое место поближе к побережью Черного моря, у меня одинаково нигде нет ни родных, ни знакомых. Но я подошла к этому вопросу взвешенно. Выбор пал на Анапу, потому что именно там, на стыке морского, степного и горного климата был обоснован детский курорт в далеком 1866 году. Еще я узнала, что Всемирной ассоциацией курортологии Анапа признана одним из лучших бальнеологических курортов среди двадцати аналогичных в европейских странах. Здесь и минеральные воды, и термальные источники, и лиманы с лечебной грязью, и виноградотерапия. Само море лечит и солнце – природный витамин Д – которое светит 280 дней в году! Еще я узнала, что в Анапе нет промышленных предприятий, поэтому у города и особый статус – город-курорт, причем, детский. К тому же Анапа стабильно входит в тройку самых безопасных городов России. Ну чего же желать лучшего?! Хватаю в охапку двух своих сопротивляющихся дочерей (мы же еще не пенсионерки!) и внучку, и вот мы уже в поезде Иркутск – Анапа. Вдогонку слышу голоса друзей-приятелей: «С ума сошла! Как все менять в таком возрасте?! Где родился, там и пригодился! Кому вы там нужны?» Но их голоса все слабее, а за окнами купе снега, снега, снега. Деревья по колено в снегу, кустарники – по грудь, кусты – по шею.. Конец марта. И вдруг на пятое утро — за окном зеленая травка!

Выходим в Анапе. Едем с вокзала в маршрутном такси. Рядом сердобольная словоохотливая женщина пенсионного возраста. «Вы на постоянное место жительства?! Ох, и трудно же вам будет! В Анапе отдыхать хорошо, а жить тяжело. Работы нет, в гостиничном бизнесе большая конкуренция. Свой дом хотите, с садом-огородом? Это вообще ужас! С водой плохо, фруктовые деревья нужно ежегодно обрабатывать, для этого нанимать людей, а это деньги! А не обработаешь, ничего и не вырастет. На море приехали? Ха-ха. Мы на море-то и не бываем, некогда. ». Приуныли немного. Женщина с сиденья напротив решила, видимо, успокоить нас и стала рассказывать о море, о климате, о том, что средняя зимняя температура 10 градусов. Мы прикинули — после тридцати мороза и выше минус 10 — это по-божески.. Что. Как — 10 тепла. Как зеленая травка всю зиму. Едем, смотрим в окно. А где же пальмы? Почему-то мы думали, что в Анапе так же, как в Сочи, как в Абхазии. Нет пальм, зато кругом нарциссы, тюльпаны.

Выходим на автовокзале в Анапе. Автобус и правда встречает группа людей с табличками на груди «Сдаю жилье». Снимаем небольшую гостиничную комнату с тремя кроватями, очень уютную,с чистеньким санузлом, с ухоженным двориком с цветущими тюльпанами и нарциссами. Тут же узнаем у хозяйки, что в Анапе более двухсот агентств недвижимости, поэтому с поиском жилья проблем не будет.

И правда. Столкнувшись с агентствами, мы не были разочарованы, наоборот. Нас терпеливо возили по станицам, порой даже и за 20 км от Анапы, но не брали с нас денег. Почему по станицам? Потому что мы решили, что будем покупать одну квартиру и дом на земле, с садом и огородом. Да, вот так смело, несмотря на страшные картины, которые рисовала нам наша попутчица. Забегая вперед, скажу,что ее страшилки не оправдались. Мы купили новый дом в 10-км от Анапы, в 60 м.кв, с мансардным этажом, участок 5 соток – за 1250000 руб. (ремонт делали сами). На участке 3 грецких ореха, фундук, 3 яблони, 2 сливы, 2 вишни, груша, абрикос , черешня, клубника,ежевика и много-много кустов смородины (которая, кстати, совсем не похожа на нашу, сибирскую). Честно, воды было не очень много, нам не очень повезло со скважиной, зато у наших соседей через забор проблем с водой не было. Тем не менее, мы выращивали уникальные, редкие сорта помидоров, и не только. А черешневое дерево, например, безо всякой обработки давало более трех ведер вкуснейших ягод. Я пишу так подробно об участке, чтобы было понятно, что и 5 соток для Краснодарского края совсем не мало.

Но я отвлеклась. Особое место в своем рассказе я хотела бы уделить людям Кубани. Да, здесь на самом деле много приезжих, но совсем неважно, местный житель или переехавший в Анапу — вам обязательно вежливо и детально объяснят, как найти ту или иную улицу, если даже для этого им нужно вернуться на квартал назад, чтобы вам было понятнее. И вот один незначительный, но показательный случай: выхожу из маршрутки на своей остановке. Маршрутка проезжает вперед сотню метров и вдруг дает задний ход. Останавливается, поравнявшись со мной. Открывается дверь и . мне протягивают пакет с ватными дисками, который выпал у меня из сумки, когда я выходила(!).

Еще хотелось бы сказать о погоде, о летней жаре, которой я так боялась. Действительно, бывает несколько очень жарких дней в июле, августе, но близость моря, морской бриз позволяют перенести жару гораздо легче, чем эти же температуры в Сибири (кстати, и там тоже бывает тридцатиградусная жара). А вот зимой много дождливых дней. Поэтому совет — переезжая в Анапу, подарите родным и друзьям свои меховые шапки и шубы. Я лично ни разу не видела здесь никого ни в шапках, ни в шубах. Изредка можно встретить молоденьких девушек в коротеньких стильных норковых шубках или в меховых жилетиках — но это так, для куража. Я вот привезла свою шубу, но надеть ее долго не получалось. Выбрав в январе один из дней попрохладнее, я все решилась выгулять эту дорогую, но такую бесполезную здесь вещь. И если я вышла из дома респектабельной дамой, то возвращалась жалким мышонком, с которого стекали ручьи воды. Вы думаете, я попала под дождь? Нет, я попала под ливень, и больше шубы у меня нет! Но зато зимой, так же, как и летом, вы вполне можете гулять по берегу и кормить вот таких пернатых зимних гостей Анапы.

Привлекает и старых, и малых и Ореховая роща со своими розовыми аллеями. Хочу заметить, что фото сделаны 1 ноября!

Не секрет, что люди пенсионного возраста уже не сильно могут похвастать крепким здоровьем. Вот и я привезла в Анапу свою бронхиальную астму с почти двадцатилетним стажем и вместе с ней два гормональных ингалятора, которыми пользовалась много лет. С ингаляторами, к своему удивлению, без сожаления рассталась буквально через три месяца. Лечит климат, прогулки по набережной, а если хотите прогуляться вдоль берега, то в вашем распоряжении почти 70 километров пляжей — гуляйте себе на здоровье, в прямом смысле этого слова!

Конечно, вы можете найти много информации об Анапе в интернете и массу отзывов, как положительных, так и отрицательных (я со многими из них несогласна). Но я пишу именно о своих впечатлениях, о своем ощущении Анапы. Здесь я чувствую себя дома. Это моя гавань, мой последний причал.

Безусловно, не все так гладко и безоблачно, как и везде, есть и свои проблемы. Но об этом – в следующий раз.